5 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 com Certificação Energética B-, Renovado, em Lisboa

Apartamento T3+1 na prestigiada Avenida Rovisco Pais, inserido em prédio de charme com elevador.

Encontra-se em excelente estado de conservação, destaca-se pelos seus 137m² de área bruta privativa, tetos trabalhados, soalho de madeira original, pé-direito elevado e bastante luz natural.

A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para garantir conforto e funcionalidade:
- Hall de entrada amplo;
- Sala de estar, com varanda;
- Sala de jantar;
- 1 Suite;
- 2 Quartos;
- 1 Casa de banho completa;
- 1 Casa de banho social;
- Cozinha totalmente equipada, com zona de refeições separada, despensa e lavandaria.

A localização é privilegiada, junto ao Instituto Superior Técnico, na continuação da Avenida Duque D’Ávila e a poucos minutos da Alameda Dom Afonso Henriques e da Praça de Londres. A zona oferece uma excelente rede de transportes públicos, comércio e serviços, além da possibilidade de desfrutar da rede de ciclovias da cidade de Lisboa. Aqui, o seu dia a dia pode ser feito a pé, de bicicleta ou de transportes públicos, dispensando o uso de carro.

Este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.


Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Excelente Apartamento T4 mobilado na Lapa com garagem para 4 carros em condomínio com jardim, piscina, parque infantil, ginásio e segurança 24h
Constituído por hall de entrada espaçoso, lavabo social, sala em living-room de 40 m2 com varanda ao longo de toda a sala, cozinha com boa despensa e área de lavandaria. Na zona dos quartos temos duas boas suites com closets e casas de banho, mais dois quartos espaçosos que partilham uma casa de banho no corredor.
Aquecimento central e ar condicionado. Muita luz natural e boa arrumação.
Fica situado em rua calma da Lapa, próximo de comercio, serviços, colegios internacionais, transportes e da zona ribeirinha.
4 lugares de estacionamento e uma arrecadação
tel. + (telefone)

No topo de um edifício moderno em Campolide, a poucos minutos a pé das Amoreiras, este apartamento duplex oferece o equilíbrio perfeito entre centralidade e tranquilidade.

O piso social desenvolve-se em torno de uma generosa sala com acesso directo a um magnífico terraço com vista aberta sobre Monsanto um prolongamento natural da sala onde se vive o exterior com total privacidade. A estrutura em madeira confere sombra e conforto, tornando este espaço perfeito para refeições, convívio ou simplesmente para relaxar.

O apartamento foi reabilitado com muito bom gosto e materiais de qualidade superior. O ambiente é luminoso e acolhedor, com detalhes que transmitem uma sensação de casa vivida e cuidada. A sala de jantar, envolvida por grandes janelas, convida a momentos prolongados em família ou com amigos. A cozinha, moderna e funcional, usufrui também de muita luz natural.

A circulação entre os dois pisos tanto pode ser feita pelas escadas interiores como pelo elevador privativo, garantindo total conforto e funcionalidade no dia a dia um elemento raro e muito valorizado.

A zona privada situa-se no piso inferior. A suite principal resulta da transformação de uma suite e um quarto num espaço amplo e flexível, que inclui actualmente quarto, sala e escritório uma solução confortável para quem valoriza áreas generosas e polivalentes. Esta configuração poderá, no entanto, ser facilmente revertida para a disposição original, com uma suite completa e um quarto independente.

Neste mesmo piso encontram-se ainda dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa partilhada ideal para famílias ou para quem valorize espaços extra para hóspedes, escritório ou arrumação.

O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e de uma arrecadação de boas dimensões.

O conforto é assegurado por ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões.

As casas de banho revelam um cuidado especial na escolha de materiais e acabamentos, com um equilíbrio elegante entre o conforto contemporâneo e o carácter do imóvel.

O edifício encontra-se em excelente estado de manutenção, tendo sido recentemente alvo de pintura integral um investimento que reforça a qualidade e a valorização futura do imóvel.

Este é um apartamento para quem procura mais do que um espaço para viver procura um verdadeiro refúgio, um lugar com alma e qualidade, no coração da cidade mas em contacto com a natureza.

Descubra este magnífico apartamento T4, situado numa rua tranquila a apenas 2 minutos a pé do vibrante Time Out Market. Localizado num edifício totalmente remodelado, este apartamento combina charme histórico com conforto moderno.

O apartamento dispõe de quatro quartos amplos e luminosos e três casas de banho modernas e funcionais.

Impossível não se apaixonar pela luz que emana do imóvel e pelos pormenores únicos que fazem deste apartamento uma casa de sonho.

Viva a experiência única de morar no Chiado, onde a história e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.

Destaques:

Localização Premium
Ambiente Tranquilo
Proximidade a Zonas de Lazer
Edifício Remodelado
Espaço e Conforto

Apartamento T4 num condomínio de luxo!
Se procura um apartamento espaçoso, moderno e repleto de comodidades, esta é a oportunidade ideal.

Destaques deste apartamento:
️ Remodelado em 2023
️ Área bruta privativa 158m²
️ Piscina c/ água aquecida e Jardim
️ Segurança 24 h
️ Varanda c/ excelente exposição solar️

Com um design moderno e funcional, este apartamento oferece amplas divisões, permitindo uma vivência harmoniosa para toda a família.

Caraterísticas do Apartamento:
️ Hall de entrada com 4,90 m², área de receção que distribui harmoniosamente para as diferentes divisões do piso.
️ Sala de estar com 30,95 m², com acesso à varanda de 11,15 m².
️ Cozinha totalmente equipada com 13,05 m², remodelada com bancada em pedra silestone, zona para tratamento com de roupa com 3,40 m² máquina de lavar + secar da Miele.
️ 1 Suite com 19,93 m² e Casa de Banho com 4,93 m², inclui banheira com hidromassagem: Espaçosa com grande roupeiro embutido, oferecendo assim descanso e tranquilidade.
️ 2 Quartos, um com 13,90 m² o outro com 15,35 m², amplos com grandes roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente confortável e privado.
️ Instalações sanitárias comum com 4,45 m².
️ Escritório (ou quarto) com 9,70 m² com roupeiro.
️ Hall de circulação 9,37 m².

Garagem:
️ Garagem com 2 lugares de estacionamento com 24 m² e Arrecadação com 4 m².
️ Garagem com Walbox para carregamento de viatura elétrica.

Equipamentos e Extras:
️ Caixilharia em PVC com Oscilo Batente: Garantia de excelente isolamento térmico e acústico.
️ Ar condicionado novo instalado em 2023: Sistema de climatização que oferece um conforto de excelência durante todo o ano e Wi-Fi integrado.
️ Renovação das casas de banho em 2023 com torneiras Bruna, sanitários Roca e revestimento cerâmico calacata.
️ Estores elétricos com comandos individuais e centralizados: Oferecendo assim uma maior comodidade e conforto.

Condomínio de Prestígio:
️ Porteiro e segurança 24 horas
️ Jardim: Área verde cuidadosamente desenhada, com espaço preparado e acesso a piscina, oferecendo um ambiente ideal para relaxar e aproveitar o tempo ao ar livre com amigos ou em família.
️ Piscina com água aquecida para momentos de lazer.
️ Sala para eventos com copa, ideal para festas de aniversario ou momentos em família.

Localização privilegiada
Alvalade é um dos bairros mais charmosos e completos de Lisboa, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
Mobilidade e Transportes: Fácil acesso a toda a rede de transportes públicos.
Educação: Escola e Universidades, tais como, Colégio Moderno, Escola Secundária Padre António Vieira, Instituto Superior Técnico e Universidade de Lisboa.
️ Comércio e Serviços: Mercados, farmácias, ginásios, restaurantes, cafés e supermercados, etc.
Espaços Verdes e Lazer: Jardim do Campo Grande e Parque José Gomes Ferreira, perfeitos para fazer caminhadas.
️ Gastronomia e Cultura: Alvalade tem uma excelente oferta.

Localizado numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.
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