561 Casas para Venda, Apartamentos T1 em Vila Nova de Gaia, Página 5

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.
MAPA DE ACABAMENTOS:
APARTAMENTOS
HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS:
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente.

Apartamento T1 de 67m2 totalmente renovado junto aos Arcos de Sardão Composto por: -Hall de entrada com sapateira embutida -Cozinha equipada com forno, placa e exaustor -Sala em open space com a cozinha e vistas desafogadas -Quarto com roupeiro -Casa de banho totalmente renovada -Marquise Piso flutuante e caixilharia dupla Possibilidade de alugar garagem box para um carro Muito estacionamento na pracetaPossibilidade de ser entregue chave na mão totalmente mobilado e equipado Valor condomínio: 20Zona calma perto do centro da cidade:-A 400m do metrobus e paragem autocarros dos arcos de sardão-A 500m do ginásio Fitness Up-A 750m do Padell In-A 1500m do parque da lavandeira -A 1500m do hospital Santos Silva e da nova estação metro-A 2700m da estação metro D. João II-Em frente ao novo pavilhão multiusos de Gaia em construção -Em frente a quinta da seara-Perto de vários supermercados como: Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, Intermaché, Mini Preço-Farmácias, mercearias e todos os serviços muito perto Nota: Não pretendo ser contactado por imobiliárias para angariação.
#ref:33127718

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.
MAPA DE ACABAMENTOS:
APARTAMENTOS
HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS:
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente.

Apartamento T1, Novo, com Varanda localizado em Madalena, Vila Nova de Gaia.
Inserido em zona nobre com todos os serviços e transporte
Cozinha equipada.
Ar Condicionado
Bomba de calor
Roupeiro
Lugar de garagem.
Oportunidade.
Marque a sua visita.

Descobrimentos, Edifício Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar.
Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifício Pacifico apresenta-se como uma escolha segura.
Central e reservado, muito próximo de comércio, serviços e acessos.
Descubra o prazer de viver no lugar certo.
Deixe-se conquistar no coração de Vila Nova de Gaia.
Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magníficas.

Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.
Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem.
Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking.

Localização / Informações Adicionais:
Futura Estação do Metro (a 400m)
GaiaShopping (a 600 mts)
Acesso A1 (a 1000 mts)
Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts)
Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts)
Centro Comercial Arrábida Shopping (a 4000 mts)
Ponte da Arrábida (a 5000 mts)
Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts)
Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts)
Reserva Natural do Estuário do Douro (a 6000 mts)
Porto (a 6000 mts)

Apartamento T1 de 66m2 voltado à sul / poente no 2º andar do condomínio fechado ’ Jardins Urbanos ’, localizado em Vila Nova de Gaia, a apenas 5 minutos da praia e centro da cidade do Porto e 20 minutos do Aeroporto Internacional do Porto.
Este magnifico condomínio dispõe de excelentes jardins e ótimas vistas para a cidade e mar. Nos acabamentos de qualidade, destacamos as cozinhas equipadas com eletrodomésticos ’ Bosch ’, ar condicionado, bomba de calor e a carpintaria lacada. Todos os apartamentos dispõem de ótimas varandas e de garagem fechada para 2 viaturas (esta fração com garagem box de 39,39m2 com portão automático).
Previsão de conclusão da obra: 1º trimestre/25.
Agende sua visita.
Campanha: na compra deste apartamento, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Condomínio reservado de 12 frações com fantásticas zonas ajardinadas de lazer, PRONTO A HABITAR.
5 T1 e 7 T2, todos com lugares de garagem e generosos arrumos, sendo que os T2 possuem dois lugares de estacionamento.

Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas.

Localização de excelência, a 5 minutos da VL 8 e da rotunda Edgar Cardoso, onde de localizará a Linha de metro Ruby, fácil acesso às pontes da Arrábida e do Infante.

NOTA: Fotos de um apartamento T2.

Visite já!

T1 Duplex Novo - à Serra do Pilar, V. N. de Gaia

A elegância intemporal do Fervença Palace resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas, trazendo em um conceito de elegância, charme e conforto.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio reabilitado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interior privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezzanines que reforçam os tetos originais de altura dupla. Os apartamentos variam entre unidades de um quarto e de dois quartos (townhouses).

Com vistas esplêndidas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Para além da sua espetacular localização, este Loft com quarto e casa de banho no formato duplex, foi pensado de forma a proporcionar a melhor fruição das áreas interiores do apartamento, ao mesmo tempo que lhe confere maior privacidade.

O apartamento é composto por:
- Hall;
- Sala open space com cozinha;
- Varanda;
- WC completo;
- Mezanine com suite e respetivo WC.

Em razão da sua proximidade à Avenida da República, usufrui de todo o comércio e amenidades da localidade e beneficia ainda de acesso aos transportes públicos, nomeadamente ao metro do Jardim do Morro, paragens de autocarros e às vias de circulação interna, o que para além do seu potencial turístico, o torna atrativo para fins residenciais de médio ou longo prazo.

O prédio possui elevador, não possui lugar de garagem.

Os móveis e acessórios não estão incluídos no preço de venda.

Possibilidade de continuidade dos serviços da empresa de gestão de arrendamento.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.
MAPA DE ACABAMENTOS:
APARTAMENTOS
HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS:
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente.

Vende-se apartamento T1 em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Este edifício de linhas modernas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas. Nota: Previsão Termino de obra Para meados de 2025
Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de ferias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT564329

O Empreendimento Marina Douro é um projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento.
O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.

Os T1 foram cuidadosamente projetados com os melhores materiais e acabamentos. A sua disposição open-space, garante que a luz natural ilumina com abundância todos os cantos da casa, refletindo uma atmosfera convidativa e acolhedora.

Áreas:
Quarto - 12,07 m²
Sala/Cozinha - 19,50 m²
Casa de banho - 4,60 m²
Hall - 3,20 m²
Terraço - 17,60 m²

Principais características:

- T1;
- Construção concluída em 2026;
- Elevador;
- 85,40 m² construídos, 48,50 m² úteis;
- 1 Frente;
- 1 Casa de banho completa;
- Ar condicionado;
- Iluminação embutida;
- Vídeo porteiro;
- Bomba calor;
- Vidros duplos;
- Roupeiro embutido;
- Terraço;
- Arrumos;
- Lugar de garagem para um carro.
Acabamentos:

- Pavimento em madeira de carvalho;
- Cozinha equipada (Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado ou side by side);
- Lavandaria com pavimento cerâmico;
- Aquecimento e Arrefecimento por sistema multi splits com unidades murais interiores deluxe da LG, ou equivalente;
- Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
- Ventilação mecânica individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
- Sistema de CCTV nas zonas comuns do r/c;
- Sala de condomínio;
- Arranjo Paisagístico Exterior com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.
Com todos os serviços e comércio na zona envolvente, com excelente acessibilidade e transportes públicos, e os seguintes pontos de interesse:

- Ampla oferta de serviços;
- Áreas de lazer infantil;
- Proximidade rio e mar;
- Escolas;
- Espaços verdes;
- Estacionamento público;
- Farmácias;
- Hipermercados;
- Hospitais;
- Mercados;
- Postos de combustível;
- Transportes públicos;
- Zonas comerciais;
- Zonas históricas.

Contacte-me para visitar e ficar a conhecer este fantástico Apartamento no Marina Douro, Afurada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Apartamento T1+1 novo para venda , com varanda, no Empreendimento Encosta do Infante em Vila Nova de Gaia

Este imóvel de 75 m2 de área bruta privativa, com 2 frentes, no 2º andar, inserido em prédio de cinco pisos e doze frações por piso, com elevador, é composto por uma sala com ar condicionado, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos, um deles suite, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, com 1 lugar de garagem.

Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz da Encosta.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece uma exposição solar privilegiada.

- 1 Suite com 10,57 m2 e casa de banho com 5,46 m2 .
- Sala comum /Cozinha com 28,5 m2 completamente equipada com eletrodomésticos
- Móveis de Cozinha com acabamento Lux,
- Tampos em Quartz Compact
- Eletrodomésticos - Marca BOSCH (Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça,Exaustor)
- Aquecimento Central; Painéis Solares
- Pavimento - soalho multicamadas com acabamento em madeira de carvalho rústico
- 1 lugares de garagem
- Prédio com dois elevadores

A Encosta expande-se para revelar o seu lado mais caloroso e familiar. Descubra um espaço à medida das suas ambições, para desfrutar da vida com tempo, sol e romance. Uma vida com grandes momentos, uma vida para partilhar.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Edifício Encosta do Infante o apartamento indicado para viver perto do Porto, do rio e do Mar.

As tipologias T1 a T4 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam uma enorme oferta de opções para famílias, jovens ou seniores.

A proximidade com o centro da cidade, a qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem verde, transforma este empreendimento ainda mais especial e único.

Mercadona a 5 minutos a pé, assim como o El Corte Inglês a poucos minutos de carro.
Avenida da República, comércio, serviços e transportes ficam a 1.5 Kms
Centro de Vila Nova de Gaia centro fica a 2.5 Kms
Escola Básica Manuel António Pina a 400 mts
Ribeira e Cais de Gaia a 6 Kms
Parque Municipal da Lavandeira a 1 Km
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro a 2.5 Kms
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes a 4.5 Kms
Porto Centro via Ponte D João II a 2.5 Kms
Porto Freixo via Ponte do Freixo a 2.5 Kms

Conclusão da Obra prevista para 1º trimestre de 2024

Ar Condicionado Daikin
Painéis Solares
Eletrodomésticos - Marca BOSCH
(Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Exaustor)
Estores Elétricos
Porta de Segurança.

Um edifício Contemporâneo, caracterizado por um design minimalista e funcional, ocupa um lugar único nesta rua.
Situado numa encosta a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontra o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade de todas as vias rodoviárias.


APT_304AI Empreendimento Encosta do Infante Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.

O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o
Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto.

O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado.
No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura.
O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados.

A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo;
A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Amplo apartamento T1+1 renovado, na Rua do Belo Horizonte, na Rechousa.
Este imóvel é composto por hall de entrada, sala com varanda, cozinha com lavandaria, quarto com roupeiro e varanda, um outro quarto com boa área mas sem janela e WC completo.
Muita luminosidade porque está todo voltado para poente.
Excelente vista mar.
Outras características:
- Tetos falsos com focos;
- Móveis de cozinha novos;
- Eletrodomésticos novos (placa, forno, exaustor, máquina da louça, máquina de lavar roupa e termoacumulador);
- Estores elétricos;
- Janelas de alumínio novas com vidros duplos;
- WC totalmente renovado (canalização, cerâmicos, base de duche, louças sanitárias novas e móvel e lavatório novos);
Localiza-se num 3º andar de prédio com elevador.
Não tem garagem mas existe muito estacionamento na rua.
Zona calma mas próxima de meios de transporte, serviços e comércio.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita.

Magnífico apartamento T1, com 77 m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia.

Este apartamento de composição retangular e linhas modernas, poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (Lock-Off).
Foi projetado para funcionar de duas formas distintas: como um espaçoso apartamento T1, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, seguindo-se um quarto em suite.
Outra opção será a divisão deste espaço em dois estúdios distintos, compostos cada um deles por uma área comum com cozinha aberta e uma casa de banho. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento.

Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado.

Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2.

A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

A pouca distância das principais atracões do Porto incluindo, o Centro Histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto.

Porto... invicta urbe pontuada pelas vítreas águas do Douro.
Cidade de paisagens ofegantes, miragens autênticas de recantos e encantos irrefutáveis.

Revela-se nobre na simbiose perfeita entre a opulência do seu património cultural e histórico, nas suas gentes pátrias, de costumes e tradições, e a modernidade de uma cidade cosmopolita de eleição. E é aqui, em pleno coração do grande Porto, junto ao Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, que nasce o Novel Park! Um complexo habitacional de excelência que materializa a sublime contemporaneidade do habitar.

Interiores
Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas.

Exteriores
Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais.

Composto por apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Novel Park, disponibiliza tipologias T1, T2 e T3.

O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Uma residência exclusiva, e uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade fixa.

Fração localizada num empreendimento único, de elegância intemporal, que resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII, onde foram preservadas muitas das suas características arquitetónicas únicas.

Ao nível do rés-do-chão, este loft (T0 + T1) com duas mezanine e varanda, é pensado para se tornar num único apartamento maior ou em dois apartamentos menores, oferecendo a opção de poder se alugado por inteiro ou apenas em parte, numa opção de rendimento garantido.

Com uma área privativa total de 134 m2, 3 casas de banho completas, duas mezanine com um total de 38 m2 e uma varanda de 14 m2.

Orientação solar a Norte, Este e Oeste. Classe energética B.
A propriedade beneficia de acabamentos de qualidade superior e será entregue com ar condicionado, termoacumulador elétrico, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipadas: bancada em micro-mármore compacto, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, exaustor e micro-ondas da marca BOSH.
O edifício é próximo às caves do vinho do Porto, em Vila Nova de Gaia, e ao centro histórico da cidade do Porto. Dispõe de 17 unidades de alto padrão, 15 apartamentos de tipologia T0 e T1 no Palácio principal e 2 moradias com jardim privativo de tipologia T2 localizadas nas traseiras da propriedade.

A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, garantindo 365 dias por ano um panorama inigualável.

Todas as frações são elegíveis para Golden Visa e podem ser entregues totalmente mobiladas, decoradas e com serviços de gestão de alojamento local, a parte.

Peça já mais informações!

Falo Português, Inglês e Italiano.
#ref: 72993

Condomínio reservado de 12 frações com fantásticas zonas ajardinadas de lazer, PRONTO A HABITAR.
5 T1 e 7 T2, todos com lugares de garagem e generosos arrumos, sendo que os T2 possuem dois lugares de estacionamento.

Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas.

Localização de excelência, a 5 minutos da VL 8 e da rotunda Edgar Cardoso, onde de localizará a Linha de metro Ruby, fácil acesso às pontes da Arrábida e do Infante.

NOTA: Fotos de um apartamento T2.

Visite já!

Localizado na freguesia de Canelas, concelho de Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.



Apartamento T1+1, excelente potencial para investimento.

Caracteristicas:



- Hall de entrada
- Sala comum com lareira
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e lavandaria equipada com máquina de lavar roupa
- 1 quarto
- divisão com potencial para escritório ou closet
- casa de banho
- garagem boxEnvolvência:



750m supermercados



750m ligação A29



1Km agrupamento de escolas



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1.
Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco.
O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário.

O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.

Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.

A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.
Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício.

O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.

Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.

Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.

Data prevista de conclusão da obra: início de 2023


A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.



O QUE É?

O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen).

A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro.
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

Condomínio reservado de 12 frações com fantásticas zonas ajardinadas de lazer, PRONTO A HABITAR.
5 T1 e 7 T2, todos com lugares de garagem e generosos arrumos, sendo que os T2 possuem dois lugares de estacionamento.

Acabamentos de qualidade, boa exposição solar, cozinhas totalmente equipadas.

Localização de excelência, a 5 minutos da VL 8 e da rotunda Edgar Cardoso, onde de localizará a Linha de metro Ruby, fácil acesso às pontes da Arrábida e do Infante.

NOTA: Fotos de um apartamento T2.

Visite já!

Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas. Todas as tipologias contam com espaço de garagem, de dimensões generosas, permitindo o acesso a infraestruturas ecológicas planeadas para um futuro próximo, como o carregamento de veículos elétricos, através de painéis solares fotovoltaicos.

Apartamento T1 novo com 101,6 m2, varanda com 11,2 m2, lugar de garagem e arrumo.

Empreendimento nos socalcos da Quinta de São Marcos, situada na margem sul do Rio Douro.
As ruínas encontradas contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia.
Agora será lugar de novas vidas e muitas histórias por contar.
Dispõe de 23 apartamentos com áreas entre 72 e 209 m2, e tipologias T1 a T3, e 3 moradias T2 e T4 duplex.
Arquitetura moderna, comodidade absoluta e bem estar.

Algumas características:

- Caixilharia minimalista de alumínio lacado, incluindo vidro duplo laminado;
- Estores elétricos de lâminas em alumínio termolacado;
- Elevadores ’Schmitt + Sohn’ ou equivalente, com capacidade para 8 pessoas;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor de água quente;
- Recuperador de calor a gás;
- Sistema de videoporteiro;
- Central de deteção de incêndios;
- Cozinhas equipadas Siemens ou equivalente;
- Loiças sanitárias suspensas;

Obra com conclusão prevista em janeiro 2024.


A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucess mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

EXCELENTE T1+1 EM CANIDELO JUNTO AO MERCADONA, PARA INVESTIDORES, em Empreendimento com 60 frações distribuídas por 6 pisos, de tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam entre si, de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque Infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia.
A 2min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância.
MAPA DE ACABAMENTOS:
APARTAMENTOS
HALL / SALA DE ESTAR / QUARTOS:
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
QUARTOS DE BANHO
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Kera.le - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
COZINHA
Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente;
Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco;
Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco;
Rodapés: WPC acabamento Honey Oak;
EQUIPAMENTOS QUARTO DE BANHO
Sanitários: SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
Misturadora: SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
Móvel WC Suspenso: MOOVLUX - Axis ou equivalente.