4 Casas para Venda, Apartamentos T1 em Alcobaça, São Martinho do Porto, com Garagem/Estacionamento, perto de Escola, Transportes Públicos, perto da Polícia

Em São Martinho do Porto, na marginal, encontra este condomínio moderno e luxuoso, aliando conforto e requinte.
O empreendimento Janela da Baía, é composto por 5 blocos, com piscina exterior e jardim comuns, ginásio e comércio, com vista mar ou piscina, localização premium 1ª linha de mar. Apartamentos T1, T2 e T3, em fase de construção, com preços a partir de 250.000€.
As varias frações dão resposta e adequam-se às suas necessidades, todos dotados de varandas espaçosas e lugares de estacionamento cobertos.
O revestimento do edifício em vidro e as grandes janelas, proporcionam uma excelente luminosidade, independemente da orientação solar, vista deslumbrante.

As cozinhas estão completamente equipadas (micro-ondas, forno, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça, roupa e secador para roupa).
Os tetos falsos com iluminação LED embutida, alumínios adonisados com corte térmico, guardas das varandas em perfis de alumínio e vidro laminado temperado, ar condicionado, sistema de aquecimento de águas com bomba de calor ou painéis solares, alvenarias exteriores com bloco térmico e acústico com resistência corta fogo, pontos de carregamento para veículos elétricos nas garagens.
Com acabamentos de qualidade e extremo bom gosto, a localização é ideal para habitação própria ou para investimento.
Se sonha com uma casa à beira mar, com todo o conforto e requinte, esta é a oportunidade ideal para si, numa das praias mais cobiçadas da zona centro.

Condomínio pronto em final de 2023/ início de 2024
Reservas a partir de 15/20% do montante
Pagamentos em tranches até ao final da obra
Investimento seguro com potencial de valorização a longo prazo

Localizado a 15 minutos da cidade de Caldas da Rainha, 20 minutos cidade de Alcobaça, Castelo de Óbidos a 20 minutos, praia da Foz do Arelho a 15 minutos, Nazaré a 20 minutos, Peniche a 40 minutos, acesso A8 a 10 minutos, Aeroporto de Lisboa a menos de 1 hora, campos de Golf a 40 minutos.

Venha viver com o requinte que a sua família merece e faça parte de um estilo de vida particular e exclusivo, que lhe permitirá desfrutar de momentos únicos em família e com os amigos.

Com uma singular elegância, e com uma envolvente de grande beleza natural, o empreendimento ’Janela da Baía’ está a nascer na Marginal de São Martinho do Porto.

As divisões amplas e cheias de luz e a magnifica vista sobre a Baía de São Martinho do Porto, permitir-lhe-ão desfrutar de um(a)

- local repleto de romantismo!
- cenário sublime!
- espaço totalmente protegido!
- paisagem retemperadora de energias .

Apartamento de alta qualidade, com design e excelente construção.
Características:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou similar;
Sala de estar / jantar e cozinha em open-space;
1 quarto com roupeiros embutidos;
1 casa de banho com loiças sanitárias suspensas Roca e torneiras tipo Hansgrohe;
Varanda panorâmica;
Pré-instalação de Ar Condicionado;
Mosaicos e revestimentos tipo Porcelanosa;
Tetos falsos com luzes embutidas.

Características do empreendimento:
Elevadores;
Estacionamento subterrâneo;
Arrecadação privada para cada apartamento;
Piscinas;
Club House.

Apartamentos T1, T2 e T3
Áreas úteis de 42,9m2 a 104,40m2
Áreas brutas de 71,6m2 a 194,80m2
Espaços comerciais
Preços de 165.000€ a 595.000€

O seu conforto começa aqui
Venha conhecer o seu novo apartamento, marque já a sua visita, porque o se o local perfeito existe encontrou-o!!!

A praia de São Martinho do Porto é conhecida pela sua Baía em forma de concha perfeita e provida de uma beleza natural e única, de um areal e marginal extensos. Os passadiços em madeira proporcionam agradáveis passeios até à praia de Salir do Porto. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e para os desportos náuticos.
A Avenida marginal, centro cosmopolita da vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes.
A Vila é servida da todas as comodidades: cafés, restaurantes, centro de saúde, polícia, minimercados e supermercado, bombeiros, comércio em geral.
Uma envolvência única, ideal para viver ou para umas férias em família.

Distâncias:
16 km da Nazaré
12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho
22 km de Óbidos
90 Km de Lisboa
47 Km de Leiria
197 Km de Viseu
232 Km do Porto
650 Km de Madrid

Apartamento T1 em São Martinho do Porto em construção.
Excelente apartamento localizado em zona privilegiada de São Martinho do Porto, apenas a 300m da baía (a 2 minutos a pé).
Apartamento ao nível do 2º andar, com boas áreas.
Tem uma excelente exposição solar, orientado a nascente e poente. Tem a mais valia de possuir garagem e arrecadação.
De destacar que cada bloco é composto apenas por 6 apartamentos.

Mapa de acabamentos:
Pavimento flutuante em vinil click.
Teto falso com iluminação spots.

Cozinha:
Bancada com acabamento a madeira natural de carvalho, móveis em MDF lacados a branco e cor de madeira,
eletrodomésticos da marca Miele ou equivalente com combinado( frigorífico+ congelador) - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Exaustor - Forno - Placa de fogão

Casas de Banho:
Pavimento flutuante em vinil click, revestimento cerâmico com acabamento a mármore, lavatório em armário com acabamento a branco, louças sanitárias suspensas em cor branca, torneiras misturadoras cromadas. espelho suspenso na parede

Sistema de aquecimento de águas com Bomba de calor.
Instalação de ar condicionado nos quartos e salas.

Fachadas:
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, guardas de varandas em vidro laminado.

Isolamento:
Paredes de separação entre fogos com isolamento em lã mineral, isolamento acústico nas tubagens hidráulicas, manta de isolamento acústico na laje dos apartamentos.
Sistema de vídeo porteiro em todas as frações.

Venha ao nosso encontro, temos toda a informação para lhe garantir o melhor negocio, e a concretização do seu sonho!

Apartamento T1 localizado na praia, no centro de São Martinho do Porto, Alcobaça. Composto por 1 quarto, cozinha, sala, casa de banho e 2 varandas. Possui lugar de garagem e 2 elevadores. Apenas a 5 minutos a pé da Baia, este imóvel tem uma área bruta de 76 m² e 66 m² úteis. Perfeito para quem procura conforto e praticidade, possui armários embutidos, terraço e varanda. Situado no segundo andar, com elevador e orientação oeste. O lugar de garagem está incluído no preço. A 5 minutos a pé da Praia de São Martinho do Porto, esta é uma oportunidade imperdível. Venha conhecer!