3 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 com Certificação Energética C, Novo, no Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

APRESENTAÇÃO DO PROJECTO DE RENOVAÇÃO ’TRABALHADORES DO MAR

Em poucos anos, Setúbal apareceu no radar de todos como uma cidade encantadora, fácil de percorrer, com um dos melhores mercados da região, uma praia, óptimos restaurantes, arte, música e, ainda por cima, uma comunidade de expatriados acolhedora e calorosa, cujo objetivo é fazer com que todos os recém-chegados se sintam em casa, investindo simultaneamente nas empresas locais para ajudar a cidade a prosperar e a ser ’hóspedes’ activos no nosso novo país de origem.

Se tudo isto lhe parece apelativo, então tenho a propriedade para si. A Rua Trabalhadores do Mar fica perto de tudo: a 5 minutos a pé chega-se ao Mercado do Livramento, aos restaurantes do lado do Sado, mais uns minutos e está-se na Praça do Bocage, na praia e no muito apreciado Rockalot Café. A Avenida Luísa Todi está praticamente à sua porta com todo o tipo de transportes. Não vai precisar de carro!

Este é um projeto em duas fases: os primeiros quatro apartamentos que estarão disponíveis em breve (março de 2024) são duplex. Os preços variam entre 295 000 euros e 315 000 euros, consoante tenham ou não vista para o Sado/castelo. São apartamentos renovados com dois quartos e três casas de banho, num edifício simples do século XIX que conserva todo o seu charme (um já está reservado).

Os apartamentos dispõem de uma cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar e secar roupa e pré-instalação para um sistema de ar condicionado/aquecimento split. As janelas com vidros duplos permitirão melhorar o certificado energético que, antes das renovações, começava com um honroso C.

A segunda parte do projeto deverá começar em breve. Os apartamentos serão construídos de raiz, uma vez que o edifício foi esventrado, mantendo as suas fachadas, e é considerado património histórico. No total, há 7 apartamentos (2 já estão reservados) que vão desde um T1 a um duplex com 3 quartos. Os preços variam entre 187 500 euros e 406 250 euros. Os apartamentos terão tectos altos maravilhosos e o edifício será equipado com um elevador. O resto será uma renovação padrão, como janelas com vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado/aquecimento split e o certificado energético também será excelente. A data prevista para a conclusão destes apartamentos é o final de 2024. Todos os apartamentos necessitam de dois meses extra para a obtenção das licenças de habitação.

Aqui está o que está disponível agora:

T2 Duplex 100,45m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 295 000 euros
T2 Duplex 103,50m2 => 315 000 euros

Eis o que estará disponível daqui a um ano:

T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 rés do chão/74m2 => 312 500 euros
T1 rés do chão/ 44m2 => 187 500 euros
T2 piso 1/ 99m2 => 337 500 euros
T3 duplex/ 140m2 => 406 250 euros

Para mais informações e reservas, contacte-me para
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AMI 11220

Por favor, note que as imagens 3D são meramente indicativas
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Vende-se apartamento de Tipologia T3 situado em zona residencial privilegiada, no centro da cidade de Setúbal, na conhecida Avenida Luísa Todi.

Este imóvel está inserido num condomínio com jardins interiores semi- privativos, perto das praias, Mercado do Livramento, restaurantes e Jardins.

Dispõe de:

- 3 Quartos e todos com roupeiros embutidos sendo um deles uma suite;
- 2 WCs com base de duche;
- Sala em OpenSpace com a cozinha totalmente equipada )Placa, forno, exaustor, termoacumulador, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e roupa) de marca Zanussi ;
- Jardim interior semi-privativo;
- Caixilharia Dupla e oscilo batente em toda a casa;
- Tectos Falso;
- Chão flutuante;
- Porta Blindada da Dierre;

Valor de condomínio: 24,62 Euros.

Se gosta de viver na cidade e com bastante tranquilidade, este é o sítio ideal para viver!

Não hesite em contactar!

Numa localização privilegiada em Setúbal, onde a habitação existente ganha um cunho de exceção pela envolvência e proximidade de Palmela, repleto de charme e detalhes de diferenciação.

Acedendo ao seu interior desfrutará de alto enquadramento de luz natural nas 2 frentes
Na zona social, a Sala com 48m2, permite-lhe o usufruto de um espaço luminoso com acesso a uma varanda de 6m2 a pensar nos seus momentos de lazer.

A Cozinha, com 14m2, totalmente equipada, prima pela capacidade de arrumação, bem como a distinção na linha de materiais.

O apartamento dispõe de 3 Quartos, sendo um dos quais Suite com 18m2. Todos são equipados com roupeiros de elevada volumetria, elegância nos materiais e acabamentos diferenciados .

Irá desfrutar de um parqueamento de elevada volumetria com a arrecadação anexa ao parqueamento, permitindo um elevado conforto na mobilidade dos arrumos.

Este imóvel fica localizado num 2º andar com elevador, em prédio de referência, de construção premium, com distinção de materiais e acabamentos, optimizando a sua escolha face ao que se esperará de um imóvel de eleição.

De relevar a volumetria global deste apartamento de excelência, com áreas incomuns na zona social,

Venha comprovar e conhecer o seu novo lar.

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