2 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética F, em Matosinhos

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Venda de apartamento T2 na Senhora da Hora em Matosinhos

- 4º andar em edifício sem elevador
- corredor
- cozinha equipada e mobilada
- despensa
- lavandaria
- sala
- corredor com armário embutido
- 2 quartos
- wc
- soalho em cerâmico (cozinha/corredor/wc)
- soalho em taco (sala)
- soalho em flutuante (quartos)
- 2 frentes (Nordeste/Sudoeste)
- caixilharia simples com vidro simples
- esquentador
- lugar de garagem
- arrumos
- zona maioritariamente habitacional com comercio e serviços
- quota de condomínio = 38€ mês
- 4º andar em edifício sem elevador

DISTÂNCIAS:
- a 300m do supermercado LIDL - Monte dos Burgos
- a 700m da Estrada da Circunvalação
- a 750m do campo de jogos do Padroense
- a 1km do CityGolf
- a 2,5km do Norte shopping
- a 3,2km do Hospital de São João
- a 3,2km da estação de Metro (Hospital São João)
- a 5,4km da Câmara Municipal de Matosinhos
- a 7km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Se procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização, este apartamento T2 na Rua António Ramalho, Senhora da Hora (Matosinhos) é exatamente o que precisa seja para viver ou investir.

Com uma área bruta de 82,8m² e 58,1m² de área útil, este imóvel usado, oferece uma vivência prática e acolhedora. A luz natural entra com generosidade, criando ambientes luminosos e agradáveis ao longo do dia.

A sala de estar, confortável e cheia de luz, é o espaço ideal para relaxar ou receber amigos. A cozinha com despensa para arrumação extra, equipada com exaustor, frigorífico e fogão permite-lhe preparar refeições com toda a comodidade. Conta ainda com dois quartos bem dimensionados, uma casa de banho funcional e corredor, que ajudam a manter a organização no dia a dia.

Outro grande trunfo é a garagem incluída, um fator muito valorizado na zona e uma mais-valia tanto para habitação própria como para arrendamento.

A localização é estratégica: numa zona calma e residencial, mas a poucos minutos de tudo o que precisa. Está rodeado de espaços verdes, paragens de autocarro, farmácias, restaurantes, comércio local e outros serviços essenciais, garantindo qualidade de vida, mobilidade e conveniência.

- Para investidores:
A elevada procura por imóveis arrendados nesta zona de Matosinhos torna este T2 uma oportunidade sólida para rendimento passivo. O potencial de valorização é real, graças à proximidade de serviços, escolas, transportes e ao desenvolvimento constante da Senhora da Hora como zona urbana atrativa. A tipologia, a garagem e a boa exposição solar tornam-no muito procurado no mercado de arrendamento.

- Para quem procura casa própria:
Este é o equilíbrio ideal entre conforto e localização. Um apartamento luminoso, funcional e com garagem, inserido num bairro tranquilo com tudo à porta. Um verdadeiro lar à espera de ser vivido.

- E há mais uma vantagem para quem está a começar de novo:
Este imóvel é elegível para o programa de Crédito Habitação Jovem com Garantia Pública um apoio do Estado que permite a jovens entre os 18 e os 35 anos acederem à compra da sua primeira casa com condições mais acessíveis. Neste regime, o Estado atua como fiador, assumindo até 15% do valor do crédito. Uma ajuda real para concretizar o sonho da casa própria!

Não perca esta oportunidade agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Senhora da Hora!MISSÃO E VISÃO CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, um consultor C21 é guiado pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade de áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

A MARCA CENTURY 21️
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.