5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento Renovado, em Albufeira, Publicado nos últimos 15 dias

Situado no centro da zona turística Areias de São João, este apartamento resulta da junção de duas fracções e tem uma excelente área e uma bonita varanda panorâmica com barbeque embutido e com vistas sobre a piscina, jardins e o por do sol.
O apartamento é composto por:
1ª Fracção com 84 m2 - T1+1 composto por quarto com 15 m2, escritório com 12 m2 e roupeiro que também pode ser usado como quarto, casa de banho com duche italiano, sala e cozinha equipada.

2ª Fracção com 46 m2 - 2 Divisões, uma com cerca de 15 m2 transformada em lavandaria, e outra divisão de cerca de 20 m2 , com casa de banho com banheira que é utilizado como quarto. A divisão utilizada como lavandaria pode também ser adaptada para quarto.
Esta fracção está descrita como ’arrumos’.

As 2 frações foram completamente renovadas, estão interligadas, e vendem-se em conjunto, pelo que na totalidade perfaz uma área útil de 130 m2 e área bruta de 141m2.
Estão inseridas num condomínio fechado com piscina e um grande jardim, a cerca de 900 metros da praia da Oura e com distância a pé da zona comercial onde você pode encontrar lojas, cafés, restaurantes e animação nocturna no verão.
As 2 fracções juntas têm excelentes condições para habitação permanente já que podem ser utilizadas como 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, 1 casa de banho partilhada, lavandaria com roupeiros para arrumos, cozinha, sala e terraço com churrasqueira.
Existe também a opção de voltar a separar as fracções e vender em separado.
Excelente opção para residência permanente, férias ou como investimento.

Apartamento estúdio transformado em T1, totalmente renovado, no empreendimento Albufeira Jardim, virado para o arrendamento anual e alugueres de verão, e muito perto da zona histórica, da praia e da marina.

Este apartamento está situado no rés-do-chão, tem uma atmosfera moderna e arejada, onde tudo o que precisa está à sua disposição no quarto, sala, kitchenette, casa-de-banho, e um magnífico terraço para desfrutar e relaxar.

Está valorizada com os seguintes equipamentos:
- ar condicionado
- TV no quarto
- TV na sala
- máquina de lavar roupa
- frigorífico
- fogão com forno
- micro-ondas
- aquecimento bomba de calor/frio

No condomínio, tem à sua disposição zonas verdes, piscina, court de ténis, bar de apoio e vista de mar.

Para viver ou para rentabilizar com um alto custo/benefício, tem este apartamento num empreendimento muito bem localizado e com uma vista larga da cidade e da costa.

Na IAD, fazemos partilhe de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional.

Aguardo o seu contacto, para qualquer dúvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual.
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Apartamento T2 para venda, recentemente renovado, com estacionamento privativo e localizado numa zona central de Albufeira.


Está localizado no rés do chão de um edifício com apenas 3 pisos, e é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar com lareira, cozinha mobilada e equipada, zona de arrumos/despensa, 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles é uma suite e 2 casas de banho completas.


Está equipado com ar condicionado e tem lugar de estacionamento privativo na garagem.


Fica localizado a escassos metros de vários tipos de bens e serviços, tais como supermercados, restaurantes e a 2km da Praia da Oura e a 8 minutos do centro Histórico de Albufeira.


Esta é uma excelente oportunidade para quem procura a tranquilidade mas sem deixar de estar perto de todas as comodidades.

Estamos oferecendo um belo apartamento de 92 m² idealmente localizado no coração de Albufeira, na avenida principal Los Descobrimentos. Recentemente renovado, este imóvel está pronto para recebê-lo em um ambiente moderno e confortável.

**Características:**
- **Área:** 92 m²
- **Quartos:** 2
- **Banheiros:** 2
- **Sala de Estar:** Ampla e luminosa
- **Terraço:** Espaçoso, perfeito para aproveitar o clima
- **Cozinha:** Totalmente renovada e equipada
- **Piso:** Parquet de qualidade
- **Janelas:** Vidros duplos para um isolamento ideal

Este apartamento, situado numa área procurada, oferece todo o conforto necessário com proximidade imediata a lojas, restaurantes e transportes públicos. A renovação recente garante acabamentos modernos e de alta qualidade.

**Vantagens Adicionais:**
- Localização estratégica no centro da cidade
- Fácil acesso às comodidades locais
- Ambiente agradável e dinâmico

**Contato:**
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco pelo telefone ou por e-mail.

Não perca esta oportunidade excepcional de viver em um apartamento renovado com bom gosto no coração de Albufeira!
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Trata-se de um apartamento T2 recuperado, no rés-do-chão com duas frentes, sendo a frente norte a entrada da casa através de um pátio interior comum e a vista sul ao nível de 1º andar. Sala ampla com acesso a varanda, com cozinha totalmente equipada. A casa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, sendo um dos quartos suite. A divisão logo à entrada do apartamento é uma área de arrumação extra com armários embutidos, no qual pode abrir largas à imaginação e retirar o melhor deste espaço luminoso e ventilado. Apartamento equipado com ar condicionado.

A urbanização tem um excelente ambiente familiar, com uma garagem comum (localizado no piso -1) com lugar destinado à fracção. O prédio conta com um pátio comum, sendo o pátio ao nível de rés-do-chão.

Um dos ex-libris da região algarvia é Albufeira, um dos locais mais procurados e visitados por quem procura qualidade de vida, descontração, neste bairro residencial de Montechoro, onde se situa a nossa propriedade, é um destes centros agregadores do melhor que a região tem para oferecer.

A curta distância de carro de algumas das melhores praias do Algarve, como a Praia Maria Luísa, a Praia de Santa Eulália ou a Praia da Falésia, entre outras, é um dos factores decisivos para investir nesta localização. A proximidade de supermercados, de farmácias, de restaurantes, de transportes públicos e, sobretudo, num oásis residencial tranquilo, são os argumentos fundamentais para a escolha deste apartamento.

Valor do condomínio: 56.33€/mês.
Valor do IMI: 220.87€/ano.

Contacte para mais informações!
Nelson Piteira - 91640384sete - luxinn.pt


Contextualização histórica e curiosidades sobre a solarenga cidade de Albufeira

O topónimo Albufeira provem da denominação árabe ’Al-buhera’ que significa ’castelo do mar’, razão que poderá estar ligada à proximidade do oceano e/ou da lagoa que se formava na zona baixa da localidade. Os árabes construíram sólidas fortificações defensivas, tornando-a quase inexpugnável, o que até certo ponto não era infundado, porque Albufeira foi uma das praças que os árabes conservaram por mais tempo em seu poder. O desenvolvimento da agricultura foi notável e verificou-se a introdução de novas técnicas e de novas culturas. Os Árabes usavam já a charrua e os adubos, assim como as noras para a elevação de águas nos poços. Introduziram novos sistemas de irrigação nos campos, salientando-se os açudes e levadas, transformando assim zonas incultas em hortas e pomares.

Quando D.Afonso III ocupou o trono, já parte do Algarve tinha caído em poder dos cristãos. Templários e Hospitalários, ordens militares que auxiliaram na Reconquista, salteavam frequentemente as terras que ainda estavam sob domínio Árabe, mas detinham-se sempre diante das fortes muralhas de Albufeira. Somente depois da tomada de Faro é que a situação de Albufeira se tornou insustentável.

Cercada de inimigos por todos os lados, a praça caiu em poder de D.Afonso III, que imediatamente a doou à Ordem de Aviz.

Os mouros foram perseguidos de tal forma, que só escaparam ao furor dos vencedores os que fugiram e se refugiaram numa caverna, denominada Cova do Xorino, situada por baixo das rochas delimitantes da cidade pelo lado sul.

No reinado de D. Manuel I já a vila reconquistara a sua antiga importância, pois este monarca concedeu-lhe foral em 20 de Agosto de 1504.

Albufeira foi das cidades algarvias a mais castigada por cataclismos naturais. Mas foi o terramoto e que causou os maiores estragos. O mar invadiu a vila com ondas que atingiram 10m de altura, destruindo quase todos os edifícios, tendo apenas ficado de pé 27 habitações e estas muito arruinadas.

A Igreja Matriz, antiga mesquita árabe adaptada ao culto cristão, onde a população se refugiara, pedindo misericórdia, desabou causando 227 vítimas. Depois deste terramoto continuou todo o Algarve a sofrer abalos violentos até 20 de Agosto do ano seguinte o que não impediu que se iniciassem de imediato as obras de reconstrução por ordem do Bispo D. Francisco Gomes de Avelar.

Em 1833, durante a guerra civil entre absolutistas e liberais, Albufeira foi cercada e atacada pelos soldados do Remexido: um chefe popular absolutista que danificou profundamente a vila e executou grande número dos seus habitantes.

A partir de meados do século XIX verificou-se um desenvolvimento da economia graças à actividade piscatória.

Nas primeiras décadas do século XX registou-se um aumento acentuado da exportação de peixe e de frutos secos. A vila tinha, então, cinco fábricas que empregavam 700 a 800 pessoas, sobretudo mulheres de pescadores.

De 1930 a 1960 registaram-se tempos de decadência, as armações de pesca arruinaram-se, as fábricas fecharam, as embarcações desapareceram e muitas casas foram abandonadas. A população ficou reduzida a metade e a pesca tornou-se novamente numa actividade de subsistência.

No início da década de 60, assistiu-se ao nascimento do fenómeno turístico, Albufeira foi procurada por turistas nacionais, mas foi sobretudo com os ingleses que prosperou.

Na década de 80, verificou-se um enorme surto urbanístico, tendo a cidade crescido para nascente, local para onde se transferiu a maior parte dos serviços administrativos, incluindo a Câmara Municipal.