3 Casas para Venda, Apartamentos T2 na Amadora, Lisboa e Sintra, Santa Maria Maior, Centro (Socorro)

Excelente Apartamento T2 na Rua da Madalena - Conforto e Conveniência no Coração da Cidade!
Descubra este fantástico apartamento T2 renovado , situado na encantadora Rua da Madalena, uma das zonas mais privilegiadas da cidade. Com um prédio equipado com elevador, garante praticidade e acessibilidade para toda a família.
Este imóvel oferece espaços bem distribuídos e luminosos, perfeitos para quem busca conforto e bem-estar. A localização é uma mais-valia: rodeado de todo o tipo de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas e comércio local, tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia.
A zona envolvente é vibrante e cheia de vida, com opções de lazer, restaurantes típicos, parques e campos de futebol nas imediações. Além disso, está bem conectado às principais vias de transporte, garantindo fácil acesso a outras áreas da cidade.
Não perca a oportunidade de viver numa zona com tudo o que precisa, num apartamento com potencial para se tornar o seu novo lar! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este excelente T2 na Rua da Madalena!

Apartamento T2 com 90 m², inserido num prédio reabilitado em 2016 com garagem e totalmente remodelado, localizado na Rua da Bombarda nº5, com deslumbrante vista para o Castelo de São Jorge.

Inclui garagem privada e arrecadação - uma mais-valia rara nesta zona central da cidade.

Com licença AL ativa e transmissível, e uma taxa de ocupação anual de cerca de 80%, gerou em 2024, uma yield bruta de 10% uma excelente oportunidade de investimento.

Características principais:
Dois quartos (um deles suite)
Dois WC completos
Sala de estar ampla e confortável
Cozinha totalmente equipada
Zona de jantar para até 6 pessoas
Três varandas
Garagem
Arrecadação

Localização privilegiada, com fácil acesso a pé a diversos pontos turísticos:
5 min do Miradouro da Senhora do Monte
7 min da Rua da Senhora do Monte
8 min da estação de metro do Intendente
15 min do Elevador de Santa Justa
16 min da Sé de Lisboa e do Castelo de São Jorge
19 min do Arco da Rua Augusta


Marque já a sua visita!

Apartamento T2, remodelado, em muito bom estado, situado em prédio bem conservado no bairro histórico da Sé. Com vista de rio e telhados da Baixa de Lisboa, o imóvel localiza-se no acesso da Baixa ao Castelo de S Jorge, na confluência da Sé com a Mouraria.

Com a área de 60m2, este 3.º andar (sem elevador) tem o charme das casas tradicionais da Baixa de Lisboa, com soalho em madeira.
Apresenta uma sala espaçosa e luminosa, com cozinha integrada, 2 quartos (um deles com um grande roupeiro embutido), uma casa de banho, uma despensa e uma varanda virada para um jardim silencioso e tranquilo, de onde também se avista o rio.
A cozinha, muito bem incorporada em espaço comum com a sala, está totalmente equipada (com frigorifico em bom estado, bem como máquina de lavar roupa, termoacumulador, placa vitrocerâmica de 4 discos, forno elétrico e exaustor novos encastrados em móveis de madeira).
A caixilharia de excelente qualidade, em PVC, modelo SCHUCCO, possui portas e janelas oscilo batentes.


A excelência da localização deste imóvel, a 200 metros do Rossio e da Praça do Comércio e a 30 metros da Rua da Madalena e do Largo Adelino Amaro da Costa (também conhecido por Largo do Caldas), complementa-se com a proximidade de todo o tipo de comércio, incluindo comércio tradicional, e serviços. Tem supermercado à distância de poucos metros (em frente ao prédio existe o supermercado Pingo Doce) e parque de estacionamento coberto, da EMEL, em frente (para carros, motos e bicicletas).

Em termos de transportes, encontra-se também muito bem localizado, com as estações de Metro Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço a uma distância de 10 minutos a pé.

Venha conhecer o seu próximo lar de charme, pronto a habitar, e usufruir da vivência cultural do centro histórico da cidade de Lisboa!