7 Casas para Venda, Apartamentos T4 com Certificação Energética C, na Amadora, Lisboa e Sintra, Areeiro

Apartamento T4, com 330 m2, no prestigiado edifício Via Veneto na Av. João XXI com piscina interior aquecida, com box para 2 carros e arrecadação.

Situado na Av. João XXI, num dos edifícios de referência da cidade e numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa. Com áreas amplas, uma disposição funcional e acabamentos de qualidade, este espaçoso e único imóvel é ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização central.

Principais características do apartamento:

- Área Total: 330 m²
- Piscina interior aquecida
- Box para 2 viaturas e amplo espaço para armazenamento
- Sala de estar (80,3 m²): Um ambiente requintado para refeições em família ou eventos sociais
- Sala de jantar (40,94 m²): Espaço amplo e iluminado, perfeito para momentos de lazer ou para receber convidados
- Cozinha (21,84 m²): Totalmente funcional, com espaço para refeições e acesso à lavandaria (6,9 m²)
- Quarto principal, suite com closet privativo
- Três quartos adicionais espaçosos
- Home office: Ideal para trabalho remoto ou um espaço de estudo tranquilo
- 3 casas de banho: Distribuídas estrategicamente para conforto e funcionalidade. Possibilidade de voltar a instalar uma quarta casa de banho numa das divisões de arrumos onde existem canalizações
- Amplo espaço de arrumação: Vários armários, despensa e divisões de arrumos (5,56 m² e 2,4 m²)

Um apartamento com espaço e conforto incomparáveis no coração de Lisboa, ideal para famílias ou profissionais que valorizam a vida urbana sem abrir mão de tranquilidade. A necessitar de alguma adequação ao gosto atual mas com um imenso potencial para personalização e valorização.

Uma localização premium nas Avenidas Novas e na emblemática Av. João XXI, a poucos minutos do Campo Pequeno e Areeiro. Com excelentes acessos, próximo de transportes públicos (metro, autocarros) e principais vias da cidade. Com diversas comodidades próximas: restaurantes, cafés, supermercados, a prestigiada escola secundária Filipa de Lencastre e o Instituto Superior Técnico a poucos passos. Exposição solar que garante luz natural durante todo o dia e vistas desafogadas.

Não perca esta oportunidade!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento espaçoso, confortável e com localização privilegiada na zona do Areeiro. Este maravilhoso T4 tem tudo o que sempre desejou!

Principais características:
- 4 quartos, sendo uma suíte super confortável e os outros três quartos com roupeiros amplos, garantindo espaço e organização;
- 3 casas de banho, pensadas para oferecer a máxima comodidade;
- Sala ampla com incríveis 41m², perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto;
- Arrecadação espaçosa, ideal para manter tudo em ordem;
- Acabamentos elegantes com piso e portas interiores em mogno, que dão um toque de sofisticação;
- Ar condicionado e janelas com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico;
- Estacionamento para 2 carros, para sua total conveniência.

Localização imbatível: Apenas a 300 metros da Estação do Areeiro, facilitando sua mobilidade em Lisboa.

Este é o apartamento perfeito para quem valoriza conforto, estilo e praticidade!

Entre em contacto agora para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente o imóvel.

Faça deste espaço a sua nova casa!


EN
Spacious, comfortable apartment with a privileged location in the Areeiro region. This wonderful T4 has everything you ever wanted!

Main features:

- 4 bedrooms, one of which is a super comfortable suite and the other three bedrooms with large closets, ensuring space and organization;
- 3 bathrooms, designed to offer maximum comfort;
- Large living room with an incredible 41m², perfect for welcoming friends and family in comfort;
- Spacious storage room, ideal for keeping everything in order;
- Elegant finishes with mahogany flooring and internal doors, which add a touch of sophistication;
- Air conditioning and double-glazed windows, providing thermal comfort and acoustic insulation;
- Parking for 2 cars, for your total convenience.

Unbeatable location: Just 300 meters from Areeiro Station, facilitating your mobility in Lisbon.

This is the perfect apartment for those who value comfort, style and practicality!

Get in touch now to schedule your visit and see the property in person.

Make this space your new home!


FR
Appartement spacieux et confortable avec un emplacement privilégié dans la région d’Areeiro. Ce magnifique T4 a tout ce que vous avez toujours voulu !

Principales caractéristiques :

- 4 chambres dont une suite super confortable et les trois autres chambres avec de grands placards, assurant espace et organisation ;
- 3 salles de bains, conçues pour offrir un maximum de confort ;
- Grand séjour d’une superficie incroyable de 41 m², parfait pour accueillir amis et famille dans le confort ;
- Entrepôt spacieux, idéal pour tout garder en ordre ;
- Finitions élégantes avec plancher en acajou et portes intérieures, qui ajoutent une touche de sophistication ;
- Climatisation et fenêtres à double vitrage, apportant confort thermique et isolation acoustique ;
- Parking pour 2 voitures, pour votre totale commodité.

Emplacement imbattable : à seulement 300 mètres de la gare d’Areeiro, facilitant votre mobilité à Lisbonne.

C’est l’appartement parfait pour ceux qui apprécient le confort, le style et la praticité !

Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et voir la propriété en personne.

Faites de cet espace votre nouvelle maison !


ES
Appartement spacieux et confortable avec un emplacement privilégié dans la région d’Areeiro. Ce magnifique T4 a tout ce que vous avez toujours voulu !

Principales caractéristiques :

- 4 chambres dont une suite super confortable et les trois autres chambres avec de grands placards, assurant espace et organisation ;
- 3 salles de bains, conçues pour offrir un maximum de confort ;
- Grand séjour d’une superficie incroyable de 41 m², parfait pour accueillir amis et famille dans le confort ;
- Entrepôt spacieux, idéal pour tout garder en ordre ;
- Finitions élégantes avec plancher en acajou et portes intérieures, qui ajoutent une touche de sophistication ;
- Climatisation et fenêtres à double vitrage, apportant confort thermique et isolation acoustique ;
- Parking pour 2 voitures, pour votre totale commodité.

Emplacement imbattable : à seulement 300 mètres de la gare d’Areeiro, facilitant votre mobilité à Lisbonne.

C’est l’appartement parfait pour ceux qui apprécient le confort, le style et la praticité !

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Apartamento T4 localizado no coração do Areeiro com 172 m² de área bruta privativa - Renovado, com Varanda e Lareira

Descubra este espaçoso e luminoso apartamento T4, com 143 m² de área útil, situado a poucos minutos a pé do metro do Areeiro (linha verde) e também da estação de comboios Roma-Areeiro. Uma oportunidade única para viver numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa.

Situado no terceiro andar de um prédio com elevador, este apartamento resulta da união de duas frações e oferece uma excelente distribuição de espaços. A sala ampla e virada para a fachada principal, conta com lareira e acesso direto a uma agradável varanda.

Este imóvel possui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho completas: uma que serve a suíte e outra os restantes três quartos. A arrumação é garantida por 2 despensas, armários embutidos existentes nos quartos e um armário recente, moderno e bastante espaçoso situado numa das áreas de circulação.

O imóvel foi renovado há cerca de 15 anos e encontra-se em muito bom estado de conservação. Está equipado com aquecimento central e possui caixilharia de PVC com vidros duplos e estores elétricos.

O edifício encontra-se em bom estado de conservação e possui uma orientação solar nascente/sul/poente, proporcionando luz natural durante todo o dia.

Para além da facilidade de acesso ao aeroporto e às principais vias rápidas e da vasta rede de transportes públicos, a zona é servida por vários supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais.

A morada em questão pertence ao Agrupamento Escolar Luís de Camões (EB1 O Leão de Arroios - Largo do Leão, EB23 Luís de Camões - Av. Padre Manuel da Nóbrega, e ES Camões - Praça José Fontana).





[EN]

4 bedroom apartment located in the heart of Areeiro with 172 m² gross private area - Renovated, with balcony and fireplace

Discover this spacious and bright 4-bedroom apartment, with 143 m² of living space, located just a few minutes’ walk from the Areeiro metro (green line) and the Roma-Areeiro train station. A unique opportunity to live in one of Lisbon’s most central and well-serviced areas.

Located on the third floor of a building with an elevator, this apartment is the result of the union of two fractions and offers an excellent distribution of spaces. The large living room, facing the main façade, has a fireplace and direct access to a pleasant balcony.

This property has a fully equipped kitchen and two complete bathrooms: one serving the suite and the other the remaining three bedrooms. Storage is provided by 2 pantries, built-in cupboards in the bedrooms and a recent, modern and very spacious cupboard in one of the circulation areas.

The property was renovated around 15 years ago and is in very good condition. It is equipped with central heating and has PVC window frames with double glazing and electric shutters.

The building is in good condition and has an east/south/west solar orientation, providing natural light throughout the day.

In addition to easy access to the airport and the main highways and the vast public transport network, the area is served by several supermarkets, traditional shops and all essential services.

The address in question belongs to the Luís de Camões School Group (EB1 O Leão de Arroios - Largo do Leão, EB23 Luís de Camões - Av. Padre Manuel da Nóbrega, and ES Camões - Praça José Fontana).

Apresentamos este encantador apartamento T4, remodelado, com espaço exterior, localizado numa zona premium do Areeiro, no Bairro dos Atores, em frente à famosa fonte luminosa da Alameda.
Com uma remodelação meticulosa, este imóvel oferece um espaço contemporâneo e sofisticado, ideal tanto para investimento com arrendamento ao quarto como para ser o seu lar perfeito.

A propriedade dispõe de uma cozinha em open space, totalmente equipada, integrando-se perfeitamente com a sala de estar e a área de refeições. Os 4 quartos, incluindo uma suite, são complementados por 2 casas de banho e uma marquise otimizada como espaço de lavandaria.

O espaço exterior é um bónus, com um logradouro espaçoso que inclui uma floreira e lavatório, ideal para momentos de descontração. Embora se trate de uma cave, a luminosidade é assegurada por janelas amplas que inundam o espaço de luz natural.

Este apartamento de 145 m² é uma fusão de estilo clássico e funcionalidades modernas, num projecto de remodelação que manteve o charme do edifício original. Aproveite esta oportunidade única para investir numa área privilegiada de Lisboa, que combina conforto, funcionalidade e localização de excelência.

Aeroporto de Lisboa: 4800 metros
Instituto Superior Técnico: 450 metros
Estação de Metro (Alameda): 200 metros
Mercado de Arroios: 600 metros
Fonte Luminosa: 150 metros
Farmácia: 250 metros
Supermercado: 300 metros
Polícia (PSP - 2ª Esquadra): 1100 metros
Bombeiros (Regimento de Sapadores): 1300 metros
Centro de Saúde: 850 metros


Apartment in Bairro dos Atores, with 5 rooms and a backyard.
We present this charming 4-bedroom apartment, converted into 5 bedrooms, located in a premium area of Areeiro, in the Bairro dos Atores, opposite the famous Alameda fountain. With a meticulous renovation, this bright basement offers a contemporary and sophisticated space, ideal both for investment with room rental and for creating your perfect home. This property has been skillfully configured to maximize income through room rentals, but also has the potential to be transformed into your main residence. The property features an open-plan kitchen, fully equipped, seamlessly integrating with the living and dining areas. The 4 bedrooms, including a suite, are complemented by 2 bathrooms and a sunroom optimized as a laundry area. The outdoor space is a bonus, with a spacious patio that includes a planter and sink, ideal for relaxing moments. Although it is a basement, brightness is ensured by large windows that flood the space with natural light. Built in 1944, this 145 m² apartment is a fusion of classic style and modern features, in a renovation project that maintained the charm of the original building. Take advantage of this unique opportunity to invest in a prime area of Lisbon, combining comfort, functionality, and an excellent location.

Excelente apartamento nas Olaias de 5 assoalhadas em ótimo estado de conservação.

Imagine-se a viver num apartamento onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia.

Apresentamos este magnífico T4, Cozinha Moderna e Funcional: Desfrute de uma cozinha totalmente renovada e equipada, perfeita para os amantes da culinária. cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo bem-estar à sua família.

Quatro Quartos Generosos: Espaço que sobra para todos os membros da família e para receber amigos com conforto. Uma das divisões é uma elegante suíte, oferecendo privacidade e um toque de requinte ao seu dia a dia.

Três Casas de Banho: Diga adeus às filas matinais! Com duas casas de banho completas de apoio aos três quartos adicionais, a funcionalidade é garantida para toda a família.

Sala de Estar e Jantar com Lareira (40 m²): Um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A lareira adiciona um charme especial, ideal para as noites mais frescas.

Conforto em Todas as Estações: Desfrute de uma temperatura agradável durante todo o ano com o ar condicionado instalado.

Mobilidade Urbana Facilitada: A estação de metro está mesmo ao lado da porta, proporcionando acesso rápido e fácil a toda a Lisboa e arredores.

Estacionamento Sem Complicações: Conte com dois lugares de parqueamento dedicados, garantindo a segurança e a conveniência para os seus veículos.

Este apartamento é a oportunidade ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica nas Olaias. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida e todas as comodidades ao seu alcance.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Desfrute do conforto e da elegância neste magnífico Apartamento T4, situado num edifício estacionamento privativo para 2 Carros e com 2 elevadores.

Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre a cidade de Lisboa, o majestoso Rio Tejo e os encantadores telhados da cidade.

O apartamento possui um total de 3 casas de banho, garantindo a comodidade para toda a família.

Um dos quartos é uma suíte luxuosa, proporcionando um espaço privado e sofisticado para os momentos de relaxamento.

Todos os quartos são equipados com roupeiros espaçosos, oferecendo bastante espaço para arrumação.

A sala é o coração deste apartamento, com uma generosa área de 41m2, criando um ambiente acolhedor e convidativo para reunir amigos e familiares.

O chão em mogno e as portas interiores maciças em mogno adicionam um toque de requinte e conforto.

Além disso, o apartamento conta com comodidades modernas, como ar condicionado para proporcionar um ambiente agradável em todas as estações do ano, estores elétricos para maior praticidade, e janelas com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico.

O estado de conservação deste apartamento é notável, tendo sido bem cuidado desde a sua construção, o que demonstra o carinho e a dedicação dos proprietários.

O imóvel inclui parqueamento para 2 carros, proporcionando a conveniência de estacionamento seguro dentro do edifício, e ainda uma arrecadação, perfeita para guardar itens sazonais ou objetos pessoais.

Aproveite esta oportunidade única de viver em um apartamento requintado, com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada em Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e conforto. Entre em contato para mais informações. Não perca esta chance de tornar este apartamento exclusivo o seu novo lar!

Venha conhecer este charmoso apartamento situado numa das mais palpitantes zonas da nossa Capital.
Apartamento T4 com 165,50m2 de puro glamour e luminosidade, 3.º andar de um prédio em excelente estado de conservação, servido por um elevador, situado em zona muito bem servida de comércio, serviços, transportes, restauração, arte, cultura, zonas de lazer de referência, bem como eixos viários para que se possa deslocar com rapidez para qualquer parte do nosso País.
Este apartamento tipicamente lisboeta, goza de uma aura de paz e harmonia, fruto de uma remodelação muito cuidada e rigorosa, onde foi condição sine qua non manter toda a sua traça e alma, proporcionando no entanto e ao mesmo tempo um conforto total e absoluto e que lhe queremos desde já apresentar.
A canalização e a rede elétrica do apartamento são totalmente novas e a estrear, as caixilharias são todas em PVC com oscilo-batente, vidros triplos na fachada e duplos a tardoz e os estores são em alumínio termolacado térmico e elétricos.
Os quartos são quatro, todos com boas áreas, três já dispõem de roupeiro, e dois deles com varanda.
As casas de banho são três, uma apenas social, e duas completas, com louças Sanitana, e um pormenor de requinte, uma banheira King, que lhe permitirá relaxar e relembrar a história e a monarquia.
Dispõe ainda uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca AEG, com ligação à sala de jantar para uma maior comodidade na hora das refeições, e uma varanda marquisada com acesso à escada de serviço do prédio.
O apartamento dispõe ainda de pré instalação de ar condicionado em todas as divisões.
Por tudo isto estou aqui à sua espera para que não desperdice esta excelente oportunidade.