3 Casas para Venda, Apartamentos T6 ou superior mais baratos, em Lisboa, Campo de Ourique

Este incrível imóvel, conta com 8 divisões assoalhadas, das quais 5 quartos e 3 salas. Tem 266 m2 de área bruta e, com acesso direto ao logradouro do edifício, este apartamento tem 2 entradas independentes, uma pela frente do edifício, outra, pela lateral.

Este incrível imóvel, encontra-se atualmente a funcionar como uma casa de repouso e tem alvará para até 14 camas.

Poderá ser entregue com o negócio em funcionamento, com uma rentabilidade bruta, superior a 20%, ou poderá ser entregue devoluto para transformação em apartamentos. Interessante para uso unifamiliar , excelente para escritórios , atelier ( pé-direito alto), oportunidade única de utilização transversal.

O imóvel encontra-se num R/c alto, em prédio com elevador e está localizado junto ao Jardim da Parada, no coração do bairro, e a uma curta distância a pé de qualquer um dos principais pontos de interesse de Campo de Ourique. A frente do edifício mantém os azulejos originais devidamente preservados e foi recentemente alvo de uma renovação das áreas comuns, nomeadamente escadarias, elevador e respetivas paredes e tetos.
Existe a possibilidade de arrendar estacionamento a uma curta distância por 150€ por mês.
O bairro é residencial, repleto de comércio, e cheio de vida. Campo de Ourique é um dos bairros mais pacíficos, charmosos e completos, tendo das melhores condições de vida e conhecido pela sua atmosfera acolhedora, em Lisboa.

Nota: afetação de serviços.

Apartamento T8 Campo de Ourique, Lisboa, junto ao Jardim da Parada







Excelente e espaçoso apartamento localizado numa zona privilegiada como é Campo de Ourique, junto ao Jardim da Parada. Salientar os imensos quartos que o apartamento contém bem como a área de habitação fora do comum.







Características principais:


- 1º Andar com muita luz natural e vista desafogada
- 8 quartos espaçosos;
- 3 casas de banho;
- 1 cozinha com arrecadação;
- 1 sala com uma marquise/varanda;
- corredor a todo o comprimento do apartamento;
- Varandas;
- Páteo exterior;





Conforto e Estilo:


- Edifício histórico de 1970
- Óptimo estado de conservação exterior e interior
- Realizada a substituição integral do telhado
- Caixilharias vidro duplo;
- Pavimento c/flutuante;
- Divisões espaçosas;
- Sancas e tetos trabalhados;





Comodidades Adicionais:


- Arrumos;
- Logradouro comum;
- 1 elevador;
- 2 entradas para a habitação;
- 3 frentes





Localização Privilegiada:


- 250 m do Mercado Campo de Ourique;
- 350 m da Igreja Santo Condestável;
- 1Km Amoreiras Shopping Center;
- 600 m do jardim da estrela;
- Supermercados;
- Restaurantes;
- Escolas - Salesianos, Liceu Francês e escolas da rede publica;









NOTA:


- Encontra-se previsto o início do projeto de construção da Estação de Metro de Campo de Ourique (Extensão da Linha Vermelha) ainda para o presente ano e com previsão de conclusão até 2026.




- A estação Campo de Ourique ficará junto ao Jardim Teófilo Braga/Jardim da Parada, localizada na Rua Almeida e Sousa.




- Este imóvel encontra-se ainda a funcionar como Estrutura Residencial Para Idosos, porém em fase final de encerramento da atividade.




- O imóvel oferece múltiplas potencialidades quer como habitação familiar ou a nível de investimento, podendo projetar oportunidades de negócio altamente rentáveis tendo em consideração a área do apartamento.





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;ID RE/MAX: (telefone)

This apartment is located in the residential area of AMOREIRAS, a central neighbourhood in the city.Apartment with six bedrooms, a large living room with plenty of light and a dining room next to the kitchen.The apartment is in very good condition, built in the year 2000 and it has a great potential to remodel if you wish.The apartment has a garage for four cars and an independent storage room. The apartment is in one floor and has two lifts with exclusive access from the main lobby and the garage to the apartment.

Características:
Características Exteriores - Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa;
Orientação - Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;