32 Casas para Venda, Apartamentos T1 Novo, no Porto, Bonfim

Apartamento T1+1 duplex com 98 m2 e jardim privado de 26 m2 inserido num condomínio fechado com piscina e jardins no exterior. Localizado a 700m da Rua de Santa Catarina.

O apartamento dispõem acesso direto ao jardim privado através do qual tem também acesso ao jardim do condomínio. A sala e cozinha encontram-se no rés-do-chão, e na semicave uma casa de banho, um quarto com luz natural e mais um pequeno quarto interior.

Este apartamento de charme resulta da requalificação e recuperação rigorosa de um edifício com pormenores arquitetônicos do início do século.

O edifício alia as exigências de conforto e linhas contemporâneas ao romantismo da construção típica Portuguesa.

O empreendimento está virado a Nascente/Poente é dotado de jardim e piscina comum a todas as frações, que embelezam toda a sua envolvência, determinando assim, o conforto e qualidade de vida em pleno centro da cidade.
O projeto insere-se numa zona residencial de classe média/alta com prédios familiares, com lojas de comercio tradicional, mercearias, frutarias, cabeleireiros, farmácias na proximidade.
Mesmo em frente ao Edifício, no exterior, existe um espaço ajardinado para lazer. Muito bem servida de transportes públicos.


Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T1 com 49 m2, situado na zona da Baixa do Porto com uma varanda de 2 m2 e vista para o Rio Douro.

Perfeito para quem procura um refúgio na baixa do Porto ou um investimento.

Possui 2 frentes e varanda e está equipado com ar condicionado, bomba de calor, leds nas zonas comuns, entre outros.

Localizado no centro histórico do Porto, entre a Ponte D. Luís e a Ponte Do Infante, a poucos minutos de distancia a pé, da Sé do Porto, Estação S. Bento, Av. Aliados, Cais de Gaia, Caves Vinho Porto.

O Porto é a segunda maior cidade de Portugal. Desde 1996 que o seu centro histórico está classificado como Património Mundial pela UNESCO.


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!
#ref:19034-DAE

Descrição
Localizado estrategicamente na recém-criada área de reabilitação
urbana de Campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes
polos de mobilidade da cidade do Porto.

Este novo empreendimento alberga 20 apartamentos com tipologias variadas (T0+1 e
T1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e
espaços ajardinados.

Os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao
máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira.

O alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que
acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos
se estendam para um generoso espaço exterior.
Características
Construção
Climatização e conforto
Divisões
Construção
Data Final de Construção(31-03-2021)

Apartamento T1 inserido num prestigiado condomínio no Porto, com projeto assinado pelo Arquiteto Souto de Moura.

O imóvel está inserido num condomínio com 16000 m2 de zonas ajardinadas.

Conforto, privacidade, segurança e sustentabilidade são alguns dos principais atributos deste espaço, localizado numa das melhores zonas do Porto.

Esta zona residencial resulta da reabilitação de um edifício antigo.
Situa-se num 2ºpiso com elevador
2 apartamentos apenas por piso

Sala com 23m2
Cozinha completamente equipada
Wc completo
Chão em madeira de Afizélia em toda a casa mesmo nas zonas assotadas
Caixilharia com vidro térmico
Excelentes aproveitamentos dos espaços assotados
Garagem box para dois carros
Pré instalação de ar condicionada

Piscina interior
Banho turco
Portaria 24 horas por dia

Para visitar favor contactar

Maria Leonor
Vila Azul
(telefone)

Apartamento T1+1, em empreendimento em construção, com reabilitação e preservação de caraterísticas arquitetónicas da fachada.
Apresenta um layout funcional, individualizando a zona social da zona íntima. A sala com kitchenet, apresenta boa luminosidade beneficiada pelas portas que dão acesso a uma agradável varanda, com vista para os jardim e ambiente exterior, para as traseiras do empreendimento. O quarto é uma suite com roupeiro e casa de banho completa com duche. A divisão mais pequena poderá ser utilizado como pequeno quarto ou escritório, onde também pode encontrar um roupeiro. A casa de banho de serviço é completa com duche.
Localizado numa tradicional Rua da Cidade do Porto, numa zona com proximidade a estabelecimentos de ensino, saúde, faculdades, todo tipo de comércio e serviços, bem como estações de metro e outros transportes públicos a walking distance, e a poucos minutos a pé da Baixa do Porto.
Previsão de conclusão do empreendimento em final de 2023.

Apartamento T0 +1, novo, com arrumo, integrado num prédio completamente reabilitado, no centro do Porto.

Este imóvel, comporta:
-Sala/ cozinha em conceito Open Space
-1 casa de banho
-1 quarto
-1 arrumo com 2,60 m²

Inserido num prédio já em fase de conclusão de obra, com elevador, está localizado ao nível do 4º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e sistema de ar condicionado.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Está inserido numa das zonas mais nobres e de vivência mais agradável da cidade.

Nota: Poderão existir diferenças nos materiais evidenciados nas fotografias virtuais ao nível do produto final.
Ressalvo, portanto, que estas imagens têm um valor meramente ilustrativo.

Contacte-nos para mais informações.

Apartamento T1+1 localizado em zona PREMIUM da cidade do Porto, este imóvel destaca-se para além da sua centralidade junto dos monumentos mais emblemáticos do Porto, pela sua idealização DESIGN ’MENTE & ALMA’, pelos materiais de qualidade e otimização do espaço.
Na sua envolvente encontramos todo o tipos de comércios, serviços, escolas, zonas de lazer e transportes públicos... nada falta! Pois o imóvel está sediado num setor de referência e muito cobiçado!



Composto por hall de entrada, cozinha em open-space com sala de estar/jantar, escritório que pode ser utilizado como quarto extra, casa de banho e suite (quarto, roupeiros embutidos e casa de banho).

A fracção estará devidamente equipada na cozinha com frigorífico, forno/microondas, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador de 100 Litros, máquina de lavar loiça e lavar roupa. Sem esquecer o aquecimento central através do ar condicionado Inverter com altíssima eficiência energética, as caixilharias em alumínio com vidros duplos, os tectos e paredes em pladur com isolamento, o soalho flutuante de madeira, as cerâmicas de escolha rigorosa nas casas de banho e na cozinha, as loiças sanitárias da marca conceituada e luzes embutidas.



Excelente oportunidade de investimento tanto ao nível do Arrendamento de Média Duração (1 a 11 meses; exemplo: para nómadas digitais), como no arrendamento tradicional dada a escassez de oferta!



Este INVESTIMENTO define-se como uma aplicação imobiliária segura, rentável e de valorização, pois a mesma poderá gerar um YIED bruto de 6%.



Fica nota, que o imóvel poderá ser vendido com mobília com ajuste de valor final de venda.



Agende desde já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio.



(Fim da remodelação: final de maio 2024; fotos 3D muito realista que não irão diferir muito da realidade da execução).







FR:



Appartement T1+1 situé dans un quartier PREMIUM de la ville de Porto, cette propriété se distingue, en plus de sa centralité, par la proximité des monuments les plus emblématiques de la ville, par son idéalisation DESIGN ’MIND & SOUL’, par ses matériaux de qualité et l’optimisation de l’espace.

Dans les environs, nous trouvons tous types de commerces, services, écoles, zones de loisirs et transports en commun... rien ne manque ! Car le bien est localisé dans un secteur de référence et très convoité !

Comprenant hall d’entrée, cuisine ouverte avec salon/salle à manger, bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de bains et suite (chambre, placards et salle de bains). Toutes les fenêtres seront équipées de Black-out.

Le bien sera équipé dans la cuisine avec réfrigérateur, four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, chauffe-eau de 100 litres, lave-vaisselle et lave-linge. Sans oublier le chauffage central par climatisation Réversible à très haute efficacité énergétique, les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les plafonds et murs en plaques de plâtre isolées, le parquet flottant, les céramiques rigoureusement choisies dans les salles de bains et la cuisine, les sanitaires de marque renommée et lumières intégrées.

Excellente opportunité d’investissement aussi bien en terme de Location de Moyenne Durée (1 à 11 mois ; exemple : pour les nomades digitaux), qu’en location traditionnelle compte tenu du manque d´offres !



Cet INVESTISSEMENT se définit comme un investissement immobilier sûr, rentable et à caractère de valorisation dans le temps car la rentabilité brute possible est de 6%.



Vendu non meublé.



Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir cette opportunité d’affaires.



(Fin de la rénovation : fin maio 2024 ; photos 3D très réalistes qui ne différeront pas énormement de la réalité d’exécution).

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568303

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto.
Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: A
- Tipologia: T1
- Piso: RC
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 62m²
- Áreas exteriores: terraço com 9m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space e uma suite.

Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

Descubra o seu novo lar e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

O seu futuro está nos meus planos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 novo com 48 m2 e terraço com 72,9 m2.

Downtown Garden

Trata-se da reabilitação de um edifício multifamiliar existente com r/chão e 3 pisos, com um total de 10 unidades de habitação independente. Localiza-se na Rua de Anselmo Braamcamp, numa zona residencial sossegada.
Características:
Varandas e terraços em lajetas de granito;
Porta entrada com sistema de segurança e acabamento lacado;
Pavimento sala e cozinha em madeira de pinho;
Mobiliário de cozinha com estrutura em MDF lacado branco, balcão e lambrim em mármore Estremoz;
Caixilharias em madeira maciça lacada e vidro duplo;
Aquecimento - termoacumulador;
Sistema de vídeo porteiro;
Elevador;
WC em pavimentos e paredes em mosaico cerâmico;

Obra com conclusão prevista em dezembro de 2024.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT568304

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto.
Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: B
- Tipologia: T1+1
- Piso: 1º
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 66,4m²
- Áreas exteriores: varanda com cerca de 1m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho com base de duche, sala e cozinha em open space, quarto e suite com casa de banho completa .

Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

Descubra o seu novo lar e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Edifício com fachada antiga onde se realça varandas em ferro forjado e cobertura em chapa zincada.
Situado em localização priviligiada na cidade do Porto, junto á Baixa a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício de traça antiga e tradicional, constituido por 4 apartamentos distribuidos por 6 andares , sendo um T2+1 no piso -1 e piso 0, 2 T1’s no 1.º e 2.º andar e um T1+2 Duplex no 3.º andar e águas furtadas.
Será dada preferencia a materiais nobres no interior dos apartamentos e soluções construrivas de elevado desempenho termico e acústico.
Assim craiaram-se apartamentos com carateríticas e ambientes distintos, aliados às exigencias do conforto contemporâneo.
A salientar a mobilidade na zona residencial e comercial ficando a escassos 300 metros da Estação do Metro do Heroísmo e com transportes públicos a escassos metros da residencia.
Jardins frondosos por perto onde se desfruta a armonia e o bem estar ao mesmo tempo que se observa o buliço da cidade.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Identificação do imóvel: ZMPT568308

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto. Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: E
- Tipologia: T1+1 duplex
- Piso: 4
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 63,3m²
- Áreas exteriores: 2 varandas com 2,11m² e 1,44m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho completa, sala e cozinha em open space e 2 quartos.
Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

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3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto.
Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.
É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região.

Baixa do Porto (15 min a pé)
VCI (5 min)
Rede de transportes públicos:

Autocarros (na rua de Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
Estação de Campanhã (10 min a pé)
Terminal Intermodal (5 min a pé)
Praça de Táxis (5 min a pé)
Áreas:Piso 1 | 47,5m2 (interior)Piso 0 | 36,4m2 (interior)Piso -1 | 13,4m2 (lavandaria e arrumo)Total | 97,3m2Altura: livre interior 3,30mPavimentos:Soalho maciço de madeira de SucupiraMicrocimentoAcabamentos:Tintas e Vernizes CINAparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)Torneiras:TEKA e SANINDUSACozinha:Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE) Climatização: Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação:FRANCEAIR sistema centralizadoAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo PorteiroCaixilharia:PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada + vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,40m)Sombreamento: Portadas interiores de madeira acabamento branco matePorta Entrada: DIERRE de Segurança branco mateCarpintarias: Armários, portadas e portas branco mateIsolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKAParedes e tetos:Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura per!s galvanizados e apoios acústicosParque de estacionamento com porteiro frente ou edifício

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite;

Descrição
Localizado estrategicamente na recém-criada área de reabilitação
urbana de Campanhã, com acesso privilegiado aos mais importantes
polos de mobilidade da cidade do Porto.

Este novo empreendimento alberga 20 apartamentos com tipologias variadas (T0+1 e
T1) confortáveis e flexíveis, contemplando ainda estacionamento e
espaços ajardinados.

Os interiores são sóbrios primando pela flexibilidade e explorando ao
máximo o conforto das texturas e dos elementos em madeira.

O alçado tardoz é complementado com uma estrutura metálica que
acrescenta ao edifício amplas varandas e permite que os apartamentos
se estendam para um generoso espaço exterior.
Características
Construção
Climatização e conforto
Divisões
Construção
Data Final de Construção(31-03-2021)

Identificação do imóvel: ZMPT566794

Apartamento T1 a estrear, em condomínio com piscina, jardim e lugar de garagem.

Inserido num Edifício Residencial de Luxo, localizado na Rua das Doze Casas nr 181, zona nobre na freguesia do Bonfim, em pleno coração da Cidade do Porto.

Na envolvente existe uma vasta oferta de serviços tais como: cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, ctt’s, supermercados, restaurantes, ginásios, escolas/colégios privados, hospitais, centros comerciais e transportes públicos (metro, comboio, autocarros e táxis). Junto ao metro e Praça do Marquês (300m).

PROXIMIDADE:

- a 180m da Ordem dos Enfermeiros - Secção Regional do Norte;
- a 230m do Colégio de Nossa Senhora da Paz;
- a 230m da Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti;
- a 240m da Rua Santa Catarina;
- a 400m da Igreja Paroquial Senhora da Conceição;
- a 450m do Pingo Doce Marquês;
- a 500m da Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- a 550m do Minipreço;
- a 550m do Externato Ribadouro Polo De Bonjardim;
- a 600m da Creche / Pré-Escolar Nossa Senhora do Perpétuo Socorro;
- a 600m do Colégio D. Duarte;
- a 650m do Académico Futebol Club;
- Pavilhão do Lima;
- a 750m do Constituição Park / Antigo Estádio da Constituição;
- a 850m do Hospital de Santa Maria - Porto;
- a 1,0km da Quinta do Covelo;
- a 1,3km da Escola Secundária de António Nobre;
- a 1,3km da Escola Secundária Filipa de Vilhena;
- a 1,2km do Jardim Dr. Francisco Sá Carneiro;
- a 1,5km do Complexo Desportivo do Monte Aventino;
- a 2,1km do Alameda Shop & Spot;

TRANSPORTES E ACESSOS:

- a 270m do BUS (Sto Isidro - linha 302);
- a 400m do BUS (Marquês - linhas 5M, 203, 603, 701, 702, 703, 805, 806);
- a 400m do metro (Marquês);
- a 900m do metro do (Faria Guimarães);
- a 1,6km da VCI;
- a 1,9km do Terminal Rodoviário do Campo 24 de Agosto;
- a 2,4km do comboio (Estação de Campanhã);
- a 6,7km do acesso à Ponte do Freixo;
- a 6,9km da Marina do Freixo;
- a 12,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 15,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para comprar apartamento T1 de luxo na baixa do Porto, com garagem - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto. Fim de construção.

Escritura Dezembro 2024.

O DSH601 é um edifício de habitação de claro valor arquitetónico e urbano concebido para famílias que valorizam a exclusividade de viver o Porto. Reabilitado, respeitando o espírito que os autores imprimiram ao edifício, mas adaptando-o às novas exigências e transformando-o num conjunto de sete apartamentos luminosos com características únicas, de tipologia T1, T2 e T4.

Localizado na zona emblemática das artes na Baixa do Porto, o Edifício DSH601 beneficia de uma envolvente zona residencial, bem servida de comércio tradicional, restaurantes, espaços culturais, instalações de ensino e transportes públicos.

Integralmente intervencionado, com a requalificação dos espaços e atualização para as necessidades de conforto e utilização da atualidade, mantendo elementos relevantes da identidade do projeto original, nomeadamente o pé direito elevado com imponentes tetos trabalhados ** e a carpintaria interior/exterior. Acabamentos de elevada qualidade, com excelentes condições térmicas e acústicas, com referências à época do projeto original, mas com exigências contemporâneas.

Acabamentos:
Sala / suite / escritório - Pavimentos de madeira nobre de Carvalho dispostas em espinha. Verniz mate, Lambrins e rodapé em madeira lacados, tetos trabalhados recuperados ** tetos em gesso cartonado hidrófugo paredes em reboco estanhado.

Cozinha - Mármore Pietra Piasentina (área copa) Pavimento madeira nobre de Carvalho , Paredes mármore Pietra Piasentina / reboco estanhado . Eletrodomésticos encastráveis integráveis.

WC - Mármore Kyknos e Mármore Pietra Piasentina, Louças Sanindusa, torneiras e acessórios Bruma.

Acessos comuns - Betão afagado com endurecedor e perfis de madeira Kambala .

Geral - Classificação energética A, Isolamento térmico e acústico entre frações /pisos, Impermeabilização com tela liquida em pavimentos sanitários e cozinhas, elevador Schmitt, vídeo porteiro, bomba de calor Daikin .

** Dependendo da fração.

Excelente oportunidade de investimento. Comprar apartamento T1 - Duque de Saldanha - Bonfim - Porto.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T1 com garagem completamente remodelado

Características do imóvel:
- Quarto
- Cozinha Open Space
- Sala
- Casa de banho completa

Localizado no centro do Porto junto à Avenida Fernão Magalhães, bem servido de transportes nomeadamente autocarros e nas proximidades encontra as estações de metro do Campo 24 Agosto, Faria Guimarães, Marquês, Trindade e Estádio do Dragão. Beneficia ainda da proximidade dos acessos à VCI o que permite fácil deslocação para qualquer ponto da cidade.
Está também servido de cafés, padarias, supermercados e outros serviços necessários ao seu quotidiano.

O imóvel está inserido num prédio com 3 pisos ao nível do r/ch com lugar de garagem para uma viatura. Acabamentos de qualidade média/alta. Uma casa de banho completa. Cozinha equipada com fogão, forno e microondas. Tetos falsos e iluminação LED .

Com licença AL

Atualmente está a ser retificada a descrição na Caderneta Predial pois consta como comércio. Situação à data da escritura estará com habitação.

Apartamento T1 novo, com 65 m2 e varanda com 5 m2.

Novo empreendimento na Rua da Alegria, próximo ao metro do Marquês. Constituído por 4 frações de tipologia T0+1, T1 e T2.

Acabamentos:
- Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas.
- Roupeiros com acabamento lacado.
- Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz
- Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico.
- Caixilharias em alumínio.
- Portas de segurança com estrutura reforçada.
- Pré instalação de ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Vídeo porteiro.

Obra com conclusão prevista em meados de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T1+1 localizado no segundo piso de um prédio com elevador na Rua Anselmo Braamcamp, no Porto, numa zona privilegiada junto à Rua de Santa Catarina e ao famoso Mercado do Bolhão.

O apartamento é composto por sala / cozinha com varanda com 8 m2, com exposição solar poente.
Quarto principal com casa de banho, com exposição solar nascente.
Casa de banho de serviço completa.
Escritório.

No centro da cidade do Porto oferece a possibilidade de desfrutar de todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer, como restaurantes, lojas, supermercados, transportes públicos, entre outros. Este apartamento é uma excelente opção para quem procura um imóvel com uma localização central e com todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e prática.

Previsão de conclusão da obra em dezembro de 2024.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!


100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT568307

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto. Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: D
- Tipologia: T1
- Piso: 3º
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 59,1 m²
- Áreas exteriores: varanda com cerca de 1m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho completa, sala e cozinha em open space e um quarto.
Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

Descubra o seu novo lar e comece a desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer.

O seu futuro está nos meus planos!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto.

Último a venda. Oportunidade única. Com varanda no centro do Porto.

Um novo prédio marcado pelo estilo contemporânea e as linhas sóbrias. Qualidade e conforto junto a zona histórica do Porto.
A centralidade deste empreendimento aliado ao bom gosto da obra, fazem destes apartamentos a sua aposta segura de investimento.

Em uma zona rodeada de multinacionais, hotéis, comércio tradicional, metro e serviços. Este prédio nasce como o refúgio ideal dentro da cidade.
Algumas distâncias a referir:
* Rua de Santa Catarina 550m;
* Metro do Campo 24 de Agosto 500m;
* Praça do Marquês 1400m;
* Mercado do Bolhão 850m;
* Avenida dos Aliados 1000m.

Localiza-se em Zona ARU (área de reabilitação urbana) com possibilidade de acesso a benefícios fiscais:
IRS a 5%
Isenção de IMI por 3 anos
Isenção de IMT

Este apartamento com um quarto, 1 banheiro e varandas é a sua escolha ideal de investimento.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente:
Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas
Ar condicionado por conduta em teto falso (centralizado)
Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo

Termoacumulador de calor para aquecimento de águas

Elevador.

Não deixe escapar, últimas unidade. Para comprar apartamento T1 com varanda junto ao Campo 24 de Agosto - centro do Porto.

Pronto a escriturar.

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Apartamento T1 novo, com 57,9 m2 e área exterior com 48,3 m2.

Edifício novo, de construção moderna, mantendo uma fachada típica da arquitetura portuense do início do século XX.

Localizado na Rua da Alegria, no Bonfim.

Todas as frações foram estudadas e desenhadas para obtenção de certificado energético com classe A.

Acabamentos:
- Iluminação nas varandas;
- Caixilharia de alumínio lacada, com corte térmico e vidro duplo;
- Paredes das I.S. revestidas com cerâmica Aleluia;
- Base de duche com resguardo em vidro temperado;
- Pavimento multicamadas colado, nas zonas sociais e quartos, em carvalho;
- Blackout interior, motorizado, nas janelas da fachada traseira;
- Iluminação de embutir;
- Videoporteiro com ligação Wi-Fi e acesso remoto;
- Painéis solares para aquecimento de águas;
- Ascensor com capacidade de 8 pessoas;
- Garagens equipadas com tomada para carro elétrico;
- Ar condicionado instalado;
- Eletrodomésticos SMEG;
- Fachada principal com azulejos de relevo, pintados à mão, e iluminada.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento duplex novo, pronto a habitar.



Edifício do fim do século XIX início do século XX, com projecto de arquitectura para revitalização e modernização, criando um contraste entre o passado e o presente.



Desde os materiais mantidos e preservados, até à modernização arquitectónica interior e ao seu novo planeamento, conseguiu-se um revivalismo destas duas gerações, presentes agora neste edifício.



A estratégia de intervenção contemplou a reabilitação de toda a envolvente do edifício existente, recuperando o desenho da fachada original de 1908.



Todo o edifício nasce como uma nova construção dentro da pré-existência, assegurando os critérios de habitabilidade e segurança exigidos actualmente e mantendo a memória da organização espacial do século XIX.



Possibilidade de acesso a Parque de Recolhas para veículos, coberto e encerrado, localizado em frente ao edifício.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT568306

Bem-vindo ao Braancamp Building, o mais recente empreendimento residencial situado em pleno coração do Porto. Apresenta uma arquitetura moderna e sofisticada, composto por 5 apartamentos de linha contemporânea e design marcante, com tipologias T1 a T1+1.

O APARTAMENTO

- Fração: C
- Tipologia: T1
- Piso: 2º
- Orientação solar: nascente e poente
- Área da habitação: 59,1m²
- Áreas exteriores: terraço com 7m²
- Divisões: hall de entrada, casa de banho completa, sala e cozinha em open space, quarto.
Com uma localização privilegiada oferece uma experiência de vida única, onde o conforto, a elegância, a centralidade e a qualidade de vida se encontram. Na envolvente, existem diversos serviços e as principais zonas comerciais, além de uma vasta rede de transportes, onde se destaca a proximidade às estações de metro Campo 24 Agosto, Aliados ou Marquês.

O empreendimento vai iniciar construção, sendo a data prevista de conclusão da obra no final de 2025.
As condições de pagamento são as seguintes:
- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);
- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.

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+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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