3 Casas para Venda, Apartamentos T4 com Certificação Energética D, Usado, no Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento triplex, com quatro quartos, para venda em Leça da Palmeira.
Destacam-se neste imóvel de amplas áreas a varanda na sala e o terraço na zona privada, com vistas de mar.
Possui excelente exposição solar, beneficiando de uma magnífica luminosidade. Localizado em zona residencial, perto de todo o tipo de serviços e das praias de Leça da Palmeira.
Com um lay-out bastante funcional, encontramos num primeiro piso a zona social, com vários espaços de arrumação e áreas generosas.
Três quartos encontram-se no piso intermédio, com uma suíte e um wc completo de apoio. No último piso, encontra-se último quarto com acesso a dois generosos terraços orientados a nascente - poente e com uma fantástica vista de mar.
O apartamento beneficia ainda de um lugar de garagem fechado.
Situado numa localização privilegiada, este apartamento encontra-se a apenas 600 m da praia. Além disso, a sua localização estratégica garante fácil acesso a uma variada gama de comércio, serviços, escolas e opções de transporte. As vias rodoviárias de excelência nas proximidades garantem uma ligação rápida a outras áreas de Matosinhos e do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 150 m2
Área Útil: 150 m2
Quartos: 4
Banhos: 3
Garagem: 1
Eficiência Energética: D

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Penthouse Exclusiva T4+1 na Zona Mais Procurada de Matosinhos

Esta é a residência ideal para quem busca centralidade, conforto e privacidade, combinados com a vantagem de amplos e luminosos espaços e uma área exterior convidativa ao longo de todo o ano.

Localizada a poucos minutos das praias mais encantadoras de Matosinhos, da estação do metro de Matosinhos Sul, da Câmara Municipal e da Casa da Arquitetura, esta Penthouse T4+1 destaca-se pelo seu design moderno e funcional, e está em excelente estado de conservação.

Características da Propriedade:

Área Bruta Privativa: 225 m², com layout inteligente e elegante.

Suites: 4 suites, cada uma com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e acesso direto a varandas privativas.

Casa de Banho Social: Adicional, equipada com chuveiro, para maior praticidade.

Quarto Extra: Antigo quarto da empregada atualmente usado como despensa/arrumos, podendo facilmente ser convertido em escritório ou quarto adicional.

Espaço de Convívio: Sala de estar e jantar ampla, com um recanto para escritório, lareira a lenha funcional e acesso direto a uma varanda generosa com vista para o jardim do condomínio.


Estacionamento e Arrumos: 2 lugares de estacionamento e um amplo espaço de arrumos na cave.


Conforto e Exclusividade:

Situada no 5º e último andar de um prédio bem conservado, com acesso exclusivo por 2 elevadores, esta penthouse garante privacidade e discrição inigualáveis.

Todas as divisões beneficiam de luz natural abundante, de caixilharia em alumínio e vidros duplos (exceto na cozinha e lavandaria) e aquecimento central a gás para um maior conforto.

Para quem desejar, o apartamento já conta com a pré-instalação de estores elétricos e alarme em cada divisão, facilitando a implementação de ambos os sistemas de forma prática e rápida.

O imóvel dispõe de duas frentes, com a sala e a cozinha orientadas a sul.


Localização Privilegiada:

A localização excecional deste imóvel proporciona um estilo de vida confortável e prático, com todos os serviços e comércios essenciais a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade das praias permite desfrutar de agradáveis passeios junto ao mar, sempre que o desejar.

Uma das grandes vantagens desta penthouse é situar-se na área mais desejada de Matosinhos, em uma rua tranquila e protegida do movimento intenso das vias mais concorridas.

Cafés, restaurantes, supermercados, comércio local, boutiques, bancos, farmácias, escolas e transportes públicos: aqui tem tudo ao seu alcance!

Permita-se viver onde tudo acontece! Agende uma visita comigo hoje mesmo: falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, em todas as etapas do negócio.

Se é consultor imobiliário com licença AMI, partilho a comissão em 50%.

Presente há 9 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes e distingue-se pela nova forma de ver o sector imobiliário, encarando-o como um modelo que permite que todos ganhem, quer seja comprador, vendedor ou consultor. Apostamos no nosso conhecimento do mercado local e em economias de escala para reduzir custos e distâncias e dar-lhe maior transparência.
#ref: 129836

Situado na encantadora zona de Matosinhos Sul, este magnífico apartamento T4 no último andar de um edifício oferece uma vista deslumbrante para o mar e uma experiência de vida luxuosa à beira-mar. Completamente renovado e elegantemente mobilado, combina uma estética contemporânea com o charme natural da localização junto ao mar.

Ao entrar neste apartamento, somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, decorado com materiais de alta qualidade e detalhes requintados. A sala de estar principal é o coração da casa, com vistas panorâmicas sobre o oceano através de grandes janelas que proporcionam uma luminosidade única e uma sensação de conexão com o ambiente marítimo.

A cozinha gourmet é um verdadeiro paraíso para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração da marca Box e uma ilha central elegante, perfeita para refeições informais ou eventos sociais memoráveis. Os acabamentos de luxo, como bancadas de pedra natural e armários embutidos de alta qualidade, conferem sofisticação a este espaço.

O apartamento dispõe de quatro suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Conta também com uma casa de banho de serviço, oferecendo conveniência adicional. As suítes são obras-primas de design e conforto, com atenção meticulosa aos detalhes para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente luxuosa. Além disso, todas as casas de banho estão equipadas com piso radiante, assegurando máximo conforto térmico.

Além disso, o apartamento possui uma ampla varanda privativa, perfeita para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre o oceano e do pôr do sol de tirar o fôlego. Este espaço ao ar livre é ideal para relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente apreciar a beleza natural ao redor.

Localizado na primeira linha de mar, os moradores têm acesso direto à praia de Matosinhos, bem como a uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e espaços de lazer ao ar livre.

Em resumo, este apartamento T4 no último andar em Matosinhos Sul oferece uma oportunidade única de viver à beira-mar com conforto, elegância e estilo. Com seus acabamentos de luxo, mobiliário requintado e localização privilegiada, é um refúgio verdadeiramente excepcional para quem procura o melhor em qualidade de vida junto ao mar.

Imóvel com a Ref.ª 1395/23.