717 Casas para Venda, Apartamentos T3 mais recentes, em Lisboa, com Varanda, Página 2

Imagine-se a viver com o Rio Tejo aos seus pés e rodeado de todo o conforto e exclusividade que apenas um imóvel de prestígio pode oferecer, num dos edifícios mais emblemáticos de Lisboa, a Torre de São Rafael, em pleno Parque das Nações.

Este exclusivo T3 Duplex, com 123,5 m², oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo.

Este magnífico Apartamento T3 Duplex, situado no 9.º andar da icónica Torre de São Rafael, é mais do que uma casa: é um estilo de vida.

Com uma área generosa de 123,5 m², este duplex foi pensado para quem valoriza espaço, luz natural e modernidade.
Cada detalhe foi cuidadosamente projetado, desde os acabamentos de qualidade superior até à distribuição harmoniosa dos espaços.

O apartamento oferece:

Uma sala ampla de 37 m², onde o vidro se transforma em arte com uma janela de parede inteira que emoldura o Tejo. O acesso à varanda de 20 m² convida a momentos únicos de contemplação, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao pôr do sol.

Uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, com bancada em Silestone cinza que alia elegância e durabilidade.

Uma suite sofisticada com roupeiro embutido e casa de banho privada, combinando conforto e design.

Dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com vistas diretas para o rio, ideais para familiares ou para transformar em escritório.

Casa de banho social de design contemporâneo e casa de banho de apoio ao piso superior.

Dois lugares de estacionamento privativo e arrecadação individual, garantindo total conveniência.

Viver na Torre de São Rafael é sinónimo de tranquilidade e prestígio. O condomínio privado dispõe de:
Piscina exterior para os seus momentos de lazer;
Ginásio moderno para manter um estilo de vida saudável;
Sala de reuniões para maior comodidade profissional;
Portaria e segurança 24 horas, assegurando total privacidade e proteção.

O Parque das Nações é uma das zonas mais modernas e vibrantes de Lisboa, onde a proximidade ao rio se alia a uma vasta oferta de comércio, serviços e cultura. Aqui encontra:

Transportes públicos eficientes e acesso rápido ao aeroporto;
Escolas e colégios de prestígio, como a Cesário Verde International School e o Externato João XXIII;
Espaços verdes, ciclovias e zonas de lazer ideais para famílias e amantes de desporto ao ar livre;
Oferta cultural e gastronómica variada;
O prestigiado Centro Comercial Vasco da Gama, a poucos minutos a pé.

Detalhes técnicos que valorizam o imóvel:
Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar;
Estores elétricos;
Ar condicionado;
Toalheiros aquecidos;
Cofre;
Vídeoporteiro;
Porta blindada de alta segurança.

Ano de construção: 2005
Valor de condomínio: 190€/mês

Este apartamento é a escolha certa tanto para quem procura uma casa de sonho em Lisboa, como para quem deseja realizar um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade.

Viva com a melhor vista de Lisboa.
Viva no Parque das Nações.

Imóvel em remodelação total composto por:
Cozinha + sala com 43m2. A cozinha e sala dão acesso a 1 varanda aberta
A cozinha com móveis brancos, fica equipada com placa, forno, exaustor, micro ondas, máquina d lavar loiça, máquina de lavar roupa encastradas, termoacumulador, e combinado encastrado
3 quartos , o 1º com 15m2 e roupeiro, o 2º com 15m2 e roupeiro e o 3º suite com 20m2 e roupeiro

Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e estores elétricos em todas as assolhadas
Teto falso com luzes leds embutidas nos wcs, cozinha, sala, hall e quartos
Pré instalação de ar condicionado, porta blindadas

Prédio de 1995 com 2 elevadores

No bairro encontra diversos pontos de comércio tradicional e serviços
Zona central, com facilidade de acessos , proximidade de transportes públicos e vários equipamentos
sociais
Perto de acessos ás autoestradas, Av. principal de Benfica, C. Comercial Fonte Nova, C. Comercial Colombro, Hospital da Luz e Estádio do Benfica


A classificação energética é anterior á obra em curso
As fotos são meramente exemplificativas dos acabamentos utilizados

Venda apartamento | 3 quartos | 83,5m2 área bruta privativa | 10 m2 área bruta dependente | remodelado | mobilado | varanda | Benfica | Lisboa

Este apartamento, totalmente remodelado e mobilado, combina funcionalidade, conforto e bom gosto. Localizado num bairro tradicional e familiar, beneficia de uma envolvente com vasta oferta de comércio, serviços e excelentes acessos a transportes públicos.

A zona social é composta por uma sala ampla em open space com a cozinha equipada, num total de 30m2, com acesso a uma varanda de 10m2 - ideal para aproveitar ao final do dia.

A área privada oferece três quartos generosos, todos com roupeiro: o primeiro e segundo com 15m2 e o terceiro, em suite, com 20m² .

Conta ainda com uma casa de banho social completa e funcional, com 3m2.

Todas as divisões têm caixilharia lacada a branco, com janelas oscilo-batentes e vidros duplos, assegurando ótimo isolamento térmico e acústico.

Previsão de conclusão da remodelação para final de outubro25.
Dado que o imóvel se encontra em remodelação, as imagens apresentadas respeitam a outros imóveis remodelados pelo mesmo proprietário e têm o objetivo de demonstrar o tipo de materiais, acabamentos e mobiliário utilizados nos trabalhos.


Localização

Benfica é uma zona que conjuga a tranquilidade residencial com uma rica oferta cultural e histórica, tornando-se um local desejável para viver e visitar em Lisboa.
É conhecida pelo seu comércio local, com lojas tradicionais que contribuem para o caráter típico do bairro. Estabelecimentos como talhos, mercearias e cafés são comuns, reforçando a sensação de comunidade e vizinhança. Muito bem servida em termos de transportes, proximidade de acessos às Autoestradas, Estação de Comboio, Centro de Saúde, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz.


Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Venda apartamento | 3 quartos | 92 m2 área bruta privativa | 4,2 m2 área bruta dependente | remodelado | mobilado | varanda | Benfica | Lisboa

Apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, ideal para famílias que procuram o equilíbrio entre conforto moderno e a tranquilidade de um bairro tradicional e familiar. Localizado numa zona residencial consolidada, oferece fácil acesso a uma vasta gama de comércio, serviços e excelentes opções de transportes públicos, incluindo proximidade ao metro do Colégio Militar.

A zona social é composta por uma cozinha equipada em open space com a sala, totalizando uma ampla área de 43m2, com acesso direto a uma varanda - perfeito para desfrutar de momentos em família!

A área privada inclui três quartos espaçosos todos com roupeiro: o primeiro com 15m2 e varanda, um segundo quarto também com 15m2 e um terceiro quarto, em suite, com 20m2. Há ainda uma casa de banho social completa com 3m2.

O conforto está garantido com caixilharia lacada a branco, janelas oscilo-batentes e vidros duplos em todas as divisões, assegurando isolamento térmico e acústico de qualidade.

Fim da remodelação previsto para final de outubro 2025.
Dado que o imóvel se encontra em remodelação, as imagens apresentadas não respeitam a este apartamento, mas a outros imóveis remodelados pelo mesmo proprietário e têm o objetivo de demonstrar o tipo de materiais, acabamentos e mobiliário utilizados.

Localização

Benfica é uma zona que conjuga a tranquilidade residencial com uma rica oferta cultural e histórica, tornando-se um local desejável para viver e visitar em Lisboa.
É conhecida pelo seu comércio local, com lojas tradicionais que contribuem para o caráter típico do bairro. Estabelecimentos como talhos, mercearias e cafés são comuns, reforçando a sensação de comunidade e vizinhança. Muito bem servida em termos de transportes, proximidade de acessos às Autoestradas, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo, Colégio Militar e Hospital da Luz.

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal.

Apartamento T4, transformado em T3, totalmente remodelado, equipado e mobilado. Este imóvel com 2 frentes em prédio com 2 elevadores, fica localizado na principal Av. de Benfica (Av. do Uruguai), ao lado do Cambridge School.

O apartamento é composto por cozinha e sala em open space com 43 m2 e com acesso a varanda aberta, a cozinha é moderna e equipada com todos os eletrodomésticos. Três quartos, o primeiro, com 15m2, roupeiro e varanda aberta, o segundo, com 15m2 e roupeiro e o terceiro, uma suite com 20m2 e roupeiro. As casas de banho têm loiças suspensas.

Caixilharia em PVC lacada a branco, com vidros duplos e oscilobatentes e estores elétricos em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes leds embutidas, em toda a casa. Pré- instalação de Ar Condicionado. Porta Blindada.

Com uma localização estratégica, insere-se num bairro vibrante, repleto de atividades culturais e opções de lazer. Servido por comércio tradicional, vários serviços, supermercados, Pingo Doce e Continente, cafés, restaurantes, mercado de Benfica, escolas, Centro de Saúde e a poucos minutos do Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo, Metro do Colégio Militar, (12 minutos a pé) Hospital da Luz e Estação de comboios de Benfica (15 minutos a pé).

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

NOTA: As fotografias apresentadas não são vinculativas e referem-se a imóveis remodelados pelo mesmo proprietário, servindo apenas como referência em termos de materiais e acabamentos.

Apartamento T3 com varanda c/3 m2, completamente renovado, a estrear, com 2 frentes, inserido em edifício em bom estado de conservação em Benfica próximo do cemitério de Benfica.
Este imóvel fica situado no 3º andar de um prédio com 2 elevadores, possui uma boa exposição solar e é constituído por :
- 3 quartos (o Primeiro c/ 16 m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 20 m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 20 m2 e Roupeiro).
- 2 casas de banho completas ( uma é na suite);
- hall c/10 m2;
- Cozinha + Sala c/ 30 m2 com arrumação e móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado (acesso a varanda com 3 m2).

Este apartamento dispõe ainda de:
- Pré- Instalação de ar condicionado;
- Caixilharias lacadas a branco;
- Janelas em PVC;
- Vidros duplos e oscilo batentes;
- Estores elétricos;
- Porta blindada;
- Teto falso com luzes embutidas leds;

LUGAR DE ESTACIONAMENTO NO PRÉDIO, POR ORDEM DE CHEGADA.

Está localizado numa zona central, agradável e calma, um bairro familiar e residencial, junto a zonas verdes e de lazer.
Na envolvência podemos encontrar uma grande diversidade de comércio, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, o Centro Comercial Colombo, o Hospital da Luz.
Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa !

P.S. O apartamento está em fase de remodelação total pelo que as imagens apresentadas são de outras obras do mesmo proprietário.




EN

3 bedroom flat with balcony with 3 m2, completely renovated, brand new, with 2 fronts, inserted in a building in good condition in Benfica near the Benfica cemetery.
This property is located on the 3rd floor of a building with 2 elevators, has a good sun exposure and consists of:
- 3 bedrooms (the first with 16 m2 and wardrobe, the second suite with 20 m2 and wardrobe and the third with 20 m2 and wardrobe).
- 2 full bathrooms (one is in the suite);
- hall with 10 m2;
- Kitchen + Living Room with 30 m2 with storage and white furniture, tile all over the wall behind the furniture and fully equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator (access to a balcony with 3 m2).

This flat also has:
- Pre-installation of air conditioning;
- White lacquered window frames;
- PVC windows;
- Double glazing and swing stops;
- Electric blinds;
- Armored door;
- False ceiling with built-in LED lights;

PARKING SPACE IN THE BUILDING, ON A FIRST-COME, FIRST-SERVED BASIS.

It is located in a central, pleasant and quiet area, a family and residential neighbourhood, next to green and leisure areas.
In the surroundings we can find a great diversity of shops, restaurants, schools, pharmacies, supermarkets, the Colombo Shopping Center, the Hospital da Luz.
Excellent road access and public transport network.

Don’t miss this opportunity and come and see your new home!

P.S. The flat is undergoing total refurbishment, so the images presented are from other works by the same owner.

Apartamento T3 com logradouro c/ 30 m2, completamente renovado, a estrear, com 2 frentes, inserido em edifício em bom estado de conservação em Benfica próximo da zona das moradias do bairro de Santa Cruz.
Este imóvel fica situado num R/C alto, possui uma boa exposição solar e é constituído por :
- 3 quartos (o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 15m2 e Roupeiro e o Terceiro c/ 20m2 e Roupeiro).
- 2 casas de banho completas ( uma é na suite);
- hall c/7 m2;
- Cozinha + Sala c/ 30 m2 com arrumação e móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis e totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado (acesso ao logradouro com 30 m2).

Este apartamento dispõe ainda de:
- Pré- Instalação de ar condicionado;
- Caixilharias lacadas a branco;
- Janelas em PVC;
- Vidros duplos e oscilobatentes;
- Estores elétricos;
- Porta blindada;
- Teto falso com luzes embutidas leds;
- Arrecadação.

Está localizado numa zona central, agradável e calma, um bairro familiar e residencial, junto a zonas verdes e de lazer.
Na envolvência podemos encontrar uma grande diversidade de comércio, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, o Centro Comercial do Colombo, o Hospital da Luz, a Universidade e a estação de comboios de Benfica.
Excelentes acessos rodoviários e rede de transportes públicos .


Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa !

P.S. O apartamento está em fase de remodelação total pelo que as imagens apresentadas são de outras obras do mesmo proprietário.



EN



3 bedroom flat with patio with 30 m2, completely renovated, brand new, with 2 fronts, inserted in a building in good condition in Benfica close to the area of the villas in the neighbourhood of Santa Cruz.
This property is located on a high ground floor, has good sun exposure and consists of:
- 3 bedrooms (the first with 15m2 and wardrobe, the second suite with 15m2 and wardrobe and the third with 20m2 and wardrobe).
- 2 full bathrooms (one is in the suite);
- hall with 7 m2;
- Kitchen + Living room with 30 m2 with storage and white furniture, tile all over the wall behind the furniture and fully equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator (access to the patio with 30 m2).

This flat also has:
- Pre-installation of air conditioning;
- White lacquered window frames;
- PVC windows;
- Double glazing and oscillating doors;
- Electric blinds;
- Armored door;
- False ceiling with built-in LED lights;
-Collection.

It is located in a central, pleasant and quiet area, a family and residential neighbourhood, next to green and leisure areas.
In the surroundings we can find a great diversity of shops, restaurants, schools, pharmacies, supermarkets, the Colombo Shopping Center, the Hospital da Luz, the University and the Benfica train station.
Excellent road access and public transport network.

Don’t miss this opportunity and come and see your new home!

P.S. The apartment is undergoing a complete renovation, so the images shown are from other projects by the same owner.

Ótimo apartamento T3+1 , com 3 lugares de estacionamento, Localizado na Estrela , junto ao Palácio das Necessidades , Av. Infante Santo, Lapa, Campo de Ourique, Jardim da Estrela.
Com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços e principais eixos rodoviários.
Perto do Liceu Francês, Redbridge International School, Liceu Pedro Nunes.

No piso de baixo:
Sala de 100 m2, cheia de luz, com janelas a dar para o Jardim das Necessidades, onde impera a calma e o silêncio, com varanda com vista de rio.
1 quarto com 20 m2 e roupeiro.
Cozinha com zona de lavandaria , casa de banho de serviço e dispensa.
1 casa de banho completa.

No piso de cima:
1 Mezzanine de 54 m2,
2 suites com roupeiros ( 21m2 e 22m2),
1 closet.

Ar Condicionado,
garagem para 3 carros,
Arrecadação fechada.

As fotografias apresentadas são exemplificativas do resultado final da remodelação.
Descubra este magnífico apartamento T3 em fase final de remodelação total, inserido num bairro familiar e residencial, rodeado de comércio tradicional, novas lojas, cafés e restaurantes. Uma localização central, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos e proximidade de múltiplos serviços e equipamentos: Estação de comboios, Metro do Colégio Militar, Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Universidade, supermercados e zonas de moradias tranquilas.

Características do imóvel:
Cozinha + Sala em open-space (30m²) com acesso direto a um espaçoso logradouro de 30m²
Cozinha totalmente equipada: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado
Hall de entrada (7m²)
3 quartos com roupeiros embutidos:
Quarto 1: 15m²
Suíte: 15m²
Quarto 3: 20m²
2 WCs modernos, loiças suspensas e acabamentos premium
Arrecadação

️ Acabamentos e conforto:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo-batentes
Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões
Estores elétricos
Janelas em PVC
Porta blindada
Pré-instalação de ar condicionado

Duas frentes, RC alto
Valor do condomínio: 45€/mês

Inclui projeto de Home Staging, que valoriza ainda mais o espaço e ajuda a visualizar o potencial de cada divisão.

Este T3 é a escolha ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e bem localizado em Benfica, com um espaço exterior privativo para momentos de lazer.

Apartamento Imperdível: T5 com 100 m2 Convertido em T3 em Arroios!

Apresentamos um deslumbrante apartamento situado no dinâmico bairro de Arroios, em Lisboa.

Originalmente um T5, este espaço foi criteriosamente transformado em um T3, criando amplas áreas que promovem o conforto e a funcionalidade.

Características do Imóvel:
- Ambientes Amplos e Funcionais, Este apartamento possui uma disposição inteligente, ideal para o estilo de vida contemporâneo, promovendo a interação e a comodidade no dia a dia.

- Cozinha Open Space com Toque Clássico. A bonita cozinha em open space foi projetada para manter a traça original da arquitetura, oferecendo um espaço acolhedor e elegante para convívio.

- Quartos Com Ótimas Dimensões, o imóvel conta com três quartos, todos com boas áreas, permitindo a flexibilidade de adaptar um deles para um escritório, se desejado. Um dos quartos principais possui uma varanda que se abre para a rua, proporcionando uma sensação de liberdade e conexão com o exterior, como se estivesse em um espaço privado no meio da
cidade.

- Casas de Banho Renovadas; A casa de banho principal e as demais foram completamente restauradas, assegurando um ambiente de sofisticação mantendo o charme da arquitetura clássica.

- Terraço Privativo, O terraço de 37m2 é perfeito para momentos de lazer ou convívio, oferecendo um amplo espaço exterior que se destaca em plena cidade, criando um refúgio tranquilo. Ideal para receber os amigos e familiares!

Localização Premium:
- Comodidade e Acessibilidade Situado em uma área calma e tranquila, perto de parques, supermercados, cafés e todas as comodidades necessárias, tudo a uma curta distância da sua nova residência.

- Transporte Facilitado com fácil acesso a duas linhas de metro (verde e vermelha) e diversas opções de estacionamento nas imediações, a mobilidade é garantida. O aeroporto encontra-se a apenas 10 minutos de carro, assegurando praticidade no dia a dia.

Por Que Escolher Arroios?
Arroios é um bairro em franco desenvolvimento, conhecido pela sua rica cultura e forte sentido de comunidade. Aqui, você encontrará um estilo de vida vibrante, equilibrando a agitação urbana com momentos de tranquilidade.

-Marque a Sua Visita Já!
Esta é a sua oportunidade de adquirir um imóvel único em uma das áreas mais desejadas de Lisboa. Não perca a chance de se integrar em Arroios, onde a modernidade se alia ao charme e à comodidade.

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Apartamento T3 Remodelado, Equipado e Mobilado no centro de Benfica
(OBRAS A DECORRER - FOTOS MODELO DO MESMO INVESTIDOR)

Numa localização privilegiada em Benfica, a menos de 10 minutos da pastelaria Califa, uma das altas referências de pastelarias da capital, do Centro Comercial Fonte Nova, de comércio local e do novo Centro de Saúde, encontra este fantástico apartamento T3 inserido em predio em bom estado geral e com ELEVADOR

Atualmente em remodelação total, incluindo canalizações e rede eléctrica, será entregue totalmente remodelado e mobilado no final de Outubro 2025.

Cosmposto por:
-Cozinha totalmente equipada e em estilo open space com 30m², com acesso a uma varanda aberta de 10m²
- Suíte de 20m² com roupeiro embutido e casa de banho moderna e privativa,
- Dois quartos adicionais com uma área de 15 m2 respetivamente, com roupeiros embutidos,
- Casa de banho adicional completa e moderna.

Todas as divisões têm teto falso com luzes leds embutidas.
As janelas em PVC com caixilharia lacada a branco têm vidros duplos e oscilobatentes e estores elétricos.
Pré-instalação de Ar Condicionado.
Porta Blindada.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer connosco.
Marque ja a sua visita.

O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made.
Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.

Apartamento T3 localizado a 5 minutos a pé da Alameda Dº Afonso Henriques

Inserido num prédio em ótimo estado de conservação com apenas uma fração por piso podemos encontrar este imóvel em bom estado de conservação e um enorme potencial.
Constituído da seguinte forma hall de entrada, duas casas de banho, cozinha, despensa, sala com ótimas dimensões e três quartos todos com janela.

Zona bastante tranquila de fácil estacionamento excelentes acessos.

Marque já a sua visita

Localizado na Estrela, numa rua tranquila próxima do Palácio das Necessidades, encontra-se este excepcional apartamento de tipologia T3 + 1 duplex totalmente mobilado e equipado, com um projecto de arquitectura num estilo confortável e elegante.

Os espaços amplos e abertos, combinados com acabamentos limpos e modernos onde se salienta a incrível sala de estar de 100m2 e a mezzanine de 54m2, com grandiosas vidraças que enchem de sol a casa e oferecem vistas sobre o Jardim da Tapada das Necessidades, conferem-lhe um ambiente sereno e convidativo.

Os quartos e casas de banho são amplos, sendo 2 dos quartos em suite.
A cozinha é elegante e moderna, dispõe de um serviço de balcão que se liga ao salão, bem como uma área dedicada à lavandaria.

- Ar condicionado
- 3 lugares de estacionamento

O apartamento está a uma curta distância das melhores escolas internacionais, hospital privado e autoestrada para saída de Lisboa.

Apartamento com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa.

Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas.

O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000.

A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão.

Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades.

A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração.

Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado.

Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro.

O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra.

Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Imóvel em fase de remodelação total
Cozinha + sala com 30m2, sendo que a cozinha e a sala em acesso a varanda aberta com 10m2.
A cozinha tem móveis brancos fica equipada com forno placa, exaustor, micro ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça encastradas, termoacumulador e combinado encastrado.
Wc social completo com 3m2 e loiças suspensas, 3 quartos , o 1º com 15m2 e roupeiro, o 2º com 15m2 e roupeiro e o 3º em suite com 20m2 e roupeiro

Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as divisões, estores elétricos
Teto falso com luzes leds embutidas nos wc´s, cozinha, hall e quartos
Pré instalação de ar condicionado
Porta blindada
2 frentes

Prédio de 1970 com 2 elevadores
Condominio 68,41€
Orientação solar: Norte/Sul/Este/Oeste


Perto de acessos ás Autoestradas,, Estação do Comboio, Centro de Saúde, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo r Hospital da Luz

As fotos são meramente exemplificativas dos acabamentos utilizados

Apartamento T3 inserido num condomínio privado, em localização prime ’no coração da Lapa’, que oferece comodidades de luxo, incluindo piscina, jardim, ginásio e segurança 24 horas.

Este apartamento combina elegância contemporânea com conforto. Os espaços são generosos, destacando-se uma sala ampla de 53m2, com uma espaço exterior privativo de 40m2.
Com uma suite e dispõe de mais dois quartos, todos com armários embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos.
No hall de entrada existe uma casa de banho social.
Cozinha totalmente equipada e um espaço de lavandaria

Tem ar condicionado e aquecimento central em todas as divisões, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Esta propriedade inclui terraços circundantes.

Localizada numa zona serena e prestigiada, próxima a embaixadas e ao Hotel da Lapa, esta residência oferece proximidade a diversos colégios de renome.

A Lapa, um bairro charmoso de Lisboa, combina o encanto tradicional com uma atmosfera cosmopolita. Com palacetes majestosos e ruas empedradas, oferece uma rica herança cultural.

A vida cultural vibrante, os cafés e restaurantes e a proximidade às principais atrações fazem da Lapa um destino imperdível para quem busca o melhor de Lisboa.

Ref: 1150878/25LS

Imóvel em remodelação total, composto por :
Cozinha + sala com 30m2. A sala tem varanda aberta com 3m2. A cozinha tem móveis em branco e fica equipada com forno, placa, exaustor, micro ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa encastradas, termoacumulador e combinado encastrado
Hall com 10m2, wc completo com 5m2 com loiças suspensas
3 quartos, o 1º suite com 20m2 e roupeiro, o 2º com 20m2 e roupeiro e o 3º com 16m2 e roupeiro

Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes em todas as divisões e estores elétricos

Teto falso com luzes leds embutidas nos wc´s, cozinha, sala, hall e quartos
Pré instalação de ar condicionado
2 frentes
Porta blindada,

Orientação Solar. Sul/ Este

Lugar de estacionamento no prédio , por ordem de chegada

Prédio de 1979 com 2 elevadores
Condominio 65€

Inserido num bairro familiar, com novos pontos de comércio e serviços
Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais
Perto de acessos ás Autoestradas, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz

As fotos são meramente ilustrativas dos acabamentos utilizados
A classe energética é anterior ás obras em curso

Apartamento T3 com Varanda em Benfica - Moderno, Central e Pronto a Entrar
Situado numa das zonas mais procuradas e bem servidas de Lisboa, este apartamento T3 em Benfica destaca-se pelo conforto dos seus interiores, varanda generosa e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo, mas com tudo por perto.

O apartamento e entregue todo reabilitado, equipado e mobilado.

Inserido num prédio com dois elevadores, o imóvel oferece excelentes acabamentos, boa luminosidade e uma disposição funcional, perfeita para famílias ou para quem valoriza qualidade de vida.

Características do Imóvel: . Sala e cozinha em open space com 30m², ligadas a uma varanda aberta de 10m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.
. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador) e revestimento em ladrilho.
. Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo:
. Dois quartos de 15m²;
. Uma suíte de 20m².
. Casa de banho completa com loiças suspensas.
. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões.
. Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa.
. Pré-instalação de ar condicionado, porta blindada, estores elétricos e janelas em PVC.
. Duas frentes, o que proporciona excelente ventilação e luminosidade natural.

Imagens ilustrativas com acabamentos de outras obras.

Envolvente e Localização:
Este apartamento está localizado num bairro residencial e familiar, em plena zona de Benfica, onde a tranquilidade do quotidiano se cruza com a proximidade de tudo o que faz falta:

Estação de Comboios de Benfica a curta distância, com ligações diretas ao centro e à linha de Sintra;

Próximo do Centro de Saúde, da icónica Pastelaria Califa e de todo o comércio tradicional;

A minutos do Centro Comercial Fonte Nova, Colombo, Hospital da Luz, universidades e escolas;

Excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à 2ª Circular, CRIL e IC19.

Observações:
O apartamento encontra-se atualmente em obras. As fotografias apresentadas são de outro apartamento do mesmo construtor com acabamentos semelhantes.

Incrível T3, atualmente em fase de reabilitação total, conta com 126m.

Está localizado num médio de um prédio com dois elevadores, em Benfica.
O apartamento tem duas frentes, o que proporciona maior luminosidade, e o prédio dispõe de dois pisos de estacionamento para uso dos condóminos.
LUGAR DE ESTACIONAMENTO NO PRÉDIO, POR ORDEM DE CHEGADA.

O apartamento e entregue todo reabilitado, equipado e mobilado.

O apartamento é composto por:
-Hall de entrada: 10 m²
-Sala e cozinha em open space com 30 m², com acesso à varanda
-Cozinha totalmente equipada, com móveis lacados a branco
-3 quartos com roupeiro embutido, um deles em suíte
-Casa de banho social

Acabamentos:
-Caixilharia lacada a branco
-Vidros duplos e oscilo-batentes
-Teto falso com luzes embutidas LED
-Pré-instalação de ar condicionado
-Porta blindada
-Estores elétricos
-Janelas em PVC
-Home Staging incluído

Este apartamento fica situado em Benfica, numa zona residencial, perto de escolas, transportes e serviços. Está a 1,3 km do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo, com fáceis acessos à autoestrada e à 2. ª Circular.

Observações:
O apartamento encontra-se atualmente em obras. As fotografias apresentadas são de outro apartamento do mesmo construtor com acabamentos semelhantes.

Apartamento T3 no Condomínio Alto dos Moinhos com 140m2 de área bruta, arrecadação e 2 lugares de estacionamento (um deles com carregador para viatura elétrica).
O apartamento é composto por uma sala ampla, cozinha equipada com bastante arrumação e zona de refeições, lavandaria, hall de entrada, casa de banho social, suite, 2 quartos, uma casa de banho completa e hall de quartos. Dispõe de um sistema centralizado de climatização através de ar condicionado.
Tem uma exposição solar excelente (Este/Oeste), com vistas para o jardim e rua pedonal. O condomínio dispõe de segurança 24/7, tem painéis fotovoltaicos na cobertura, 2 elevadores e um condomínio mensal de 124.
Fica localizado numa zona calma, junto ao Hospital dos Lusíadas, próximo do colégio dos Maristas e da escola Delfim Santos, com restaurantes, cafés, lavandaria, farmácia e supermercado na Urbanização.
Agradeço não ser contactado por agentes imobiliários.
#ref:

Apresentamos este magnífico T3 totalmente em fase de remodelação total, onde a elegância e a funcionalidade se unem para oferecer um espaço moderno e acolhedor, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.
A zona social é ampla e luminosa, com ligação a uma varanda aberta, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, de linhas contemporâneas, está equipada com eletrodomésticos encastrados e mobiliário em branco, com um bonito acabamento em ladrilho por trás dos móveis.
Todos os quartos são espaçosos e contam com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte. A casa de banho principal apresenta loiças suspensas e acabamentos modernos. O hall de entrada oferece uma excelente circulação entre as áreas sociais e privadas.
Entre os vários detalhes de conforto e qualidade, destacam-se:
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente;
Estores elétricos;
Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões;
Porta blindada;
Janelas em PVC;
Pré-instalação de ar condicionado;
Dois elevadores;
Duas frentes, com ótima exposição solar.
Estacionamento disponível no prédio (por ordem de chegada), uma comodidade rara nesta zona tão central.
Localizado num bairro residencial e familiar, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e uma crescente oferta de serviços. Muito bem servido de transportes públicos e próximo de escolas, hospitais, centros comerciais e principais acessos rodoviários.
A poucos minutos do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e com acessos diretos às principais autoestradas.
Conforto, localização e funcionalidade - tudo num só lugar.
Fotografias e vídeo exemplificativos dos materiais e acabamentos utilizados na remodelação.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda.
Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação.
A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Apresentamos este fantástico T3, tem fase de remodelação total, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização central com tudo à porta.

A zona social é ampla e luminosa, com ligação direta a uma agradável varanda aberta - perfeita para aproveitar momentos ao ar livre ou simplesmente relaxar no fim do dia. A cozinha, moderna e funcional, está equipada com eletrodomésticos encastrados e mobiliário em branco, com um elegante revestimento em ladrilho por trás dos móveis.
A zona privativa oferece três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte garante maior conforto e privacidade. A casa de banho comum conta com loiças suspensas e acabamentos contemporâneos.
Este imóvel oferece ainda:
Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente;
Estores elétricos;
Teto falso com luzes LED embutidas em todas as divisões;
Porta blindada;
Pré-instalação de ar condicionado;
Dois elevadores;
Duas frentes, garantindo excelente luminosidade.
Inserido num bairro residencial, tranquilo e com um ambiente familiar, onde encontrará comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, centros comerciais e várias opções de transportes. A poucos minutos do Colombo, Hospital da Luz, Centro Comercial Fonte Nova, estação de comboios e com acesso rápido às principais vias e autoestradas.
Ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa zona central da cidade.
Fotografias e vídeo exemplificativos dos materiais e acabamentos utilizados na remodelação.
Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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