2 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 com Certificação Energética D, na Lousã

Excelente apartamento duplex, localizado no centro da vila da Lousã.
Localiza-se no segundo andar de um prédio recentemente renovado, com excelente exposição solar e o privilégio de vistas de campo e serra.

Entramos num hall a partir do qual se tem acesso a toda a casa. À esquerda, uma linda escada guarnecida a madeira que conduz ao primeiro andar. De seguida, ainda à esquerda, uma ampla sala com uma bonita lareira e uma grande janela para o exterior.

A cozinha está equipada e tem uma grande varanda também com exposição solar sul. Aqui poderá saborear as suas refeições num ambiente acolhedor e com imensa luz natural.

Seguem-se dois quartos com roupeiros embutidos e um dos quais em suite.
Caracterizam-se por boas áreas com grandes janelas e chão revestido em madeira.

Subimos ao segundo piso e entramos num grande hall com saída também para o interior do prédio, permitindo assim aceder a este piso sem utilizar a entrada do piso inferior, com entrada independente. À direita, uma grande casa de banho, independente e completa. Segue-se um quarto onde a zona mais baixa foi aproveitada para arrumos e a luz natural provem de uma janela VELUX.

De seguida, um segundo quarto com escritório onde igualmente foi aproveitada a zona mais baixa para arrumos. Este quarto tem uma grande janela para o exterior, permitindo assim um ambiente iluminado por luz natural.

Todo o apartamento está em excelente estado de conservação, tem janelas e portas envidraçadas em alumínio com vidro duplo e pré-instalação de aquecimento central.

Na cave do prédio, há ainda uma grande garagem fechada com portão automático.

Apartamento ideal para acolher a sua família. Espaçoso, confortável e bem localizado.
Ideal igualmente para investimento dada a procura de arrendamento e a escassez de imóveis.

Descrição predial:
- 231 metros quadrados de área total

Características:
- 1 cozinha equipada, com varanda
- 4 quartos
- 1 sala
- 1 escritório com ar condicionado
- 3 casas de banho
- 1 garagem (com excelente acesso)

O prédio dispõe ainda de um terraço comum para que crianças e adultos possam usufruir de uma zona exterior privada.

Distâncias relevantes:
- Paragem de transportes públicos (autocarro e metro) a 300 m
- Mercado a 300 m
- Supermercados a 500 m
- Serviços públicos a 500 m
- Restauração e comércio a 300 m
- Centro de saúde a 1 km
- Cidade de Coimbra a 30 km
- Cidade de Lisboa a 200 km
- Cidade do Porto a 150 km
- Vila de Miranda do Corvo a 12 km
#ref: 149648

Apartamento localizado no centro da vila da Lousã, próximo de todos os bens e serviços essenciais ao dia a dia e com duas frentes e muitos pontos de entrada de luz natural, numa das zonas mais privilegiadas da Lousã.

Apartamento muito bem distribuído com parte social e zona privativa em zonas opostas do imóvel. Composto por hall de entrada, cozinha semi-equipada com sala de jantar em regime de open space com recuperador de calor e varanda, casa de banho com banheira e dois quartos com roupeiro embutido.

O recuperador de calor encontra-se inativo pela proximidade à canalização do gás natural.

O piso de cima tem um espaço amplo que tem acesso a uma varanda e a um terraço, dois quartos, um arrumo onde se encontra a caldeira e casa de banho.

Todo o piso superior tem pé direito.

O terraço para além de ter vistas para a Serra da Lousã tem ainda uma churrasqueira ideal para convívios.

Apartamento com vidros-duplos e aquecimento central.

O prédio tem elevador.

Se procura um apartamento de qualidade próximo de todos os serviços, com excelente oportunidade de rentabilidade, então não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto.
A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração.

O que visitar:
.Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro
A rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições.
Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT;
.Praia fluvial da Senhora Piedade/ ’Burgo’ seduz quem chega depois de percorrer a estrada pela serra e, em especial, o Castelo de ’Arouce’, construído em xisto, orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear
.’Bandeira Azul’ galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente.
.’Baloiço do Trevim’, construído pelo projeto ’Isto é Lousã’, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram.