2 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior com Certificação Energética B-, na Amadora, Lisboa e Sintra

Apartamento T6 num único piso, com 457 m2 de área bruta total, 401 m2 de área bruta privativa e 55 m2 de área dependente, inserido em um edifício de 2012 com 16 andares, com apenas um apartamento por piso, em localização premium, no coração das Avenidas Novas em Lisboa, com vista para o jardim da praça do Campo Pequeno.

O apartamento está inserido no Edifício Campo Pequeno, o qual dispõe de um serviço de segurança e portaria 24 horas, videovigilância nas áreas comuns, um rooftop com acesso reservado aos residentes e ampla vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa.

O edifício dispõe de 3 elevadores, sendo que 2 deles permitem o acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço que permite o acesso ao hall exterior do apartamento.

No rooftop encontra uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio equipado, cozinha de apoio equipada e instalações sanitárias.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada (11 m2)
- Sala de estar ( 59 m2) com 2 ambientes ( zona de jogos e bar e uma sala de TV ), a qual dispõe de uma lareira com face dupla a separar os 2 ambientes, e com acesso a duas varandas (7,78 m2) viradas para o jardim do Campo Pequeno
- Sala de refeições (24 m2)
- Cozinha aberta para a sala de refeições ( 23 m2 ). A cozinha pode ser totalmente fechada, uma vez que dispõe de um sistema de portas deslizantes que a fecham totalmente.
- Lavandaria independente (4,18m2) na qual se encontra instalada a caldeira de aquecimento central de águas;
- Duas despensas anexas à zona da cozinha
- Sala de estudo/interativa com audiovisuais (28 m2)
- 6 quartos em suite, incluindo um quarto da empregada em suite (22m2 ; 20,58 m2; 16,07 m2; 14,38 m2; 13,68 m2; 10 m2)
- Zona de arrumos interna ( 3 m2 )

Acabamentos de qualidade superior:

- Sistema de domótica com consola central e com opção de regular temperaturas por divisão, iluminação, etc.
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central com sistema de aquecimento de água
- Toalheiros elétricos
- Eletrodomésticos topo de gama AEG
- Painéis solares de apoio para aquecimento de águas
- Sistemas de acesso aos elevadores internos e portas de serviço através de cartões eletrónicos

O apartamento conta ainda com 3 lugares de parqueamento nos pisos de garagem do edifício, assim como uma arrecadação com 13,33 m2 nessa mesma zona.

Na zona onde está inserido encontra todo o tipo de transportes, serviços e centro comercial ( o qual dispõe de supermercado, cinemas, área de restauração, etc. )

Fácil acessibilidade para entrar e sair da cidade.

Ao lado, a 1 minuto, existe o acesso à linha de metro amarela e aos autocarros, com ligação ao Marquês de Pombal

No Campo Pequeno, a curta distância do Saldanha, do Marquês de Pombal, da zona histórica da cidade, a 10 minutos do Aeroporto, a 5 minutos das Universidades, Estádio Universitário e Hospitais públicos e privados.

Nas áreas circundantes existem inúmeras escolas públicas, privadas e infantários, assim como diversas agencias bancárias e estabelecimentos de restauração.

Disfrute de um final de tarde no rooftop do edifício com vista sobre Lisboa, com a possibilidade dos residentes reservarem todo o piso da piscina para eventos privados.

Venha visitar!


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

No coração vibrante de Lisboa, no encantador bairro de Santo António, ergue-se este Apart-Hotel que inspira história e sofisticação. De arquitetura tipicamente lisboeta, este imóvel de quatro pisos com uma área bruta de 293m² foi cuidadosamente restaurado para preservar a sua alma autêntica, acrescentando-lhe um toque contemporâneo de conforto e elegância.

O edifício alberga oito apartamentos mobilados, harmoniosamente distribuídos entre estúdios e apartamentos de dois quartos, cada um concebido para proporcionar uma experiência de vida única. A escadaria de madeira original, cheia de carácter, conduz a cada apartamento, onde as áreas entre 27m² e 57m² foram meticulosamente renovadas para combinar um design elegante e uma funcionalidade moderna.

Cada apartamento é um convite ao conforto: WIFI de alta velocidade, ar condicionado, acesso por código digital, cozinhas totalmente equipadas e salas de estar acolhedoras compõem um ambiente sofisticado, ideal para quem procura qualidade de vida.
Para os investidores, esta é uma oportunidade única. Num mercado imobiliário altamente dinâmico e competitivo, este Apart-Hotel representa um ativo sólido com elevado potencial de valorização. Com uma rentabilidade comprovada de quase 7%, é um investimento estratégico que alia segurança, liquidez e rentabilidades atractivas.

A localização privilegiada deste imóvel - numa zona que equilibra o charme histórico e a modernidade vibrante torna-o particularmente atrativo para arrendamentos de médio e longo prazo, bem como para o crescente mercado de arrendamento de curta duração.
Para além da rentabilidade imediata, este imóvel beneficia de um significativo potencial de valorização a longo prazo, sustentado pelo contínuo crescimento do sector do turismo e pela forte aposta na reabilitação urbana da cidade.

Situado num dos bairros mais charmosos de Lisboa, onde o passado e o presente estão em perfeita harmonia, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada: um bairro tranquilo, mas a poucos passos do comércio local, museus, restaurantes e transportes. Um ponto estratégico para quem deseja viver ou investir na cidade mais cativante da Europa.

Mais do que um edifício, este é um ativo estratégico, pronto a gerar rendimento e valorização contínua num dos mercados imobiliários mais promissores da Europa.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis.