5 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética C, em Faro

Apartamento T2+1 remodelado em Faro

Totalmente remodelado, este imóvel está pronto a habitar, oferece amplas áreas com acabamentos modernos e de qualidade.

Com dois quartos e um espaço extra, que pode servir como um pequeno escritório ou quarto adicional, este apartamento é ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A luminosidade natural é uma das suas mais-valias, criando um ambiente acolhedor e agradável.

Além da casa em si, a localização é sem dúvida outro ponto forte. Situado em pleno coração de Faro, próximo de todo o tipo de comércio, restaurantes, transportes e serviços.

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Fantástico apartamento T2, situado na tranquila e cada vez mais valorizada zona das Gambelas, em Faro, foi alvo de transformação estratégica para investimento e com foco em retorno financeiro, em T4. A poucos minutos a pé da Universidade do Algarve e do Hospital Particular, a sua localização torna-se excelente.

A antiga sala foi dividida de forma eficaz através de uma simples parede de pladur, criando dois quartos adicionais que mantêm luminosidade e privacidade. Atualmente, o imóvel conta com quatro quartos totalmente mobilados, pensados ao pormenor para maximizar a rentabilidade no competitivo mercado de arrendamento estudantil, um segmento com procura constante e oferta bastante limitada nesta zona.

O apartamento está em excelente estado de conservação, gerando rendimento imediato com uma taxa de rentabilidade entre os 5% e os 6,5%. O que permite ao novo proprietário continuar a rentabilizar sem qualquer custo ou preocupação adicional.

Conta ainda com duas casas de banho bem distribuídas: uma em suite com base de duche e outra com banheira, garantindo funcionalidade e conforto a todos os residentes.

E para quem um dia quiser recuperar a configuração original e transformar este apartamento numa habitação familiar, basta remover a parede em pladur e voltar a usufruir de uma ampla sala de estar, uma alteração simples e económica, que devolve facilmente o imóvel à tipologia T2.

Situado numa zona prime onde a procura supera largamente a oferta, este é um imóvel versátil, com rendimento comprovado e elevado potencial de valorização. Seja para continuar a explorar o investimento, seja para transformar num lar com espaço e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece ser aproveitada.

Apartamento Usado composto por: 2 Quartos, Sala, Cozinha Totalmente Equipada, 2 Casas de Banho e Despensa.
Imóvel em Bom Estado de Conservação. Situado numa zona calma.

Excelente apartamento T2, localizado na Penha, perto da Universidade do Algarve, dos supermercados Continente, Aldi e Intermarché, em zona de franca expansão habitacional e comercial.

Este apartamento conta com uma espaçosa cozinha equipada, com 15,60 m2, uma sala grande, com 28,60 m2, ambas com acesso a uma ampla varanda. Tem dois quartos com roupeiros embutidos, um com 14,70m2 e outro com 13,45m2 e casa de banho.

Para maior comodidade este apartamento dispõe também de uma garagem em box na cave do edifício.

O edifício dispõe ainda de um grande espaço exterior vedado, para usufruto dos condóminos.

Não deixe passar esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel que combina espaço, localização e funcionalidade.

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OPORTUNIDADE - APARTAMENTO T2 PENHA FARO







Apartamento T2 na Penha em Faro, perto da Universidade do Algarve (UALG) - Campus Penha



Apartamento:


- Hall de entrada;
- Sala de estar com A/C;
- Cozinha equipada com acesso a varanda;
- Despensa;
- 2 Quartos com A/C e varanda (1 com roupeiro embutido);
- 1 Casa de banho;
- Varanda com arrecadação;





Apartamento no 2º andar em prédio sem elevador, com uma frente, iluminação natural e vista desafogada para a cidade e campo.







Composto por hall de entrada, sala de estar com A/C, cozinha equipada, despensa, 1 quarto com A/C e varanda, 1 quarto com A/C, roupeiro embutido e varanda, 1 casa de banho. Varanda com arrecadação.

Localizado numa zona residencial de Faro com muita procura na Penha, perto da Universidade do Algarve (UALG) - Campus Penha, Escola Secundária Pinheiro e Rosa, supermercados, cafés e restaurantes. Próximo de farmácias, Hospital de Faro, Escolas Primárias e diversos serviços.



Acesso fácil para saída de Faro (EN125 e Auto-estrada Via do Infante) e Circular Interna de Faro/Variante Norte (Faro-Olhão e Faro-São Brás de Alportel).



Não perca esta oportunidade única.



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OPPORTUNITY - 2-BEDROOM APARTMENT PENHA UNIVERSITY FARO



2-Bedroom Apartment in Penha (Faro), near the University of Algarve (UALG) -
Penha Campus.

Apartment:


- Entrance Hall;
- Living room with A/C;
- Equipped kitchen with access to balcony;
- Pantry;
- 1 Bedroom with A/C and balcony;
- 1 Bedroom with built-in wardrobe and balcony;
- 1 Bathroom;
- Balcony with storage room;





Apartment on the 2nd floor in a building without elevator, with one front, natural lighting and panoramic views of the city and countryside.







Comprising entrance hall, living room with A/C, equipped kitchen, pantry, 1
bedroom with A/C and balcony, 1 bedroom with A/C, built-in wardrobe and
balcony, 1 bathroom. Balcony with storage.

Located in a high-demand residential area of Faro in Penha, near the University of Algarve (UALG) - Penha Campus, Pinheiro e Rosa Secondary School, supermarkets, cafes, and restaurants. Close to pharmacies, Faro Hospital, Primary Schools and various services.



Easy access to the exit from Faro (via the EN125 and Via do Infante motorway) and Faro Internal Circular/North Variant (Faro-Olhão and Faro-São Brás de Alportel).

Do not miss this unique opportunity.



Come and see this Apartment!

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OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT 2 CHAMBRES À PENHA FARO



Appartement de 2 chambres à Penha, Faro, près de l’Université de l’Algarve (UALG) - Campus de Penha.

Appartement:


- Hall d’Entrée;
- Salon avec A/C;
- Cuisine équipée avec accès au balcon;
- Garde-manger;
- 2 chambres avec A/C et balcon (1 avec placard intégré);
- 2 Salle de bain;
- Balcon avec stockage;





Appartement au 2èm étage d’un immeuble sans ascenseur, donnant sur la rue, avec lumière naturelle et vue panoramique sur la ville et la campagne.







Comprenant hall d’entrée, salon avec A/C, cuisine équipée, garde-manger, 1 chambre avec A/C et balcon, 1 chambre avec A/C, placard intégré et balcon, et une salle de bains. Balcon avec stockage.

Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Faro à Penha, à proximité de l’Université de l’Algarve (UALG) - Campus Penha, l’École Secondaire Pinheiro e Rosa, supermarchés, cafés et restaurants. À proximité des pharmacies, l’Hôpital de Faro, Écoles Primaires et divers services.



Accès facile à la sortie de Faro (via l’EN125 et l’Autoroute Via do Infante) et la Circulaire Interne/Variante Nord (Faro-Olhão et Faro-São Brás de Alportel).

Ne manquez pas cette opportunité unique.

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