Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T4 com Certificação Energética D, Usado, no Montijo

T4 Dúplex, no centro da cidade do Montijo, perto do parque, tribunal, em excelente estado de conservação, com uma arquitetura única e uma divisão de áreas excelente, com bons acabamentos e materiais utilizados. Exposição solar nascente-poente, com vista sobre o Rio.
Apartamento, tem uma área útil de 225 m2.

Valor do apartamento 315.000,00€
Valor da Garagem 25.000,00€ (Garagem tipo boxe, com comando automático. (25 m2)

Localização:
Envolvente citadina social, simpática e muito funcional;
Acessos rápidos às principais vias urbanas e pontos nevrálgicos da cidade;
Zona habitacional junto a comercio e principais serviços da cidade;
Proximidade de rede de transportes públicos urbanos e interurbanos;
Proximidade dos principais polos comerciais da cidade (pequeno e grande comércio, bancos, mercado, tribunal, finanças, escolas primaria e secundaria, mercado, posto de saúde e clinicas médicas, etc);
Estado geral impecável. Construção, materiais e acabamentos de elevada qualidade;

Descrição pormenorizada (composição do imóvel)
Piso de baixo (Piso zero)
Hall de entrada com teto falso, e iluminação embutida no teto, e com escadas de acesso ao piso superior em Granito; área aproximada (9,0 m2)
Cozinha completamente equipada, com acesso direto a uma varanda fechada a poente; área (20 m2)
Dispensa espaçosa com prateleiras; área (2 m2)
Sala comum, com muita luz natural, disposição muito agradável. Ambiente da sala, é formado duas áreas interligadas, mas distintas: zona de estar e zona de refeições. (Área 39 m2)
Casa de banho social, completa com banheira e janela; área (3,5 m2)
Casa de banho completa, dois lavatórios, com banheira grande, torneira com regulação de temperatura, roupeiro com sapateira embutida; Área (8,0 m2)
Saleta ou Quarto, espaço amplo com portadas a nascente, e ligada a uma marquise, poderá funcionar como quarto, ou escritório, área (13,7 m2)

Andar Superior (Piso um)
Hall dos quartos, com acesso zona de escritório e quartos; área (6,45 m2)
Quarto-Suite com uma área de 17,20 m2, dois roupeiros, casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem, ligada a marquise a nascente.
2 quartos um deles com roupeiro e ligada a marquise a nascente com vista Rio. (Áreas de 13,5 m2 e 12 m2, respetivamente).
Casa de banho completa com cabine de hidromassagem, janela e roupeiro de arrumação de toalhas; Área (7,0 m2)
Marquise totalmente fechada, com roupeiro e com equipamentos de ginásio
Varanda virada a poente com vista rio, com churrasqueira

Equipamentos, Elementos de Interesse (Acabamentos)
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele
3 WC completos e espaçosos. Um WC com Banheira e outro WC cabine de hidromassagem, e com torneiras com regulação de temperatura.
Caldeira elétrica para aquecimento de água. Ar condicionado (pré-instalação)
Vidros duplos e estores elétricos com tranca
Cofre no quarto (suite)
Roupeiros grandes, um deles com sapateira.
Móveis de lavatório com tampo em mármore branco de carrara
Chão em granito, exceto quartos que são em madeira; Sistema de alarme para apartamento, garagem e arrecadação; tetos falsos; Elevador; 3 WC completos e espaçosos
Arrecadação grande com roupeiro na cave
Prédio com elevador

Rotunda das Portas da Cidade (A33 / IC32 eixo Ponte Vasco da Gama): 2.0 Km
Cais do Seixalinho (Transtejo Montijo-Cais do Sodré): 3,9 Km

Os móveis que se encontram no apartamento poderão ser negociados em caso de haver interesse por parte do comprador.
Categoria Energética: D

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