4 Casas para Venda, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, em Olhão

*EXCLUSIVO* Apartamento maravilhosamente remodelado com vista mar com vista para a marina e mesmo ao lado do mercado de Olhão. Uma propriedade muito rara no coração da baixa de Olhão.

- Localização privilegiada
- Virado a Sul
- Vista Mar
- 2 Quartos (1 Suite)
- 1 Casa de banho para hóspedes
- Terraço privado com jacuzzi
- Ar condicionado

Em frente ao mar e na proximidade de bares, restaurantes e áreas comerciais - 100m de Mercados / 750m de Marina Ria Development.

Olhão, uma histórica cidade piscatória e conserveira, é a mistura perfeita de autenticidade, cultura e turismo que não se encontra em nenhum outro lugar no Algarve. Rodeada pela bela paisagem natural e vida selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa, é mais conhecida pela sua arquitetura cubista, belas fachadas, ruas estreitas, mercados de produtos frescos e conjunto de ilhas que oferecem proteção do mar.
Apenas a 15 minutos de carro do Aeroporto de Faro, Olhão está a tornar-se cada vez mais um destino para turistas e expatriados que procuram uma experiência mais vibrante e autêntica no Algarve. Um lugar extraordinário para viver e visitar graças a uma agradável fusão de locais e estrangeiros que aproveitam ao máximo tudo o que Olhão tem para oferecer.

T2 na Av. D. João VI em OLHÃO - 1.º Andar com Elevador - 285.000€



Destaques do Imóvel:


- Apartamento T2 usado, em muito bom estado de conservação;
- 1.º piso em prédio com elevador;
- Área bruta de aprx.90 m2;
- Cozinha ampla com despensa;
- Terraço coberto, ideal como zona de tratamento de roupa;
- Sala comum com acesso ao terraço;
- 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido;
- Quarto principal com varanda;
- Casa de banho completa;
- Facilidade de estacionamento no exterior;
- Localização central, com excelentes acessos;
- Próximo de serviços, comércio, escolas, piscina municipal;
- A poucos minutos de Faro e das praias/ilhas: Armona, Culatra e Farol.


Descrição Completa



Apresento este apartamento T2 usado, mas em muito bom estado, localizado na Avenida D. João VI, uma zona central, tranquila e com excelentes acessos. Inserido no 1.º piso de um edifício com elevador, o imóvel oferece cerca de 90 m² de área bruta, distribuídos de forma funcional e harmoniosa.



A cozinha, bastante ampla e luminosa, conta com muita arrumação e inclui uma despensa, proporcionando organização adicional.
Tanto a cozinha como a sala comum têm acesso direto a um terraço coberto e espaçoso, perfeito para criar uma zona de tratamento de roupa, protegida e prática para o dia a dia.



Na área privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um deles com roupeiro embutido, garantindo comodidade extra. O quarto principal oferece ainda uma varanda, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A casa de banho é completa e encontra-se igualmente em bom estado de conservação.



Outro ponto a destacar é a facilidade de estacionamento no exterior, algo cada vez mais valorizado.



A localização é excelente: perto de todo o tipo de serviços, comércio, escolas, piscina municipal e equipamentos de utilização coletiva. A proximidade à cidade de Faro e às encantadoras praias e ilhas da região - Armona, Culatra e Farol - tornam este imóvel perfeito tanto para residência permanente como para investimento.



Uma oportunidade sólida numa das zonas mais procuradas da região.



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Este pode ser o lar que procura.



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OLHÃO - REF.A01798 - Apartamento 2 quartos, casa de banho, sala espaçosa, hall , cozinha. Marquise e 2 terraços.
Recentemente renovado.
Situado a escassos minutos do centro (Próximo de supermercados, restaurantes, farmácia e de estação de caminho de ferro).
Situado no 4º andar com elevador.

Apartamento T2+1 com Quintal em Fuzeta. Encontra-se em excelente estado de conservação e fica privilegiadamente localizado numa das principais ruas da vila da Fuzeta.

Nota: O apartamento está arrendado e as visitas estão condicionadas por este facto. Em caso de aquisição da fracção as condições contratuais existentes, obrigatoriamente têm que ser cumpridas. Contrato Vitalício.

É composto por uma agradável sala de estar, por uma moderna cozinha, por dois quartos, por uma casa de banho, por uma despensa, por uma divisão de arrumos que pode funcionar como quarto interior e por um espaçoso e formidável quintal.

Fica localizado numa zona residencial e está relativamente perto dos principais pontos de interesse da Fuzeta. O centro, onde pode encontrar, entre outras comodidades, diversos tipos de comércio e serviços, está a apenas 240 m. A praia da Fuzeta Ria fica a 700 m e o cais de embarque para a praia Fuzeta Mar a 675 m. O aeroporto de Faro, fica somente a 22 km.

Está inserido ao nível do rés do chão de um edifício somente com dois pisos.

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A Vila da Fuzeta é uma tradicional vila piscatória situada à beira mar e inserida na inigualável Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. O Sol predomina praticamente todo o ano e as temperaturas são agradáveis em todas as estações. Dispõe de 2 formidáveis praias com águas de excelente qualidade e é maioritariamente constituída por moradias tipicamente algarvias.

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