108 Casas para Venda, Apartamentos T2 em Vila Nova de Gaia e Penafiel, Canidelo, com Vidros Duplos, Página 5

Apartamento T2 novo, com 97 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento, no Sal D’Ouro Reserve, em Vila de Nova de Gaia, Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosh, casas de banho com peças cerâmicas da Porcelanosa, ar condicionado e vídeo porteiro.

Todos os apartamentos contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns.

O Sal D’Ouro Reserve dispõe de lobby comum com área de estar e área de porteiro, quatro elevadores, acesso ao espaço fitness, dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos).

Localizado numa zona residencial, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Nascente/Sul, com uma área bruta privativa de 119.9 m2, e área exterior de 28.2 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 6,5 m2.
Hall de entrada 4 m2, sala e cozinha em openspace 34,4 m2 + 12,7 m2 , hall quartos 4,5 m2, suite 16,5 m2, wc suite 5,9 m2, quarto 13,9 m2, wc com poliban 3 m2, lavandaria com 3 m2. Varanda com 22 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T2, novo, com 96 m2 de área bruta privativa, com varanda e estacionamento no novo projeto residencial do Sal D’Ouro Collection, o Sal D’ouro Coast, em Vila Nova de Gaia, no Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, ar condicionado, videoporteiro, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de estores, iluminação, temperatura e eletrodomésticos. Nas casas de banho conta com pavimento radiante cerâmico da marca Porcelanosa. No estacionamento, o carregamento de veículos elétricos é feito através de uma tomada com chave.

O Sal D’Ouro Coast destaca-se pela arquitetura e design arrojados, com fachadas em vidro e presença de elementos em alumínio, varandas, jardins com vegetação e relva natural. Os apartamentos foram projetados para maximizar a funcionalidade, conforto e elegância, através de layouts contemporâneos, grandes janelas que permitem uma maior luminosidade e contacto com a envolvente natural.

Os projetos do Sal D’Ouro Collection são construídos seguindo os mais altos padrões de qualidade, privilegiando a utilização de materiais premium na sua construção. Os residentes poderão usufruir dos ginásios totalmente equipados, zonas de co-working, áreas de pet care, terraços com área de lounge e de lazer exterior.

Com uma localização privilegiada, o Sal D’Ouro Coast, proporciona rápido acesso ao centro das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia. Destaca-se a sua proximidade às praias, ciclovias, centros comerciais, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. Encontra-se a 5 minutos walking distance da Praia de Lavadores e do Cabedelo-Gaia, a 11 minutos do Parque de São Paio. Está a 5 minutos driving distance da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, da Praia de Salgueiros, das escolas Cedros Private College, São Paio’s Elementary School e International School. A 10 minutos do Centro de Gaia e do Arrábida Shopping e a 15 minutos do Centro do Porto. Está a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto e a 3 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Fantástico Apartamento T2 moderno e chave-na-mão, totalmente mobilado e decorado, com acabamentos premium e conceito exclusivo de design sustentável, em Vila Nova de Gaia.

4.º Piso | 2 Frentes | Vista Mar e Vista Rio Douro/Marina/Ponte da Arrábida | Lugar de Garagem com carregamento elétrico + Arrumos

Este apartamento único distingue-se pelo seu conceito Quiet Luxury Sustentável, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e elegância discreta. Combinando cores neutras, materiais de alta qualidade e formas versáteis, o imóvel proporciona um ambiente moderno, acolhedor e funcional, pronto a habitar, com mobiliário, decoração e equipamentos já incluídos.

O sistema de automação (domótica) do apartamento ajustam a iluminação, temperatura, respeitando o principio de sustentabilidade.

Cada detalhe foi pensado para compor um ambiente que, embora seja repleto de subtilezas, evidencia o luxo através de uma elegância discreta, sofisticada, caracterizado pelo uso de cores neutras, materiais de alta qualidade de formas simples,versáteis, mas elegantes.

Área total privada: 112m2
Varanda: 16,3m2 (vista Marina da Afurada)
Open Space ( sala e cozinha): 40,6m2
Hall: 4,2
Corredor comum aos quartos: 2,5m2
Wc Suite: 4,5m2
WC comum: 3.9m2
Quarto suite com closet: 15,2m2(vista mar)
Quarto: 11,4m2 (vista mar)
Arrumos: 5,5m2
Lugar de garagem: 15m2

Cozinha equipada - marca Bosch
Micro-ondas
Forno
Placa de fogão
Frigorífico combinado

Sala de Estar
Lareira 1026 mm, SHELTER Optymist 1000 a vapor de água (sem emissão de CO?)

Casas de Banho
WC social com pavimento aquecido + kit lavatório
WC suíte com pavimento aquecido, kit lavatório

Decoração, equipamentos e mobiliário incluído

Inserido no prestigiado Empreendimento Sal d’Ouro Ocean, este apartamento destaca-se pela sua fachada envidraçada, que garante máxima exposição solar e privacidade, design moderno e integração perfeita com a natureza envolvente. Localizado na Foz de Gaia, a dois passos da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro.
Amenities exclusivas do Empreendimento

Lobby comum com zona de estar, WC para visitantes e sistema de videovigilância
Ginásio exclusivo a moradores
Área de lavagem de animais
Área de lavagem de carros
Área de bricolage
2 elevadores por cada acesso vertical

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

O Marina Douro é um empreendimento residencial contemporâneo, composto por quatro edifícios com cinco andares, mais piso recuado. No total, oferece 157 apartamentos com tipologias que variam entre T1 e T5.

Nos apartamentos, de tipologia T2 (2 Quartos), os espaços interiores generosos e o bom gosto dos materiais, criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior.

Todos os apartamentos destacam-se pelas cozinhas totalmente equipadas e varandas generosas com vistas panorâmicas. Algumas unidades contam ainda com terraços privativos com piscina ou jacuzzi, proporcionando um ambiente exclusivo de conforto e sofisticação.

Pensado para a vida em família, o projeto oferece uma ampla gama de comodidades, incluindo jardins comuns e parque infantil, promovendo o convívio e o espírito de comunidade entre os residentes. Cada apartamento dispõe ainda de estacionamento privativo na garagem do respetivo edifício.

Características gerais da fração:
- Zona Social em open-space (com sala de estar, jantar e cozinha integrada)
- 2 Quartos, sendo 1 suíte
- Casa de banho com excelentes acabamento
- Lugar de garagem e arrecadação

Localização:
- 2 km de supermercados, Shopping Arrábida e farmácias
- 2,5 km do centro do Porto
- 15 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Acabamentos e especificações técnicas:
- Pavimentos em madeira de carvalho multicamada com acabamento em madeira nobre
- Tetos falsos em gesso cartonado (13 mm)
- Paredes revestidas com estuque projetado tipo ’Seral’
- Roupeiros com interior em melamina de linho e portas em MDF
- Rodapés em MDF hidrófugo
- Sistema de climatização por multi-splits com unidades murais interiores
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Vídeo porteiro
- Garagem com acesso por portão automático e comando à distância
- Ecopontos para recolha seletiva de resíduos (indiferenciados, vidro, papel e embalagens)
- Sala de condomínio
- Espaços exteriores ajardinados com parque infantil, zonas de lazer, espelho de água e passadiços em madeira

Observações:
- A construção teve início em maio de 2024, com conclusão estimada para inicio de 2027.
- As imagens são ilustrativas e podem corresponder à fração em questão.
- Para maiores detalhes, consulte o nosso Consultor de Vendas

Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia B. Sudoeste/Nordeste.

Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III.

Luxo e requinte em um empreendimento familiar, com ênfase nos acabamentos de primeira qualidade e nas dimensões confortáveis de seus apartamentos.

Apartamentos T1, T2, T3 e T4 distribuídos de forma harmoniosa naquele que será um dos prédios ícones da marginal de Gaia.

Das tipologias disponíveis de T2 a T4, salientamos as dimensões entre os 105 m2 e os 266 m2 e os valores entre os 390.000€ e os 975.000€

Localização ímpar junto a marginal da praia, e tão perto do Porto (8 minutos).

Onde a qualidade de vida e o prazer estarão associados ao seu dia-a-dia.

Não deixe escapar esta oportunidade. Excelente empreendimento, em construção, junto ao mar, para comprar em Vila Nova de Gaia III. Apartamento T2 para comprar, junto ao mar e o rio com excelentes acabamentos em Vila Nova de Gaia B.

Ligue agora para mais informações!!

Previsão de entrega da obra Dezembro 2024.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

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Apartamento T2 Novo à Beira-Mar | Canidelo
Vista Deslumbrante sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico

Apresentamos este exclusivo apartamento T2,
situado no 3º andar de um empreendimento de excelência,
a poucos minutos da Praia de Lavadores.
Com 73 m² de área interior, dispõe ainda de uma varanda de 13,25 m²,
lugar de garagem para 1 carro e uma envolvente única junto ao mar e ao rio.

Este empreendimento distingue-se pelas suas vistas panorâmicas sobre o Atlântico,
a Foz do Douro e as encostas da cidade do Porto,
revelando-se uma das mais cobiçadas oportunidades imobiliárias do Grande Porto.

Principais destaques:

Apartamento novo com acabamentos de qualidade superior

2 quartos

1 lugar de garagem

Varanda de 13,25 m²

Localização privilegiada junto à praia

Excelentes acessos e proximidade à cidade do Porto

Conforto e modernidade:

Aquecimento central com caldeira mural de condensação e painéis solares

Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico e vidros duplos

Estores exteriores elétricos

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente)

Elevador de última geração, silencioso e eficiente

Porta de segurança e sistema de deteção de incêndios nas áreas comuns

Com uma arquitetura moderna e atenção aos detalhes,
este apartamento oferece o ambiente sofisticado,
confortável e luminoso que sempre sonhou,
num enquadramento natural único entre o rio e o mar.

Para mais informações, contacte o nosso escritório do Porto.

O projeto foi desenhado para promover um estilo de vida ativo, baseado na conexão com a natureza e complementado por um toque elegante. Este projeto visa proporcionar aos residentes a oportunidade de desfrutar do exterior num ambiente acolhedor, onde o bem-estar de toda a família é uma prioridade.
Inserido num empreendimento composto por 60 apartamento e 5.000 m2 de jardim, situado na Rua da Bélgica em Vila Nova de Gaia, onde tem todo o tipo de comércio, serviços e transportes à sua porta e a 10 minutos a pé da praia.
Este condomínio fechado disponibiliza ainda um campo de padel, piscina, sala de condomínio/ espaço de coworking e inúmeros espaços ajardinados.