13 Casas para Venda, Apartamentos na Amadora, Lisboa e Sintra, Arroios, Publicado nos últimos 8 dias

Apresentamos este amplo apartamento T4, ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida.

O imóvel encontra-se bem localizado, numa zona com forte procura tanto para arrendamento tradicional como para Alojamento Local (AL), já devidamente licenciado.

O apartamento é composto por 4 quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, uma pequena sala de jantar e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto e versatilidade para famílias ou exploração turística.

Neste momento, o imóvel encontra-se arrendado, mas com cláusula de rescisão, o que permite flexibilidade imediata para o novo proprietário seja para habitar, rentabilizar ou remodelar.

Destaques:
4 quartos + sala de estar + pequena sala de jantar
2 casas de banho
Licença de Alojamento Local (AL) ativa
Excelente localização, com boa acessibilidade e serviços próximos
Arrendado com cláusula de rescisão (flexível para o comprador)
Forte potencial de rendimento

Uma excelente oportunidade de investimento!

Apartamento T3, em prédio de traça antiga, totalmente remodelado, com ( terraço)Logradouro em Arroios Junto Praça do Chile!!

Prédio de traça Antiga cheio de história e charme,
Logradouro privativo,
Pé direito alto, dando outra dimensão ao espaço,
Excelente localização, com as comodidades que esta importante freguesia de Lisboa pode oferecer,
Fica a menos de 1 minuto da estação de metro de Arroios (linha verde), garantindo uma facilidade de deslocação incomparável,
Proximidade a Espaços Verdes, a curta distância do Jardim do Arco do Cego proporciona uma escapada perfeita para momentos de lazer e descontração,
Acesso a Educação de Qualidade, perto do Instituto Superior Técnico é um grande atrativo para estudantes e professores, oferecendo uma vantagem significativa para residentes relacionados à academia,
Rodeado por uma vasta gama de lojas, restaurantes, mercados, cafés e serviços essenciais, viver aqui significa ter tudo o que precisa à porta de casa.

Características gerais do apartamento:
* 3 Quartos, 2 deles com roupeiro,
* 2 Casas de banho,
* Ar Condicionado,
* Caixilharia em PVC com vidros duplos, estores térmicos, toldo elétrico com comando.
* Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorifico combinado),
* Termoacumulador.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio em bom estado de conservação.

Descrição do Bairro:
VIVER EM ARROIOS É...
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional, lojas de mobiliário, cafés, restaurantes, mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.

Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas, um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-lo!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

O imóvel encontra-se localizado no Bairro dos Anjos, bairro eleito pela revista Time Out como um dos mais cool do mundo, estando a ser procurado pelas gerações mais novas para aí residirem.
A facilidade de transportes e comércio aliada a uma crescente recuperação do património edificado, tem vindo a atrair uma nova população, não só portuguesa como estrangeira, que descobre a cada dia a possibilidade de residir num bairro, com vida de bairro, mas cosmopolita e envolto pelo charme dos edifícios que aí existem.
A Av. Almirante Reis e a Rua dos Anjos são exemplos de ruas onde a mistura arquitectónica dos edifícios do século XIX e XX irradiam charme, criando um ambiente romântico.
Edifícios de pequena dimensão, com uma escala humana e dotados de particularidades interessantes, seja a guarda das varandas, ou as fachadas em azulejo.

E é precisamente na Rua dos Anjos, num edifício de pequena dimensão com fachada de azulejos , (que será totalmente recuperada com encargo suportado pelo actual proprietário, especificado em contrato e escritura), que se encontra este apartamento de tipologia T2 integralmente renovado, com materiais de qualidade e de muito bom gosto.

Com um layout orgânico, este espaço tem uma clara divisão entre zona privada e social. A cozinha totalmente equipada encontra-se integrada na sala, embora haja uma separação entre as zonas através de um elemento estrutural que lhe confere um enorme charme, a Cruz de Santo André.
A sala de dimensão agradável tem uma excelente entrada de luz, com a suas janelas e o seu varadim de guarda em ferro forjado.

No lado oposto temos uma romântica suite, com um segredo...um pequeno saguão, com enorme privacidade, onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre. Um pérola em Lisboa!

Entre os dois espaços, temos um corredor com acesso a uma casa de banho social, um pequeno quarto e uma útil despensa.


Não acredita?
Aceite o meu convite e venha conhecer.

Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI válida.

Apartamento t1 na rua Passos Manuel em Lisboa

Para investimento em Arroios, Lisboa. Excelente oportunidade em plena Rua Passos Manuel, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O apartamento tem cerca de 38m² e encontra-se no 4.º andar de um prédio em bom estado, servido por dois elevadores. Atualmente está arrendado em regime de renda vitalícia a uma inquilina que paga 234€ por mês, com possibilidade de atualização até 15%. Trata-se de um investimento seguro, com rendimento mensal garantido e forte potencial de valorização futura quando o imóvel ficar livre. A localização é privilegiada, próxima do Jardim Constantino, da Praça do Chile e das estações de metro de Arroios e Anjos, com todo o comércio, serviços e transportes à porta. Preço negociável. Venda exclusiva para investidores. Imóvel arrendado em regime vitalício. Pronto a escriturar. Para mais informações, entre em contacto.

Viva o melhor de Lisboa neste apartamento, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade! Localizado na Rua de Ponta Delgada, nº 62, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre localização e qualidade de vida.
1º andar em prédio tradicional lisboeta, bem cuidado e sem elevador.
Prédio em excelente estado de conservação, graças às manutenções regulares do condomínio.
Localização central, ideal para quem quer viver perto de tudo.
Com estações de metro e várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé, este apartamento garante mobilidade fácil e rápida para qualquer ponto de Lisboa. Perfeito para quem valoriza a proximidade aos transportes públicos e quer dispensar o carro no dia a dia.
Tudo o que precisa à porta de casa:
Rodeado por comércio local, supermercados, cafés e restaurantes, este é o local ideal para quem aprecia a energia vibrante do centro urbano, sem abdicar do conforto e da praticidade.
Seja para viver ou investir, este T2 é uma escolha inteligente uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais valorizadas da capital.
Agende já a sua visita e descubra a sua nova casa em Lisboa!

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa: apartamento T1 com 55m², totalmente remodelado, localizado na Rua Heliodoro Salgado. Este imóvel alia conforto, modernidade e uma localização estratégica, sendo uma opção segura tanto para habitação própria como para rendimento através de arrendamento de longa duração ou alojamento local.

O apartamento é composto por sala luminosa com pormenores em pedra, quarto acolhedor, cozinha equipada e casa de banho moderna. A remodelação recente confere-lhe um estilo contemporâneo e funcional, pronto a habitar sem necessidade de obras adicionais.

Situado num bairro calmo, mas com fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente ao metro, bem como a todo o tipo de serviços e comércio local, este imóvel garante forte atratividade para quem procura viver ou investir na cidade.

Pela sua versatilidade, este T1 é indicado tanto para jovens casais como para nómadas digitais ou investidores que pretendam rentabilizar no mercado de arrendamento.

Aprecie este deslumbrante apartamento T2, um recanto especial situado bem no centro da Penha de França, em Lisboa. Com uma organização prática e um espaço que cativa, este imóvel sobressai pela sua luz natural intensa, tornando cada área convidativa e cheia de vida. O terraço simpático é o sítio ideal para descontrair ao ar livre ou convidar pessoas.

Situado num edifício charmoso totalmente renovado, a conservação da arquitetura original dá um toque único a este lar. O design moderno harmoniza-se totalmente com a beleza tradicional. O ambiente reservado e acolhedor é perfeito para quem valoriza o bem-estar na cidade.

A localização é excelente, a poucos metros da estação de Metro dos Anjos e rodeado de lojas locais, mercados e cafés.
O Mercado de Arroios, famoso pelos produtos frescos, fica ali perto, tal como os conhecidos Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge. Com fácil acesso a transportes públicos e pistas de bicicleta, a deslocação é simples.

Este T2 oferece ainda ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelente nível. Não deixe passar a chance de viver neste lugar singular que junta conforto, requinte e uma localização perfeita.
Marque uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Charmoso apartamento T4, com 120 m2, totalmente renovado, com uma
localização privilegiada, a escassos metros do mercado de Arroios e da estação metro da Alameda.



Apartamento com 2 casas de banho e cozinha em open space.



Situa-se num 2º piso, em prédio bem cuidado, sem elevador mas com condomínio organizado.



O apartamento encontra-se arrendado a estudantes e com um yield de 5,5 %, existindo a possibilidade de ser vendido devoluto.



Próximo do Instituto Superior Técnico e do Colégio Sagrado Coração de Maria



Zona bem servida de comércio local, serviços, cafés e restaurantes.

Venha visitar.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento para Investimento - Almirante Reis

Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

Este espaçoso apartamento dispõe de 8 quartos, todos os quarto são suite, garantindo maior conforto e privacidade aos ocupantes. Atualmente, encontra-se arrendado a uma entidade especializada em aluguer ao quarto, proporcionando uma gestão simplificada e segura para o investidor.

Com um yield atrativo de 8%, este imóvel combina elevada rentabilidade com uma localização de prestígio, próxima de transportes, comércio, serviços e zonas culturais.

Características principais:
8 quartos (8 em suíte)
Arrendado e em exploração por entidade profissional
Rentabilidade garantida: 8% yield
Localização central na Av. Almirante Reis

Ideal para quem procura um ativo sólido e com rendimento imediato em Lisboa.

Apartamento T4 com Licença de Alojamento Local - Intendente, Lisboa

Situado na Rua Andrade, em pleno Intendente, este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, com a estação de metro a apenas 1 minuto a pé e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração na envolvente.

Localizado no 1. andar, o imóvel conta com licença de Alojamento Local (AL), sendo assim uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

O apartamento dispõe de:
4 quartos amplos;
1 sala de estar acolhedora;
1 cozinha funcional;
2 casas de banho;

Graças à sua configuração e à proximidade a transportes públicos e pontos de interesse no centro de Lisboa, este imóvel reúne todas as condições para quem procura conforto, conveniência e rentabilidade.

Ligue para agendar a sua visita!

Situado num prédio de placa da década de 80 em excelente estado de conservação, em zona central de Lisboa, na Estefânia, junto ao Jardim Constantino este apartamento T4 duplex, num 5º andar com dois elevadores destaca-se pelas grandes áreas, e qualidade dos acabamentos.

A entrada faz-se por um espaçoso hall separando a área social dos quatro quartos.
A zona social é composta por uma sala de 60m2, com amplas janelas, ar-condicionado, e constituída por três espaços: duas salas de estar e uma sala de jantar com acesso à cozinha.

A cozinha espaçosa e com despensa, está equipada com fogão elétrico com placa de indução e um bico à gás, forno Micro-ondas, frigorífico tipo americano da Haier, máquina de lavar loiça Siemens e máquina de lavar e secar roupa da Samsung. O aquecimento central em todas as divisões é alimentado por caldeira da Immergas..

O acesso aos quatro espaçosos quartos e às duas casas de banho é efectuado por um corredor. Todos os quartos dão acesso a uma varanda corrida orientada a nascente com uma vista desafogada.

Possui duas casas de banho, uma social e outra de apoio aos quartos, com banheira e base de duche e closet.

O apartamento foi remodelado, mantendo sempre que possível os materiais originais como o pavimento em tacos de madeira. Todas as janelas e varandas possuem vidros duplos e caixilharia em PVC com corte térmico e acústico e possui ar-condicionado na sala e pré-instalação nos quartos, assim como aquecimento central.

É bastante luminoso, possuindo amplas janelas ou varandas em todas as divisões, orientado a nascente-poente garantindo luz solar durante praticamente todo o dia.

Situado numa zona privilegiada de Lisboa, e a curta distância do Saldanha onde tem todo o tipo de transportes, inclusivamente as estações de metro.

Toda a zona é caracterizada por uma grande variedade de produtos e serviços, nomeadamente cafetarias, gelatarias, restaurantes, bancos e todo o tipo de comércio.

Apartamento T6 com 130 m² de área útil, situado no rés-do-chão de um edifício tradicional da Rua Conde Redondo, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

Composto por 6 divisões bem distribuídas, o imóvel conta com 2 casas de banho, ideal para famílias numerosas, estudantes ou para investimento em arrendamento.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o logradouro privativo, perfeito para criar um espaço exterior de lazer, jardim urbano ou zona de refeições ao ar livre um verdadeiro luxo em plena cidade!

Características principais:

Tipologia: T6

Área total: 130 m²

Rés-do-chão

2 casas de banho

Logradouro privativo

Localização central com excelentes acessos

Situado entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o imóvel encontra-se próximo de transportes públicos, supermercados, universidades, comércio local e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, co-living ou investimento!

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Aprecie este deslumbrante apartamento T2, um recanto especial situado bem no centro da Penha de França, em Lisboa. Com uma organização prática e um espaço que cativa, este imóvel sobressai pela sua luz natural intensa, tornando cada área convidativa e cheia de vida. O terraço simpático é o sítio ideal para descontrair ao ar livre ou convidar pessoas.

Situado num edifício charmoso totalmente renovado, a conservação da arquitetura original dá um toque único a este lar. O design moderno harmoniza-se totalmente com a beleza tradicional. O ambiente reservado e acolhedor é perfeito para quem valoriza o bem-estar na cidade.

A localização é excelente, a poucos metros da estação de Metro dos Anjos e rodeado de lojas locais, mercados e cafés.
O Mercado de Arroios, famoso pelos produtos frescos, fica ali perto, tal como os conhecidos Miradouros da Graça e o Castelo de São Jorge. Com fácil acesso a transportes públicos e pistas de bicicleta, a deslocação é simples.

Este T2 oferece ainda ar condicionado, janelas com vidros duplos e isolamento térmico e acústico de excelente nível. Não deixe passar a chance de viver neste lugar singular que junta conforto, requinte e uma localização perfeita.
Marque uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade