483 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 com mais fotos, em Vila Nova de Gaia, Página 4

Apartamento T1 novo, em construção, em Vila Nova de Gaia, num empreendimento de qualidade e num condomínio fechado.
Ficará situado junto à futura Linha do Metro que irá ligar Gaia ao Porto Campo Alegre, a sua proximidade a vários locais de interesse como o Arrábida Shopping, Ponte da Arrábida, Estação de Comboio das Devesas, Marina de Gaia, Cais de Gaia, Ponte Luís I, a escassos minutos do World Of Wine, das Caves de Vinho Porto e de uma paisagem única que é o Rio Douro e o Porto.
O Projeto foi concebido a pensar no conforto para os seus habitantes por isso este T1 conta com 79m2 de área bruta, com 1 varanda com 8m2 virada a Sul, onde poderá apanhar o seu sol ou tomar o seu pequeno-almoço.
Acabamentos da Porcelanosa, começando pelo pavimento flutuante, ao revestimento na cozinha, lava-louças, louças da casa de banho até torneiras, significado de qualidade.
A cozinha equipada com combinado, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, e máquina de loiça todos da marca eletrodomésticos Bosch.
O apartamento conta ainda com 1 lugar de garagem e arrumos na cave.

Apartamento T1 em Vila Nova de Gaia, localizado na ’ Quinta do Cravel ’ , usufruindo do melhor que a natureza oferece e próximo do centro da cidade e estação de metro.
O complexo habitacional ’Novel Park’ tem localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços.

A diversidade tipológica nos blocos habitacionais varia entre frações tipo T1, T2, T2+1, T3 e T4, facilitando
uma mescla de usos habitacionais e incrementado a multiplicidade de géneros residenciais no complexo habitacional
’Cravel Park’.
A cada bloco habitacional é resguardada a qualidade ambiental na sua orientação solar, tirando proveito das
grandes aberturas em varanda a nascente sul e fruindo da permeabilidade visual à ’Quinta do Cravel’ em primeiro plano
e da toda uma paisagem oferecida pelo rio Douro em segundo plano.

As propostas tipológicas encontram-se de forma regular em cada bloco habitacional e são organizadas no
perímetro de cada piso, permitindo o contato destas divisões com a paisagem e integrando-a como elemento de decoração natural.
São assim propostas vivências contemporâneas num conjunto habitacional cosmopolita de traço moderno, entre
a natureza e o urbano da cidade de Vila Nova de Gaia.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.
#ref:SP-8010

Apartamento T1 duplex com porteiro 24h, varandas e garagem e arrumo.
T1 duplex no 10/11 Pisos (cobertura), com lugar de estacionamento privativo e arrumos na cave.
Piso 10: hall de Entrada, WC serviço, sala, varanda, cozinha e lavandaria;
Piso 11: Corredor de acesso, suite (quarto c/ casa de banho) e varanda;
Apartamento com muita luz e vistas desafogadas.
A sala tem pé direito duplo.

Encontra-se com contrato de arrendamento a termo fixo (sem renovações) até 14/Dez/2026 por 700,00 euros / mês.
Excelente para investimento!
Marque a sua visita!

Apartamento T1 Penthouse em Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Como Novo.
Inserido em Condomínio com amplos jardins. parque infantiil e parque de jogos.
Localizado em zona com transportes, comércio, serviços e fácil acesso às praias assim como à Douro Marina e Reserva Natural de Estuário do Douro.
Varanda.
Cozinha equipada com placa e forno.
Roupeiro.
Quarto em soalho maciço Sucupira.
Caixlharia com vidro duplo.
Lugar de garagem.
Oportunidade.
Marque a sua visita!

Fantástico Apartamento Novo inserido num prédio de 12 Apartamentos ,caraterizado por apartamentos espaçosos com acabamentos de luxo, na vanguarda da tecnologia e com isolamentos acústicos e térmicos acima da media. As áreas dos apartamentos são fora do comum e vistas incríveis. Todo o edifício foi desenhado para maximizar o conforto e qualidade de vida.
Este T1+1 possui áreas interiores generosas fora do normal, o +1 tem luz direta e permite instalação de um escritório.

Para sua maior comodidade este imóvel está equipado com Domótica, esquentador mural, painéis solares como resistência elétrica, Ar Condicionado com Wifi, caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence, porta de segurança.

As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbabué ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.

As casas de banho estão equipadas com loiça da Marca Roca e torneiras Roca.

Venha visitar este imóvel de sonho ,
Temos profissionais que acompanham e ajudam no processo e na escolha de ajudas financeiras para assim poder optar pela melhor opção de crédito.

Apartamento T1+1 no centro de Gaia
Junto a Av. da República no centro de Gaia este apartamento pode ser uma excelente opção para quem busca viver pertinho de tudo .
Encontre-se em prédio com elevador com vista desafogada.
Sala ampla e iluminada
Cozinha mobilada e equipada
Quarto
Quarto menor que pode ser utilizado como quarto ou escritório
Vidros duplos
Estores
Varanda
Elevador
Garagem
Localização privilegiada, junto a estação do metro D João II, com comércio, restaurantes, bancos, autoestrada, Corte Inglês a 3 quarteirões.
Excelente para habitar ou investir.
#ref: 117698

Identificação do imóvel: ZMPT566174

Apartamento T1 com vistas para a piscina privada do condomínio.

Apartamento localizado no Empreendimento Magnólia City Park Privative, junto ao Parque da Lavandeira.
Condomínio Privado com áreas de lazer como piscina, zona lounge e campo de padel.
Apartamento encontra-se arrendado até 2026

Acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior, tais como:
- Eletrodomésticos SMEG;
- Porta de segurança;
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
- Ar Condicionado Multisplit;
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s);
- Caixilharia de alumínio - com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores exteriores com isolamento térmico;
- Vídeo porteiro digital;
- Classificação energética classe A+;
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s);
- Loiças sanitárias - Geberit tampo slim e sistema rimfree;
- Piso vinílico;
- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico;

Excelentes acessos aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto e a apenas 1000 metros da Estação de Metro do El Corte Inglês.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

É aqui, no coração do Grande Porto, junto ao Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, que se ergue o Novel Park! Este complexo habitacional de excelência representa a perfeita contemporaneidade do viver.

Os espaços habitacionais são amplos e generosos, distribuídos de forma harmoniosa, destacando-se pela sua imponente e marcante qualidade. As varandas espaçosas proporcionam uma conexão direta com a natureza circundante, criando um equilíbrio harmonioso entre o interior e o exterior.

Imerso na natureza, num ambiente de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício combina majestosamente uma contemporaneidade singular com uma infraestrutura moderna e de alta qualidade construtiva. A funcionalidade e a variedade de tipologias habitacionais oferecem uma experiência de vida única, adaptada às necessidades de cada família.

Tipologia T1 com 70m² e Varanda:

Dentro do Novel Park, destacamos a tipologia T1 com 70m². Este espaço habitacional é projetado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Com uma distribuição inteligente e acabamentos de alta qualidade, o T1 proporciona um ambiente acolhedor e moderno. A ampla varanda associada a esta tipologia permite aos residentes desfrutarem de momentos de relaxamento ao ar livre, em plena harmonia com a natureza envolvente.

Venha conhecer o Novel Park e descubra um novo padrão de vida, onde a modernidade e a natureza se encontram em perfeita sintonia.
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**Apartamento T0+1 Novo Mobilado e Equipado em Localização Privilegiada**

Descobre este encantador estúdio T0+1, recentemente construído e totalmente mobilado com móveis novos. Com uma área bruta de 55 m² e 45 m² úteis, este apartamento oferece um espaço acolhedor e moderno, perfeito para quem procura conforto e funcionalidade. A cozinha e a sala estão em open space, criando um ambiente amplo e luminoso. O quarto dispõe de um roupeiro espaçoso de 5 portas e está também mobilado com móveis novos.

A casa de banho é completa e inclui uma base de chuveiro moderna. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários: combinado, forno/microondas grill, máquina de lavar louça, placa e exaustor. Além disso, o apartamento possui uma máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado na sala e no quarto, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano.

Este imóvel beneficia de uma excelente localização, a apenas 7 minutos a pé da Avenida da República e a 500 metros do metro e do Corte Inglês. Está rodeado por transportes públicos, serviços, bancos, infantários e escolas, oferecendo uma conveniência inigualável. Inclui ainda um lugar de garagem exterior.

Construído em 2024, este apartamento no primeiro andar com elevador é uma oportunidade única para viver num espaço moderno e bem localizado. Com orientação Este, aproveita ao máximo a luz natural. Classe energética A, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Não percas esta oportunidade de adquirir um imóvel que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada!

Apartamento T1 no primeiro piso com 78 m2 e vista única para a ponte D. Luís, Ribeira do Porto e Rio Douro. Local de grande interesse histórico e turístico.

O apartamento está a funcionar como alojamento local e está totalmente equipado e mobilado. Tem, ainda, ar condicionado, máquina de lavar a roupa e louça.

Situado ao lado das Caves do Vinho do Porto, este apartamento fica a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade:
- Ribeira do Porto
- Cais de Gaia
- Caves Vinho do Porto
- Sé do Porto
- Palácio da Bolsa
- Rua das Flores
- Estação de São Bento
- Avenida dos Aliados
- Torre dos Clérigos
- Rua de Santa Catarina
- Mercado do Bolhão

Não perca esta oportunidade e marque já uma visita!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T1 no Rés do Chão com 71m2 e vista única para a ponte D. Luís e Ribeira do Porto, em local de grande interesse histórico e turístico.

O apartamento está a funcionar como alojamento local e está totalmente equipado e mobilado. Tem, ainda, ar condicionado, máquina de lavar a roupa e louça.

Situado ao lado das Caves do Vinho do Porto, este apartamento fica a poucos minutos a pé dos principais pontos turísticos da cidade:
- Ribeira do Porto
- Cais de Gaia
- Caves Vinho do Porto
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- Torre dos Clérigos
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#ref:26837

T1+1 novo, com 106,85m2 de área em condomínio privado, dispões de cozinha equipada + despensa sala com recuperador de calor, 2 wc´s, sendo uma suite e 1 completa, duas varanda, uma na sala e outra no quarto, caldeira, quartos com roupeiros embutidos, jardim privado e garagem para 1 carro. Com acesso direto à A41 porto-espinho, perto da estação comboios valadares, escolas, e praia.

Vende-se T1 em Gaia - Magnólia Residence 3 com lugar de garagem, condomínio com piscina comum no rooftop!

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira por quem aqui passeia.
Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento Magnólia City Park Residenc3 Floresce.
Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques.

Com exposição solar nascente este Apartamento, conta com Rooftop com vistas únicas vistas para Cidade Porto a Norte e conta com Zona de Lazer e Piscina comum a todas as Frações.

Fração Tipologia T1 Nascente | Norte - 3º - Nascente, Ap.5. ABP: 42,5 m2 + Varanda com 5.2 m2 + 12,5 m2 lugar de garagem.

Acabamentos gerais:
eletrodomésticos SMEG;
Porta de segurança;
Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;
Ar condicionado;
Tampos e lavatórios em Krion;
Caixilharia de alumínio 70/80;
Vídeo porteiro digital;
Pré-certificação energética A+;
Torneiras Grohe;
Loiças sanitárias - Geberit;
Piso em Vinil - Ribadão;
Cerâmicos - Revigrés

Apartamento T1 com Terraço e Lugar de Garagem - Junto à Praia de Salgueiros - Vistas de Mar

Localizado em plena Praia de Salgueiros, apenas a 100 metros da Linha de Mar, este é o apartamento ideal para quem procura melhorar a sua qualidade de vida.

Inserido em prédio com elevador, ao nível do R/chão, voltado a Sul, com uma área de 73m2 é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Cozinha com acesso a Terraço, equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa;
- Corredor com armários embutidos;
- Quarto com acesso a Terraço;
- Casa de banho completa;
- Lugar de Garagem.

Construção sólida e de elevada qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação, com Caixilharias com Vidros Duplos, um Terraço para desfrutar dos dias de sol com a sua família e amigos e uma localização de excelência.

Esta é uma zona em constante valorização, próximo de todo o tipo de bares, cafés e esplanadas, supermercados e apenas 3 minutos do Centro de Canidelo e da Afurada.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves,
Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180.
Apartamento T1 com Terraço.

A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento.

De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade!

Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer.

Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos.

A planta está visível nas fotos.

Acabamentos:
Soalho de madeira maciça tipo Tauari.
Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco.
Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado.
Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas.
Ar condicionado.

Instalações Sanitárias:
Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza.
Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit.
Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit.
Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit.
Armários lacados em branco acetinado.
Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr.
Espelhos em vidro liso Float 6 mm.

Cozinha:
Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White.
Paredes em chapa de Silestone Niebla.
Tectos em branco acetinado.
Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna.
Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG.
Forno compacto com microondas.
Placa de indução vitrocerâmica.
Exaustor de fumos.
Frigorífico combinado integrado.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar e secar roupa.
Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led.

Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w
Elevador Schemitt - Mod. ISL2040.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
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O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
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O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
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O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
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Apartamento de tipologia T1 no 2 piso com área útil 70m², mais 13,30m² de varanda e 22,80m² de garagem, cozinha totalmente equipada.

Um refúgio na cidade, oferece ambientes incríveis onde os seus moradores podem relaxar e desfrutar diretamente com a natureza , pela sua envolvência de um condomínio privado onde impera tranquilidade e harmonia.

Um projeto arquitetónico à altura, onde as linhas, as cores e os materiais se fundem em qualidade e conforto.

Luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos com áreas bastante generosas.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de V.N. de Gaia.

Data prevista para escritura : Segundo semestre 2025

Contacte-nos , visite o andar Modelo

Descrição Técnica:
Apartamentos equipados com ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro ondas e exaustor), casas de banho com paredes em porcelânico (tipo margrês), sanita e bidé suspenso (marca Roca), bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’, pavimento revestido em vinílico á cor de Carvalho .
Certificado Energético: SCE (telefone)

Instalações Especiais :
Apartamentos conectados com Legrand Valena Life, composto por:
Estores conectados e centralizados
Iluminação conectada e centralizada
Controle da habitação através de smartfone
Notificações, sobre qualquer anomalia através de smartphone
Notificações no smartphone sobre qualquer atividade invulgar no apartamento .

Envolvente :

Localizado próximo de todo o tipo de comercio e serviços, escolas e transportes .
A menos de 10 minutos da Avenida da Republica e da estação do metro de Santo Ovídeo, 5 minutos do acesso a A1 .
Próximo das praias de Gaia e a 15 minutos do centro do Porto .

Um paraíso de tranquilidade e bem estar , a poucos minutos de todas as comodidades que as grandes cidades tem para oferecer.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

A HABITA é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional e internacional, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Ao comprar com a HABITA, pode contar com :

- Um Consultor Imobiliário dedicado em prestar-lhe um serviço de excelência
- Apoio em toda a documentação necessária
- Simulações de financiamento
- Apoio no processo de financiamento
- Apoio jurídico
- Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda ou arrendamento
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda ou arrendamento
- Acompanhamento em todo o processo de compra

Este T1 é composto por uma sala de estar espaçosa, ideal para relaxar ou receber convidados.
A cozinha é integrada à sala, criando um ambiente moderno e funcional.
O quarto possui tamanho confortável, com espaço para uma cama de casal ou duas camas de solteiro, Além de um armário embutido para armazenamento.
C/ WC completo, com chuveiro, Lavatório e sanita.
A varanda é um ótimo espaço para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a vista.

Edifício já levou capoto
Valor de condomínio 30€
Imóvel localizado no 5 andar com elevador
Sem garagem , mas local de fácil estacionamento e Gratuito

O imóvel fica localizado a sensivelmente 500 metros da estação do metro de santo Ovídio

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Identificação do imóvel: ZMPT569566

O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:

- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.
- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.

Características da fração:

- Piso 5
- Área Útil Privativa: 48,1m2
- Área Exterior: 2,8m2
- Área Total: 50,9m2
- Lugar de garagem (14,3m2) + arrumo (4,1m2)
- Exposição solar: Este

Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:

- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.
- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.
- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.
- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.

O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1+1 | Canidelo

O imóvel dispõe:
- Cozinha
- Sala
- Suite
- Divisão
- Casa de Banho
- Varanda

A cozinha está equipada com exaustor, placa, microondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar a roupa e bomba de calor.
O empreendimento tem 34 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2, distribuídos por 4 pisos. É caracterizado pelas suas linhas modernas e simples. Assim como as suas varandas, terraços e acabamentos de excelência.

Apresenta no último piso, uma área comum de lazer, que tem vista mar.

É um ótimo local para quem procura viver num local onde tem acesso a todo o tipo de serviços (supermercados, comércio tradicional, transportes) assim como bons acessos rodoviários, mas não abdica de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade.

Não perca a oportunidade de comprar um excelente apartamento junto a praia, numa zona com todos acessos, supermercados e serviços essenciais em Salgueiros em Gaia/Canidelo (zona do Porto - a 14min de carro da baixa do Porto)

Localização: Virado a Sul com vista para o mar, a 200m da Praia de Salgueiros; rés-do-chão elevado - ótimo para seniores.
Tamanho: Área bruta 73m², área habitável 60m².
Espaço Exterior: Terraço privado de 13m² com vista para o mar, sobre o jardim do condomínio.
Comodidades: Casa de banho completa e cozinha equipada.
Ano de Construção: 1997, em muito bom estado - pronto a habitar.
Estacionamento Privado: Um lugar de garagem subterrâneo.
Elevador: Sim.
Certificações: Certificado energético.
Próximo: cafés, restaurantes, supermercado, praia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T1+1 Novo com Varandas e Lugar de Garagem - Pedroso - Próximo ao Centro dos Carvalhos

Empreendimento em fase final de construção, localizado a apenas 2 minutos do Centro dos Carvalhos, onde tem acesso a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos para as autoestradas.

O +1 tem 11,85m2 mas não tem janela.

PREÇOS ESPECIAIS DE LANÇAMENTO !

Prédio com elevador e apenas 12 apartamentos de tipologia T2 distribuído por 3 pisos:
1º Andar:

- Fração A com 105m2 de área útil :242.000€
- Fração C com 80m2 de área útil : 195.000€
- Fração D com 85m2 de área útil : 220.000€


Caraterísticas e Acabamentos:

- Suites;
- Roupeiros embutidos;
- 2 Casas de banho completas;
- Varandas;
- Cozinha e Salas em Open Space;
- Ar Condicionado
- Tetos falsos com focos;
- Pavimento flutuante Ac5;
- Bomba de Calor;
- Estores Elétricos;
- Lugares de Garagem;

De salientar que esta é uma construção de elevada qualidade, com materiais de excelência, áreas muito bem distribuídas e bastante generosas. Está localizada em zona residencial bastante tranquila mas ao mesmo tempo junto ao Centro dos Carvalhos.

Perfeito para quem procura alguma tranquilidade sem ficar deslocado dos grandes Centros de Vila Nova de Gaia!

Previsão de conclusão - Último trimestre de 2024