2 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, em Matosinhos, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Apartamento T2 Duplex em Lavra - Matosinhos, próximo da praia e inserido no condomínio Pinhais de Agudela com piscina jardim para utilização de todos os condóminos.
Imóvel com muita luz e boa exposição solar, norte/sul.
Tem duas suítes, ambas com espaçoso terraço.
Sala de grandes dimensões com varanda e vistas para jardim e piscina, cozinha mobilada e totalmente equipada, lavandaria com bomba de calor para aquecimento, hall de entrada espaçoso, WC de serviço completo, 2 lugares de garagem e arrumos. Situado num 1º andar
OBS: Encontra-se arrendado até Agosto de 2025

Características:
- Habitação 134,5 m2
- Suíte - 13,1 m2 + WC 3,2 m2
- Suíte - 11,6 m2 + WC 3,2 m2
- Armários embutidos
- Terraços e varanda 42,4 m2
- Sala 33,50 m2
- Cozinha 15,8 m2
- WC serviço 4,7 m2
- Lugar de garagem + arrumos 32,8 m2
Categoria Energética: A
Valor do condomínio 80€
Ano de construção 2003

T2+1 em Condomínio Fechado na Primeira Linha da Praia da Agudela Vista Mar, Terraço, Piscina, Box

Apresentamos este fantástico apartamento T2+1 com 109,70 m² de área bruta privativa e 16,50 m² de área dependente, inserido num condomínio fechado de prestígio na primeira linha da famosa praia da Agudela. Com orientação solar a sul, este imóvel oferece vista mar deslumbrante, terraço privativo de 16 m², garagem box com entrada privada, piscina coberta, jardim, sala de jogos e elevador num edifício exclusivo com apenas 3 andares por entrada.

Características principais:
Sala espaçosa com 30 m², recuperador de calor e vista direta para o mar
Porta do apartamento é blindada da Fichet
Cozinha equipada: frigorífico, placa vitrocerâmica, máquina de lavar loiça Bosch, micro-ondas Fagor, esquentador Vulcano Classe A
3 quartos com armários embutidos:
Quarto 1: 11m²
Quarto 2 (suite): 18,6m², com casa de banho privativa (poliban)
Quarto 3: 4,50m²
Casa de banho completa com banheira
Hall de entrada 2,25m²
Cozinha 10,80m²
Terraço privativo com 16 m² perfeito para refeições ao ar livre com vista mar
Elevador
Garagem fechada (box): 16,5m², com acesso privado
Vidros duplos, paredes duplas com isolamento térmico e acústico, chão em madeira maciça de afizélia nos quartos e sala
Pé direito de 2,5m²
Piscina coberta e Sala de jogos com bilhar, matrecos, copa e WC com duche, comum ao condomínio

Localização privilegiada:

A poucos passos da praia, este imóvel é a escolha perfeita, pois rodeado de todas as comodidades: supermercados, escola secundária, farmácias, centro de saúde, hospital privado, restaurantes e bares de praia.