3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 no Porto, Bonfim, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Apartamento novo, de tipologia T1, para venda, localizado numa das zonas históricas mais típicas da cidade do Porto.
Interior com acabamentos nobres e excelente exposição solar que proporciona uma luminosidade única ao apartamento.
Inserido no novo empreendimento Guindais Apartments, composto por apartamentos de tipologia T0 e T1, este projeto resulta da reabilitação das antigas ilhas do Porto, transformando os corredores que unem as casas como uma galeria de arte urbana.
Uma visão renovada das tradições da cidade, situada junto à Muralha Fernandina, Guindais, Ponte D. Luiz e Ribeira.
Ótima oportunidade de investimento.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 57 m2
Área Útil: 57 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Apartamento novo
- Pátio: 5.70 m2

Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19º do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento novo, de tipologia T1, para venda, localizado numa das zonas históricas mais típicas da cidade do Porto.
Interior com acabamentos nobres e excelente exposição solar que proporciona uma luminosidade única ao apartamento.
Inserido no novo empreendimento Guindais Apartments, composto por apartamentos de tipologia T0 e T1, este projeto resulta da reabilitação das antigas ilhas do Porto, transformando os corredores que unem as casas como uma galeria de arte urbana.
Uma visão renovada das tradições da cidade, situada junto à Muralha Fernandina, Guindais, Ponte D. Luiz e Ribeira.
Ótima oportunidade de investimento.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 61 m2
Área Útil: 61 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

- Apartamento novo
Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Centro do Porto, Rua da Alegria, ao Marquês.
Apartamento T1 com varanda.

Apartamento ao nível do 3ºandar em edifício sem elevador.
Completamente renovado, com uma série de características de alta qualidade que o tornam verdadeiramente confortável e acessível:

- Ar condicionado (multi split): Desfrute do conforto de um ambiente climatizado, permitindo ajustar a temperatura de acordo com suas preferências durante todo o ano.
- Cozinha totalmente equipada: A cozinha é um destaque, apresentando um balcão em granito ’Antik Brown’ e um contra-balcão em Quartz ’Silestone’. Esses materiais não só adicionam um toque de elegância, mas também oferecem durabilidade e resistência.
- Piso flutuante em ’carvalho mel’ (AC5): O piso de alta qualidade proporciona um visual sofisticado e é projetado para resistir ao desgaste do uso diário.
- Roupeiro embutido no quarto: O quarto é projetado para ser muito prático e maximiza o espaço e a organização.
- Sancas luminosas na sala e no quarto: Os detalhes de iluminação com sancas adicionam um toque de elegância e proporcionam uma atmosfera aconchegante tanto na sala quanto no quarto.
- Casa de banho com ’duche italiana’ em Quartz (Silestone): A casa de banho é um espaço com um moderno ’duche italiano’ revestido em Quartz ’Silestone’.
- Pequena varanda: A varanda oferece um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar de ar fresco.
- Espaço de lavandaria/arrumos: espaço dedicado para lavandaria e arrumos.
- Janelas em alumínio bi-color de vidro duplo (oscilo-batente): As janelas são projetadas para eficiência energética e conforto, permitindo a entrada de luz natural enquanto mantêm isolamento térmico e acústico.
- Tetos falsos com isolamento térmico/acústico: Os tetos falsos são não apenas esteticamente agradáveis, mas também contribuem para um ambiente mais isolado e confortável.
- Iluminação LED: A iluminação LED é económica em termos de energia e proporciona uma iluminação brilhante e nítida.
- Porta de entrada em madeira maciça com fechadura de segurança de 3 pontos: A segurança é uma prioridade, e a porta de entrada de madeira maciça com fechadura de segurança oferece tranquilidade adicional.
- Termo-acumulador: A presença de um termo-acumulador contribui para o fornecimento eficiente de água quente.
- 100% elétrico: O apartamento é totalmente elétrico, oferecendo uma opção mais moderna e sustentável.

Este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também um padrão de qualidade elevado em termos de acabamentos e funcionalidades.
Ideal para investidores que procuram um imóvel de alto potencial e para aqueles que valorizam o conforto e a sofisticação no ambiente residencial.

A 300 m do Metro do Marquês de Pombal.
A 1,5 km do Centro Histórico da cidade do Porto.
Escolas, Supermercados, colégios, restaurantes, cafés....tudo ali tão perto!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’!