2 Casas para Venda, Apartamentos T1 com Certificação Energética D, na Amadora, Lisboa e Sintra, Encosta do Sol

NÃO POSSUI LICENÇA DE UTILIZAÇÃO | AFETAÇÃO - HABITAÇÃO

Localizado na Rua Fernando Pessoa, nº 250, na Brandoa, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investimento imobiliário numa zona tranquila e bem servida de acessos e comércio local.
Com 63,5 m² de área bruta privativa e um 61m2 de terreno integrante nas traseiras, oferece um espaço versátil e com potencial de valorização. O prédio encontra-se bem cuidado, refletindo boa manutenção e ambiente residencial estável.

O imóvel dispõe de acesso independente pelo exterior e ainda de uma porta interior de ligação ao edifício, atualmente fechada com pladur, que poderá ser reaberta caso se pretenda restabelecer essa comunicação.

Localização:
- Zona residencial calma da Brandoa
- Próximo de comércio local, serviços e transportes públicos
- Bons acessos
- Envolvente com escolas, parques e zonas de lazer

Características adicionais:
- Área bruta: 63,5 m²
- Terreno integrante nas traseiras: 61 m²
- Afetação para habitação na caderneta e registo predial
- Imóvel sem licença de utilização, vendido nas condições em que se encontra
- Tem extração de fumos numa das divisões, onde poderá ser instalada a cozinha

Ideal para investidores ou projetos de reabilitação.

Apartamento T1- PERMUTA por apartamento T2 na mesma zona;
A 5 minutos (a pé) da Estação de Metro;
Cozinha equipada;
Janelas em PVC, oscilo batentes e estores térmicos:
Ar condicionado;
WC com poliban
Marquise;
Arrecadação