7 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T2 com Certificação Energética C, em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro

Apartamento T2 na Quinta da Seara, a 3Km da Avenida da Republica,
Zona privilegiada de transportes, serviços e comércio...
Área Útil: 94,70m2

Lugar de garagem: 12m2
Arrumos: 6,2m2
Boas áreas, sala, cozinha equipada, despensa(arrumo) quarto com roupeiro roupeiro no hall do quarto, banho em mármore, aquecimento central, vidros duplos e estores elétricos.
CE: B
Agende já a sua visita...

Apartamento T2 na Quinta da Seara, a 3Km da Avenida da Republica,
Zona privilegiada de transportes, serviços e comércio...
Área Útil: 94,70m2

Lugar de garagem: 12m2
Arrumos: 6,2m2
Boas áreas, sala, cozinha equipada, despensa(arrumo) quarto com roupeiro roupeiro no hall do quarto, banho em mármore, aquecimento central, vidros duplos e estores elétricos.
CE: B
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Apartamento T2 Totalmente Renovado em Oliveira do Douro

Agende visita com: Mónica Silva + (telefone) , ou + (telefone) preço de uma chamada para rede nacional)

Este apartamento T2, localizado na Rua da Devesa, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, oferece conforto e conveniência. Com 61 m², foi completamente remodelado e está pronto para habitar.

Características:

Situado próximo à entrada da A44, o apartamento proporciona fácil acesso a vias importantes.
Com 61 m², o apartamento foi projetado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente.
O apartamento possui dois quartos espaçosos, uma casa de banho completa, com acabamentos de qualidade.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo placa, forno, exaustor e combinado.
Para a sua organização do dia a dia, tem uma grande dispensa.
A sala, além de ter uma área generosa, tem uma grande janela, que dá acesso à varanda marquisada. Essa mesma varanda, liga a cozinha à sala.

Para conferir melhor conforto, as janelas deste imóvel são de vidro duplo e piso é em flutuante nos quartos e sala, e cerâmico nas zonas de água.

A sua proximidade a supermercados como Mercadona, Aldi e El Corte Inglês estão a uma curta distância.

Este é o lar perfeito para quem busca um espaço renovado e bem localizado.
Agende uma visita e conheça pessoalmente!

Apartamento T2 usado em excelente estado de conservação, com garagem e elevador.
Este apartamento encontra-se arrendado e é vendido nesta condição.
Excelente apartamento para investimento.

Bonito apartamento T2 com varanda para venda em Oliveira do Douro.

Apartamento de 97 m² de área bruta em excelente estado de conservação, a 12 m do Gaia Shopping, 9min do Hospital de Gaia, 6min do Parque Biológico e a 9min da Ponte do Freixo.

Residência inserida em prédio com 2 elevadores, com orientação solar nascente/poente, composta por:
- hall de distribuição,
- sala com acesso à varanda,
- cozinha equipada,
- 2 quartos (1 com roupeiro embutido),
- 2 wc’s um completo com luz direta e outro de serviço.

Outros detalhes:
- pavimento com madeira no hall, sala e quartos, 
- gás canalizado, 
- porta de segurança, 
- vídeo porteiro, 
- lugar de garagem para 1 carro, 
- arrumos muito amplos, 
- portão automático de acesso à garagem.

Se procura um lugar tranquilo com boa exposição solar e boa qualidade ambiental não procure mais.
Contacte-nos e teremos todo gosto em ajudar a concretizar este seu objetivo.

REF 98842. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT567498

Descrição do imóvel:
T2 com 1 lugar de garagem, Lavandeira, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:
Localização na Travessa Ferreira de Castro, 65 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais e transportes públicos (metro).Próximo ao Parque da Lavandeira, Continente, Lidl, Mercadona...

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):’Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Descrição: Prédio urbano em regime de propriedade horizontal, composto de cave, r/chão, 1º, 2º e 3º andares, com 702 m2 de área coberta e logradouro com 1560 m2 de superfície. No seu todo, compreende 52 fracções autónomas, independentes, distintas e isoladas entre si. Nº de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 2.º andar, com elevador e varanda
- 2 frentes (orientação nordeste/noroeste)
- 1 lugar de garagem, demarcado na garagem comum

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para os quartos e sala comum), com armário embutido
- sala comum, com duas frentes e ligação a uma varanda
- varanda (1,90m2)
- cozinha/kitchenete mobilada (lacado branco) e equipada, com placa de indução (BOSCH), forno (BALAY), exaustor (BOSCH), micro-ondas (BALAY), frigorífico combinado embutido (BALAY), maquina de lavar loiça embutida (BALAY)

Zona privada:
- 1 instalação sanitária de serviço com sanita, lavatório e poliban
- 1 quarto, com armário embutido
- 1 suíte, com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório e poliban

Outras características e valências:
- zona social e privada com pavimento pavimento flutuante
- cozinha com revestimento em Silestone (Branco)
- balcões e contra-balcao de cozinha com revestimento em Silestone (Branco)
- instalações sanitárias com revestimento cerâmico
- sala e cozinha: caixilharia em alumínio lacado branco, com vidros duplos
- quartos: caixilharia dupla em alumínio lacado branco, com vidros duplos
- aquecimento de águas através de caldeira (CHAFFOTEAUX)
- aquecimento central
- gás natural
- porta de segurança
- vídeo-porteiro

Pontos de interesse:
- a 270m do Parque Municipal da Lavandeira
- a 300m do Pavilhão Desportivo Municipal de V N Gaia
- a 400m do Batalhão Sapadores Bombeiros e Protecção Civil de Vila Nova de Gaia
- a 600m do Continente Bom Dia Boucinhas
- a 600m da Farmácia dos Arcos
- a 650m do Estádio Municipal de Vila Nova de Gaia
- a 700n do Colégio do Sardão
- a 750m do Fitness UP Gaia
- a 1,6km da RTP Porto/Vila Nova de Gaia
- a 2,0km da Junta de Freguesia de Oliveira do Douro
- a 2,2km do El Corte Inglês Gaia Porto
- a 2,3km da Unidade Local de Saúde de Gaia e Espinho- a 2,3km da Escola EB 2/3 Soares dos Reis
- a 3,4km da Câmara Municipal de Gaia
- a 3,5km do Mosteiro da Serra do Pilar
- a 4,2km da Praia Fluvial do Areinho
- a 6,6km do Gaia Shopping
- a 7,8km do Arrábida Shopping

Transportes e acessos:
- a 800m do metro-bus (estação Abel Salazar)
- a 1,6km do metro (estação D. João II)
- a 3,9km da Ponte de Luiz I
- a 4,2km do comboio (Estação das Devesas)
- a 8,7km da Ponte da Arrábida
- a 17,5km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 21,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Apartamento
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 97,6000 m2
- Área bruta dependente: 1,9000 m2
Lugar de estacionamento
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa:13,0000 m2
- Área bruta dependente: 0,0000 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: 50.00€ (mensal)
- Valor do IMI: 245,81€ (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Apartamento T1+1.

Cozinha equipada;
Lavandaria;
Sala com lareira;
Áreas muito generosas.

Com uma localização ideal, tem todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como supermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

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