48 Casas para Venda, Apartamentos T3 na Amadora, Lisboa e Sintra, Misericórdia

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Bairro Alto

Venha conhecer este apartamento T3+1 de 100m2 situado no coração do Bairro Alto, no último andar de um edifício histórico.

Duplex T3+1, com vista sobre o bairro, banhado de luz natural pela sua orientação Nascente/Sul, a necessitar de renovação total.

No último piso de um edifício de 4 andares sem elevador, a habitação distingue-se pelo seu soalho em madeira e, naturalmente, pela sua localização excecional - ideal para investidor que procure rentabilizar o imóvel, colocando-o no mercado de arrendamento ou arrendando quartos para estudantes.

Andar de baixo:
2 x quarto
1 x sala
1 x quarto interior
1 x WC
1 x cozinha

Andar de cima (sótão):
2 x quarto
1 x sala
1 x WC

Invista num dos bairros mais antigos e característicos de Lisboa, o Bairro Alto.
Considerado um dos primeiros loteamentos privados da Europa, com início em 1497, com a venda de parcelas de terrenos pela viúva do rico judeu e amigo do rei, Guedelha Palaçano. Aí instalar-se-ão ao longo do séculos XVI e XVII, classes abastadas e a Companhia de Jesus atraídas pela qualidade sua qualidade urbana.
O terramoto ditará o seu declínio e degradação, tornando-se, gradualmente, bairro de reputação duvidosa pelo despoletar de prostíbulos, tabernas e casas de jogo.
É hoje um espaço criativo e cultural por excelência, local de eleição da noite lisboeta.


A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos para si as melhores oportunidades de investimento.

Apartamento T3 reabilitado, mobilado, com muita luz, 3 quartos, cozinha equipada, sala, um wc, com gás canalizado e fibra ótica para acesso a conteúdos televisivos.
Atualmente com RENTABILIDADE SUPERIOR a 7,5%, o apartamento encontra-se em arrendamento por quartos, mas rapidamente convertível para quem precise do apartamento para Habitação Própria Permanente.

Situado no R/C de um prédio típico de Lisboa, num dos bairros mais tradicionais da cidade, o Bairro Alto, e numa das ruas mais emblemáticas e trendy do Bairro Alto, a Rua Diário de Notícias, aqui sente-se o coração da cidade, e é um dos locais turísticos obrigatórios desta cidade maravilhosa que é Lisboa.

Neste bairro tem à disposição casas de fado, teatros, restaurantes típicos, bares, cafés, galerias, supermercados, bancos, parques de estacionamento, e muito mais. Tem tudo o que precisa para disfrutar de uma vida dinâmica, rodeada de espaços originais e recantos para a descoberta da autenticidade do local que lhe vai oferecer uma qualidade de vida excelente.


Distâncias Importantes:
140 m - Farmácia
140 m - Mercearias
220 m - Igreja de São Roque
270 m - Elevador da Bica
750 m - Jardim do Príncipe Real
500 m - Supermercado Pingo Doce
500 m - Parque de estacionamento do Chiado

Transportes Públicos:
500 m - Paragem dos Autocarros / Elétrico 28
500 m - Estação Ferroviária Rossio
300 m - Estação de Metro Baixa-Chiado
Com acesso rápido terminal Transtejo

Não perca esta ótima oportunidade de viver, bem no centro de Lisboa, ou garantir um fantástico investimento com rentabilidade acima da média.

Contacte-me e visite o apartamento de imediato. Obrigada

Apartamento T3 com 189 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam.

Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767.

Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta.

Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado.

Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural.

A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio.

Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:30481

Apartamento T3 com 190 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam.

Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767.

Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta.

Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado.

Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural.

A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio.

Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
#ref:30482

O Convento dos Inglesinhos, monumento histórico do século XVII situado em plena malha urbana do Bairro Alto, um dos bairros mais antigos e tradicionais de Lisboa, destaca-se pela localização, a arquitectura religiosa, a beleza dos painéis de azulejos, as escadarias, os jardins exteriores e a Igreja. Fruto de uma intervenção de reabilitação e ainda com a construção de um edifício novo, o Convento dos Inglesinhos é um empreendimento único e exclusivo destinado à habitação. O apartamento de luxo, inserido neste empreendimento, situa-se no edifício novo, com frente para a Rua Nova do Loureiro. Completamente mobilado, equipado, com um terraço que percorre todas as divisões e com 2 lugares de estacionamento.



LU 415/UT/2008 CML 15/12/2009



Marque já a sua Visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura uma casa ampla na vibrante zona do Chiado, este apartamento poderá ser o seu futuro lar.

Situado no segundo andar de um edifício histórico, em bom estado de conservação, este apartamento virado para a Calçada do Combro, oferece um acolhimento especial.

Com uma área de 83 m², vai encontrar uma sala luminosa com um varandim com uma vista encantadora.

A cozinha está equipada e dispõe de uma prática marquise, perfeita para aqueles momentos em família.

Dispõe ainda de 5 quartos, sendo 3 deles interiores e uma casa de banho recentemente modernizada. Dispõe ainda de uma divisão adicional, ideal para criar mais espaço de arrumação.

Localizado bem no centro da cidade, próximo de todos os locais históricos e culturais que Lisboa tem para oferecer. a 200M da Praça Luís de Camões e do Miradouro de Santa Catarina, a 400M da estação de metro Baixa-Chiado e a 500M do Time Out Market.

Se procura conveniência aliada a uma vida descontraída, este apartamento é o local perfeito. Venha descobrir o potencial desta casa e imagine-se a viver no coração de Lisboa!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Venda | Apartamento Penthouse | Loft Duplex | 158,58 m2 | Alecrim - Chiado, Lisboa


Modernidade e História, Tetos Altos e Luminosidade, Um hall e escadas remodelados e cheios de charme da época, no icónico Chiado onde se misturam nacionalidades e culturas. Tudo isto e muito mas vai encontrar neste novo empreendimento que lhe oferece uma das mais marcantes imagens de Lisboa, a vista deslumbrante sobre o Rio Tejo desde os pisos superiores.

Imagens exemplificativas de vários apartamentos modelo

Apartamento: um Loft exclusivo com 159 m² distribuídos por dois andares
Muito original pela sua distribuição em dois andares que pode ser muito flexível e criativa.
Tetos em mansarda no segundo piso, janelas que abrem para uma pequena área com balaustradas antigas onde quem sabe pode caber uma pequena cadeira para ler com vista rio lateral rio, uma experiência única dos telhados lisboetas sobre o Tejo.
Uma possível master suite romântica, ou quem sabe uma biblioteca ou escritório ocupa todo o sótão, com WC e inclui acesso a um agradável jardim de inverno.

A sua futura casa nasce de um projeto de reabilitação exemplar, que respeita o charme de um edifício histórico e o adapta à vida contemporânea. A elegante fachada pombalina mantém-se sóbria e imponente, agora integrada com as comodidades dos tempos modernos.

O mais recente projeto de reabilitação no coração do Chiado. Um edifício pombalino elegante, criteriosamente renovado e perfeitamente enquadrado com a paisagem do Tejo, com vistas para o rio a partir de ambas as fachadas.
São 13 apartamentos distribuídos por quatro pisos com elevador, com áreas entre 38 m² e 159 m², incluindo varandas em ferro forjado, tetos altos com detalhes arquitetónicos e acabamentos de elevada qualidade.
O lobby traduz a identidade do edifício com uma linguagem contemporânea, onde o luxo se apresenta com descrição e elegância.

Imagens 3D ilustram as frações. Previsão término 3Q2025

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal


Localização
Chiado Rua do Alecrim. Uma das localizações mais prestigiadas de Lisboa, que liga o charme clássico do Chiado e do Bairro Alto à energia vibrante do Cais do Sodré e à margem do Tejo.
Uma localização estratégica que combina tradição, sofisticação e criatividade no centro da cidade. Com uma vasta oferta de espaços culturais, gastronómicos e de lazer, acesso facilitado a transportes públicos, à linha ferroviária Lisboa-Cascais e ao terminal fluvial. A apenas 20 minutos do aeroporto.

No coração de Lisboa junto à Praça Luís de Camões e Chiado encontramos este charmoso apartamento.
Este Apartamento está distribuído em 163m2 de área bruta. Entramos para um corredor que deixa adivinhar a organização típica das casas do final do séc. XIX: um corredor espaçoso e comprido onde somos imediatamente inundados pela luz que cruza desde a fachada principal à tardoz.
A sala espaçosa, em open space com a cozinha, com 3 janelas tradicionais de sacada voltadas para a fachada principal, confere-lhe um caráter único. Este apartamento é composto por 3 suítes, uma das suítes com um walk-in closet e as outras 2 com armários embutidos. No corredor temos mais arrumação e espaço para tratamento de roupa, assim como uma casa de banho social.
De salientar que o edifício foi alvo de remodelação em 2023 desde a cobertura, à canalização e eletricidade. Este apartamento foi posteriormente reabilitado tendo as obra terminado muito recentemente. Possui excelentes acabamento e detalhes, de salientar o pavimento em pinho e as carpintarias lacadas, todas as caixilharias oscilobatentes e com vidros acústicos para maior conforto interior. Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho e pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos e todas as casas de banho com extratores.

Exclusivo

Apartamento T3 com terraço, garagem e elevador, junto ao Largo de Camões a poucos minutos a pé dos Armazéns do Chiado, do Café A Brasileira, do teatro Nacional São Carlos e comércio tradicional.

Este imóvel com 392.93 m2 de área bruta privativa, inserido num prédio de charme do séc. XVIII

Explore o luxo urbano neste incrível apartamento no coração de Lisboa, onde a sofisticação e tradição se alia à conveniência.

Este imóvel luxuoso e exclusivo dispõe de 3 amplas suítes, sendo uma master com closet. Pé-direito alto que permite a circulação da luz e lhe confere luminosidade constante, living e jantar com grandes janelas e vista para o terraço privativo de 123,93 m2, com possibilidade de ter uma lindíssima piscina, onde poderá desfrutar de momentos divertidos ao ar livre sem sair de casa.
O acesso poderá ser feito pelo edifício em hall privativo ao apartamento através de uma linda escadaria, ou pela garagem através de um elevador privado. A garagem tem espaço para dois carros, muita arrumação e uma lavanderia completa.

Totalmente renovado sem alterar a sua traça característica, com interiores elegantes, arquitetura tradicional e uma localização imbatível, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e vibrante.

Aproveite o melhor que a cidade tem a oferecer, desde o seu retiro privado.

Agende uma visita e descubra o epítome do conforto e elegância neste apartamento único.

Prazo de obras 8 meses, entregue totalmente remodelado.
Valor promocional durante as obras.

Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI:

- Disponível para visitas

- Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária

- Imóvel em regime de exclusividade

Duplex T3 na Misericórdia, Lisboa

Localizado na prestigiada Rua Manuel Bernardes, a apenas 100 metros da emblemática Praça das Flores, eleita pela Time Out Global como uma das praças mais cool do mundo. Este apartamento duplex de 132 m² oferece um equilíbrio perfeito entre o charme histórico da zona e o conforto da remodelação contemporânea.

Piso inferior
Sala de estar e jantar em open space com varanda.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos LG, bancada em Silestone e torneira suíça Franke.
Zona de lavandaria com privacidade.
Casa de banho social.

Piso superior
Suíte principal com closet e arrecadação clássica.
Quarto amplo com ótima luminosidade.
Terceiro quarto versátil, ideal para escritório ou visitas.
Casa de banho completa.

Acabamentos e detalhes técnicos
Chão em carvalho tratado (resistente à água e ao fogo).
Vidros duplos e janelas em PVC oscilobatentes.
Isolamento térmico e acústico de alta eficiência.
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Edifício em fase de remodelação.

Oportunidade única

Nota legal

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Um duplex sofisticado no coração da Misericórdia, junto à prestigiada Praça das Flores, rodeado por cafés, restaurantes, galerias e a autenticidade de um dos bairros mais procurados de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir num endereço de prestígio.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o charme deste imóvel.

’Salomé Carvalho’
’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’. ’(Chamada para rede móvel nacional.)’.
’ (email) .’.

Three-bedroom duplex in Misericórdia, Lisbon

Located on the prestigious Rua Manuel Bernardes, just 100 metres from the iconic Praça das Flores, named by Time Out Global as one of the coolest squares in the world. This 132 m² duplex apartment offers a perfect balance between the areas historic charm and the comfort of contemporary renovations.

Lower floor
Open-plan living and dining room with balcony.
Fully equipped kitchen with LG appliances, Silestone countertop, and a Franke Swiss faucet.
Private laundry area.
Guest bathroom.

Upper floor
Master suite with walk-in closet and a traditional storage area.
Spacious bedroom with excellent natural light.
Versatile third bedroom, ideal for an office or guests.
Full bathroom.

Finishes and technical details
Oak flooring treated to be water- and fire-resistant.
Double-glazed windows and tilt-and-turn PVC windows.
High-efficiency thermal and acoustic insulation.
Pre-installation of air conditioning in all rooms.
Building undergoing renovation.

Unique opportunity

Legal notice

There is no document available certifying that an occupancy license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the payment of the legally due fees has been provided; therefore the property may not possess the urban planning titles necessary for its use and/or construction.

A sophisticated duplex in the heart of Misericórdia, next to the prestigious Praça das Flores, surrounded by cafés, restaurants, galleries, and the authenticity of one of Lisbons most sought-after neighborhoods. An exclusive opportunity to live or invest at a prestigious address.

Schedule your visit and personally discover all the charm of this property.

’Salomé Carvalho’
’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’.’ (National mobile network call.)’
’ (email) .’

Apartamento T3+1 remodelado com muito charme, mantendo a traça antiga, na Calçada da Estrela e a poucos metros de São Bento.
Mostramos decoração virtual, para dar asas à sua imaginação.
Valor negociável.

Fica num 1º andar de prédio sem elevador.
Está incluído um lugar de parqueamento, num edifício a 160 metros de distância, que possibilita estacionamento a visitantes na parte exterior.

O apartamento é composto por uma sala de estar, três quartos, sendo um deles em suite, um quarto interior, que neste momento é um walking closet e mais uma casa de banho completa.

Tem ainda uma cozinha equipada, com uma área muito generosa, com zona de refeição e convívio e um recanto com encanto, que poderá ser um pequeno espaço de atelier, escritório ou de leitura.

A remodelação do apartamento e a disposição dos espaços, foi pensada de forma a possibilitar independência e bem-estar.
A atmosfera que se sente é muito agradável e aconchegante.
Localiza-se em zona privilegiada da cidade, muito próximo do palácio de São Bento, e das universidades ISEG e IADE.

A zona conta ainda com boas ligações a transportes públicos, boa restauração, pequeno comércio local e diversos serviços.
Se é amante da zona envolvente e gosta de viver em ambientes exclusivos e com classe, venha conhecer a sua nova casa.
Partilhamos com todas as agências e parceiros com licença AMI válida.

Características:
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet; Cozinha Americana;
Orientação - Nordeste; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite;

O Alure localiza-se no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim.

A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética.
Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. A sobriedade das fachadas oculta espaços que surpreendem pela sua generosidade, com tectos altos e boa proporção.

Os apartamentos são de tipologias variadas, entre o T1 e o T3, cada um com um carácter próprio. As esquinas são ocupadas pelas salas, usufruindo da vista em várias direcções. No último piso as salas ganham altura com o tecto acompanhando a inclinação do telhado.

No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim.

As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os electrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. As bancadas são em mármore português, evocando memórias.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Lisboa, a Praça das Flores, encontramos este apartamento duplex, totalmente renovado, de características únicas, perfeito para quem deseja uma vida cosmopolita e moderna.

De tipologia T3, com 132mt2, este duplex é composto por cozinha totalmente equipada 1 sala ampla e luminosa com um varandim. No segundo piso encontramos 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos e 1 suite.

O Príncipe Real é um dos bairros mais procurados de Lisboa, famoso pela sua arquitetura histórica, espaços verdes e pela vibrante oferta cultural e gastronómica. Entre lojas de design, cafés e restaurantes, este bairro combina tradição e sofisticação, proporcionando uma qualidade de vida única no coração da cidade.

Além da proximidade ao Chiado e ao Bairro Alto, o Príncipe Real é bem servido por transportes públicos, proporcionando fácil acesso a outros pontos da cidade.

T3 Totalmente Remodelado no Bairro Alto - Conforto, Luz natural e Sofisticação.

Descubra este encantador apartamento T3 localizado no coração do Bairro Alto, totalmente remodelado em dezembro de 2024, pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e bom gosto num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

Com três quartos bem distribuídos, esta casa destaca-se pela sua suíte principal espaçosa, com iluminação natural abundante, roupeiro embutido e uma casa de banho elegante, ampla e cuidadosamente decorada. O segundo quarto também dispõe de roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação. O terceiro quarto é versátil e pode ser facilmente transformado num escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou deseja um espaço criativo.

A casa de banho comum, mantida no estilo original, combina charme e modernidade: é ampla, possui duas pias, zona de duche confortável e loiças modernas de excelente qualidade.

A sala de estar é generosa em espaço e banhada por luz natural proveniente da varanda e da janela do pátio interno, criando um ambiente acolhedor e relaxante. A cozinha é open space , totalmente equipada (Smeg/Bosch) e decorada com requinte, também usufrui desta iluminação, tornando-a um verdadeiro coração da casa para momentos em família ou com amigos.

A varanda é um convite ao descanso, com espaço suficiente para desfrutar de momentos ao ar livre. A área exterior é uma mais-valia rara nesta zona da cidade, proporcionando tranquilidade e um silêncio acolhedor, difícil de encontrar no centro urbano.

O imóvel inclui ainda uma arrecadação para maior comodidade. Nota: o edifício não dispõe de elevador.

Este é o lar ideal para quem procura viver com estilo e conforto numa zona histórica, com todas as conveniências da cidade à porta.

T3 Duplex Remodelado - Príncipe Real | Praça das Flores

Apartamento T3 duplex, com 133 m² de área bruta, localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, atualmente em fase de remodelação exterior. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo canalização, eletricidade, isolamento térmico e acústico, caixilharia e interiores.

Distribuição do imóvel:

Piso Inferior:

Sala de estar com varanda e luz natural

Sala de jantar integrada na zona social

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancadas Silestone Calacatta e misturadora Franke

Lavandaria com máquina de lavar e secar

WC social com acabamentos modernos

Piso Superior:

3 quartos com boa exposição solar

1 suite com closet e WC privativo

1 casa de banho completa adicional

Características adicionais:

Pavimento em carvalho com acabamento waterproof e antifogo

Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilobatentes

Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões

Louças suspensas e iluminação embutida nos WC’s

Localização:
Situado a poucos metros da Praça das Flores, numa zona residencial valorizada do Príncipe Real, com acesso a comércio local, restauração, serviços, escolas e transportes públicos.

Orientação Solar: Sul, Este e Oeste

ENGLISH VERSION

Renovated 3-Bedroom Duplex - Príncipe Real | Praça das Flores

3-bedroom duplex apartment with 133 sqm of gross area, located on the 2nd floor of a building without an elevator, currently undergoing exterior renovation. The property has been fully refurbished, including plumbing, electrical system, thermal and acoustic insulation, window frames, and interior finishes.

Layout:

Lower Floor:

Living room with balcony and natural light

Dining area integrated into the social zone

Fully equipped kitchen with TEKA appliances, Silestone Calacatta countertops, and Franke mixer

Laundry area with washing machine and dryer

Guest WC with modern finishes

Upper Floor:

3 bedrooms with good sun exposure

1 suite with walk-in closet and private bathroom

1 additional full bathroom

Additional Features:

Oak flooring with waterproof and fire-resistant finish

PVC window frames with tilt-and-turn double glazing

Pre-installation for air conditioning in all rooms

Suspended sanitary ware and built-in lighting in the bathrooms

Location:

Just a few meters from Praça das Flores, in a prime residential area of Príncipe Real, with access to local shops, restaurants, services, schools, and public transportation.

Sun Exposure: South, East, and West

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio.
Pé direito superior a 3m.
Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização.
A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa.
Características:
Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite;
Características Gerais - Remodelado;

Viver no Poço dos Negros hoje é viver num dos bairros mais cool de Lisboa e segundo a publicação Lonely Planet, mais cool do mundo. A meio caminho entre Santos e o Cais do Sodré, o ’triângulo’ do Poço dos Negros, São Bento e Gaivotas é uma zona onde encontra design português, teatro, restauração internacional e tradicional, cafés de especialidade e especialidades dos quatro cantos do mundo com o charme inconfundível de Lisboa.

Conheça o nosso apartamento remodelado que foi pensado e projetado com materiais de topo e uma cozinha totalmente equipada.

Poderá viver numa casa com vista que terá 3 quartos e uma sala ampla em open space.

Passear a pé próximo do Largo do Chiado e do Bairro Alto, assim como da zona de Santos e do Mercado da Ribeira
é o que este apartamento muito central e cheio de charme lhe oferece.

Não perca esta oportunidade de investimento na sua vida e no mercado imobiliário da grande Lisboa.

Marque já sua visita!

Conte com o nosso acompanhamento exclusivo, um serviço fornecido por profissionais experientes e especializados que estão disponíveis para responder a qualquer questão que tenha sobre compra, venda ou arrendamento.

EXCLUSIVE LISBON, Real Estate & Investments .

APARTAMENTO T3 | LARGO DO CONDE-BARÃO, SANTOS



Descubra este encantador apartamento T3, com afetação para serviços, destinado a escritório, actualmente utilizado como habitação, numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Localizado no histórico Largo do Conde-Barão, em Santos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:


- 3 quartos, sendo um em suite
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, esquentador (gás de botija), máquina de lavar roupa
- Prédio sem condomínio constituído LOCALIZAÇÃO ÚNICA:



· Zona servida por serviços essenciais, como: comércio local diverso, ginásio, cafés e restaurantes.
· Próximo do Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e da Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação (IADE)
· A 10 minutos a pé da estação de comboio de Santos e das Docas de Lisboa
· Próximo da futura estação de metro de Santos
· Ao lado dos antigos Armazéns do Conde-Barão



O Largo do Conde-Barão foi recentemente requalificado, integrado no programa Uma Praça em Cada Bairro.
Este investimento público permitiu transformar ainda mais esta zona histórica, criando um espaço urbano renovado e moderno.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:



Com afetação atual de serviços, este imóvel apresenta facilidade na alteração de licenciamento para habitação, oferecendo flexibilidade total ao investidor.



Este é o imóvel ideal para investidores que procuram flexibilidade e potencial de valorização numa zona com personalidade própria, onde cada esquina conta uma história e o futuro se constrói respeitando o passado. Uma oportunidade única de investir numa área que continua a ser requalificada e que representa grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse T3, em prédio recuperado com elevador no Chiado

Situado no coração do bairro cosmopolita do Chiado, em Lisboa, este requintado apartamento de um quarto em suite oferece uma mistura sofisticada de vida contemporânea e charme clássico Português. Inserido num edifício totalmente renovado, o apartamento uma estética moderna, preservando a essência histórica dos seus arredores.

Ao entrar, é recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, projetada tanto para relaxamento como para entretenimento. O apartamento possui um quarto generoso com casa de banho privativa, proporcionando um refúgio privado e confortável. Uma casa de banho social separada acrescenta conveniência para os hóspedes. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração, satisfaz os entusiastas da culinária.

A acrescentar ao carácter único do apartamento estão os tetos altos trabalhados, meticulosamente preservados, um aceno à arquitetura tradicional portuguesa. Estes detalhes elegantes criam uma atmosfera de elegância refinada, integrando perfeitamente o passado com o presente. Esta joia do Chiado oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional, combinando confortos modernos com o fascínio intemporal do património cultural de Lisboa.

Características Gerais:
Piso 0 (entrada):
- Sala de estar com zona de refeições com varandim;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho de visitas;
- Suite 1 com walk-in closet;
- Casa de banho da suite com chuveiro;
- Suite 2 com casa de banho e roupeiros;
- Pé direito neste piso é de 3,60 metros;
- Vista Rio, na lateral deste piso.

Piso 1:
- Ampla master suite, com roupeiros e casa banho privativa. A master suite ainda dispõe de um terraço privativo.
- O pé direito nesta parte do apartamento começa a partir de 2,73 metros. Existem partes esconsas nesta divisão da casa;
- Não tem vista rio neste piso.

Outras Características;
- Prédio totalmente renovado;
- Prédio com elevador;
- Apartamento num RC alto com uma boa exposição solar, virado para a Rua das Flores;
- Pé direito varia entre os 2,73 metros e os 3,60 metros;
- Chão da sala de estar e dos quartos em pinho maciço;
- As pedras utilizadas das casas de banho são lioz natural;
- As bancadas e o chão da cozinha são a corian;
- Projecto da autoria do conceituado atelier de arquitectos Fragmentos;
- Conclusão da obra June 2025.

Inserido num prédio de 5 andares com 15 apartamentos, com elevador. 14 dos apartamentos de tipologias que variam entre T0 e T3 são espaços versáteis com tectos altos, arcos de tijolo e colunas centenárias.

Esta é uma oportunidade única de viver numa casa de charme em zona prime de Lisboa.



Descrição do Bairro do Chiado:

Um dos bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa e o centro histórico da cidade.

Tornou-se no século XIX no centro do romantismo português, frequentado por grandes escritores como Eça de Queiróz ou Fernando Pessoa (este último eternizado em escultura na esplanada d’A Brasileira). O Chiado é um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da cidade. É o bairro onde se cruzam diariamente todo o tipo de pessoas, numa mistura de lojas antigas tradicionais com lojas de estilistas portugueses e marcas internacionais. Há um pouco de tudo, não falta animação, seja verão ou inverno. É um bairro cheio de palacetes, onde a maioria dos edifícios estão restaurados, com fachadas muito bonitas, é hoje considerada a zona mais ’prime’ de Lisboa.

Aeroporto Internacional de Lisboa 9,1km

Jardim Botânico de Lisboa 1,3km

Marquês de Pombal 2,1km

Cascais 33,9km

Apartamento T3 com 234m² no coração do Chiado, uma das zonas mais prestigiadas e históricas de Lisboa. Totalmente renovado com acabamentos premium, este imóvel alia o charme da localização à modernidade e ao conforto de um projeto pensado ao detalhe.

A sala com 41 m² é ampla, luminosa e cheia de personalidade, perfeita para receber amigos ou para usufruir da tranquilidade do dia a dia. A cozinha de 15,70m² está totalmente equipada, aberta para a sala e inclui frigorífico de vinhos, tornando-se o espaço ideal para quem valoriza a fusão entre funcionalidade e design contemporâneo.

A zona privativa é composta por duas suítes de excelência. A master suíte, com 28,50m², conta com uma casa de banho de 6,60m², criando um ambiente verdadeiramente exclusivo e digno de uma suíte presidencial. A segunda suíte, com 18,70m² e casa de banho de 4,30m², oferece igualmente conforto e privacidade. O terceiro quarto, com 15,80m², tem acesso direto à sala, o que lhe confere versatilidade, podendo funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de uma terceira casa de banho completa.

Os materiais de topo, os acabamentos premium e a qualidade das soluções construtivas tornam este imóvel único. Nada foi deixado ao acaso: da escolha dos revestimentos à iluminação, dos armários embutidos às cozinhas e casas de banho de design moderno, tudo foi pensado para proporcionar bem-estar e sofisticação.

Viver no Chiado é estar rodeado de cultura, história e lifestyle. Entre teatros, museus, cafés emblemáticos e lojas de referência, encontra-se no centro pulsante de Lisboa, a poucos passos do Tejo e com acessos fáceis a toda a cidade.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 novo, com 190 m2 de área bruta privativa, varanda com vista sobre a cidade, no Stephens, em Lisboa. Está equipado com ar condicionado e videoporteiro, pavimentos interiores em madeira e pedra natural.

Situado numa das áreas mais vibrantes da capital portuguesa, o Stephens proporciona aos seus moradores a oportunidade única de viver imersos na história, enquanto usufruem de todas as vantagens de uma localização urbana premium.

Está a escassos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos da cidade e de uma vasta gama de atrações culturais, restaurantes de renome, lojas sofisticadas e espaços verdes relaxantes, elementos que definem a verdadeira essência da vida lisboeta. A apenas 25 minutos driving distance do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T3 duplex localizado no emblemático Bairro Alto e inserido no icónico Palácio Ficalho, que foi alvo de um profundo projeto de reabilitação mas que respeitou a sua identidade arquitetónica, presente na fachada pombalina, nos azulejos que percorrem o hall de entrada do edifício bem como a espaçosa escadaria com piso em madeira maciça, o que permite uma harmoniosa convivência entre o contemporâneo e o histórico.
O piso inferior deste apartamento de 180m2 é composto por uma suite com 16m2 com roupeiro embutido e WC com cabine de duche. Uma suite Master de 19m2 com roupeiros embutidos e um amplo Wc com banheira e cabine de duche. Neste piso encontra-se ainda a zona social deste imóvel, composta por uma cozinha de 15m2 com lavandaria e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. A sala com 51m2, beneficia de 4 amplas janelas que permitem uma iluminação natural em grande parte do dia. Um wc social de 3m2 completa este piso. O piso superior é composto por um quarto com 14m2 e com acesso direto a uma mansarda com vista deslumbrante de rio até à margem sul. Ainda neste piso encontra-se um lavabo com 1m2 e um wc de 7m2 com cabine de duche bem como uma mansarda virada a tardoz. Este magnífico apartamento inclui ainda uma arrecadação e 1 lugar de estacionamento no próprio prédio. Nada neste imóvel foi esquecido, sendo de destacar o soalho flutuante, janelas oscilobatentes com vidros duplos o que lhe confere maior conforto térmico e acústico, bem como aquecimento central. O edifício dispõe de elevador e segurança 24h. Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, num edifício histórico e numa zona com ampla oferta de comércio e serviços.
Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré.
Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades.
Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas.
Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo.

T3 Duplex com vista panorâmica sobre Lisboa, no coração do Bairro Alto

Descubra este encantador T3, Duplex com exposição solar nascente/poente, situado na Rua da Rosa, no coração do moderno e vibrante Bairro Alto um dos bairros mais antigos, autênticos e carismáticos de Lisboa.

Com 80 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente, este apartamento típico português é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada. A localização é perfeita para explorar Lisboa a pé e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge.

Situado num 4.º andar sem elevador, o acesso não é difícil e a subida é amplamente compensada pelas vistas panorâmicas, visíveis a partir de quase todas as divisões um verdadeiro convite ao bem-estar e à contemplação.

A distribuição é feita em dois pisos:
Piso principal: sala de estar ampla e luminosa com duas varandas, dois quartos, cozinha e casa de banho. Destaque para os rodapés em azulejos antigos e o pavimento em mosaico hidráulico na cozinha e casa de banho, recentemente recuperados.

Piso superior : inclui um terceiro quarto e uma acolhedora sala de estar.

O prédio foi totalmente intervencionado em 2018/2019, incluindo renovação das colunas de água, gás e eletricidade, telhado e fachadas. Na mesma altura, o apartamento foi igualmente renovado, com instalações novas de água, gás, eletricidade e ligações à prumada de esgoto, além da instalação de janelas Velux no piso superior.

O apartamento é vendido sem mobília, embora parte do recheio possa ser negociada à parte.

A Rua da Rosa é animada e central, a poucos minutos a pé do Príncipe Real, do Jardim Botânico, do Museu de História Natural e do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O Chiado e os Restauradores ficam a cerca de 10 minutos a pé, oferecendo estacionamento, restaurantes, lojas de design, papelarias, pastelarias, farmácias, bancos e ourivesarias.

Em apenas 10 minutos de carro encontra-se o Jardim das Amoreiras, o Centro Comercial das Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e o Colégio Salesianos de Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado fica a 20 minutos (9 km).

Acessos rodoviários de excelência:

A5 (Autoestrada de Cascais); A2 (Autoestrada do Sul, via Ponte 25 de Abril); IC19 (ligação a Sintra); 2ª Circular e A1 (Autoestrada do Norte)



Valor do condomínio e periodicidade: 387,35€ anual /é pago trimestralmente.
Valor IMI : 176,69€, anual


KWÁBACO ID: KWPT-016145
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