130 Casas para Venda, Apartamentos até 300.000 €, em Coimbra

Investimento Ideal ou Espaço Personalizável: T0 para Remodelação com Garagem em Coimbra, junto a Coimbra B e à futura paragem do metro.

À procura de um investimento promissor ou deseja personalizar um espaço ao seu gosto? Este apartamento é a escolha ideal!

Características Principais:

Área útil de 35m²

Inclui garagem com 14,5m²

Localização privilegiada com acesso direto a comércio, serviços e transportes

Oportunidade perfeita para remodelação personalizada

Esta é uma excelente chance de aumentar o valor do seu investimento!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Apartamento T2 em construção - São Martinho do Bispo

Moderno apartamento T2 em fase de construção, localizado em São Martinho do Bispo. Concebido para oferecer conforto e eficiência energética, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de qualidade e pelas mais recentes soluções em isolamento térmico e acústico.

Principais características:

.Videoporteiro

.Estores elétricos

.Caixilharia em alumínio com corte térmico

.Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca de referência, com classificação mínima A

.Bomba de calor para águas quentes sanitárias

.Isolamento térmico e acústico

.Prédio com elevador

.Garagem privativa

Localização privilegiada:

.Próximo do Hospital dos Covões

.Perto da Escola Superior de Enfermagem de Coimbra

.Fácil acesso à Coimbra Business School | ISCAC

.Nas imediações da Escola Superior Agrária de Coimbra

.Localização conveniente para profissionais da Bluepharma

.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevados padrões de conforto e eficiência.

Previsão do final de construção para agosto de 2025

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Apartamento T2 em Construção

Magníficos apartamentos T2,T2 Duplex e T3, Novos, com garagem e aparcamento em fase de construção.

Localizado a poucos minutos do centro de Coimbra, este apartamento com arquitetura contemporânea, excelente luminosidade destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de excelência.

Com Design Moderno e Funcional desde os acabamentos de alta qualidade aos espaços amplos e arejados, estes apartamentos foram projetados para se adequarem ao seu estilo de vida.

Encontra-se inserido num edifício de habitação de três pisos destinado a habitação e de um piso destinado a garagem, localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra.

Conclusão das obras prevista para Agosto de 2025!

Um T3 com alma moderna, onde nada foi deixado ao acaso.

Em Santa Apolónia, Coimbra, um bairro pacato com grande ascensão nos últimos anos onde não falta nada e está perto de tudo, há um apartamento que se destaca por dentro, open space e totalmente remodelado.

Com 78m² habitáveis, este T3 foi totalmente reinventado com materiais de alta durabilidade e um design pensado para o conforto, a eficiência e o bom gosto.
Características principais:
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, forno ventilado, microondas embutido e frigorífico americano
Chão vinílico ultra resistente e de fácil manutenção
Janelas de alumínio com vidro duplo e película solar (privacidade e controlo térmico/luminoso)
Lavandaria funcional com acesso direto à garagem e equipada com máquina de lavar e secar roupa
Garagem com portão automático
Painéis fotovoltaicos que produzem 4kW/dia para consumo próprio eficiência energética garantida
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico
Sistema elétrico e canalização totalmente novos
Ar Condicionado A+++ inverter
Sótão de 10m² ideal para arrumação extra.

Este apartamento não é mais um no mercado é uma oportunidade rara para quem quer viver com conforto em local privilegiado sem ter que pensar em gastar tempo e dinheiro em renovações.

Valor pedido: 235.000
Fotos editadas por IA para proteção da privacidade do proprietário.
Visitas privadas por marcação.
Valor negociável diretamente com proprietário sem intermediação e sem pressa valorizamos quem reconhece qualidade e garantimos que paga o preço justo.
#ref:34184876

Vende-se o apartamento T2 em Avenida Fernão de Magalhães, Coimbra.
Áreas:
61,3 m² área útil
62,7 m² área bruta

Excelente apartamento T2, na Avenida Fernão de Magalhães.
Apartamento em excelente estado de conservação.
Tem varanda na sala com vistas desafogadas para o río e para Santa Clara. Dispone de excelente exposição solar.
Sala;
Dois quartos (um quarto com o roupeiro);
WC;
Cozinha com termoacumulador Ariston, fogão Teka.
Varanda;
Despensa.

O apartamento vende-se mobilado.
Perto do Terminal Rodoviario, das superfícies comerciais Pingo Doce, Continente, centro de saude, finanças. Excelente localização e todo tipo de transporte.

Certificado energético C

Preço do Imóvel: 195.000, 00
Não pretendo ser contactada por imobiliarias.
#ref:34157834

Tem terreno, anexo e telheiro com forno e churrasqueira!
#ref:33895720

Um T3 com alma moderna, onde nada foi deixado ao acaso.


Em Santa Apolónia, Coimbra, um bairro pacato com grande ascensão nos últimos anos onde não falta nada e está perto de tudo, há um apartamento que se destaca por dentro, open space e totalmente remodelado.


Com 78m² habitáveis, este T3 foi totalmente reinventado com materiais de alta durabilidade e um design pensado para o conforto, a eficiência e o bom gosto.
Características principais:
Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, forno ventilado, microondas embutido e frigorífico americano
Chão vinílico ultra resistente e de fácil manutenção
Janelas de alumínio com vidro duplo e película solar (privacidade e controlo térmico/luminoso)
Lavandaria funcional com acesso direto à garagem e equipada com máquina de lavar e secar roupa
Garagem com portão automático
Painéis fotovoltaicos que produzem 4kW/dia para consumo próprio eficiência energética garantida
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico
Sistema elétrico e canalização totalmente novos
Ar Condicionado A+++ inverter
Sótão de 10m² ideal para arrumação extra.


Este apartamento não é mais um no mercado é uma oportunidade rara para quem quer viver com conforto em local privilegiado sem ter que pensar em gastar tempo e dinheiro em renovações.


Valor pedido: 235.000
Fotos editadas por IA para proteção da privacidade do proprietário .
Visitas privadas por marcação.
Valor negociável diretamente com proprietário sem intermediação e sem pressa valorizamos quem reconhece qualidade.
#ref:

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

HERITAGE, uma comunidade abraçada pela cidade de Coimbra que pulsa história e tradição.

Apartamento T3 com suíte, pátio e garagem fechada

Localização Privilegiada
Situado no Alto de São João, uma zona tranquila e de fácil acesso
A apenas 3 minutos de carro do Coimbra Shopping
Ótimas ligações ao centro da cidade e principais vias rodoviárias

Espaços Amplos e Funcionais
Sala de estar espaçosa e acolhedora, ideal para momentos em família
Cozinha funcional e bem equipada

Zona Privativa
3 quartos, sendo um deles suíte, perfeitos para a família ou visitas
Mais 1 casa de banho completa, garantindo mais comodidade

Destaque Especial
Pátio amplo de 50m², perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou um pequeno jardim

Conforto e Segurança
Garagem fechada com acesso direto ao interior do prédio
Área de arrumos para organização adicional

Ideal para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades para uma vida confortável em Coimbra!

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Somos intermediários de crédito vinculados, inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. A nossa equipa especializada trata de todo o processo de financiamento, garantindo um serviço rápido e sem complicações.

Sobre a Homelusa:
A Homelusa oferece-lhe um acompanhamento total em todas as fases da compra do seu imóvel. Desde a escolha da casa ideal até ao financiamento, passando por toda a parte processual e jurídica, estamos ao seu lado para garantir que a experiência seja fácil e segura. Com uma equipa especializada e dedicada, garantimos que o processo decorra sem complicações, até à entrega das chaves.

Contacte-me e descubra como posso ajudá-lo a concretizar o sonho da sua nova casa!

Identificação do imóvel: ZMPT573789

Se procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, este fantástico T2 é a escolha ideal! Situado na prestigiada Urbanização da Várzea, junto à emblemática Quinta das Lágrimas, este apartamento destaca-se pelas excelentes áreas, uma exposição solar invejável e uma varanda ampla e generosa - perfeita para desfrutar do ar livre e de momentos relaxantes.

Localização de Excelência:
Em frente ao Liceu D. Duarte
A poucos minutos do Parque Verde e do Rio Mondego
Fácil acesso a transportes, comércio e serviços Destaques do Apartamento:
Áreas amplas e bem distribuídas
Varanda espaçosa com ótima exposição solar
Acesso rápido a zonas verdes para caminhadas e lazer
Localização tranquila, mas perto de tudo

Aproveite esta oportunidade única para viver num dos bairros mais procurados de Coimbra!

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se apartamento T1, com cerca de 40 metros quadrados, recentemente renovado
(primavera/verão 2024), muito luminoso, com muita arrumação, e com excelentes vistas,
localizado no terceiro andar (sem elevador) de um prédio sito na Rua Ferreira Borges, rua
pedonal no coração da Baixa da cidade de Coimbra, inserida na zona de proteção do
Património Mundial Classificado pela UNESCO, da Universidade de Coimbra, Alta e Sofia
desde 2013, e a poucos metros da estação do Largo da Portagem do futuro MetroBus.
Ideal para arrendamento de curta ou longa duração, ou mesmo habitação própria.
Investimento de grande rentabilidade.
Apartamento com duas frentes: sala/cozinha virada a nascente (vista Ferreira Borges) e
quarto com zona escritório a poente (vista Praça do Comércio).
-Cozinha com móveis em verde opala, um deles para despensa e frigorífico, bancada
silestone, e eletrodomésticos da marca BOSCH (placa de indução, exaustor, forno, e
micro-ondas).
-Casa-de-banho interior com cabine de duche, máquina lavar roupa Candy, e
termo acumulador 80l da BOSCH.
-Quarto com closet, e escritório (secretária e estante embutidas na parede).
-Iluminação LED. Janelas interiores de 2 folhas oscilobatentes com caixilharia de
alumínio com corte térmico e vidros duplos. Janelas exteriores da fachada do prédio com
caixilharia de madeira e vidros duplos. Valor Negociável.

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.



Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.



**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:


- Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.



I look forward to hearing from you to arranger a visit.

**Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire à l’aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

Cette fraction est en train d’être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.



J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

HERITAGE - Uma janela para a NOVIDADE, ENERGIA e DINAMISMO

Venha usufruir deste apartamento, num empreendimento que transparece uma aura privilegiada, onde apetece viver cada momento!

O Heritage vem redefinir o conceito de residência com várias tipologias - de T0 a T3 - que criam uma comunidade própria. Uma narrativa por conhecer em cada esquina, com vistas exclusivas para o rio e para a dinâmica urbana.

Um projeto que se adapta a cada realidade trazendo o orgânico e a atualidade ao epicentro da cidade. Os interiores transmitem a procura pela excelência, criando ambientes que asseguram a inovação e a funcionalidade.

Em HERITAGE, sinta a cultura e a energia rica e vibrante Coimbrense.

Acabamentos:
- Bomba de calor;
- Ar condicionado;
- Soalho multicamadas de 3mm madeira nobre de carvalho;
- Tectos em Betão e gesso pintado de branco;
- Paredes em gesso;
- Portas e carpintarias interiores lacadas;
- Revestimentos cerâmicos retificado (IS);
- Louças sanitárias suspensas;
- Misturadoras monocomando;
- Móvel lacado tom branco.

Cozinha:
- Móveis de cozinha lacado;
- Frigorífico Bosch;
- Forno Bosch;
- Placa Bosch;
- Micro-ondas Bosch.

Tipologia T1: De 245.000€ a 270.000€

HERITAGE - Pertença à criação de novas tradições!!

Vai mesmo perder esta única oportunidade?

Apartamento T6 Duplex na Estrada da Beira, Vale das Flores.
A sua localização privilegiada permite ter o máximo de comodidade no seu dia a dia, acedendo a pé a um vasto leque de comércio e serviços, estando muito perto dos polos universitários, como ISEC, POLO II e ESEC.
Apartamento com excelentes áreas e em bom estado de conservação.
Conta com uma suite, cinco quartos, sala com lareira e acesso a varanda, três casas de banho completas, cozinha equipada com frigorífico, forno, placa, máquina de lavar loiça e exaustor, com despensa e marquise.
Excelente exposição solar.
Óptima opção quer para habitação própria, quer para investimento.

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT575002

Situado na zona privilegiada de Santa Clara, este fantástico apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Coimbra.

Imóvel composto por:

- Cozinha recentemente remodelada, com um design moderno e funcional;
- Dois quartos amplos e bem iluminados, com roupeiro embutido;
- Casa de banho com banheira;
- Sala com área muito generosa e janelas de grandes dimensões que proporcionam uma vista incrível sobre a cidade de Coimbra;
- Garagem

A localização em Santa Clara permite fácil acesso a serviços, comércio, transportes públicos e às principais atrações da cidade.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA



Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada.



Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade.



Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:

Aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente - Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED; Gás canalizado.

Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.



Aguardo seu contato para agendarmos uma visita.

**English**

RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA

I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location.

Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability.

It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has:
- Sanitary water heating via solar panels;
- Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA;
- Kitchens equipped with BOSCH appliances;
- Automatic vacuum cleaning;
- East - West orientation;
- Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs;
- Blinds with thermal insulation;
- Windows with ventilation, oscillobatente;
- Porcelain stoneware tiles;
- Interior and exterior stainless steel railings;
- Entrance door with security armouring;
- Hydromassage bath;
- Electric towel rails;
- Woodwork with beech finish;
- Floating floors;
- All flats have a balcony;
- Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces;
- Possibility of access to electric car charging;
- Internet and TV via ITED fibre optics;
- Piped gas.

If you’re looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.



I look forward to hearing from you to arranger a visit. **Français**

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA

Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l’une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l’équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée.

Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d’accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité.

La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de
- Chauffage de l’eau sanitaire par panneaux solaires ;
- Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ;
- Cuisines équipées d’appareils BOSCH ;
- Aspirateur automatique ;
- Orientation Est-Ouest ;
- Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ;
- Stores avec isolation thermique ;
- Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ;
- Carreaux en grès cérame ;
- Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ;
- Porte d’entrée avec blindage de sécurité ;
- Baignoire d’hydromassage ;
- Porte-serviettes électriques ;
- Menuiserie avec finition en hêtre ;
- Plancher flottant.

Si vous êtes à la recherche d’un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l’environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu’il s’agisse d’une résidence ou d’un investissement, ce projet représente l’avenir de la vie à Coimbra.

J’attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Construção

Magníficos apartamentos T2,T2 Duplex e T3, Novos, com garagem e aparcamento em fase de construção.

Localizado a poucos minutos do centro de Coimbra, este apartamento com arquitetura contemporânea, excelente luminosidade destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de excelência.

Com Design Moderno e Funcional desde os acabamentos de alta qualidade aos espaços amplos e arejados, estes apartamentos foram projetados para se adequarem ao seu estilo de vida.

Encontra-se inserido num edifício de habitação de três pisos destinado a habitação e de um piso destinado a garagem, localizado em São Martinho do Bispo, Coimbra.

Conclusão das obras prevista para Agosto de 2025!

Apartamento T3 com garagem na Ladeira das Alpenduradas, com vista panorâmica sobre a cidade.

Cozinha de 8m2 com despensa e acesso a varanda.

Sala com 25m2 e acesso a varanda.

2 Quartos com 12m2 e 15m2.

Hall dos quartos com roupeiro.

Quarto de 12m2 com roupeiro embutido.

2 Casas-de-banho uma delas completa e com luz natural.

Chão em tacos de madeira.

Garagem de 21m2.

Destaca-se a localização ímpar, junto a zonas verdes e de lazer, parques infantis, zonas comerciais, farmácia, escolas, universidade, hipermercados e transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Coimbra Bairro Norton de Matos vende-se T2 em dois pisos com garagem.
Apartamento com dois quartos um com roupeiro, sala, cozinha totalmente equipada, wc e garagem com escada de acesso interno ao apartamento.
Apartamento estimado, disponível para entrada imediata, marque a sua visita.
Valor Negociável.

Apartamento T1 duplex na zona Norte de Coimbra. Situa-se acerca de 5 minutos do centro da cidade, com bons acessos e transportes públicos. Dispõe de uma ampla oferta de serviços na sua proximidade e a 2 minutos da única estação Ferroviária. Destacamos neste imóvel o seu estado de conservação, a proximidade ao centro da cidade e a estação de metro.

Garantimos todo o rigor e profissionalismo para lhe oferecer um acompanhamento de excelência, orientando-o com a máxima confiança com base nas suas necessidades , sonhos e ambições.

Temos parceria com intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal , estando preparados para o ajudar no processo de financiamento e aquisição da sua nova casa.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Você sonha... nós abrimos portas!!!

Excelente apartamento T2+2 com boas áreas e garagem, na Urbanização do Gorgulão.

Hall de entrada com 10m2.

Cozinha parcialmente equipada equipada, móveis em faia, bancada em granito e despensa.

Sala com 25m2 e teto falso com iluminação embutida.

Quartos entre 12m2 a 15m2 e com roupeiro embutido.

Pavimento em flutuante vinílico.

Wc completo com banheira e móvel.

Apartamento equipado com ar condicionado.

Garagem com 20m2 para um carro com acesso direto à rua.

Junto a zonas comerciais, farmácias, escolas, zonas verdes e de lazer, com transportes públicos à porta.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apartamento T2 na Baixa de Coimbra.
Boas áreas, imensa luz natural e uma vista panorâmica e deslumbrante sobre a cidade de Coimbra.
Localizado em zona histórica da cidade, perto da Loja do Cidadão, Estação Nova, Baixa de Coimbra, Câmara Municipal, Portagem, Mercado D. Pedro V, Praça da República e Universidade (Pólo 1).
Composto por: hall de entrada com armário, sala com lareira, cozinha, dois quartos, corredor dos quartos com roupeiro, quarto de banho com janela, varanda e garagem para dois carros.
Com aquecimento central e vídeo porteiro.
Inserido num prédio com 2 elevadores, encontra-se em excelentes condições e é ideal seja para Habitação Própria ou Investimento.

O seu sonho mora aqui!!

T2 com garagem fechada em Eiras.

Este fantástico apartamento oferece um espaço amplo e confortável, com excelente exposição solar que garante luz natural durante todo o dia.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, foi pensada para tornar o seu dia a dia mais prático e agradável. Para o seu conforto, conta com ar condicionado e bomba de calor, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano.

Os alumínios com ruptura térmica asseguram um isolamento térmico e acústico superior, para que desfrute de total tranquilidade e conforto.

Ambos os quartos possuem roupeiro embutido, sendo que um deles é uma suíte com casa de banho privativa, ideal para maior privacidade e conforto.

A garagem fechada, com portão seccionado, garante segurança e comodidade para o seu veículo.

Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o seu sonho se torna realidade!

O seu sonho mora aqui!

Vende-se apartamento T3 com garagem, localizado em urbanização tranquila, a breves minutos do centro de Coimbra.
Dispõe de marquise na cozinha, e de varanda e lareira na sala.

Área bruta privativa: 101,3
Área bruta dependente: 25,57m2

Para mais informações não hesite em contactar-nos!