6 Casas para Venda, Apartamentos T4 com Certificação Energética D, na Amadora, Lisboa e Sintra, Avenidas Novas

#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.: MJU9920 - Apartamento T4 em Lisboa | Avenidas Novas

Inserido num prédio de charme, encontramos este excelente apartamento T4. Tem uma área bruta de 134 m2, dos quais, 127 m2 de área útil no interior da habitação.

Com muita luz natural, fruto da sua boa exposição solar. O pavimento é constituído por tábua corrida que se encontra em muito bom estado de conservação.

Está inserido no 2º piso de um edifício estimado, com obras recentes, com apenas 2 frações por piso e com elevador. O apartamento com pé direito alto, fruto da sua época, sofreu remodelação, no entanto foram mantidas as caraterísticas de forma a manter a sua identidade. Distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela sua decoração cuidada, amplitude dos seus espaços, características da arquitetura Pombalina, que proporcionam um quadro de vida único em pleno coração histórico de Lisboa.

Todas as divisões têm áreas generosas e ainda uma marquise com 8,5 m2, muito simpática e lavandaria, contando ainda com uma casa de banho de serviço e outra partilhada, ambas renovadas.

A zona é de excelência, bem servida por transportes públicos, além da estação de metro picoas a 400 m, temos a estação de metro de S. Sebastião a 350 m, também a estação do metro do Saldanha a 400 m e do Parque a 500 m, e ainda, autocarros da carris, quer no eixo Saldanha - Marquês de Pombal, quer no eixo Av. António Augusto de Aguiar - Praça de Espanha.

Localizado numa artéria tranquila, junto ao Parque Eduardo VII, Praça de Espanha, Marques de Pombal, bem como a superfície comercial El Corte Inglês, Miosótis - loja de referência produtos biológicos e Celeiro. Vasta opção de restauração como: O Camada Francesinhas, Café Versailles, Casa dos Frangos de Moscavide, Pizza Hut.

Com ótimos acessos para saída da cidade, para A5/Ponte 25 abril ou IC17 ou mesmo para qualquer ponto de Lisboa.

Requinte, charme e localização premium faz deste apartamento uma oportunidade única ao seu alcance.

Marque já a sua visita!

Apartamento T4+1, penthouse, para renovar, com 191 m² de área bruta privativa e 21 m² de área bruta dependente que inclui três varandas, dois lugares de garagem e arrecadação, localizado junto ao Parque Eduardo VII, em Lisboa.

A disposição do apartamento inclui duas amplas salas, duas suítes, dois quartos adicionais servidos por uma casa de banho, uma cozinha equipada com despensa e lavandaria.

O prédio, com apenas cinco fracções foi totalmente reabilitado nas zonas comuns no início de 2023 e possui condomínio organizado.

A proximidade com o Parque Eduardo VII, Rua Castilho e o prestigiado Hotel Ritz oferece fácil acesso a jardins, equipamentos culturais, comércio de luxo e serviços de alta qualidade. A excelente rede de transportes públicos da área complementa a mobilidade urbana, com a estação de metro do Rato a apenas 10 minutos walking distance e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 driving distance.

Penthouse T4+1 com 3 varandas e 2 lugares de garagem, próximo do Parque Eduardo VII e do Ritz

No epicentro da área mais cosmopolita e luxuosa de Lisboa, encontramos esta fantástica penthouse para renovar, inserida em prédio de placa, localizado junto ao Parque Eduardo VII, do Hotel Ritz e da Rua Castilho, em Lisboa, com bastante luz natural, dois lugares de estacionamento, uma arrecadação e diversas varandas. É uma óptima escolha para aqueles que procuram um estilo de vida citadino, em zona central, verde e tranquila.

Tendo uma área bruta privativa de 191,50m2 e área bruta dependente de 21,50m2, dispõe de amplas áreas sociais e de uma zona quartos confortável.

A 2 minutos de distância do Parque Eduardo VII, em localização privilegiada, este imóvel dispõe de quatro quartos, uma sala de estar e uma sala de jantar, três casas de banho, uma cozinha com lavandaria e despensa e ainda três varandas , uma delas bastante generosa onde poderá usufruir de um fim de tarde relaxante.


Características Gerais:

- Sala 1 - 28,48m2;
- Sala 2- 25,13m2;
- Quarto 1 - 13,23m2;
- Suite 1 - 18 m2;
- Quarto 2 - 17,80m2;
- Suite 2 - 10m2;
- Casa de banho da Suite 1- 5m2;
- Casa de banho completa que serve de apoio aos dois quartos e de casa de banho de visitas - 3,86m2;
- Casa de banho da Suite 2- 3m2;
- Cozinha - 17,45m2
- Lavandaria - 2,15m2
- Despensa - 1,17m2
- Varanda - 5m2
- Varanda - 2,72m2
- Varanda - 8m2
- 2 Lugares de estacionamento, um coberto e um no exterior;
- 1 Arrecadação.

Outras características:
- Dois elevadores;
- As partes comuns do prédio foram todas reabilitadas no início de 2023;
- O apartamento dispõe de condomínio organizado, mas sem custo para o actual e novo proprietário;
- Apenas 5 frações no prédio;
- Prédio em placa dos anos 60.

Excelente oportunidade para viver numa zona central, junto ao ex-líbris da Cidade, o Parque Eduardo XVII, comércio local e transportes e aos acessos principais.


Descrição do Bairro:

As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos.

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII.

No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII.

Apartamento T4 de Luxo para venda em Lisboa

Apresentamos um magnífico apartamento T4 localizado em uma das áreas mais elegantes e valorizadas de Lisboa.

Com uma área bruta privativa de 257 m², este imóvel distingue-se pela sua generosa dimensão, excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Situado no 3.º andar de um edifício contemporâneo com elevador, oferece um ambiente moderno e acolhedor, pronto para receber os seus novos residentes.

Imóvel composto por:
- 4 quartos espaçosos (incluindo 3 suítes)
- Sala de estar ampla e repleta de luz natural
- Sala de jantar separada
- Varanda agradável
- Cozinha totalmente equipada com design moderno
- 5 casas de banho

Ano de Construção: 2010

Certificado Energético: D

A sua localização privilegiada, permite usufruir de todas as comodidades da vida urbana: metro, autocarros, comércio local, restaurantes e escolas de referência encontram-se a poucos passos.

Uma escolha ideal para quem procura viver com conforto e distinção no centro da capital ou para investidores que pretendem um ativo sólido numa zona consolidada e de elevada procura.

ara melhor identificação do imóvel, indique a referência interna 2110.

Ótima oportunidade para investir!

Consulte-nos!

Fazemos partilha com outras imobiliárias.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.

Incrível apartamento em edifício com elevador próximo à Rua Castilho, ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés. Não há melhor lugar para morar em Lisboa.

O imóvel é composto por sala de estar com lounge, sala de jantar, cozinha, lavandaria, corredor, 4 quartos, dos quais um com closet e dois com roupeiro e 4 casas de banho, das quais 1 em suite.
O mesmo ainda dispõe de zona privativa, na qual encontramos uma cozinha exterior com churrasqueira, piscina privativa, pré-instalação para sauna externa com instalação elétrica já instalada e acesso lateral independente.

Características principais:
161,5 m² de área total
4 quartos amplos (2 em suite)
3 casas de banho completas
Sala de estar e de jantar (42m2 úteis)
Cozinha grande e funcional
Pavimento em tábua corrida e mármore
Excelente luminosidade natural

Vantagens para famílias:
Apenas 150m do Metro de Entrecampos
Próximo do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária
Próximo de várias escolas públicas e privadas
Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul
Proximidade das futuras sedes da Fidelidade e do Banco de Portugal, o que irá valorizar esta zona de Lisboa

Extras que fazem a diferença:
1 lugar de garagem
Arrecadação privada
Prédio bem cuidado e de excelente qualidade de construção