4 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética E, na Amadora, Lisboa e Sintra, Santo António

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Ref.ª: MJU9950 - Apartamento T3 Duplex | Príncipe Real, Centro de Lisboa

Apartamento T3 Duplex, situado em zona histórica no centro de Lisboa, no Príncipe Real, com localização privilegiada, vista sobre a cidade e para o Cristo Rei.

É composto por duas salas, uma sala de estar com um varandim e uma sala de jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada - fogão a gás, exaustor, frigorífico combinado, microondas, esquentador, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa.
Possui 3 quartos (com pavimento flutuante) e um WC com poliban.

No sótão, encontra-se o escritório e espaços de arrumos.
Trata-se de um 2.º (e último) andar com sótão, num prédio sem elevador.

Destaca-se a excelente iluminação natural deste apartamento, com duas frentes e orientação solar Sudeste/Noroeste.

Em termos de localização, não podia ser mais central e acessível a vários níveis, sendo possível deslocar-se para diversos pontos da cidade sem uso de carro:
- a 450 metros do Jardim Botânico de Lisboa;
- a 5 minutos (a pé) do Jardim do Príncipe Real;
- 10 minutos (a pé) da estação de metro do Rato;
- 10 minutos (a pé) do Miradouro de São Pedro de Alcântara;
- várias universidades nas redondezas (Politécnico de Lisboa a 6 minutos);
- diversos espaços comerciais, desde restaurantes, pastelarias, comércio local, espaços verdes, entre outros.

Trata-se de uma zona essencialmente residencial e não tão turística (comparando com outras zonas da cidade), é um bairro típico português, contrastando entre o tradicional e o contemporâneo.

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Apartamento T3+1 duplex com 200 m2 de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas, jardim, piscina, ginásio e salão de festas, no Príncipe Real, em Lisboa. O apartamento possui dois terraços, arrecadação de 6 m2 e um lugar de estacionamento.

O apartamento situa-se a 5 minutos walking distance do Jardim do Príncipe Real e do Miradouro de São Pedro de Alcântara, a 10 minutos da estação do metro da Baixa-Chiado. A 10 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre, do Amoreiras Shopping Center e ainda, a 20 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Apartamento T3 com charme lisboeta na zona mais nobre da cidade - Avenida da Liberdade / Marquês de Pombal / Baixa de Lisboa.



Se procura um estilo de vida exclusivo no coração de Lisboa, esta é a oportunidade que esperava.



Situado na prestigiada Rua de São José, a dois passos da emblemática Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal, este T3 de 102m² combina o encanto clássico da arquitetura lisboeta com o potencial para personalizar ao seu gosto.



Características principais:



Área bruta: 102m²



Tipologia: T3 com divisões amplas e excelente distribuição



Piso: 1.º andar (sem elevador), com escadas largas e acessíveis



Exposição solar: Excelente luz natural em todas as divisões ( 6 janelas com varanda)



Localização: Freguesia de Santo António - uma das mais valorizadas de Lisboa



️ Localização imbatível:



1 minuto a pé da Avenida da Liberdade e do metro



5 minutos do Marquês de Pombal



Rodeado por teatros, restaurantes, comércio de luxo e vida cultural vibrante



Acesso fácil ao Aeroporto, A5 e ponte 25 de Abril



️ Potencial de valorização:



Ideal para residência própria, investimento para arrendamento de longa duração ou Alojamento Local (AL), mediante licenciamento. A estrutura do imóvel permite diferentes configurações, tornando-o versátil e adaptável ao seu estilo de vida.



Destaques adicionais:



Pé-direito alto, com traça antiga



Edifício bem conservado e tranquilo



Zona com elevada procura e escassez de oferta similar



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Descubra o potencial deste apartamento e deixe-se envolver pela atmosfera única de viver numa das avenidas mais icónicas da Europa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Elegante apartamento T3 com características únicas, localizado nas imediações da prestigiada Avenida da Liberdade. Este imóvel destaca-se pelo seu charme pombalino, com tetos altos que valorizam o ambiente e conferem amplitude aos espaços.
Composto por 3 quartos, sendo 2 interiores, ideais para escritório ou closet, uma sala com varandim que oferece uma luz natural na sala, e uma cozinha com um espaço amplo.
O apartamento contem elementos arquitetónicos pombalinos que refletem o charme histórico de Lisboa.
Espaço com grande potencial de renovação, ideal para quem deseja personalizar ao seu gosto.
Excelente oportunidade de investimento em uma área nobre da cidade.
Uma verdadeira oportunidade para quem procura um imóvel em localização privilegiada, com características históricas e possibilidades de renovação e valorização.
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