48 Casas para Venda, Apartamentos T3 mais baratos, na Amadora, Lisboa e Sintra, Misericórdia

Apartamento T3 reabilitado, mobilado, com muita luz, 3 quartos, cozinha equipada, sala, um wc, com gás canalizado e fibra ótica para acesso a conteúdos televisivos.
Atualmente com RENTABILIDADE SUPERIOR a 7,5%, o apartamento encontra-se em arrendamento por quartos, mas rapidamente convertível para quem precise do apartamento para Habitação Própria Permanente.

Situado no R/C de um prédio típico de Lisboa, num dos bairros mais tradicionais da cidade, o Bairro Alto, e numa das ruas mais emblemáticas e trendy do Bairro Alto, a Rua Diário de Notícias, aqui sente-se o coração da cidade, e é um dos locais turísticos obrigatórios desta cidade maravilhosa que é Lisboa.

Neste bairro tem à disposição casas de fado, teatros, restaurantes típicos, bares, cafés, galerias, supermercados, bancos, parques de estacionamento, e muito mais. Tem tudo o que precisa para disfrutar de uma vida dinâmica, rodeada de espaços originais e recantos para a descoberta da autenticidade do local que lhe vai oferecer uma qualidade de vida excelente.


Distâncias Importantes:
140 m - Farmácia
140 m - Mercearias
220 m - Igreja de São Roque
270 m - Elevador da Bica
750 m - Jardim do Príncipe Real
500 m - Supermercado Pingo Doce
500 m - Parque de estacionamento do Chiado

Transportes Públicos:
500 m - Paragem dos Autocarros / Elétrico 28
500 m - Estação Ferroviária Rossio
300 m - Estação de Metro Baixa-Chiado
Com acesso rápido terminal Transtejo

Não perca esta ótima oportunidade de viver, bem no centro de Lisboa, ou garantir um fantástico investimento com rentabilidade acima da média.

Contacte-me e visite o apartamento de imediato. Obrigada

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - Bairro Alto

Venha conhecer este apartamento T3+1 de 100m2 situado no coração do Bairro Alto, no último andar de um edifício histórico.

Duplex T3+1, com vista sobre o bairro, banhado de luz natural pela sua orientação Nascente/Sul, a necessitar de renovação total.

No último piso de um edifício de 4 andares sem elevador, a habitação distingue-se pelo seu soalho em madeira e, naturalmente, pela sua localização excecional - ideal para investidor que procure rentabilizar o imóvel, colocando-o no mercado de arrendamento ou arrendando quartos para estudantes.

Andar de baixo:
2 x quarto
1 x sala
1 x quarto interior
1 x WC
1 x cozinha

Andar de cima (sótão):
2 x quarto
1 x sala
1 x WC

Invista num dos bairros mais antigos e característicos de Lisboa, o Bairro Alto.
Considerado um dos primeiros loteamentos privados da Europa, com início em 1497, com a venda de parcelas de terrenos pela viúva do rico judeu e amigo do rei, Guedelha Palaçano. Aí instalar-se-ão ao longo do séculos XVI e XVII, classes abastadas e a Companhia de Jesus atraídas pela qualidade sua qualidade urbana.
O terramoto ditará o seu declínio e degradação, tornando-se, gradualmente, bairro de reputação duvidosa pelo despoletar de prostíbulos, tabernas e casas de jogo.
É hoje um espaço criativo e cultural por excelência, local de eleição da noite lisboeta.


A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com 15 anos de experiência, lojas em Lisboa, Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos para si as melhores oportunidades de investimento.

APARTAMENTO T3 | LARGO DO CONDE-BARÃO, SANTOS



Descubra este encantador apartamento T3, com afetação para serviços, destinado a escritório, actualmente utilizado como habitação, numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Localizado no histórico Largo do Conde-Barão, em Santos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade.



CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:


- 3 quartos, sendo um em suite
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, esquentador (gás de botija), máquina de lavar roupa
- Prédio sem condomínio constituído LOCALIZAÇÃO ÚNICA:



· Zona servida por serviços essenciais, como: comércio local diverso, ginásio, cafés e restaurantes.
· Próximo do Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa (ISEG) e da Faculdade de Design, Tecnologia e Comunicação (IADE)
· A 10 minutos a pé da estação de comboio de Santos e das Docas de Lisboa
· Próximo da futura estação de metro de Santos
· Ao lado dos antigos Armazéns do Conde-Barão



O Largo do Conde-Barão foi recentemente requalificado, integrado no programa Uma Praça em Cada Bairro.
Este investimento público permitiu transformar ainda mais esta zona histórica, criando um espaço urbano renovado e moderno.



OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:



Com afetação atual de serviços, este imóvel apresenta facilidade na alteração de licenciamento para habitação, oferecendo flexibilidade total ao investidor.



Este é o imóvel ideal para investidores que procuram flexibilidade e potencial de valorização numa zona com personalidade própria, onde cada esquina conta uma história e o futuro se constrói respeitando o passado. Uma oportunidade única de investir numa área que continua a ser requalificada e que representa grande potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Totalmente Remodelado no Bairro Alto - Conforto, Luz natural e Sofisticação.

Descubra este encantador apartamento T3 localizado no coração do Bairro Alto, totalmente remodelado em dezembro de 2024, pronto para receber quem procura conforto, funcionalidade e bom gosto num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

Com três quartos bem distribuídos, esta casa destaca-se pela sua suíte principal espaçosa, com iluminação natural abundante, roupeiro embutido e uma casa de banho elegante, ampla e cuidadosamente decorada. O segundo quarto também dispõe de roupeiro embutido, oferecendo excelente capacidade de arrumação. O terceiro quarto é versátil e pode ser facilmente transformado num escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou deseja um espaço criativo.

A casa de banho comum, mantida no estilo original, combina charme e modernidade: é ampla, possui duas pias, zona de duche confortável e loiças modernas de excelente qualidade.

A sala de estar é generosa em espaço e banhada por luz natural proveniente da varanda e da janela do pátio interno, criando um ambiente acolhedor e relaxante. A cozinha é open space , totalmente equipada (Smeg/Bosch) e decorada com requinte, também usufrui desta iluminação, tornando-a um verdadeiro coração da casa para momentos em família ou com amigos.

A varanda é um convite ao descanso, com espaço suficiente para desfrutar de momentos ao ar livre. A área exterior é uma mais-valia rara nesta zona da cidade, proporcionando tranquilidade e um silêncio acolhedor, difícil de encontrar no centro urbano.

O imóvel inclui ainda uma arrecadação para maior comodidade. Nota: o edifício não dispõe de elevador.

Este é o lar ideal para quem procura viver com estilo e conforto numa zona histórica, com todas as conveniências da cidade à porta.

T3 Duplex com vista panorâmica sobre Lisboa, no coração do Bairro Alto

Descubra este encantador T3, Duplex com exposição solar nascente/poente, situado na Rua da Rosa, no coração do moderno e vibrante Bairro Alto um dos bairros mais antigos, autênticos e carismáticos de Lisboa.

Com 80 m² de área bruta privativa e 30 m² de área dependente, este apartamento típico português é ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade, com tudo ao alcance de uma curta caminhada. A localização é perfeita para explorar Lisboa a pé e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge.

Situado num 4.º andar sem elevador, o acesso não é difícil e a subida é amplamente compensada pelas vistas panorâmicas, visíveis a partir de quase todas as divisões um verdadeiro convite ao bem-estar e à contemplação.

A distribuição é feita em dois pisos:
Piso principal: sala de estar ampla e luminosa com duas varandas, dois quartos, cozinha e casa de banho. Destaque para os rodapés em azulejos antigos e o pavimento em mosaico hidráulico na cozinha e casa de banho, recentemente recuperados.

Piso superior : inclui um terceiro quarto e uma acolhedora sala de estar.

O prédio foi totalmente intervencionado em 2018/2019, incluindo renovação das colunas de água, gás e eletricidade, telhado e fachadas. Na mesma altura, o apartamento foi igualmente renovado, com instalações novas de água, gás, eletricidade e ligações à prumada de esgoto, além da instalação de janelas Velux no piso superior.

O apartamento é vendido sem mobília, embora parte do recheio possa ser negociada à parte.

A Rua da Rosa é animada e central, a poucos minutos a pé do Príncipe Real, do Jardim Botânico, do Museu de História Natural e do Miradouro de São Pedro de Alcântara. O Chiado e os Restauradores ficam a cerca de 10 minutos a pé, oferecendo estacionamento, restaurantes, lojas de design, papelarias, pastelarias, farmácias, bancos e ourivesarias.

Em apenas 10 minutos de carro encontra-se o Jardim das Amoreiras, o Centro Comercial das Amoreiras, o Liceu Francês Charles Lepierre e o Colégio Salesianos de Lisboa. O Aeroporto Humberto Delgado fica a 20 minutos (9 km).

Acessos rodoviários de excelência:

A5 (Autoestrada de Cascais); A2 (Autoestrada do Sul, via Ponte 25 de Abril); IC19 (ligação a Sintra); 2ª Circular e A1 (Autoestrada do Norte)



Valor do condomínio e periodicidade: 387,35€ anual /é pago trimestralmente.
Valor IMI : 176,69€, anual


KWÁBACO ID: KWPT-016145
Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.
Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Excelente apartamento totalmente mobilado no Bairro Alto. O imóvel é constituído por sala com cozinha totalmente equipada, três quartos e duas casas de banho (uma em suite). Adequado a Golden Visa. Localizado junto a todo o tipo de transportes, comércio e outros serviços. Este prédio encontra-se ainda em propriedade total, aguardando a emissão da certificação da propriedade horizontal.
O Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Conhecido pela sua vida noturna, o Bairro Alto é hoje um ponto de encontro de diferentes culturas e gerações, onde a moda e a criatividade têm destaque. Situado próximo do Chiado e do Príncipe Real atrai muitos turistas e visitantes, não só pela vida noturna, mas também pelos muitos espaços históricos existentes, restauração e simpatia da sua população.

Apartamento T3 com 119 m², recentemente renovado, situado no 3.º andar de um edifício (sem elevador), na central e emblemática Rua da Boavista, em São Paulo.

Com uma excelente exposição solar e luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo equilíbrio entre o charme tradicional e o conforto moderno.

Distribuição e Características:
Duas salas amplas
Três quartos, um deles com closet
Casa de banho completa
Cozinha equipada com zona de lavandaria em marquise


Equipamentos e Acabamentos:
Pavimento em tábua corrida de madeira maciça
Caixilharia com vidros duplos


Situado a poucos minutos do Cais do Sodré, com fácil acesso ao Chiado, Santos e Bairro Alto. Zona bem servida de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios, bem como uma vasta oferta de comércio local, restauração e serviços.

Ideal para quem procura viver no centro de Lisboa, num apartamento renovado, com conforto e charme.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Se procura uma casa ampla na vibrante zona do Chiado, este apartamento poderá ser o seu futuro lar.

Situado no segundo andar de um edifício histórico, em bom estado de conservação, este apartamento virado para a Calçada do Combro, oferece um acolhimento especial.

Com uma área de 83 m², vai encontrar uma sala luminosa com um varandim com uma vista encantadora.

A cozinha está equipada e dispõe de uma prática marquise, perfeita para aqueles momentos em família.

Dispõe ainda de 5 quartos, sendo 3 deles interiores e uma casa de banho recentemente modernizada. Dispõe ainda de uma divisão adicional, ideal para criar mais espaço de arrumação.

Localizado bem no centro da cidade, próximo de todos os locais históricos e culturais que Lisboa tem para oferecer. a 200M da Praça Luís de Camões e do Miradouro de Santa Catarina, a 400M da estação de metro Baixa-Chiado e a 500M do Time Out Market.

Se procura conveniência aliada a uma vida descontraída, este apartamento é o local perfeito. Venha descobrir o potencial desta casa e imagine-se a viver no coração de Lisboa!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Viver no Poço dos Negros hoje é viver num dos bairros mais cool de Lisboa e segundo a publicação Lonely Planet, mais cool do mundo. A meio caminho entre Santos e o Cais do Sodré, o ’triângulo’ do Poço dos Negros, São Bento e Gaivotas é uma zona onde encontra design português, teatro, restauração internacional e tradicional, cafés de especialidade e especialidades dos quatro cantos do mundo com o charme inconfundível de Lisboa.

Conheça o nosso apartamento remodelado que foi pensado e projetado com materiais de topo e uma cozinha totalmente equipada.

Poderá viver numa casa com vista que terá 3 quartos e uma sala ampla em open space.

Passear a pé próximo do Largo do Chiado e do Bairro Alto, assim como da zona de Santos e do Mercado da Ribeira
é o que este apartamento muito central e cheio de charme lhe oferece.

Não perca esta oportunidade de investimento na sua vida e no mercado imobiliário da grande Lisboa.

Marque já sua visita!

Conte com o nosso acompanhamento exclusivo, um serviço fornecido por profissionais experientes e especializados que estão disponíveis para responder a qualquer questão que tenha sobre compra, venda ou arrendamento.

EXCLUSIVE LISBON, Real Estate & Investments .

Apartamento T3 com 117m2 de área total para renovação. Este apartamento está inserido num prédio pombalino, com uma charmosa fachada tradicional, em bom estado de conservação, destacando-se no seu interior a escadaria em madeira maciça com um bonito corrimão em ferro trabalhado e uma claraboia que permite a iluminação natural de todo o interior do edifício.
Este imóvel dispõe de 3 quartos, todos com janela, beneficiando um deles de uma simpática varanda com vista sobre a cidade e ampla sala de estar e de jantar. 2 WC completos ambos com janela.
A zona de serviço dispõe de cozinha com acesso a uma varanda virada a tardoz, despensa e zona de lavandaria. O apartamento dispõe ainda de 2 longos corredores que promovem a ligação entre todas as divisões do imóvel. De destacar os tetos trabalhados nos quartos e sala, o piso em madeira original, bem como, as portadas e portas interiores em madeira.

BENEFÍCIOS FISCAIS: Dada a sua localização em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana), e se tratar de um imóvel para renovação, ao adquirir este apartamento poderá beneficiar do reembolso do IMT, bem como, beneficiar do IVA reduzido de 6% na remodelação.

Esta é uma oportunidade única de investir num apartamento com um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e chiques da cidade de Lisboa, a escassos 100m da famosa Praça das Flores e a 250m da emblemática Assembleia da República.

Se para si, bem-estar e comodidade é viver no bairro do Príncipe Real, em Lisboa sendo a região residencial da capital portuguesa que vem chamando atenção nos últimos tempos por ter se tornado mais um point cultural, cheio de bons restaurantes e fantasias lojas.
Venha conhecer este apartamento T3 Duplex.

O apartamento é composto por sala de 29 m², varanda 8 m²; cozinha de 10 m², equipada; 3 quartos, tendo um quarto suite com 12 m² e roupeiro.
No piso superior, existe um hall dos quartos de 1 1m²; dois quartos 18 m² e 14 m², ambos com roupeiros.
2W.C.´S : ambos de 4 m².

* Pavimentos em tábua corrida, microcimento e cerâmico,
* Ar Condicionado.
* Caixilharia em alumínio e vidros duplos.

Não obstante da informação descrita esta terá que ser confirmada/validada presencialmente.

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

Apartamento T3 para venda no Chiado, zona prime de Lisboa.

Se procura um apartamento em Lisboa com 3 suites, a estrear e com excelente localização junto à Praça Luís de Camões, acabou de encontrar a solução!
T3 com 163 m2, localizado no 3º andar.
Apartamento composto por sala, 3 suites, closet, 4 casas de banho, cozinha totalmente equipada.
Excelentes acabamentos.
Edifício sem elevador.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar, numa localização privilegiado com vasta oferta de comércio, serviços e transportes.
O Chiado é um importante centro de comércio de lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital Portuguesa.
Zona bastante rica a nível cultura, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.

Condomínio: 62,05€
Contacte-me e venha visitar.

Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.

CADIMESE BARROS
CONTACTO DIRETO: + (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

O Bairro Alto, no coração de Lisboa, é uma zona vibrante e emblemática. Extremamente acessível, conta com estações de metro Baixa-Chiado e Restauradores próximas, além de várias linhas de autocarros e o elétrico 28. A região é um paraíso gastronómico, com uma vasta gama de restaurantes, cafés e bares, oferecendo uma vida noturna rica. O comércio inclui lojas de moda alternativa, livrarias e galerias de arte. Há boas opções educativas, com escolas públicas e privadas nas proximidades.

T3 no Bairro Alto construção nova, com arrecadação e estacionamento

Apartamento de construção recente situado no coração vibrante de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 125 metros quadrados, este apartamento está completamente equipado.

A sala de estar espaçosa e iluminada oferece o espaço ideal para relaxar ou receber convidados, com uma atmosfera de elegância e conforto em cada canto. As grandes janelas inundam o ambiente com luz natural.

A propriedade conta com três quartos bem-iluminados, um deles em suite, criando o refúgio perfeito para descanso e privacidade. Com duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, foram elegantemente projetados e apresentam acabamentos de alta qualidade para seu conforto e conveniência. O terceiro quarto, com janela a Nascente, pode ser revertido para outra função, nomeadamente sala de jantar ou escritório.

A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque deste apartamento, com eletrodomésticos de luxo da marca Smeg e espaço amplo para preparar refeições. Os armários sob medida oferecem muito espaço de armazenamento, mantendo a estética moderna e limpa do ambiente.

Com 2 elevadores e um amplo e moderno hall de entrada, o apartamento tem dois espaços de estacionamento para sua conveniência e segurança. A rua é exclusiva a moradores com sistema de entrada seletiva.

Proximidade a transportes públicos e walking distance a lojas e restaurantes, toda a oferta da Baixa do Chiado bem como aos principais spots históricos e edificios típicos de Lisboa. Com um supermercado a 2 minutos muito conveniente à sua vida diária.

Não perca a chance de tornar este local exclusivo o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem a oferecer.

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3-Bedroom Apartment in Bairro Alto, New Construction, with Storage and Parking

This recently built apartment is situated in the vibrant heart of Lisbon. With a gross private area of 125 square meters, it is fully equipped and ready for you to move in.

The spacious and bright living room offers the perfect space to relax or entertain guests, exuding elegance and comfort in every corner. Large windows flood the room with natural light.

The property features three well-lit bedrooms, one of which is en-suite, providing the perfect retreat for rest and privacy. There are two elegantly designed bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, featuring high-quality finishes for your comfort and convenience. The third bedroom, with an east-facing window, can be converted for other uses, such as a dining room or office.

The fully equipped kitchen is a true highlight of this apartment, featuring luxury Smeg appliances and ample space for meal preparation. Custom cabinets offer plenty of storage space while maintaining the modern and clean aesthetic of the room.

With two elevators and a spacious, modern entrance hall, the apartment includes two parking spaces for your convenience and security. The street is exclusive to residents with a selective entry system.

Close to public transport and within walking distance of shops and restaurants, you’ll have all the offerings of Baixa do Chiado, as well as the main historical sites and typical buildings of Lisbon, at your doorstep. A supermarket just 2 mi...

T3 no Bairro Alto construção nova, com arrecadação e estacionamento

Apartamento de construção recente situado no coração vibrante de Lisboa. Com uma área bruta privativa de 125 metros quadrados, este apartamento está completamente equipado.

A sala de estar espaçosa e iluminada oferece o espaço ideal para relaxar ou receber convidados, com uma atmosfera de elegância e conforto em cada canto. As grandes janelas inundam o ambiente com luz natural.

A propriedade conta com três quartos bem-iluminados, um deles em suite, criando o refúgio perfeito para descanso e privacidade. Com duas casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche, foram elegantemente projetados e apresentam acabamentos de alta qualidade para seu conforto e conveniência. O terceiro quarto, com janela a Nascente, pode ser revertido para outra função, nomeadamente sala de jantar ou escritório.

A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque deste apartamento, com eletrodomésticos de luxo da marca Smeg e espaço amplo para preparar refeições. Os armários sob medida oferecem muito espaço de armazenamento, mantendo a estética moderna e limpa do ambiente.

Com 2 elevadores e um amplo e moderno hall de entrada, o apartamento tem dois espaços de estacionamento para sua conveniência e segurança. A rua é exclusiva a moradores com sistema de entrada seletiva.

Proximidade a transportes públicos e walking distance a lojas e restaurantes, toda a oferta da Baixa do Chiado bem como aos principais spots históricos e edificios típicos de Lisboa. Com um supermercado a 2 minutos muito conveniente à sua vida diária.

Não perca a chance de tornar este local exclusivo o seu novo lar. Marque uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem a oferecer.



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3-Bedroom Apartment in Bairro Alto, New Construction, with Storage and Parking



This recently built apartment is situated in the vibrant heart of Lisbon. With a gross private area of 125 square meters, it is fully equipped and ready for you to move in.



The spacious and bright living room offers the perfect space to relax or entertain guests, exuding elegance and comfort in every corner. Large windows flood the room with natural light.



The property features three well-lit bedrooms, one of which is en-suite, providing the perfect retreat for rest and privacy. There are two elegantly designed bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower, featuring high-quality finishes for your comfort and convenience. The third bedroom, with an east-facing window, can be converted for other uses, such as a dining room or office.



The fully equipped kitchen is a true highlight of this apartment, featuring luxury Smeg appliances and ample space for meal preparation. Custom cabinets offer plenty of storage space while maintaining the modern and clean aesthetic of the room.



With two elevators and a spacious, modern entrance hall, the apartment includes two parking spaces for your convenience and security. The street is exclusive to residents with a selective entry system.



Close to public transport and within walking distance of shops and restaurants, you’ll have all the offerings of Baixa do Chiado, as well as the main historical sites and typical buildings of Lisbon, at your doorstep. A supermarket just 2 minutes away adds to the convenience of daily life.



Don’t miss the chance to make this exclusive location your new home. Schedule a visit today and be enchanted by everything this apartment has to offer.

;ID RE/MAX: (telefone)

No coração de Lisboa junto à Praça Luís de Camões e Chiado encontramos este charmoso apartamento.
Este Apartamento está distribuído em 163m2 de área bruta. Entramos para um corredor que deixa adivinhar a organização típica das casas do final do séc. XIX: um corredor espaçoso e comprido onde somos imediatamente inundados pela luz que cruza desde a fachada principal à tardoz.
A sala espaçosa, em open space com a cozinha, com 3 janelas tradicionais de sacada voltadas para a fachada principal, confere-lhe um caráter único. Este apartamento é composto por 3 suítes, uma das suítes com um walk-in closet e as outras 2 com armários embutidos. No corredor temos mais arrumação e espaço para tratamento de roupa, assim como uma casa de banho social.
De salientar que o edifício foi alvo de remodelação em 2023 desde a cobertura, à canalização e eletricidade. Este apartamento foi posteriormente reabilitado tendo as obra terminado muito recentemente. Possui excelentes acabamento e detalhes, de salientar o pavimento em pinho e as carpintarias lacadas, todas as caixilharias oscilobatentes e com vidros acústicos para maior conforto interior. Aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho e pré-instalação de ar condicionado na sala e quartos e todas as casas de banho com extratores.

ELEGANTE FABULOSO E ESPECTACULAR APARTAMENTO T3 CHIADO

Fantástica Oportunidade no Centro Histórico Perto de Tudo. Arquitectura Pombalina Tradicional no coração da Baixa de Lisboa. O estilo pombalino é um estilo arquitectónico português do século XVIII, batizado em homenagem a Sebastião José de Carvalho e Melo, o primeiro Marquês de Pombal, que foi fundamental na reconstrução de Lisboa....!

Descrição e Características do imóvel:
Área Bruta: 163 m2
Área Útil: 92 m2
3 Quartos em suite
3 Casas de Banho Completas
1 Casa de Banho Social
1 Cozinha totalmente equipada em Open Space
1 Sala de Jantar
1 Salão
Aquecimento central a gás
Pré-instalação para Ar Condicionado
Porta Blindada

Totalmente renovado - Muito luminoso. Pronto para habitar !

Orientação Norte - Sul.

As canalizações: esgotos, água, gás, além da electricidade em geral, janelas, carpintaria, portas, armários, cozinha, etc. tiveram uma intervenção profunda e de alto padrão de qualidade e elegância assim como as zonas comuns do prédio também foram renovadas.

Excelente investimento para habitação própria ou arrendamento. Valor condominio: € 62.05 mensal.

Condição da transacção: Chave na mão. Devoluto, sem ónus ou encargos.

(EN)

ELEGANT - FABULOUS AND SPECTACULAR APARTMENT - CHIADO

Great Opportunity in Lisbon Historic Center - 3 bedroom apartment - For Sale. Traditional Pombaline Architecture in the heart of downtown Lisbon. The Pombal style is an 18th-century Portuguese architectural style named after Sebastião José de Carvalho e Melo, the first Marquis of Pombal, who was instrumental in the reconstruction of Lisbon.!

Property Description and Features:
Total Area: 163 sqm
Living Area: 92 sqm
3 Bedrooms in suite
3 Full Bathrooms
1 social guest bathroom
1 Fully equipped modern kitchen in Open Space
1 Dining Room
1 Living Room
Central gas heating
Pre-installation for air conditioning
Armored door

Completely renovated. Very bright apartment. Ready to live !

North - South Orientation.

Plumbing: sewage, water, gas, general electricity, windows, carpentry, doors, cabinets, kitchen, and others have had a deep intervention and high quality and elegance standard, as well as the common areas of the building, were also totally renovated....

Excellent investment for living or short-rental housing. Well served by accesses, Subway, Tram, Uber/Taxi & Bus.

Transaction Terms: Key in hand. Free of tenant, debt-free and/or mortgage. 100% completed works.

(FR)

ÉLÉGANT - APPARTEMENT FABULEUX ET SPECTACULAIRE - CHIADO

Fantastique opportunité dans le Centre Historique - Proche de Tout. LArchitecture Pombaline Traditionnelle au cœur du centre-ville de Lisbonne. Le style Pombal est un style architectural portugais du XVIIIe siècle, du nom du premier Marquis de Pombal, Sebastião José de Carvalho e Melo, qui a joué un rôle déterminant dans la reconstruction de Lisbonne. !

Description et caractéristique de l´appartement :
Surface Totale: 163 m2
Surface Habitable: 92 m2
3 Chambres à coucher en suite
3 Salles de bain complètes
Salle de bain pour les visites
1 Cuisine moderne entièrement équipée en Open Space
1 Salle à Manger
1 Salon
Chauffage central à gaz
Pré-installation pour la climatisation
Porte blindée

Entièrement rénové. Orientation Nord - Sud

Très lumineux et prêt à habiter ! Appartement livré totalement rénové.

Plomberie, eaux usées, eau, gaz, électricité générale, fenêtres, menuiserie, portes, armoires, cuisine et autres ils ont eu une rénovation en profondeur de haute qualité et d’élégance ainsi que les espaces communs du bâtiment ont été entièrement rénovés.

Excellente opportunité alliant la modernité avec le charme de l´ancien, dans un quartier historique et typique, en plein centre de Lisbonne.

Le tissu urbain est résidentiel, offrant toutes les commodités, de commerces traditionnels, restaurants et loisirs. Bien desservi par les accès en Métro, Tram, Uber/Taxi et Autobus.

Excellent investissement comme Logement Propre ou pour Louer !.

Conditions de la transaction: Clé en main, Vacant, Aucune dette ou charges 100%, Libre de locataire et de dettes hypothécaires.

Apartamento T3+1 remodelado com muito charme, mantendo a traça antiga, na Calçada da Estrela e a poucos metros de São Bento.
Mostramos decoração virtual, para dar asas à sua imaginação.
Valor negociável.

Fica num 1º andar de prédio sem elevador.
Está incluído um lugar de parqueamento, num edifício a 160 metros de distância, que possibilita estacionamento a visitantes na parte exterior.

O apartamento é composto por uma sala de estar, três quartos, sendo um deles em suite, um quarto interior, que neste momento é um walking closet e mais uma casa de banho completa.

Tem ainda uma cozinha equipada, com uma área muito generosa, com zona de refeição e convívio e um recanto com encanto, que poderá ser um pequeno espaço de atelier, escritório ou de leitura.

A remodelação do apartamento e a disposição dos espaços, foi pensada de forma a possibilitar independência e bem-estar.
A atmosfera que se sente é muito agradável e aconchegante.
Localiza-se em zona privilegiada da cidade, muito próximo do palácio de São Bento, e das universidades ISEG e IADE.

A zona conta ainda com boas ligações a transportes públicos, boa restauração, pequeno comércio local e diversos serviços.
Se é amante da zona envolvente e gosta de viver em ambientes exclusivos e com classe, venha conhecer a sua nova casa.
Partilhamos com todas as agências e parceiros com licença AMI válida.

Características:
Características Interiores - Casa de Banho da Suite; Closet; Cozinha Americana;
Orientação - Nordeste; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite;

Apartamento T3 com 138 m2 de área bruta privativa, inserido no 8 Building, na Praça D Luís I, em Santos, Lisboa. Este apartamento é composto por sala com cozinha americana equipada, três quartos, 2 casas de banho e área de circulação. Ideal para investimento em Airbnb ou para habitação própria. Parque de estacionamento, por avença, em frente ao edificio.

Inserido no antigo e icónico Palácio dos Correios, datado de 1950 e que foi transformado num moderno edifício de apartamentos, o projecto preservou as características antigas como a pedra e os espaços muito amplos. A sua torre relógio e fachada são reveladores de um edifício cheio de história, com vistas únicas sobre o rio Tejo. Os apartamentos foram renovados com os mais altos padrões de qualidade dos materiais e dos acabamentos.

Situado perto da Rua Nova do Carvalho, conhecida como a Rua Cor de Rosa , a 1 minuto a pé do Mercado TimeOut da Ribeira e do rio Tejo. A pouca distância de locais como o Bairro Alto, o Chiado ou a Baixa. Seja a pé, de carro, autocarro, metro ou no icónico Elevador da Bica, tudo está próximo e pronto a ser explorado. Junto a um dos principais terminais de transportes da cidade, como metro, comboio, barco, autocarros, eléctrico e estação do Cais do Sodré. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa.

T3 Duplex Remodelado - Príncipe Real | Praça das Flores

Apartamento T3 duplex, com 133 m² de área bruta, localizado no 2.º andar de um edifício sem elevador, atualmente em fase de remodelação exterior. O imóvel foi totalmente renovado, incluindo canalização, eletricidade, isolamento térmico e acústico, caixilharia e interiores.

Distribuição do imóvel:

Piso Inferior:

Sala de estar com varanda e luz natural

Sala de jantar integrada na zona social

Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bancadas Silestone Calacatta e misturadora Franke

Lavandaria com máquina de lavar e secar

WC social com acabamentos modernos

Piso Superior:

3 quartos com boa exposição solar

1 suite com closet e WC privativo

1 casa de banho completa adicional

Características adicionais:

Pavimento em carvalho com acabamento waterproof e antifogo

Caixilharia em PVC com vidros duplos oscilobatentes

Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões

Louças suspensas e iluminação embutida nos WC’s

Localização:
Situado a poucos metros da Praça das Flores, numa zona residencial valorizada do Príncipe Real, com acesso a comércio local, restauração, serviços, escolas e transportes públicos.

Orientação Solar: Sul, Este e Oeste

ENGLISH VERSION

Renovated 3-Bedroom Duplex - Príncipe Real | Praça das Flores

3-bedroom duplex apartment with 133 sqm of gross area, located on the 2nd floor of a building without an elevator, currently undergoing exterior renovation. The property has been fully refurbished, including plumbing, electrical system, thermal and acoustic insulation, window frames, and interior finishes.

Layout:

Lower Floor:

Living room with balcony and natural light

Dining area integrated into the social zone

Fully equipped kitchen with TEKA appliances, Silestone Calacatta countertops, and Franke mixer

Laundry area with washing machine and dryer

Guest WC with modern finishes

Upper Floor:

3 bedrooms with good sun exposure

1 suite with walk-in closet and private bathroom

1 additional full bathroom

Additional Features:

Oak flooring with waterproof and fire-resistant finish

PVC window frames with tilt-and-turn double glazing

Pre-installation for air conditioning in all rooms

Suspended sanitary ware and built-in lighting in the bathrooms

Location:

Just a few meters from Praça das Flores, in a prime residential area of Príncipe Real, with access to local shops, restaurants, services, schools, and public transportation.

Sun Exposure: South, East, and West

Localizado entre o Príncipe Real e a Praça das Flores, este apartamento duplex lindamente reformado ocupa o segundo andar de um edifício tradicional de Lisboa.

O apartamento foi totalmente renovado, mesclando conforto moderno com detalhes arquitetônicos clássicos. No andar principal, uma sala de estar e jantar em plano aberto, luminosa e arejada, conecta-se a uma cozinha moderna, totalmente equipada, e a uma área de lavanderia conveniente, criando um espaço acolhedor e convidativo, repleto de luz natural de grandes janelas. Este nível também conta com um banheiro, oferecendo comodidade extra para os convidados.

No andar superior, há tres quartos e dois banheiros adicionais, todos projetados com conforto e praticidade em mente. Um dos quartos é ideal para ser usado como escritório em casa ou quarto de hóspedes, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.

Com sua localização privilegiada, arquitetura autêntica e interior refinado, este duplex oferece a combinação perfeita de charme tradicional e vida contemporânea em um dos bairros mais desejáveis de Lisboa.

Duplex T3 na Misericórdia, Lisboa

Localizado na prestigiada Rua Manuel Bernardes, a apenas 100 metros da emblemática Praça das Flores, eleita pela Time Out Global como uma das praças mais cool do mundo. Este apartamento duplex de 132 m² oferece um equilíbrio perfeito entre o charme histórico da zona e o conforto da remodelação contemporânea.

Piso inferior
Sala de estar e jantar em open space com varanda.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos LG, bancada em Silestone e torneira suíça Franke.
Zona de lavandaria com privacidade.
Casa de banho social.

Piso superior
Suíte principal com closet e arrecadação clássica.
Quarto amplo com ótima luminosidade.
Terceiro quarto versátil, ideal para escritório ou visitas.
Casa de banho completa.

Acabamentos e detalhes técnicos
Chão em carvalho tratado (resistente à água e ao fogo).
Vidros duplos e janelas em PVC oscilobatentes.
Isolamento térmico e acústico de alta eficiência.
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Edifício em fase de remodelação.

Oportunidade única

Nota legal

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Um duplex sofisticado no coração da Misericórdia, junto à prestigiada Praça das Flores, rodeado por cafés, restaurantes, galerias e a autenticidade de um dos bairros mais procurados de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir num endereço de prestígio.

Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o charme deste imóvel.

’Salomé Carvalho’
’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’. ’(Chamada para rede móvel nacional.)’.
’ (email) .’.

Three-bedroom duplex in Misericórdia, Lisbon

Located on the prestigious Rua Manuel Bernardes, just 100 metres from the iconic Praça das Flores, named by Time Out Global as one of the coolest squares in the world. This 132 m² duplex apartment offers a perfect balance between the areas historic charm and the comfort of contemporary renovations.

Lower floor
Open-plan living and dining room with balcony.
Fully equipped kitchen with LG appliances, Silestone countertop, and a Franke Swiss faucet.
Private laundry area.
Guest bathroom.

Upper floor
Master suite with walk-in closet and a traditional storage area.
Spacious bedroom with excellent natural light.
Versatile third bedroom, ideal for an office or guests.
Full bathroom.

Finishes and technical details
Oak flooring treated to be water- and fire-resistant.
Double-glazed windows and tilt-and-turn PVC windows.
High-efficiency thermal and acoustic insulation.
Pre-installation of air conditioning in all rooms.
Building undergoing renovation.

Unique opportunity

Legal notice

There is no document available certifying that an occupancy license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the payment of the legally due fees has been provided; therefore the property may not possess the urban planning titles necessary for its use and/or construction.

A sophisticated duplex in the heart of Misericórdia, next to the prestigious Praça das Flores, surrounded by cafés, restaurants, galleries, and the authenticity of one of Lisbons most sought-after neighborhoods. An exclusive opportunity to live or invest at a prestigious address.

Schedule your visit and personally discover all the charm of this property.

’Salomé Carvalho’
’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’.’ (National mobile network call.)’
’ (email) .’

Localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Lisboa, a Praça das Flores, encontramos este apartamento duplex, totalmente renovado, de características únicas, perfeito para quem deseja uma vida cosmopolita e moderna.

De tipologia T3, com 132mt2, este duplex é composto por cozinha totalmente equipada 1 sala ampla e luminosa com um varandim. No segundo piso encontramos 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio aos quartos e 1 suite.

O Príncipe Real é um dos bairros mais procurados de Lisboa, famoso pela sua arquitetura histórica, espaços verdes e pela vibrante oferta cultural e gastronómica. Entre lojas de design, cafés e restaurantes, este bairro combina tradição e sofisticação, proporcionando uma qualidade de vida única no coração da cidade.

Além da proximidade ao Chiado e ao Bairro Alto, o Príncipe Real é bem servido por transportes públicos, proporcionando fácil acesso a outros pontos da cidade.

Duplex T3 na Misericórdia, Lisboa



Localizado na prestigiada Rua Manuel Bernardes, a apenas 100 metros da emblemática Praça das Flores, eleita pela Time Out Global como uma das praças mais cool do mundo. Este apartamento duplex de 132 m² oferece um equilíbrio perfeito entre o charme histórico da zona e o conforto da remodelação contemporânea.



Piso inferior



Sala de estar e jantar em open space com varanda.



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos LG, bancada em Silestone e torneira suíça Franke.



Zona de lavandaria com privacidade.



Casa de banho social.







Piso superior



Suíte principal com closet e arrecadação clássica.



Quarto amplo com ótima luminosidade.



Terceiro quarto versátil, ideal para escritório ou visitas.



Casa de banho completa.







Acabamentos e detalhes técnicos



Chão em carvalho tratado (resistente à água e ao fogo).



Vidros duplos e janelas em PVC oscilobatentes.



Isolamento térmico e acústico de alta eficiência.



Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.



Edifício em fase de remodelação.







Nota legal



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Oportunidade única



Um duplex sofisticado no coração da Misericórdia, junto à prestigiada Praça das Flores, rodeado por cafés, restaurantes, galerias e a autenticidade de um dos bairros mais procurados de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir num endereço de prestígio.



Agende a sua visita e descubra pessoalmente todo o charme deste imóvel.

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Moderno apartamento
Com ótimas áreas, um projeto renovado pela Atlantinvestments, junto ao centro de Lisboa.

Acabamentos únicos e com bom gosto feitos em madeira, com uma sala ampla.
Os quartos têm uma excelente iluminação, com um clima moderno e aconchegante.
Com ar condicionado em todas as divisões, e com um estacionamento duplo.

Sobre o bairro do Chiado, um dos lugares mais admiráveis de Lisboa proporcionando uma gama gigantesca de opções de lazer e cultura. Veja virtualmente o nosso apartamento, e agende uma visita.

3 Apartamento é composto por 3 quartos, 2 casas de banho sala ampla.
Prédio de 2 elevadores.
#ref:APA_5525

Descubra o requinte e o conforto neste magnífico duplex de 158m2, situado no coração pulsante de Lisboa.

Imagine-se entre os bairros de Santos e Chiado, em um espaço encantador e moderno, que combina o charme tradicional português com comodidades contemporâneas. Este duplex renovado, embora no quarto andar de um edifício sem elevador, oferece uma experiência única e exclusiva.

Ao entrar, é recebido por uma ampla e luminosa sala de estar que se abre para uma acolhedora varanda, onde pode desfrutar de momentos relaxantes e contemplar a cidade. A cozinha, aberta e equipada com móveis modernos e elegantes em mármore, é um convite à criatividade culinária.

Os dois quartos em suíte são verdadeiros refúgios de luxo. A suíte principal ostenta uma moderna casa de banho com duche italiano e um closet, enquanto o segundo quarto, também em suíte, oferece igualmente uma casa de banho privativa com duche italiano e closet, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes.

Além disso, um espaço superior flexível permite a criação de um quarto principal adicional, com um terraço deslumbrante, ideal para desfrutar do clima ameno de Lisboa e contemplar vistas inspiradoras da cidade.

O apartamento também tem uma terceira casa de banho social.

O apartamento passou por uma renovação completa, com atualizações elétricas e hidráulicas, bem como a instalação de janelas de vidro duplo, garantindo um ambiente confortável e seguro. O projeto de renovação foi cuidadosamente concebido por um prestigiado gabinete de arquitetura, garantindo qualidade e sofisticação em todos os detalhes.

Localizado no bairro trendy de São Bento, este duplex oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, desde restaurantes requintados até mercados locais pitorescos. A sua proximidade com a zona ribeirinha, o Chiado e o Príncipe Real proporciona uma vida cosmopolita, repleta de oportunidades culturais e de lazer.

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Falo francês, inglês, português e espanhol.
Divido a comissão de 50%-50% com todas as agências.
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