6 Casas para Venda, Apartamentos no Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, Bairro do Rosário (Cascais), com Varanda

Apartamento T3 em muito bom estado, numa área de residencial de excelência em Cascais, o Bairro do Rosário. Excelentes acessos.

Espaçoso e luminoso: três quartos, cuidadosamente mantidos, com excelente orientação solar proporcionando luz natural durante todo o dia;

Localização privilegiada: situado numa zona residencial tranquila, com supermercados e comodidades diárias a poucos passos de distância;

Óptima conectividade: fácil acesso ao centro da cidade de Cascais, praias e Lisboa;

Qualidade de vida: um bairro seguro e acolhedor, ideal tanto para relaxar como para uma vida urbana vibrante.

Excelente oportunidade na prestigiada Alameda da Guia, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Cascais.
Este apartamento T2 destaca-se pela sua boa localização, proximidade ao mar e ambiente tranquilo, com fácil acesso a todas as comodidades da vida moderna.
Características do Imóvel:
Dois quartos com boa luz natural
Uma casa de banho completa
Sala espaçosa com boa distribuição e potencial para diferentes ambientes
Cozinha funcional, com boa área de arrumação
Garagem box grande, de acesso direto e fácil estacionamento
Localização e Envolvente:
Situado na Alameda da Guia, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com:
Transportes públicos a curta distância
Comércio local, cafés e restaurantes nas imediações
Próximo do Centro de Cascais e da Casa da Guia
A poucos minutos da marginal e das praias

Zona tranquila e segura, ideal tanto para residência permanente como para investimento ou segunda habitação.
Destaques:
Localização premium
Garagem box espaçosa
Próximo do centro e da praia
Zona com excelente qualidade de vida

Venda | Penthouse | T3 | 306 m2 área bruta de construção | 475 m² de área bruta dependente | Terraço | piscina | Estacionamento exterior e garagem | Condomínio com duas villas e uma penthouse | Bairro do rosário em Cascais.

Luz natural, amplas janelas, design de qualidade e criatividade, tudo isto e muito mais vai encontrar neste pequeno e exclusivo condomínio de somente 3 casas.

Esta moradia tipo Penthouse, é para clientes especiais que procurem comprar casa de arquitectura contemporânea, exclusividade, com boas áreas interiores e exteriores, com Piscina, no centro da Vila de Cascais, onde pode ir a pé para todo o lado.


Caracteristicas da Moradia penthouse:

- Ampla sala de estar com 50 m², integrando-se à sala de jantar de 20 m², ambas com grandes janelas de vidro que proporcionam luminosidade natural e acesso direto ao terraço e piscina.
- Cozinha em open space, completamente equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Siemens, proporcionando um ambiente elegante e funcional para a convivência e refeições em família.
- 3 suítes, todas com armários embutidos e walk-in closet, sendo duas delas com acesso direto a varandas com vistas deslumbrantes e excelente luz natural.
- Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar Siemens, garantindo praticidade e eficiência no dia a dia.
- Estrutura e segurança - Construção robusta em betão armado e estrutura metálica com proteção contra o fogo, oferecendo alta durabilidade e segurança, além de tecnologia anti-sísmica.
- Conforto climático - Sistema de climatização eficiente por ventilo-conversores, instalado no teto falso, que garante temperatura ideal em todos os ambientes (sala, cozinha e quartos). Sistema de ventilação mecânica controlada para renovação constante do ar.
- Energia eficiente - A propriedade conta com um sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e energia solar fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.

Zonas exteriores e estacionamento:
- Um grande terraço privativo, que inclui uma piscina ideal para momentos de lazer e descontração, seja com a família ou amigos.
- Oferece estacionamento exterior para 2 viaturas e uma garagem privada com capacidade para 3 carros, garantindo total segurança e conforto.

Áreas Penthouse:

Bruta Privativa
Piso -1: 8,10 m
Piso 0: 153,50 m²
Piso 1: 129,00 m²
PD Duplo: 15,8 m²
TOTAL 306,40 m²

Bruta Dependente
Piso -1: Garagem 41,80 m²
Piso 0: Estac. Exterior 25,00 m²; Jardim Interior 8,60 m²; Varanda 16,50 m²; Terraço 302,40 m²
Piso 1: Terraços 80,80 m²
TOTAL 475,10 m²

Útil:
Piso 0: Sala 46,50 m²; Sala Jantar 19,50 m²; Cozinha 23,50 m²; Lavandaria 6,00 m²; Circulação e Escadas 31,00 m²; Lavabo 2,50 m²
Piso 1: Circulação 17,00 m²; Quarto 15,50 m²; I.S. 4,00 m²; Quarto 13,50 m²; I.S. 4,00 m²; Closet 15,50 m²; Quarto 16,50 m²; I.S. 9,00 m²

Localização:

Bairro do rosário em Cascais. Com todo o comércio e serviços à porta. Restaurantes, supermercados, pastelarias, ginásios, clinicas e farmácia, a ciclovia ao longo da costa (mar) para grandes passeios de bicicleta até à conhecida Praia do Guincho... afamados restaurantes na estrada do Guincho e Cascais, hotéis e campos de golfe... A dois passos da Marina de Cascais, pavilhão desportivo para a prática de rugby e variados desportos, praias, caminhadas e passeios acompanhando a linha de costa.
A 36 kms (30 mn de carro) do Aeroporto internacional de Lisboa com ligações a todas as partes do mundo.


As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Apartamento T3 em muito bom estado, numa área de residencial de excelência em Cascais, o Bairro do Rosário. Excelentes acessos.

Espaçoso e luminoso: três quartos, cuidadosamente mantidos, com excelente orientação solar proporcionando luz natural durante todo o dia;

Localização privilegiada: situado numa zona residencial tranquila, com supermercados e comodidades diárias a poucos passos de distância;

Óptima conectividade: fácil acesso ao centro da cidade de Cascais, praias e Lisboa;

Qualidade de vida: um bairro seguro e acolhedor, ideal tanto para relaxar como para uma vida urbana vibrante.

PARA INVESTIMENTO

Apartamento T1 totalmente remodelado para venda na Av. Infante Dom Henrique, em Cascais.

Composto por hall, sala com grande varanda virada a sul, suite com zona para closet/escritório, cozinha em open space equipada e casa de banho social. Com muita luz natural.

Ar condicionado.

Prédio com porteiro, 2 elevadores, sala de espera e fácil estacionamento à porta.

A sua localização privilegiada, no Bairro do Rosário, oferece proximidade a diversas opções de comércio, escolas e transportes públicos. Além disso, o apartamento faz fronteira com o Parque da Ribeira dos Mochos, onde os moradores podem desfrutar de agradáveis percursos pedonais até ao centro de Cascais, uma exuberante área florestal diversificada, viveiros municipais e um parque infantil.

A 15 minutos a pé da Casa da Guia, da Boca do Inferno e do Centro de Cascais!

Este é o local perfeito para viver em Cascais. Não perca esta oportunidade única!

ENCONTRA-SE ARRENDADO DESDE 01/10/2025, COM CONTRATO DE 1 ANO RENOVAVEL COM YIELD DE 4%