12 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética D, Usado, em Lisboa, Alcântara

Apartamento T1 + 1 com mezzanine e logradouro de 12m2 para reabilitar ou rentabilizar.

Localizado no interior de ’vila’ bem Alfacinha no Alto St. Amaro uma das zonas mais valorizadas de Alcântara.

Apartamento com imenso potencial onde poderá realizar o seu próprio projeto.
Distribuído da seguinte forma sala, cozinha, quarto, wc, logradouro e uma mezzanine que poderá ampliar visto todo o apartamento ter um pé direito bastante elevado.

Cada fração tem o direito a estacionar um (1) carro no interior da vila conforme acordado entre condóminos.

Localizado a poucos minutos da zona ribeirinha (Lx Feactory, Doca de Santo Amaro ou Belém, Polo Universitário da Ajuda, e com acesso facilitado a transportes públicos, este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou Rentabilidade através de arrendamento media ou longa duração.

Venha conhecer...

Apartamento T2 com Mezzanine e Terraço - Um Refúgio Único em Alcântara

Descubra este encantador apartamento T2 com mezzanine e terraço de 12m², inserido numa pitoresca ’vila’ no coração do Alto de Santo Amaro, uma das zonas mais valorizadas de Alcântara.

Com um pé-direito elevado que permite ampliar a mezzanine, este imóvel oferece a possibilidade de criar um quarto, aumentando significativamente o conforto e a área útil.

O terraço privativo proporciona um espaço exterior acolhedor - perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Além disso, os residentes da vila beneficiam de um espaço comum destinado a estacionamento (1 carro por fração).

A localização é privilegiada: junto ao jardim e a poucos minutos do LX Factory, da zona ribeirinha e com excelentes acessos a transportes públicos.

Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou alojamento local.

PT



Para habitação própria ou investimento, a escolha é sua!



Apartamento totalmente remodelado, atualmente composto por
sala, quarto, cozinha totalmente equipada, casa de banho, lavandaria e
escritório.



Muito luminoso, duas frentes, destaca-se remodelação de
muito bom gosto, pronto a entrar!



Em Alcântara, próximo a todo o tipo de comercio e serviços.



Ao dispor para esclarecimentos adicionais, obrigado.



EN



Whether you’re looking for a home or an investment, the
choice is yours!



This fully renovated apartment currently consists of a
living room, bedroom, fully equipped kitchen, bathroom, laundry room, and
office.



Very bright, two-fronted, tastefully renovated, and ready to
move in!



Located in Alcantara, close to all kinds of commerce and
services.



Please feel free to contact me for further information.
Thank you.

;ID RE/MAX: (telefone)

T1 totalmente remodelado em Alcântara

Apartamento T1 com 44m², localizado na Travessa de Gibraltar, em Alcântara, uma zona em crescimento e com grande potencial de valorização. O apartamento foi totalmente remodelado, incluindo canalizações, eletricidade, cozinha, casa de banho e acabamentos. Está em excelente estado, pronto a habitar, com uma distribuição funcional dos espaços, muita luz natural e materiais de qualidade.
A cozinha está equipada, e a casa de banho foi renovada com um estilo moderno. O imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento (arrendamento tradicional ou de curta duração).
O prédio está em mau estado exterior, o que justifica o preço mais baixo face à média da zona. No entanto, o interior do apartamento está em perfeitas condições. Trata-se de uma oportunidade rara de adquirir um imóvel moderno numa localização privilegiada por um valor competitivo.
A zona de Alcântara oferece uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes, e está próxima da zona ribeirinha e da LX Factory.
Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Apartamento T1 com mezzanine e logradouro de 12m2, localizado numa ’vila’ no Alto St. Amaro, na zona mais valorizada de Alcântara. Está acordado que os moradores da vila podem usar o espaço comum para estacionamento (1 carro por fracção).
Devido ao pé direito elevado é possível ampliar a mezzanine, aumentando desta forma o espaço disponível com mais um quarto.
Localizado a poucos minutos do LX Factory, da zona ribeirinha e com acesso facilitado a transportes públicos, este apartamento é ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.

**Apartamento à Venda no Alcântara Residence - Conforto e Estilo à Porta de Casa!**

Descubra o seu novo lar no coração do Alcântara Residence, um condomínio aberto que combina a tranquilidade de jardins públicos com serviços exclusivos. Este apartamento de 110 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma sala ampla e iluminada, equipada com um recuperador de calor, oferece uma vista deslumbrante para os jardins, garantindo momentos de relaxamento e bem-estar.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é perfeita para preparar deliciosas refeições. O imóvel conta com três quartos, incluindo uma suite com closet e uma casa de banho completa, além de uma casa de banho social que atende aos outros dois quartos. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento eficiente e organizado.

O acesso ao apartamento é facilitado por um elevador e o espaço é adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio dispõe de uma piscina refrescante, parque infantil e campo de ténis, ideal para famílias que valorizam atividades ao ar livre. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias de comunicação, como a ponte 25 de Abril e Eixo Norte-Sul, e a proximidade de lojas e restaurantes, como a famosa LX Factory e a Doca de Santo Amaro.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço confortável e bem localizado. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida. Agende já a sua visita!

Este apartamento T3 no Alto de Santo Amaro, Alcântara, é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Com 120m² e situado no 6º andar de um edifício de betão dos anos 80, conta com dois elevadores que facilitam o acesso.

A vista deslumbrante sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril é um dos grandes destaques, além da varanda que proporciona um ótimo espaço para relaxar com a vista para a Faculdade de Agronomia. Os ambientes são amplos e bem iluminados, ideais para famílias e profissionais.

A localização é estratégica, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, garantindo qualidade de vida e conveniência no dia a dia. É uma oportunidade imperdível!

Apresentamos este agradável T2, inserido num prédio de betão com dois elevadores. Está localizado numa zona muito tranquila, na transição entre a Ajuda e Alcântara, a poucos metros da Rua da Junqueira e da zona ribeirinha.

O apartamento conta com uma área bruta privativa de 75 m², complementada por um generoso logradouro com cerca de 64 m². É composto por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha com acesso direto ao espaço exterior.

Em 2018, o imóvel foi alvo de algumas obras de melhoramento.

A localização é privilegiada, a poucos minutos dos emblemáticos Pastéis de Belém e do Palácio Nacional da Ajuda.

O apartamento encontra-se atualmente com contrato de arrendamento a termo certo.

Descubra este charmoso apartamento T4, situado na Rua dos Lusíadas, conhecida pelas referências marcantes como o restaurante Solar dos Nunes, a Escola Ave Maria e apenas a dois minutos a pé da Rua Luís de Camões.



Com 131,5 m² de área bruta privativa, este imóvel representa uma oportunidade única de viver numa das zonas mais vibrantes e em constante valorização da cidade de Lisboa.



Localização privilegiada


- No coração de Alcântara, próximo da LX Factory, das Docas e da frente ribeirinha do Tejo
- Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos (comboio, autocarros e elétrico)
- Zona em forte requalificação urbana, com escolas, comércio local e restauração de referência

Características principais do imóvel


- Tipologia: T4 - Habitação
- Área bruta privativa: 131,5 m²
- Localização: 3.º andar esquerdo, sem elevador
- Edifício com r/c e 3 andares, rooftop com acesso direto e logradouro com entrada independente

Pontos fortes


- Amplitude e luminosidade natural
- Duas frentes, uma com vista para o Tejo
- Potencial para remodelação ao gosto do comprador
- Excelente investimento, tanto para habitação própria como para arrendamento

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento em Alcântara!

;ID RE/MAX: (telefone)

Estou à sua espera para uma visita neste fantástico apartamento de tipologia T3, remodelado e equipado, numa localização privilegiada, repleto de luminosidade, com vista Rio e a Ponte 25 de Abril.

Este apartamento tem 3 quartos, um deles é interior, com 1 casa de banho, sala onde a luz natural se faz sentir, cozinha equipada com um espaço para arrumar as suas bicicletas ou outras coisas que nunca sabe onde colocar e conta ainda com uma despensa.

Todas as janelas são de caixilharia em PVC, com vidros duplos, proporcionando um ótimo isolamento térmico e sonoro.

Este fantástico apartamento destaca-se pela sua excelente localização, onde pode usufruir de todos os tipos de comércio e serviços, próximo dos bares e dos bons restaurantes nas Docas, podemos encontrar ainda espaços de arte fora de comum, bares e boutiques no famoso LX Factory,
Nas proximidades temos ainda o Museu do Oriente, o Mate, Hospital da CUF Tejo e Belém, assim como o Hospital Egas Moniz, biblioteca, espaços verdes, escolas básicas e secundárias, públicas e privadas.

Aceite o meu convite, e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu futuro Lar, para si e a sua família!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Situado num prédio característico da Rua Aliança Operária, este apartamento T2+1 parcialmente renovado, apresenta-se como uma excelente opção para quem pretenda habitar num apartamento com terraço numa zona calma da cidade, ou como investimento para colocar no mercado de arrendamento.

O apartamento possui um espaço exterior de uso exclusivo, ajardinado e com um pavilhão exterior.

Entrando pelo jardim deparamos com a cozinha, com pavimento em tijoleira original e equipada com fogão e forno elétricos, frigorifico, micro-ondas e caldeira elétrica.
O WC está equipado com banheira.
O apartamento é constituído por uma sala, dois quartos e um espaço interior que atualmente funciona como quarto e escritório.

Situado em Alcântara entre o Alto de Santo Amaro e a Boa-Hora o apartamento possui várias opções de transporte, à porta, para o centro de Lisboa e tem nas proximidades jardins ginásios e pavilhões desportivos.

Descendo para zona ribeirinha encontra a conhecida Rua Luís de Camões caracterizada pela variedade de cafetarias, gelatarias, restaurantes, e comércio e a poucos minutos do rio, da movimentada LxFactory, de museus e de atrações turísticas.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Alcântara. Agende já a sua visita!

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003