80 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T1 no Porto, Campanhã, Página 4

O empreendimento ’Quinta da Casa Amarela’ é fechado, localiza-se no centro da cidade do Porto, Junto à Praça Velasquez, e resulta da simbiose entre o passado Rural, nobre e romântico característicos dos Edifícios Nobres desta zona.
Privilegia o conforto, a qualidade, a privacidade, a segurança e a sustentabilidade.

Este é um apartamento T1 com garagem/box, casa de banho, cozinha, lavandaria e arrumos em utilização de vão de sótão.

Soalho de madeira maciça de Afizélia, paredes estanhadas e tetos falsos em gesso.

Climatização através de pavimento radiante com bomba de calor terra/água e sondas geotérmicas.
Sistema de vídeo vigilância perimetral.

Condomínio fechado totalmente murado, domótica, espaços de manutenção física e recreio sem sair do empreendimento.

Complementa ao nível da vivência e confraternização entre os habitantes deste espaço o Edifício destinado ao Condomínio com salão de reuniões e festas, portaria, piscina, banho turco, balneários para ambos os sexos e com todas as condições de utilização para pessoas de mobilidade reduzida.

A Fração C , é uma moradia T1 duplex, com 50 m2 + um terreno de 162m2. > No piso do Rés do Chão tem a cozinha e no 1º andar o quarto, a sala e a casa de banho. A moradia tem entrada pela rua principal e também uma segunda entrada independente e dispõe de uma excelente área de terreno e uma ruína.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este incrível apartamento T1, recentemente remodelado e mobilado, oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo em localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo ao Jardim da Corujeira e ao antigo Matadouro do Porto, atualmente em reabilitação.

Detalhes do Imóvel:
- Hall de Entrada;
- Sala e Cozinha em Open Space: Um ambiente moderno e espaçoso com balcão de apoio. A cozinha foi feita à medida com móveis de carpinteiro e equipada com eletrodomésticos;
- Casa de Banho Completa: Com base de duche;
- Varanda: Inclui uma área de lavandaria, prática e bem integrada.

O apartamento foi remodelado com piso flutuante e nova caixilharia com corte térmico, proporcionando isolamento acústico e térmico eficiente.

Destaques Adicionais:
- Localização Estratégica: Proximidade a importantes pontos de interesse e fácil acesso a transportes públicos.
- Ambiente Moderno e Funcional: Remodelação que une estilo e praticidade, ideal para uma vida confortável e dinâmica.

Comodidades Próximas:
- À Porta: Farmácia e Talho;
- 150m: Paragem de autocarro;
- 200m: Banco;
- 300m: Supermercado;
- 500m: Praça da Corujeira;
- 800m: Estações de Metro Contumil e Dragão;
- 900m: Estádio do Dragão;
- 1000m: Shopping;
- 1500m: Terminal Intermodal de Campanhã.

Além dessas facilidades, o apartamento está rodeado de diversas lojas e serviços, garantindo conveniência e praticidade para o seu dia a dia.

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento T1 open space!

Empreendimento PORTO Campanhã.
Apartamento T1 - fracção C.

Imóvel ao nível do RC, com 2 frentes (frente e traseiras do edifício).

Sala em conceito open space.
Cozinha mobilada e equipada.
WC completo, com louças suspensas e base de duche (Sanindusa).
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em tecto falso.
Bomba de calor.

Venha conhecer em detalhe!

Localização com boas acessibilidades:
- à VCI, A1, A3 e A4.
- Supermercado a 500 m.
- Estação de Metro a 650 m.
- Estádio do Dragão a 1000 m.
- Shopping a 1000 m.

MAPA DE ACABAMENTOS
1. Exteriores:
Fachadas revestidas a sistema de capoto com 5cm de espessura e acabamento a cinza claro.
Pavimento de pátios em cerâmico antiderrapante (uso exclusivo das frações A e B).
Zonas ajardinadas em sementeira de relva (uso exclusivo das frações A e B).
Bomba para águas residuais.

2. Zonas comuns interiores:
Pavimento dos espaços comuns a cerâmico típico do Porto.
Paredes dos espaços comuns revestidas a placas de viroc.
Frentes de armários comuns e forra de parede em mdf lacado a branco mate.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação embutidos em teto falso.

3. Halls, salas e quartos:
Carpintarias em mdf lacado a branco mate.
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano.
Interiores de roupeiros em melamina com acabamento em linho bege.
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação e sancas de luz / cortina embutidos em teto falso.

4. Cozinhas:
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
Tampos e forra entre moveis em quartz compacto de cor branca.
Banca em inox rodi laguna e monocomando cromado giratória de bica alta da ASM.
Pavimento em flutuante imitação de carvalho americano.
Paredes pintadas com tinta plástica na cor branco nuvem.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação e sancas de luz embutidos em teto falso.

5. Casas de Banho:
Louças sanitárias da Sanindusa. Modelo Look suspenso e Sanlife de pousar de 60 e 40cm.
Base de duche da ASD. Modelo Extraplana com 50mm.
Paredes e pavimento em cerâmico Baldocer Architonic Smoke 60x60cm.
Mobiliário em mdf lacado a branco mate e interiores em melamina cinza claro.
Tampos em quartz compacto de cor branca.
Monocomandos cromados, modelo ASM Bracara e rampas de chuveiro da mesma marca.
Teto falso em gesso cartonado pintado a tinta plástica de cor branco nuvem.
Focos de iluminação embutidos em teto falso.

6. Equipamentos e instalações:
Iluminação em focos embutidos no tecto falso em todo o edifício e em todas as frações.
Portas de entrada nas frações de alta segurança, revestidas a mdf lacado a branco mate.
Estores térmicos eléctricos em aluminio lacado no ral 9003 (branco).
Video - Porteiro a cores.
TV por cabo e pré-instalção para fibra óptica.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Pré-instalação para esquentador ou caldeira a gás.
Exaustão individual na cozinha.
Exaustão mecânica nos w.c.s.

7. Isolamento:
Fachadas isoladas termicamente pelo revestimento a capoto com 5cm de espessura.
Paredes exteriores constituidas por um pano de tijolo térmico com 25cm de espessura.
Isolamento em lã de mineral com 5cm de espessura entre frações e entre frações e espaços comuns.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

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Apartamento de tipologia T1 com varanda, localizado no piso 6 e com orientação solar Sul e inserido no condomínio privativo - Antas Atrium.
Com vista desafogada para a Avenida Alameda das Antas, o imóvel tem uma localização privilegiada, situando-se num dos bairros mais icónicos da cidade do Porto, com fáceis acessos a vias rápidas e ao centro histórico da cidade, a localização destaca-se ainda pela proximidade ao Estádio do Dragão, Estação de Metro do Dragão, Shopping Alameda entre outros serviços de apoio, restauração, escolas, farmácias, etc.
Equipado com todas as comodidades, o imovel apresenta-se com materiais e pormenores de excelência, como por exemplo, a cozinha equipada com SMEG e pré-instalação de AC..
Inserido num empreendimento (ainda em construção) com condomínio privado, o imovel tem lugar de estacionamento interno e arrumos, para alem disso, poderá ainda usufruir de todas as areas comuns que irão fazer parte deste luxuoso empreendimento - lobby, ginásio, jardim comum e piscina interior.
Excelente oportunidade de investimento, em especial para quem deseja viver com qualidade de vida e bem-estar e ao mesmo tempo estar proximo da azafama do centro historico!
Marque já a sua visita!
*Projeto em construção.