4 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Alcobaça, São Martinho do Porto, avec Garage/Stationnement, pres École, Transports Publiques, Police

À São Martinho do Porto, sur le marginal, vous trouverez cette copropriété moderne et luxueuse, alliant confort et raffinement.
Le développement Janela da Baía se compose de 5 blocs, avec piscine extérieure et jardin commun, salle de sport et commerce, avec vue sur la mer ou la piscine, emplacement premium 1ère ligne de mer. Appartements T1, T2 et T3, en construction, à partir de 210.000 €.
Les différentes fractions répondent à vos besoins, toutes avec des balcons spacieux et des places de parking couvertes.
Le revêtement en verre et les grandes fenêtres du bâtiment, offrent une excellente luminosité, quelle que soit l’orientation solaire, une vue imprenable.

Les cuisines sont entièrement équipées (micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, linge et sèche-linge).
Les faux plafonds avec éclairage LED intégré, aluminium anodisé avec découpe thermique, garde-corps de balcon en porfilés d’aluminium et verre trempé feuilleté, climatisation, système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur ou panneaux solaires, point de charges pour les véhicules électriques dans les garages.
Avec des finitions de qualité et un goût extrême, l’emplacement est idéal pour son propre logement ou pour l’investissement.
Si vous rêvez d’une maison en bord de mer, avec tout le confort et le raffinement, c’est l’occasion idéale pour vous, dans l’une des plages les plus convoitées de la zone centrale.

Copropriété prête fin 2023 / début 2024
Réserves à partir de 15/20% du montant
Paiements de tranches jusqu’à la fin des travaux
Investissement sécurisé avec un potentiel d’évaluation à long terme

Situé à 15 minutes de la ville de Caldas da Rainha, à 20 minutes de la ville d’Alcobaça, du château d’Óbidos à 20 minutes, de la plage de Foz do Arelho à 15 minutes, de Nazaré à 20 minutes, de Peniche à 40 minutes, d’accès A8 à 10 minutes, de l’aéroport de Lisbonne à moins de 1 heure, de terrains de golf à 40 minutes.

Appartement 1 chambre dans le centre de São Martinho do Porto, 1 chambre, cuisine, salon, salle de bains, 2 balcons, parking, 2 ascenseurs.

Venez vivre avec le raffinement que votre famille mérite et faites partie d’un style de vie privé et exclusif, qui vous permettra de vivre des moments uniques en famille et entre amis.

Avec une élégance singulière et un environnement d’une grande beauté naturelle, le projet «Janela da Baía» voit le jour dans le Marginal de São Martinho do Porto.

Les grandes pièces, baignées de lumière et la vue magnifique sur la baie de São Martinho do Porto, vous permettront de profiter d’un ()

- lieu plein de romantisme!
- paysages sublimes!
- espace entièrement protégé!
- paysage de la valorisation énergétique.

Appartement de haute qualité, avec un design et une excellente construction.
Fonctionnalités:
Cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens ou similaires;
Salon / salle à manger et cuisine à aire ouverte;
1 chambre avec placards;
1 salle de bain avec sanitaires suspendus Roca et robinets Hansgrohe;
Balcon panoramique;
Pré-installation de la climatisation;
Carreaux de porcelaine et mosaïques;
Faux plafonds avec éclairage intégré.

Caractéristiques du développement:
Ascenseurs;
Stationnement souterrain;
Collection privée pour chaque appartement;
Piscines;
Club House.

Appartements T1, T2 et T3
Surfaces utiles de 42,9 m2 à 104,40 m2
Surfaces brutes de 71,6 m2 à 194,80 m2
Espaces commerciaux
Prix de 165000 € à 595000 €

Votre confort commence ici ...
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La plage de São Martinho do Porto est connue pour sa baie en forme de coquille parfaite et dotée d’une beauté naturelle et unique, avec une longue plage de sable et marginale. Les passerelles en bois offrent d’agréables promenades jusqu’à la plage de Salir do Porto. Baigné par la mer bleue et tranquille, il est idéal pour les enfants et les sports nautiques.
L’Avenida marginale, le centre cosmopolite du village, possède une variété de terrasses, de boutiques, de bars et de restaurants.
Le village est desservi avec toutes les commodités: cafés, restaurants, centre de santé, police, supérettes et supermarché, pompiers, commerces en général.
Un environnement unique, idéal pour vivre ou pour des vacances en famille.

Distances:
16 km de Nazaré
12 km de Caldas da Rainha et Foz do Arelho
22 km de Obidos
90 km de Lisbonne
47 km de Leiria
197 km de Viseu
232 km de Porto
650 km de Madrid

Apartamento T1 em São Martinho do Porto em construção.
Excelente apartamento localizado em zona privilegiada de São Martinho do Porto, apenas a 300m da baía (a 2 minutos a pé).
Apartamento ao nível do 2º andar, com boas áreas.
Tem uma excelente exposição solar, orientado a nascente e poente. Tem a mais valia de possuir garagem e arrecadação.
De destacar que cada bloco é composto apenas por 6 apartamentos.

Mapa de acabamentos:
Pavimento flutuante em vinil click.
Teto falso com iluminação spots.

Cozinha:
Bancada com acabamento a madeira natural de carvalho, móveis em MDF lacados a branco e cor de madeira,
eletrodomésticos da marca Miele ou equivalente com combinado( frigorífico+ congelador) - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Exaustor - Forno - Placa de fogão

Casas de Banho:
Pavimento flutuante em vinil click, revestimento cerâmico com acabamento a mármore, lavatório em armário com acabamento a branco, louças sanitárias suspensas em cor branca, torneiras misturadoras cromadas. espelho suspenso na parede

Sistema de aquecimento de águas com Bomba de calor.
Instalação de ar condicionado nos quartos e salas.

Fachadas:
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, guardas de varandas em vidro laminado.

Isolamento:
Paredes de separação entre fogos com isolamento em lã mineral, isolamento acústico nas tubagens hidráulicas, manta de isolamento acústico na laje dos apartamentos.
Sistema de vídeo porteiro em todas as frações.

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