10 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 com Certificação Energética A+, em Matosinhos

Apartamento T3 na zona da Senhora da Hora, perto de zonas de comércio, serviços e lazer muito específicas desta localização.

Apartamento situa-se ao nível do 7º piso e é constituído por um átrio de entrada, sala de estar, jantar e cozinha em Openspace, lavandaria, três quartos, sendo dois suíte, uma casa de banho completa e uma de serviço.

Possuí varanda de três frentes com a área total de 155,4m², o que permite a constante e desobstruída entrada de luz natural no apartamento.

Orientação solar: Nascente, Sul, Poente.

Possuí três lugares de garagem.

Este empreendimento e apartamentos possuem:

Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND;
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES;
Loiças sanitárias SANINDUSA;
Pavimentos de madeira SWISS KRONO;
Eletrodomésticos encastrados BOSCH;
Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
Ar Condicionado LG;
Lâmpadas LED de baixo consumo;
Infraestruturas de Fibra Óptica;
Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos.

Localização:
City Golf 100 mts
Metro 7 Bicas - 1,7 Km
Norteshopping - 2 Km
Hospital - 2 Km
Porto Business School - 2 Km
Praia - 5 Km
Aeroporto - 8 Km

Senhora da Hora situada a Norte de Portugal, no distrito do Porto é uma cidade e foi uma freguesia portuguesa do concelho de Matosinhos.Hoje, em conjunto com a S. Mamede de Infesta, formam uma nova freguesia - a União das freguesias de São Mamede de Infesta e Senhora da Hora.
Próxima das seguintes freguesias:
a Norte, Custóias e Guifões;
a Leste, São Mamede de Infesta;
a Oeste, Matosinhos;
a Sul, Ramalde e Aldoar, sendo estas duas últimas, da cidade do Porto.
Localizada a escassos minutos do Porto, Senhora da Hora, goza de um posicionamento central privilegiado, com fáceis e bons acessos, designadamente estradas nacionais e autoestradas.

Considerada uma das melhores zonas para viver no Porto, em franca proximidade com a praia, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência. Os bons acessos, tais como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade aos que aqui decidam viver.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com 166 m2, terraço de 155 m2 e estacionamento inserido num novo empreendimento na Senhora da Hora junto ao City Golf.

Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão.

Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto.

Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central.

Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias.

O empreendimento conta ainda com segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

Apartamento T3 com 143 m2, terraço de 75 m2 e estacionamento inserido num novo empreendimento na Senhora da Hora junto ao City Golf.

Com áreas generosas, acabamentos soberbos com amplos terraços fabulosos e vistas deslumbrantes de horizonte desafogado, que convidam à vivência exterior e a horas prazerosas nas agradáveis noites de verão.

Equipados com a mais alta tecnologia de alto rendimento, bomba de calor para aquecimento de águas, isolamento térmico e acústico, com tomadas elétricas nas garagens fechadas para carga de 2,3 e 4 automóveis, incluindo área de arrumação, fazem destes apartamentos espaços únicos para viver na zona metropolitana do grande Porto.

Destacam-se ainda os eletrodomésticos Bosch, placa, forno, combinado americano, máquina de lavar louça e máquina de lavar e de secar roupa e aspiração central.

Nas proximidades existem espaços polidesportivos, campo de Golf, serviços, escolas, hospitais, superfícies comerciais e transportes além de rápidos acessos às principais rodovias.

O empreendimento conta ainda com segurança 24h com serviço de portaria, lobby com acesso a espaço exterior confortável de lazer e trabalho que se coaduna com as demais atividades profissionais, dos nossos dias.

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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Apartamento T3 com Vista Mar em Matosinhos Sul, com um Terraço de 30m2, no Último Piso, junto ao Parque da cidade e poucos minutos da Praia.

Localizado em Matosinhos Sul, uma área residencial conhecida pela sua qualidade de vida, proximidade às praias e pelo ambiente residencial, apresentamos este apartamento T3 com vista mar e um terraço de 30m2. Esta é a oportunidade única de viver num local privilegiado, combinando a serenidade da zona residencial com a comodidade de viver a escassos quilómetros das zonas urbanas.

A sua localização, a apenas 7 minutos da praia, (beira-mar) num local servido por transportes e serviços, são o ponto chave que fazem deste apartamento um excelente incentivo ao seu próximo investimento imobiliário.

Localizado no último piso do edifício, no seu interior poderá encontrar:
- Sala comum com acesso ao terraço e com imensa luz natural;
- Cozinha mobilada e equipada, com eletrodomésticos da marca TEKA;
- 1 WC de completo;
- 1 Suíte com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- 1 WC da suíte com duche;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;

As suas áreas agregam excelentes requisitos, juntamente com as seguintes características:
- Elevador;
- Pré instalação de ar condicionado;
- Garagem fechada para 1 carro;
- Piso Flutunte;
- Porta de segurança;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Caixilharia dupla com vidro dupla e rutura térmica.

Fica localizado a:
- A 2 minutos do parque da cidade;
- A 7 minutos da praia a pé;
- Com a acesso a transportes públicos;
- Perto de todos os serviços e bens;

Venha conhecer!

Referência: ASP24013

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

APARTAMENTO T3 | LAVRA - MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T3, com varanda e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Edificio localizado em Lavra
- Fração 2.4, Tipologia T3, com 1 frente, situado no piso 1, virado a nascente
- Área bruta privativa 106,15 m2; Varanda (4 m2)
- Garagem box nº 8 (14,33 m2) e 1 lugar garagem (10,71 m2)
- Hall de entrada (2,25 m2)
- Cozinha equipada e mobilada (8 m2) e sala comum (24 m2)
- 2 Halls de acesso aos quartos (6,2 m2), com 1 roupeiro embutido
- 2 quartos (11,3 m2; 10,6 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (17 m2) com closet;
- 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,30 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
- Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
- Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
- Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
- Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
- Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA
- Sistema de climatização com pavimento radiante
- Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
- Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
- Sistemas de iluminação LED
- Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
- Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
- Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
- Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
- Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
- Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
- Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
- Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
- Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
- Imagens 3D meramente ilustrativas

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:
- Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
- Praias (250 m)
- Acesso A28 (2,5 km)
- Leça da Palmeira (8 km)
- Matosinhos (15 km)
- Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:
- O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
- A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
- O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
#ref: 97075

RO2291
Implantado num terreno à beira mar, este empreendimento, com tipologias T2 e T3, privilegia a construção moderna e sustentável.

Com uma exposição solar nascente/poente, todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem fechado, espaço exterior privativo e de uma área exterior comum de 450m2 com piscina, uma zona de lazer ajardinada.

Os elementos construtivos escolhidos apostam na qualidade e na otimização térmica e acústica do edifício, com a utilização dos mais sofisticados sistemas de isolamento e de climatização.

O empreendimento tem conclusão de obras prevista para o final deste ano (2024).

Apartamentos T2 desde 355.000€
Apartamentos T3 desde 395.000€

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
- Isolamento térmico e acústico
- Pavimento da sala, quartos e halls em soalho multicamadas com acabamento em madeira nobre de Carvalho
- Piso radiante
- Bomba de calor
- Isolamento com lã mineral ultra acústica em todas as paredes entre divisões e tetos
- Estores elétricos
- Portas de acesso às habitações com fechaduras de segurança com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrônica de funcionamento com chave e com cartão de acesso.
- Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia wi-fi e ligação ao smartphone
- Sistema independente de carregamento de veículos elétricos
- Forno, Placa, Microondas, Exaustor, combinado e máquina de lavar louça

Não perca esta oportunidade e reserve já o seu. Contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3, com área privativa de 104m², sala comum com Kitchenet equipada com 27m2, amplas janelas, uma suite com 12m² e dois quartos com 13m² e 11m², três casas de banho, lavandaria, varanda de 4m², terraço de 84m² com floreira, perfazendo no total uma área bruta de 192m². Este apartamento virado a sul, poente e norte, tem ainda dois lugares de estacionamento.

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada .

Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer.

As grandes áreas interiores e as suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo.

Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pelas suas praias , parques e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo.

Excelente oportunidade para investimento.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, no mercado.

RO1722
Apartamento de elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localizado na zona do centro da cidade de Matosinhos.

A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos.
Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores.

Excelente para investimento ou habitação. Localiza-se numa zona ARU e beneficia de isenção de IMT/IMI.

A conclusão da obra prevê-se para novembro de 2024.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- revestimento exterior em placas EDF cor Athens White.
- caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico.
- pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura.
- paredes pintadas.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone.
- móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche.
- vidros duplos.
- estores elétricos.
- aquecimento central.
- tetos falsos.
- carpintarias lacadas.
- porta de segurança.
- painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias.
- isolamento acústico e térmico.
- pré-instalação de gás canalizado.
- ar condicionado.
- cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer.
- roupeiros embutidos.

ZONA ENVOLVENTE:
- Metro a 150 mts.
- Câmara Municipal a 300 mts.
- Mercado Municipal a 500 mts.
- Serviço de Finanças a 400 mts.
- Polícia a 400 mts.
- Loja dos CTT a 400 mts.
- Parque infantil a 300 mts.
- Zona comercial a 150 mts.
- Farmácia a 300 mts.
- Hospital a 1 Km.
- Biblioteca Municipal a 350 mts.
- Escolas primárias e secundárias a 400 mts.
- Tribunal a 500 mts.
- Piscina Municipal a 500 mts.
- Bancos a 100 mts.
- Supermercados a 300 mts.
- Praia a 400 mts.
- Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts.

Para mais informações contacte-nos!

Apartamento de tipologia T3 com suites, varanda/jardim, terraço com acesso direto da cozinha, box de garagem e elevador interno, com vista-mar em Leça da Palmeira.

Este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma combinação única de conforto e comodidades modernas, com uma localização privilegiada com vista para o mar.

Como caracteristicas principais, destacam-se:

Área: O apartamento possui uma área generosa, ideal para famílias ou quem busca espaço adicional e distribuido por 2 pisos e com elevador interno deste a garagem até a zona dos quartos.

Quartos (T3): Três quartos bem dimensionados, oferecendo espaço suficiente para descanso e privacidade e com WC’s, sendo suites bem preparadas em termos de conforto!

Varanda e Terraço: Desfrute de uma varanda privativa com vista mar, ideal para relaxar ao ar livre, além de um amplo terraço para momentos sociais e vistas panorâmicas.

Vista-Mar: Uma característica distintiva deste apartamento é a proximidade ao mar, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza.

Box de Garagem: Inclui uma box de garagem privativa, oferecendo conveniência e segurança para estacionamento.

Elevador Interno: Com um elevador interno, o acesso ao apartamento é facilitado, garantindo conforto para aos moradores.

Localização privilegiada:

Leça da Palmeira é conhecida pela sua beleza natural e proximidade com o oceano. Este apartamento está estrategicamente situado para aproveitar ao máximo a costa atlântica, com praias deslumbrantes, passeios à beira-mar e uma variedade de restaurantes e serviços nas proximidades.

Se você procura um apartamento espaçoso com vistas espetaculares para o mar e comodidades modernas e com materiais de alta qualidade devidamente selecionados, este T3 em Leça da Palmeira é uma excelente opção. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a natureza, oferecendo uma experiência residencial única em Matosinhos.

Para mais informações, entre em contacto.
Excelente oportunidade de investimento.

Apartamento de tipologia T3 no piso 1, com suite, varanda com 32,53m2 e floreira com 17,67m2, 2 lugares de garagem e arrumos, com uma área interna de 153,91m2 e inserido no empreendimento Oporto Metropolitano.
O empreendimento tem a assinatura do arquiteto Pedro Guimarães, onde se destaca o desenho diferencial, a conservação da temperatura interior, filtros naturais do ar, acústica protegida, biodiversidade e bem-estar assegurados e painéis fotovoltaicos para autoconsumo!
Estes apartamentos destacam-se pela sua funcionalidade bem como pela qualidade de construção e acabamentos.
Com excelente localização, situa-se próximo a Circunvalação e com acesso a uma das maiores zonas de escritórios do Porto, Norteshopping a 5 min, Aeroporto a 8 min, Hospitais nas redondezas e escolas como o CLIP e EFANOR.
Com ótimos acessos a vias rápidas e acessos centrais ao coração da cidade do Porto!
Marque já a sua visita e descubra a inovação habitacional perto de si.