8 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética B-, em Ponte de Lima

Venda de excelente apartamento T2, Feitosa, Ponte de Lima. Este apartamento tem duas frentes, varanda, cozinha totalmente equipada e despensa. Possui estores elétricos, quartos com roupeiros, ar condicionado e garagem fechada. Com áreas bastante generosas, em prédio recente e na proximidade de todos os comércios/ serviços como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros. A escassos minutos do centro da vila. Não perca esta fantástica oportunidade e agende já a sua visita!

Ref.:VCM14381
CARACTERÍSTICAS:
Área: 135 m2
Área Útil: 112 m2
Quartos: 2
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este sofisticado apartamento T2 de luxo, localizado na prestigiada Rua General Norton de Matos, no coração de Ponte de Lima, oferece uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local. Com acabamentos de primeira qualidade, incluindo ar condicionado Mitsubishi, casas de banho em mármore natural, iluminação LED e uma cozinha totalmente equipada, este imóvel é uma verdadeira joia no centro da vila mais antiga de Portugal.

Composição do Apartamento:

Sala de Estar e Jantar: Espaçosa, elegante e com iluminação natural abundante, oferecendo o ambiente perfeito para receber convidados ou para momentos de lazer.
Cozinha Equipada: Moderna, com eletrodomésticos topo de gama, incluindo forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça, todos integrados em um design de alta qualidade.
Quartos: Dois quartos amplos, ambos com acabamentos luxuosos e com acesso a casas de banho modernas.
Casas de Banho: Duas casas de banho com revestimento em mármore natural, uma delas em suíte, proporcionando conforto e um design sofisticado.
Rentabilidade Esperada:

Este imóvel, graças à sua localização central e características premium, é uma excelente opção para alojamento local. Considerando um preço médio por noite de 150 € e uma taxa de ocupação estimada de 60%, o rendimento anual esperado pode atingir os 32.850 €.

Rendimento anual estimado: 32.850 €
Rentabilidade anual (ROI): 11,02%
Com uma localização de excelência e acabamentos de alto nível, o apartamento tem um potencial de rentabilidade superior à média, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores que queiram explorar o crescente mercado de turismo em Ponte de Lima.

Proximidades:

Centro Histórico de Ponte de Lima: A poucos metros de distância, com acesso fácil a lojas, restaurantes e serviços essenciais.
Praias Fluviais: A 10 minutos de carro, ideais para desfrutar da natureza.
Supermercados e Comércio Local: A poucos minutos a pé, garantindo todas as comodidades por perto.
Este apartamento é uma oportunidade única de investimento para quem procura capitalizar no mercado de alojamento local de luxo, beneficiando de uma rentabilidade robusta e de uma localização premium.

Apartamento T3 Moderno em Ponte de Lima

Garagem Fechada | Elevador | Excelente Exposição Solar

Apresentamos este Apartamento T3 semi-novo, situado em Ponte de Lima, numa localização privilegiada junto ao Hipermercado Continente e próximo de todos os serviços essenciais.
Um imóvel que combina funcionalidade, conforto e qualidade de acabamentos, ideal para quem procura viver no centro da vila com tranquilidade e comodidade.

Principais Características
Tipologia T3
2.º andar com elevador
Área útil: 130 m²
Varanda exterior com 24 m²
Excelente exposição solar (Sul/Poente)
Apartamento semi-novo, com acabamentos modernos
Zona residencial calma e central

Distribuição do Apartamento
Hall de entrada / corredor
Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
Placa
Forno
Frigorífico
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Casa de banho completa
1 Suite com excelente área
2 Quartos com roupeiros
Arrumos / roupeiros embutidos

Garagem
Garagem individual fechada, garantindo segurança e conforto no dia a dia

Localização - Ponte de Lima

Situado na zona central da vila, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo acesso rápido e pedonal a:
Supermercados (Continente)
Comércio local
Escolas
Serviços e restauração
Zonas verdes e lazer
Principais acessos rodoviários
Tudo o que precisa para o seu dia a dia, a poucos minutos de casa.

Ideal para
Famílias que procuram espaço, conforto e localização central
Quem valoriza uma varanda ampla e boa exposição solar
Casais que pretendem um apartamento moderno e funcional
Investidores (excelente procura para arrendamento em Ponte de Lima)

Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente T3 em Ponte de Lima, pronto a habitar!

Referência: ASBR25037

Porquê escolher a AS Imobiliária?
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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

Apartamento T3, como novo, com excelentes áreas.
Sala e cozinha em open space.
3 quartos (1 suite) e casa de banho comum.
Acabamentos personalizados.
Ar condicionado, salamandra a lenha.
Cozinha equipada.
Garagem fechada.
Localização privilegiada.

Excelente negócio!

Apartamento T5 duplex situado a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, com áreas generosas, excelente exposição solar e ótimos acessos. No primeiro piso encontramos um hall de entrada, cozinha equipada, lavandaria, um quarto suite, uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas que dão acesso a varanda e um WC de serviço. O segundo piso conta com um hall de distribuição para quatro quartos, sendo um deles suite, e uma casa de banho completa. A destacar ainda a garagem fechada com capacidade para três viaturas, terraço, pré-instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central. Ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro.

Situado ao nível do rés-do-chão e com entrada independente este apartamento oferece uma excelente combinação de conforto, luminosidade e localização central, ideal para quem procura viver ou investir no centro de Ponte de Lima.

Características Principais:
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade
Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça
Suite com zona de closet e casa de banho privativa
Quarto com roupeiro embutido, ambos os quartos com acesso à varanda
Casa de banho completa de apoio à zona social
Varanda ampla com zona de lavandaria equipada com bomba de calor para aquecimento de águas
Armários embutidos lacados até ao teto, oferecendo excelente capacidade de arrumação

Localização:
No centro de Ponte de Lima
A poucos minutos a pé de superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes

Apartamento T2 com espaço amplo na subcave.
Entrada independente.
Cozinha equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, micoondas e máquina de lavar loiça.
A garagem é fechada e o portão automático.
Tem bomba de calor, VMC e pré instalação de ar condicionado.
Excelentes acabamentos.
Localização excecional.

Desfrute do melhor em moradia urbana com estes excelentes apartamentos.

Tipologias desde T1+1, T2 e T3.

Localizados de forma singular, no coração da encantadora Vila, estes imóveis oferecem o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.

Com acabamentos meticulosamente selecionados, cada detalhe reflete o compromisso com a excelência.
Desde os materiais de alta qualidade até a atenção aos detalhes no design, estes apartamentos proporcionam um estilo de vida sofisticado e confortável.

A vista panorâmica para o majestoso Rio Lima adiciona um toque de serenidade e beleza natural a cada ambiente.
Imagine acordar todas as manhãs com a vista deslumbrante do rio, criando uma atmosfera de tranquilidade e inspiração.

Para mais informações sobre estes espaços únicos e a oportunidade de viver em um cenário tão exclusivo, entre em contato connosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos.