31 Casas para Venda, Apartamentos T3 com Certificação Energética C, na Amadora, Lisboa e Sintra, São Vicente

Ref.: MJU9959 - Apartamento T3 TOTALMENTE REMODELADO | Benfica

*Fotos tipo de acabamentos do mesmo construtor.
INCLUI HOME STAGING

Apartamento T3 remodelado, com duas frentes, ideal para famílias que procuram conforto e qualidade, num bairro tradicional e familiar, com uma vasta oferta de comércio e serviços e proximidade a transportes públicos. Inserido no segundo andar de prédio em bom estado de conservação. Dispõe de acesso a Logradouro comum.

Constituído por cozinha totalmente equipada e aberta para a sala, num cativante espaço de 40m2, varanda aberta com vista lateral de rio, 3 quartos, o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo com 16m2 e roupeiro e o terceiro, em suíte, com 24m2. Hall de entrada e lavabo social completo. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes.

*Valor do Condomínio: € 20,00.

Marque já a sua visita!

Apartamento T3 em São Vicente, Vista Rio, totalmente remodelado, a estrear, inclui Home Staging
Composto por:
Sala e cozinha c/ 40 m2, móveis de cozinha em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e frigorifico combinado encastrado, hall com 5 m2, quartos, c/ 12m2 e 16 m2 c/ roupeiro, suite 24 m2, Varanda aberta com vista Rio, w.c completo c/ 3 m2.

O Imóvel será remodelado tendo como base elevados padrões de qualidade e rigor a pensar no máximo conforto das famílias, com destaque:

-Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as divisões;
-Teto falso com luzes embutidas leds, na sala, cozinha, w.c e hall;
-Pré-instalação de ar condicionado;
-Duas frentes.

Prédio em bom estado de conservação
Acesso ao logradouro comum

Excelente localização, perto de comércio, transportes e serviços.

Marque já a sua visita
Nota:
INCLUI HOME STAGING


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Viver no Largo de São Vicente, em Lisboa, é abraçar uma experiência que alia autenticidade, sofisticação e conforto num dos bairros mais carismáticos da cidade.

Este apartamento exclusivo, fruto de uma requalificação meticulosa e de um projeto de arquitetura assinado pelo Atelier Pedro Mariguesa Arquitectos, é a perfeita fusão entre a alma nobre de uma casa lisboeta e a modernidade dos dias de hoje.

Aqui, o dia a dia é marcado pela luz inconfundível da capital portuguesa, pelos aromas que emanam dos restaurantes de cozinha tradicional e pelo charme de um bairro onde a história e a vida contemporânea coexistem em harmonia.


Localizado numa zona vibrante, com vasto comércio de bairro, transportes públicos acessíveis e uma atmosfera genuína, este apartamento de 125m2 destaca-se pelas suas três frentes de luz natural (sul, norte e este), um privilégio raro que permite uma iluminação constante ao longo do dia.

Com duas entradas independentes, uma pela Calçada de São Vicente e outra pelo Largo de São Vicente (esta ao nível do terceiro andar onde encontra este apartamento), junto à emblemática Igreja de São Vicente, a acessibilidade e praticidade são garantidas.

Esta remodelação, feita em 2008, tanto no apartamento como nas áreas comUns do prédio e cobertura, foi profunda e minuciosa, respeitando a essência do edifício enquanto introduzia soluções contemporâneas para maximizar o conforto.

As infraestruturas foram totalmente renovadas, incluindo canalização em multicamadas e uma nova coluna de eletricidade, assegurando maior eficiência e segurança. O caráter senhorial da casa permanece intacto através dos tetos altos, das elegantes portas e portadas de madeira natural e do pavimento de madeira maciça, que se encontra em excelente estado de conservação.

Com seis amplas divisões, este apartamento proporciona uma distribuição fluida e funcional.

O quarto principal, em suite, inclui um espaçoso closet, garantindo privacidade e conforto. A casa de banho social, assim como a da suite, destacam-se pelos revestimentos em pedra lioz, conferindo-lhe uma elegância intemporal.
A atenção ao detalhe está também presente na escolha dos materiais e acabamentos, que reforçam a sofisticação do espaço.


O conforto térmico foi uma prioridade neste projeto. Todas as janelas possuem caixilharia em PVC com vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico superior.
Para maior comodidade o apartamento conta com aquecimento central em todas as divisões, criando um ambiente sempre acolhedor e convidativo.


A cozinha, totalmente equipada, é um espaço generoso, pensado não apenas para a funcionalidade, mas também para ser um ponto de encontro e partilha. A sua dimensão permite que se torne uma verdadeira área de convívio, onde a experiência gastronómica se alia ao prazer de receber amigos e familiares.


A luz natural, o espaço amplo e a otimização da arrumação foram pilares essenciais no projeto do Atelier Pedro Mariguesa Arquitectos.

Cada recanto deste apartamento foi pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, sem comprometer a identidade e o charme tão característicos de uma casa nobre lisboeta.


Viver neste apartamento é mais do que habitar um espaço; é experienciar um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura de autor se alia ao conforto e à autenticidade de Lisboa.

Um convite irrecusável para quem valoriza a beleza da reinterpretação arquitetónica, o requinte dos detalhes e a vivência num dos bairros mais emblemáticos da cidade.

Venha conhecer este imponente apartamento, deixe-se envolver pelo privilégio de chamar este lugar de sua casa.


Partilhamos a comissão de promoção com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T3, totalmente renovado, com 100m2, situado no 2º andar de um edifício recuperado.

- Hall de entrada (5m2);
- Sala e cozinha em open space (40m2) - excelente varanda aberta com vista rio;
- Suíte espaçosa (24m2) - com roupeiro embutido e casa de banho privativa;
- Dois quartos com roupeiro (12-16m2)
- Casa de banho completa (3m2)

Cozinha Totalmente Equipada:
- Móveis modernos em branco e revestimento em ladrilho até ao teto;
- Forno, placa, exaustor e micro-ondas;
- Máquina de lavar loiça e roupa encastradas;
- Termoacumulador e frigorífico combinado embutido.

- Janelas oscilobatentes com vidros duplos - isolamento térmico e acústico;
- Teto falso com iluminação LED embutida - ambiente moderno e sofisticado;
- Pré-instalação de ar condicionado - preparado para qualquer estação do ano;
- Estores elétricos - mais comodidade e privacidade;
- Porta blindada - segurança reforçada;

Vista de rio
Acesso a logradouro comum.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

Apartamento T3 remodelado em Lisboa, São Vicente.

Localizado num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

Cozinha + Sala c/ 40m2.
Varanda aberta com vista rio.
A cozinha tem móveis em Branco;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Hall c/ 5m2;
Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas;
3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

Prédio em bom estado de conservação.

Acesso a logradouro comum.

Marque já a sua visita!

Apartamento T3 com Vista de Rio em S. Vicente Remodelado e com Home Staging Incluído

Apresentamos este magnífico T3 totalmente remodelado, localizadoBairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Perto de Santa Apolónia.

Principais Características
️ Cozinha + Sala em Open Space com 40m²

Varanda aberta com vista de rio

Cozinha com móveis brancos e revestimento em ladrilho

Equipamentos incluídos:

Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas

Máquina de lavar loiça e roupa (encastradas)

Combinado encastrado

Termoacumulador

Hall de entrada: 5m²

Casa de banho completa: 3m² com loiças suspensas

️ 3 Quartos:

Quarto 1: 12m² com roupeiro

Quarto 2: 16m² com roupeiro

Suíte: 24m² com WC privativo

️ Detalhes Técnicos e Conforto
Caixilharia em PVC lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes

Teto falso com iluminação LED embutida (em todas as divisões)

Pré-instalação de ar condicionado

Duas frentes, ótima exposição solar

Estores elétricos

Prédio em bom estado de conservação

Acesso a logradouro comum

Vista de rio permanente

Inclui Home Staging
O apartamento será entregue com Home Staging, permitindo visualizar o potencial de cada espaço de forma inspiradora e moderna.


A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

#Magnificatrealestate
#Invistanoimobiliario
#S.Vicente
#Lisboa

Cozinha em openspace em sala com 40m2 e varanda aberta com vista rio. Móveis em branco e ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo Acumulador e combinado encastrado.
Hall com 5m2, wc completo com 3m2 com loiças suspensas, 3 quartos onde o primeiro tem 12m2 e roupeiro, o segundo tem 16m2 e roupeiro e o terceiro é suíte com 24m2.

A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e OsciloBatentes em todas as assoalhadas.
Tecto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Com Pré-Instalação de Ar Condicionado este apartamento tem duas frentes solares.

Inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Em zona central, com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, a poucos metros de Santa Apolónia.

Apartamento T3 em Lisboa, com vista Rio

Descrição:
-Cozinha + Sala c/ 40m2.
-Varanda Aberta com Vista Rio

-Cozinha com móveis em branco, totalmente equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;
Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;
-Hall de entrada de 5 m2;
-Casa de Banho completa de 3m2 com Loiças suspensas;
-3 Quartos:
-o primeiro c/ 12m2 e Roupeiro;
- o segundo c/ 16m2 c/ roupeiro e o terceiro em Suíte c/ 24m2.

Acabamentos:
-Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
-Teto falso com luzes embutidas leds, na duas casas de banho, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
-Pré-Instalação de Ar Condicionado
-Duas Frentes.

- Com Vista Rio
-Inclui Home Staging- Vendido Equipado

Agende a sua visita !

A Magnificat Real Estate dedica-se à mediação imobiliária em transações de compra, venda e arrendamento de imóveis.

Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos.

Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso.

#investimento
#São#Vicente
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Para mais informações aguardamos o seu contacto

Apartamento T3 a estrear com vista rio e varanda, cozinha e sala em open space, com 40m².
O apartamento é composto por:
Hall: 5m²
Casa de banho completa: 3m², com louças suspensas
Quartos:
Primeiro quarto: 12m², com roupeiro
Segundo quarto: 16m², com roupeiro
Terceiro quarto (suíte): 24m² com WC com 4m2
Sala com 40 m2 em open space com cozinha

A cozinha está equipada com móveis brancos e mosaico cerâmico em toda a parede posterior. Inclui eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e frigorífico combinado.

Detalhes adicionais:
Caixilharia lacada a branco, com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as
divisões
Teto falso com iluminação LED embutida (WCs, cozinha, sala, hall e quartos)
Pré-instalação de ar condicionado
Duas frentes de exposição solar

Edifício:
Bom estado de conservação
Vista rio
Acesso a logradouro comum, ideal para momentos de lazer ao ar livre

O apartamento será vendido totalmente recuperado, com obras de alta qualidade e garantia de execução.
Atualmente, o imóvel encontra-se em fase final de remodelação. As fotografias apresentadas correspondem a outro apartamento já renovado, com acabamentos semelhantes.

Situado no bairro da Graça, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada. A área combina tranquilidade com proximidade ao centro da cidade, além de uma vasta oferta de serviços e comércio. Nas redondezas, encontram-se supermercados, restaurantes, pastelarias, farmácias, lojas de conveniência e o mercado de sapadores, proporcionando um quotidiano prático e confortável.

Não perca esta oportunidade de viver num espaço moderno, elegante e totalmente renovado, num dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e a Terceira Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DO RIO

ACESSO AO LOGRADOURO COMUM.

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.
Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

Descrição: Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado.
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Cozinha + Sala c/ 40m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO . A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; Wc completo c/ 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO

INCLUÍ HOME STAGING

Apartamento de quatro assoalhadas totalmente remodelado. Sala com 40m2 com cozinha integrada e equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar roupa e loiça encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
Hall com 5m2, w.c. completo com 3m2, três quartos sendo um deles em suite. Suite com 24m2 e quartos de 16 e 12 m2.
Caixilharia de vidros duplos com oscilobatente, teto falso com luzes embutidas leds, nos w.cs, cozinha, sala Para mais informações não hesite em nos contactar.

FOTOS MODELO

Apartamento T3 com varanda em FASE DE REMODELAÇÃO TOTAL, para quem queira viver praticamente no centro de Lisboa.

Características:

- Será vendido totalmente recuperado, não havendo o problema de se preocupar com obras;

- Localizado perto do centro de Lisboa, onde poderá deslocar-se para o centro, através dos transportes públicos (ex. Autocarros e Metro).

- Fica próximo de serviços, trazendo o benefício de poupar tempo em deslocações e ter mais qualidade de vida.

O apartamento será composto por cozinha + Sala com 40m2 e varanda aberta com vista rio. A cozinha terá móveis em Branco; ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado; Hall com 5m2; WC completo com 3m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o primeiro com 12m2 e Roupeiro, o segundo com16m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte com 24m2.

Outras Características:

- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
- Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
- Pré-Instalação de Ar Condicionado
- Duas Frentes.

O apartamento fica num 2ºandar sem elevador, em prédio que está em bom estado de conservação (construção de 1938) e tem uma área bruta privativa de 100m2 + cerca de 4m2 de área bruta dependente.

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ENG

MODEL PHOTOS

3 bedroom flat with balcony undergoing TOTAL REMODELLING, for those who want to live practically in the centre of Lisbon.

Features:

- It will be sold fully refurbished, so there’s no need to worry about building work;

- Located close to the centre of Lisbon, where you can get to the centre by public transport (e.g. buses and metro).

- It’s close to services, giving you the benefit of saving time travelling and having a better quality of life.

The flat consists of a 40m2 kitchen + living room with an open balcony overlooking the river. The kitchen will have white units; tiles on the entire wall behind the units; oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, thermo-accumulator and built-in combination unit; 5m2 hall; 3m2 full bathroom with suspended crockery; 3 bedrooms, the first with 12m2 and wardrobe, the second with 16m2 and wardrobe and the third suite with 24m2.

Other features:

- White lacquered window frames with double glazing and Oscilo stops in all rooms.
- False ceiling with built-in LED lights in the bathrooms, kitchen, living room, hall and bedrooms.
- Pre-installation for air conditioning
- Two fronts.

The flat is on the 2nd floor without a lift, in a building that is in good condition (built in 1938) and has a gross private area of 100m2 + around 4m2 of gross dependent area.

Translated with DeepL.com (free version)

Apartamento inserido em bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.
Perto de Santa Apolónia.

2º piso de edifício sem elevador

Cozinha com Sala 40m2 - VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO.
A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;

Hall 5m2;

Wc completo 3m2 com Loiças suspensas;

Suíte 24m2;

Quarto 16m2 e Roupeiro

Quarto 12m2 e Roupeiro

Acabamentos:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.

PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

VISTA DE RIO
INCLUÍ HOME STAGING

IMÓVEL EM TOTAL REMODELAÇÃO PELOS QUE AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DE OUTROS APARTAMENTOS JÁ COMERCALIZADOS!

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2025/S952

AMI 3325

Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.


Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Descubra este magnífico apartamento com vista de rio e varanda aberta,
localizado numa zona central de fácil acesso, próximo de Santa Apolónia.

Inserido num bairro residencial e familiar,
com novos pontos de comércio e serviços,
aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre o tradicional e o moderno:
comércio local, lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes.

O apartamento oferece:

Cozinha e Sala com 40m² em conceito open space,
equipada com móveis modernos em branco e acabamentos de qualidade.

Inclui:
Forno, placa, exaustor, micro-ondas;
Máquinas de lavar loiça e roupa encastradas;
Termoacumulador e combinado encastrados.
Hall de 5m² com design elegante.
3 Quartos espaçosos, todos com roupeiros:
Quarto 1: 12m², com roupeiro;
Quarto 2: 16m², com roupeiro;
Suíte: 24m², conforto e privacidade garantidos.
WC completo de 3m², com loiças suspensas e acabamentos modernos.

Características adicionais:
Janelas de caixilharia lacada a branco com vidros duplos
e oscilobatentes em todas as divisões;
Tetos falsos com luzes LED embutidas
(cozinha, sala, hall, quartos e WC);
Pré-instalação de ar condicionado;
Duas frentes de luz natural;
Prédio em excelente estado de conservação.

Inclui Home Staging!

Não perca a oportunidade de viver numa localização privilegiada,
com fácil acesso a transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela vista de rio
e pelo charme deste apartamento!

Pontos de Destaque
Espaços Comuns

Cozinha e Sala com 40m²:
Um espaço amplo e integrado, perfeito para criar ambientes sociais agradáveis.

Cozinha moderna:
Móveis em branco que dão sensação de amplitude e modernidade.
Equipamentos embutidos (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador), o que facilita a organização e mantém o design limpo.
Ladrilho na parede atrás dos móveis, que protege e adiciona um toque estético.

Quartos
3 Quartos bem dimensionados:
Quarto 1: 12m² com roupeiro embutido.
Quarto 2: 16m² com roupeiro embutido.
Suíte: 24m², oferecendo conforto e espaço extra.
Áreas adicionais

Hall de 5m²: Ideal para circulação ou até pequenos móveis decorativos.
WC completo de 3m²: Loiças suspensas, que são práticas e modernas.
Acabamentos e Conforto

Caixilharia lacada em branco com vidros duplos: Garante isolamento térmico e acústico.
Oscilo-batentes: Ventilação prática em todas as assoalhadas.
Teto falso com luzes embutidas em LED: Design moderno e iluminação eficiente.
Pré-instalação de Ar Condicionado: Preparado para maior conforto térmico.
Localização

Varanda com vista para o rio: Um grande diferencial, valorizando o imóvel tanto para moradia quanto para investimento.
Duas frentes: Excelente para ventilação e luz natural.

Apresentamos-lhe este maravilhoso apartamento na Rua do Vale de Santo António composto por, cozinha e sala com 40m2, varanda com vista rio, Hall com 5m2, wc completo com 3m2 e 3 quartos, o primeiro com 12m2 e roupeiro, o segundo com 16m2 e roupeiro e o terceiro é uma suite com 24m2.
A cozinha está equipada com móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa encastrada, termo acumulador e combinado encastrado.
Todas as janelas têm caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes, conta também com teto falso com luzes Led embutidas e pré instalação de ar-condicionado.
Este apartamento conta com duas frentes o que permite ter uma excelente luminosidade natural durante todo o dia.
O prédio tem um logradouro de acesso comum a todos os condóminos!
Está situado num bairro familiar, com novos pontos de comércio e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes na zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Venha fazer parte da história deste apartamento!

Apartamento T3 duplex inserido no último andar de um charmoso edificio renovado com 1 elevador. Este apartamento conta com uma área total de 152m2 . O primeiro piso comporta a área social que inclui uma ampla sala com cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a uma varanda com vista previligiada para o Panteão Nacional. Este piso dispõe ainda de 1 wc social completo e de um quarto com vista para o Rio Tejo e que actualmente é utilizado como sala de jantar. Fruto das amplas janelas existentes, todo este piso beneficia de uma excelente iluminação natural. O piso superior desta penthouse é composta por 1 quarto com vista frontal para o rio que se extende até á margem Sul do Tejo, 1 wc completo de apoio ao quarto bem como uma espaçosa suite com roupeiros embutidos completam esta oferta. Este é um apartamento de requinte, renovado com muito bom gosto onde as portadas originais,bem como o piso em madeira lhe conferem um charme especial. Para melhor conforto térmico, todas as divisões dispõem de ar condicionado.
Não perca esta oportunidade de comprar um imóvel pronto a habitar, numa localização histórica a curta distância da famosa Feira da Ladra, Panteão Nacional e com a estação de Santa Apolónia a 400m de distância.
São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

INCLUI HOME STAGING

Localizado em área residencial, o apartamento encontra-se na fase final de total remodelação.

Contará com uma área de sala + cozinha de aproximadamente 30m2 equipada com móveis em branco e backdrop em ladrilho, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça - ambas encastradas -, termo-acumulador e combinado encastrado.

Contará ainda com um hall de entrada de cerca de 5m2, 1 Wc social completo e 3 quartos, um dos quais será uma suite com Wc privativo.

Será instalada caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas. Será, igualmente, instalado teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões do apartamento bem como pré-instalação de ar condicionado.

Poderá igualmente disfrutar de uma varanda aberta com uma deslumbrante vista para o rio.

REF.: 1150836/25LS

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T3 in the final stages of reconstruction - São Vicente

INCLUDES HOME STAGING

Located in a residential area, the apartment is in the final stages of total refurbishment.

It will have a living room + kitchen area of approximately 30m2 equipped with white furniture and tile backdrop, oven, hob, extractor fan, microwave, washing machine and dishwasher - both built-in -, water heater and built-in refrigerator.

It will also have an entrance hall of about 5m2, 1 full guest toilet and 3 bedrooms, one of which will be a suite with private toilet.

White lacquered window frames with double glazing and tilt-stops will be installed in all rooms. A false ceiling with built-in LED lights will also be installed in all rooms of the apartment as well as pre-installation of air conditioning.

You can also enjoy an open balcony with a stunning view of the river.

REF.: 1150836/25LS

Apartamento de tipologia T3 remodelado, mobilado e equipado em São Vicente!!

Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços.
Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes zona central, facilidade de acessos.

Excelente localização, perto de transportes públicos, a dois minutos da Estação de Santa Apolónia, e vários equipamentos sociais, Bancos, Escolas, Etc.

Varanda, com vista Rio,
Luz natural,
Vista desafogada.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:
* Hall de entrada,
* Varanda aberta na Sala, com vista Rio,
* Casa de banho,
* Dois quartos ambos com roupeiros embutidos,
* Uma suite.

Características gerais do apartamento:
* Apartamento com duas frentes,
* Pré-instalação de Ar condicionado,
* Cozinha equipada com electrodomésticos (Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado),
* Termo Acumulador,
* Tetos falsos com focos embutidos,
* Caixilharia com vidros duplos, oscilo-batentes.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio em bom estado de conservação.
* Acesso a Logradouro Comum.

Descrição do Bairro:
VIVER em São VICENTE É...
Mergulhar na alma histórica da cidade. Com as suas ruas estreitas e calçadas de pedra, este bairro oferece uma atmosfera tranquila, marcada por tradições e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Aqui convivem edifícios antigos, miradouros encantadores e monumentos emblemáticos como o Panteão Nacional e o Mosteiro de São Vicente de Fora. O ritmo de vida é mais calmo, com vizinhança acolhedora e mercados locais, como a Feira da Ladra, que trazem vida ao bairro. Apesar do ar tradicional, São Vicente está bem conectado ao centro e atrai tanto lisboetas quanto novos moradores em busca de autenticidade e charme.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


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Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

T3 remodelado em São Vicente a menos de 10 mins a pé do comboio de Santa Apolónia (650m) e com vista Rio!

Apartamento totalmente remodelado. Este imóvel destaca-se pela ampla Cozinha + Sala em open space com 40m², proporcionando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda aberta com magnífica vista de rio.

A cozinha está equipada com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede por trás dos móveis e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. O hall de entrada tem 5m² e o WC completo, com 3m², apresenta loiças suspensas para maior conforto e modernidade.

A zona privada inclui três quartos: o primeiro com 12m² e roupeiro, o segundo com 16m² e roupeiro, e uma suíte espaçosa com 24m². Todas as assoalhadas contam com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e sistema oscilo-batente, garantindo isolamento térmico e acústico. Os tetos falsos com luzes LED embutidas estão presentes em toda a casa, incluindo WCs, cozinha, sala, hall e quartos.

O apartamento dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, duas frentes que proporcionam excelente luminosidade natural e acesso ao logradouro comum do prédio.

Situado no 2º andar de um prédio em bom estado de conservação, sem elevador.

Ideal para quem procura conforto, modernidade e uma vista privilegiada sobre o rio, numa localização tranquila e de fácil acesso.

Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Luminoso e totalmente remodelado, este T3 na Graça combina charme histórico com conforto moderno. Com 112,5 m², dispõe de uma suite, dois WC, sala ampla, varanda, lavandaria e dispensa, oferecendo todos os espaços essenciais para o dia a dia. Vidros duplos, ar condicionado e possibilidade de acesso ao elevador proporcionam conforto e praticidade em qualquer estação do ano.

Situado no segundo andar de um prédio em placa bem conservado, o apartamento destaca-se pela luz natural abundante e pelos detalhes arquitetónicos que lhe conferem personalidade única. A localização privilegiada permite desfrutar de miradouros, cultura, comércio tradicional e toda a autenticidade do bairro mais icónico de Lisboa.

Uma oportunidade rara para viver ou investir num imóvel exclusivo, que se distingue pela elegância, luminosidade e conforto.
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OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*.

Apartamento inserido em bairro familiar/residencial, com novos pontos de comércio e serviços.

Zona central, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes, facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

Cozinha + sala c/ 40m2. Varanda aberta com vista rio. Cozinha com móveis em branco, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado, hall c/ 5m2, Wc completo c/ 3m2 com loiças suspensas e 3 quartos, o primeiro c/ 12m2 e roupeiro, o segundo c/ 16m2 e roupeiro e o terceiro suite c/ 24m2.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WC`s, cozinha, sala, hall e quartos.

Pré-instalação de ar condicionado.

Prédio em bom estado de conservação.

* Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE).

Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente apartamento situado em *São Vicente*, a poucos passos do metro e com paragem de autocarro à porta, garantindo total comodidade nos transportes.

Destaques do Imóvel:
Cozinha + Sala com 40m², equipada com:
- Móveis brancos e ladrilho em toda a parede
- Eletrodomésticos completos: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa encastradas
- Termoacumulador e combinado encastrado

Varanda aberta com vista para o rio - perfeita para momentos de tranquilidade

Hall de entrada* (5m²) e *WC completo* (3m²) com loiças suspensas

3 Quartos espaçosos:
- 1º Quarto: 12m² com roupeiro
- 2º Quarto: 16m² com roupeiro
- Suíte master*: 24m² (amplo e privativo)

Acabamentos de Qualidade:
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
- Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes, garantindo boa luminosidade

Prédio em ótimo estado de conservação*, ideal para quem procura conforto e localização privilegiada.

Agende já a sua visita!

Ref.1141318/25LA