8 Casas para Venda, Apartamentos T3 na Amadora, Lisboa e Sintra, Misericórdia, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Apartamento T3 para venda no Chiado, zona prime de Lisboa.

Se procura um apartamento em Lisboa com 3 suites, a estrear e com excelente localização junto à Praça Luís de Camões, acabou de encontrar a solução!
T3 com 163 m2, localizado no 3º andar.
Apartamento composto por sala, 3 suites, closet, 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada.
Excelentes acabamentos.
Edifício sem elevador.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, numa localização privilegiado com vasta oferta de comércio, serviços e transportes.
O Chiado é um importante centro de comércio de lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital Portuguesa.
Zona bastante rica a nível cultura, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.

Condomínio: 62,05€
Contacte-me e venha visitar.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

Sala ampla, em open space com a cozinha
1 Suíte, com WC completo
2 Quartos
WC de apoio
Lugar de estacionamento

Comodidades e equipamentos

Edifício histórico reabilitado pelo Arquiteto Samuel Torres de Carvalho
Integração de elementos modernos, respeitando a traça original
Espaços bem iluminados e com acabamentos de elevada qualidade

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este imóvel proporciona acesso facilitado
a restaurantes, serviços, escolas, espaços culturais e transportes públicos, beneficiando de uma
localização central e privilegiada.

No coração de Lisboa junto à Praça Luís de Camões e Chiado encontramos este charmoso apartamento.
Este Apartamento está distribuído em 163m2 de área bruta. Entramos para um corredor que deixa adivinhar a organização típica das casas do final do séc. XIX: um corredor espaçoso e comprido onde somos imediatamente inundados pela luz que cruza desde a fachada principal à tardoz.
A sala espaçosa, em open space com a cozinha, com 3 janelas tradicionais de sacada voltadas para a fachada principal, confere-lhe um caráter único. Este apartamento é composto por 3 suítes, uma das suítes com um walk-in closet e as outras 2 com armários embutidos. No corredor temos mais arrumação e espaço para tratamento de roupa, assim como uma casa de banho social.
De salientar que o edifício foi alvo de remodelação em 2023 desde a cobertura, à canalização e eletricidade. Este apartamento foi posteriormente reabilitado tendo as obra terminado muito recentemente. Possui excelentes acabamento e detalhes, de salientar o pavimento em pinho e as carpintarias lacadas, todas as caixilharias oscilobatentes e com vidros acústicos para maior conforto interior. Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho e pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos e todas as casas de banho com extratores.

Penthouse T3, em prédio recuperado com elevador no Chiado

Situado no coração do bairro cosmopolita do Chiado, em Lisboa, este requintado apartamento de um quarto em suite oferece uma mistura sofisticada de vida contemporânea e charme clássico Português. Inserido num edifício totalmente renovado, o apartamento uma estética moderna, preservando a essência histórica dos seus arredores.

Ao entrar, é recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, projetada tanto para relaxamento como para entretenimento. O apartamento possui um quarto generoso com casa de banho privativa, proporcionando um refúgio privado e confortável. Uma casa de banho social separada acrescenta conveniência para os hóspedes. A cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração, satisfaz os entusiastas da culinária.

A acrescentar ao carácter único do apartamento estão os tetos altos trabalhados, meticulosamente preservados, um aceno à arquitetura tradicional portuguesa. Estes detalhes elegantes criam uma atmosfera de elegância refinada, integrando perfeitamente o passado com o presente. Esta joia do Chiado oferece uma experiência de vida verdadeiramente excecional, combinando confortos modernos com o fascínio intemporal do património cultural de Lisboa.

Características Gerais:
Piso 0 (entrada):
- Sala de estar com zona de refeições com varandim;
- Cozinha totalmente equipada;
- Casa de banho de visitas;
- Suite 1 com walk-in closet;
- Casa de banho da suite com chuveiro;
- Suite 2 com casa de banho e roupeiros;
- Pé direito neste piso é de 3,60 metros;
- Vista Rio, na lateral deste piso.

Piso 1:
- Ampla master suite, com roupeiros e casa banho privativa. A master suite ainda dispõe de um terraço privativo.
- O pé direito nesta parte do apartamento começa a partir de 2,73 metros. Existem partes esconsas nesta divisão da casa;
- Não tem vista rio neste piso.

Outras Características;
- Prédio totalmente renovado;
- Prédio com elevador;
- Apartamento num RC alto com uma boa exposição solar, virado para a Rua das Flores;
- Pé direito varia entre os 2,73 metros e os 3,60 metros;
- Chão da sala de estar e dos quartos em pinho maciço;
- As pedras utilizadas das casas de banho são lioz natural;
- As bancadas e o chão da cozinha são a corian;
- Projecto da autoria do conceituado atelier de arquitectos Fragmentos;
- Conclusão da obra June 2025.

Inserido num prédio de 5 andares com 15 apartamentos, com elevador. 14 dos apartamentos de tipologias que variam entre T0 e T3 são espaços versáteis com tectos altos, arcos de tijolo e colunas centenárias.

Esta é uma oportunidade única de viver numa casa de charme em zona prime de Lisboa.



Descrição do Bairro do Chiado:

Um dos bairros mais emblemáticos da cidade de Lisboa e o centro histórico da cidade.

Tornou-se no século XIX no centro do romantismo português, frequentado por grandes escritores como Eça de Queiróz ou Fernando Pessoa (este último eternizado em escultura na esplanada d’A Brasileira). O Chiado é um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da cidade. É o bairro onde se cruzam diariamente todo o tipo de pessoas, numa mistura de lojas antigas tradicionais com lojas de estilistas portugueses e marcas internacionais. Há um pouco de tudo, não falta animação, seja verão ou inverno. É um bairro cheio de palacetes, onde a maioria dos edifícios estão restaurados, com fachadas muito bonitas, é hoje considerada a zona mais ’prime’ de Lisboa.

Aeroporto Internacional de Lisboa 9,1km

Jardim Botânico de Lisboa 1,3km

Marquês de Pombal 2,1km

Cascais 33,9km

T3 Duplex com vista panorâmica sobre Lisboa, no coração do Bairro Alto

Descubra este encantador T3, Duplex com exposição solar nascente/poente, situado na Rua da Rosa, no coração do moderno e vibrante Bairro Alto um dos bairros mais antigos, autênticos e carismáticos de Lisboa.

Com 80 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente, este apartamento típico português é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada. A localização é perfeita para explorar Lisboa a pé e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge.

Situado num 4.º andar sem elevador, o acesso não é difícil e a subida é amplamente compensada pelas vistas panorâmicas, visíveis a partir de quase todas as divisões um verdadeiro convite ao bem-estar e à contemplação.

A distribuição é feita em dois pisos:
Piso principal: sala de estar ampla e luminosa com duas varandas, dois quartos, cozinha e casa de banho. Destaque para os rodapés em azulejos antigos e o pavimento em mosaico hidráulico na cozinha e casa de banho, recentemente recuperados.

Piso superior : inclui um terceiro quarto e uma acolhedora sala de estar.

O prédio foi totalmente intervencionado em 2018/2019, incluindo renovação das colunas de água, gás e eletricidade, telhado e fachadas. Na mesma altura, o apartamento foi igualmente renovado, com instalações novas de água, gás, eletricidade e ligações à prumada de esgoto, além da instalação de janelas Velux no piso superior.

O apartamento é vendido sem mobília, embora parte do recheio possa ser negociada à parte.

A Rua da Rosa é animada e central, a poucos minutos a pé do Príncipe Real, do Jardim Botânico, do Museu de História Natural e do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O Chiado e os Restauradores ficam a cerca de 10 minutos a pé, oferecendo estacionamento, restaurantes, lojas de design, papelarias, pastelarias, farmácias, bancos e ourivesarias.

Em apenas 10 minutos de carro encontra-se o Jardim das Amoreiras, o Centro Comercial das Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e o Colégio Salesianos de Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado fica a 20 minutos (9 km).

Acessos rodoviários de excelência:

A5 (Autoestrada de Cascais); A2 (Autoestrada do Sul, via Ponte 25 de Abril); IC19 (ligação a Sintra); 2ª Circular e A1 (Autoestrada do Norte)



Valor do condomínio e periodicidade: 387,35€ anual /é pago trimestralmente.
Valor IMI : 176,69€, anual


KWÁBACO ID: KWPT-016145
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Apartamento T3 com 117m2 de área total para renovação. Este apartamento está inserido num prédio pombalino, com uma charmosa fachada tradicional, em bom estado de conservação, destacando-se no seu interior a escadaria em madeira maciça com um bonito corrimão em ferro trabalhado e uma claraboia que permite a iluminação natural de todo o interior do edifício.
Este imóvel dispõe de 3 quartos, todos com janela, beneficiando um deles de uma simpática varanda com vista sobre a cidade e ampla sala de estar e de jantar. 2 WC completos ambos com janela.
A zona de serviço dispõe de cozinha com acesso a uma varanda virada a tardoz, despensa e zona de lavandaria. O apartamento dispõe ainda de 2 longos corredores que promovem a ligação entre todas as divisões do imóvel. De destacar os tetos trabalhados nos quartos e sala, o piso em madeira original, bem como, as portadas e portas interiores em madeira.

BENEFÍCIOS FISCAIS: Dada a sua localização em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana), e se tratar de um imóvel para renovação, ao adquirir este apartamento poderá beneficiar do reembolso do IMT, bem como, beneficiar do IVA reduzido de 6% na remodelação.

Esta é uma oportunidade única de investir num apartamento com um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e chiques da cidade de Lisboa, a escassos 100m da famosa Praça das Flores e a 250m da emblemática Assembleia da República.

ELEGANTE FABULOSO E ESPECTACULAR APARTAMENTO T3 CHIADO

Fantástica Oportunidade no Centro Histórico Perto de Tudo. Arquitectura Pombalina Tradicional no coração da Baixa de Lisboa. O estilo pombalino é um estilo arquitectónico português do século XVIII, batizado em homenagem a Sebastião José de Carvalho e Melo, o primeiro Marquês de Pombal, que foi fundamental na reconstrução de Lisboa....!

Descrição e Características do imóvel:
Área Bruta: 163 m2
Área Útil: 92 m2
3 Quartos em suite
3 Casas de Banho Completas
1 Casa de Banho Social
1 Cozinha totalmente equipada em Open Space
1 Sala de Jantar
1 Salão
Aquecimento central a gás
Pré-instalação para Ar Condicionado
Porta Blindada

Totalmente renovado - Muito luminoso. Pronto para habitar !

Orientação Norte - Sul.

As canalizações: esgotos, água, gás, além da electricidade em geral, janelas, carpintaria, portas, armários, cozinha, etc. tiveram uma intervenção profunda e de alto padrão de qualidade e elegância assim como as zonas comuns do prédio também foram renovadas.

Excelente investimento para habitação própria ou arrendamento. Valor condominio: € 62.05 mensal.

Condição da transacção: Chave na mão. Devoluto, sem ónus ou encargos.

(EN)

ELEGANT - FABULOUS AND SPECTACULAR APARTMENT - CHIADO

Great Opportunity in Lisbon Historic Center - 3 bedroom apartment - For Sale. Traditional Pombaline Architecture in the heart of downtown Lisbon. The Pombal style is an 18th-century Portuguese architectural style named after Sebastião José de Carvalho e Melo, the first Marquis of Pombal, who was instrumental in the reconstruction of Lisbon.!

Property Description and Features:
Total Area: 163 sqm
Living Area: 92 sqm
3 Bedrooms in suite
3 Full Bathrooms
1 social guest bathroom
1 Fully equipped modern kitchen in Open Space
1 Dining Room
1 Living Room
Central gas heating
Pre-installation for air conditioning
Armored door

Completely renovated. Very bright apartment. Ready to live !

North - South Orientation.

Plumbing: sewage, water, gas, general electricity, windows, carpentry, doors, cabinets, kitchen, and others have had a deep intervention and high quality and elegance standard, as well as the common areas of the building, were also totally renovated....

Excellent investment for living or short-rental housing. Well served by accesses, Subway, Tram, Uber/Taxi & Bus.

Transaction Terms: Key in hand. Free of tenant, debt-free and/or mortgage. 100% completed works.

(FR)

ÉLÉGANT - APPARTEMENT FABULEUX ET SPECTACULAIRE - CHIADO

Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !

Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 163 m2
Surface Habitable: 92 m2
3 Chambres à coucher en suite
3 Salles de bain complètes
Salle de bain pour les visites
1 Cuisine moderne entièrement équipée en Open Space
1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
Pré-installation pour la climatisation
Porte blindée

Entièrement rénové. Orientation Nord - Sud

Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.

Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d’élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.

Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.

Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.

Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.

Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.