15 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética E, Usado, no Porto, Paranhos

T1 duplex em Costa Cabral com garagem.

Esta fração está dividida em dois apartamentos com duas cozinhas e entradas independentes.

A necessitar de pequenos arranjos.

Localizado em zona muito central com boas acessibilidades e uma boa oferta de equipamentos de ensino públicos e privados.
A 5 minutos a pé do Metro dos Combatentes.

Área bruta privativa: 91.20m2
Área bruta dependente: 5.30m2
Área de garagem (fracção independente): 12.20m2

Este acolhedor apartamento, localizado no terceiro andar de um edifício sem elevador, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado no Porto.

Originalmente um T1, o imóvel foi inteligentemente transformado em T2, maximizando o espaço disponível e proporcionando maior funcionalidade. Com 61 m², o apartamento dispõe de uma excelente exposição solar, garantindo abundante luz natural durante todo o dia, o que o torna um espaço agradável e luminoso para viver.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado na Rua Padre José Pacheco do Monte, o apartamento encontra-se numa área tranquila e bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a várias comodidades e serviços.


Localização e Acessos
A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado na Rua Padre José Pacheco do Monte, o apartamento encontra-se numa área tranquila e bem servida de transportes públicos, com fácil acesso a várias comodidades e serviços:

Metro: A estação de metro mais próxima é a Estação de Metro do Polo Universitário, que fica a aproximadamente 10-15 minutos a pé do imóvel. Esta linha oferece uma conexão rápida e eficiente com o centro da cidade e outras áreas do Porto.

Autocarros: Existem várias paragens de autocarro nas proximidades, a cerca de 5 minutos a pé. As linhas de autocarro disponíveis proporcionam fácil acesso a diferentes partes da cidade, tornando o deslocamento diário bastante conveniente.

Acessos à Autoestrada: O imóvel tem fácil acesso à VCI (Via de Cintura Interna), que conecta rapidamente às principais autoestradas da região, como a A1 (Lisboa-Porto) e a A28 (Porto-Viana do Castelo).

Escolas: Nas proximidades, encontram-se várias instituições de ensino, incluindo a Escola Básica do Bom Pastor, a Escola Secundária Filipa de Vilhena e a Universidade do Porto, proporcionando opções educativas para todas as idades.

Supermercados: A área é bem servida por supermercados, incluindo Pingo Doce, Continente Bom Dia e Lidl, garantindo que todas as suas necessidades de compras diárias sejam facilmente atendidas.

Centro da Cidade: A proximidade ao centro do Porto é uma grande vantagem. Em apenas alguns minutos de carro ou transporte público, pode chegar à Baixa do Porto, onde se encontram diversas opções de comércio, restauração, lazer e pontos turísticos, como a Avenida dos Aliados, a Torre dos Clérigos e a Livraria Lello.

Preço: 165.000€

Área: 61 m²

Certificado Energético: E

Exposição solar : nascente, poente

Condomínio - 28€


Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel bem localizado, com ótima exposição solar e um layout versátil no Porto. Agende já a sua visita!

Excelente apartamento T3+1 construção Ferreira dos Santos com terraço na rua Costa Cabral
Dotado de 2 frentes, com excelente luminosidade e um terraço com 50 m2.
O apartamento dispõe de sala com lareira, três quartos com casa de banho de apoio completa, quarto interior com WC, cozinha equipada e lavandaria.
Excelente localização, com transportes à porta.
Perfeito para habitação própria ou investimento
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.
A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T2+1, localizado a 10 min. a pé da baixa e do vibrante centro do Porto, situado na Rua Capitão Pombeiro, em apreciada area habitacional.



A sua localização é privilegiada, com comercio, serviços variados como supermercados, frutarias, talhos, papelarias, quiosques, cabelereiros, padarias, confeitarias, cafés, transportes à porta, com acesso a autocarros e ao metro do Marquês.



Recentemente foi alvo de remodelação ao nivel da caixilharia, paredes e piso. O apartamento tem as melhores frentes sendo elas nascente e poente, destaco os dois quartos com varandas privativas e um terraço nas traseiras com 30 mt2. Uma excelente opcção dada a localização e entorno.

Principais Características:


- Terraço de grandes dimensões a nascente
- 2 Varandas
- 1º Andar
- Edificio com único apartamento por piso
- 2 frentes (orientação solar nascente/poente)
- 2 Quartos com armários embutidos
- Quarto + 1 com boas dimensões
- Espaço que poderá ser usado como escritório
- 2 despensas
- 2 casas de banho completas, sendo ambas com base de duche
- Porta de Segurança
- Caixilharia nova, oscilobatente, com corte termico e acustico
- Piso flutuante novo colocado nos quartos e corredor de acesso


Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me!



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Property Description:

2+1 bedroom flat, located 10 minutes’ walk from downtown Porto, on Rua Capitão Pombeiro, in an area with multi-family and single-family housing.



The location is privileged, with shops and various services such as supermarkets, fruit shops, butchers, stationery shops, kiosks, hairdressers, bakeries, patisseries, cafés, transport on the doorstep, with access to buses and the Marquês metro.



The apartment has recently been remodelled in terms of its window frames, walls and floor. The flat has the best fronts, being east and west, and I would highlight the two bedrooms with private balconies and a terrace at the back with 30 mt2. An excellent option given the location and surroundings.

Main features:



Large terrace to the east



2 balconies



1st Floor



Building with only one flat per floor



2 fronts (east/west solar orientation)



2 bedrooms with fitted wardrobes



Bedroom + 1 with good dimensions



Space that could be used as an office



2 pantries



2 full bathrooms, both with shower trays



Security door



New window frames, oscillating, with thermal and acoustic cut-out



New floating floors laid in bedrooms and access corridor

For any further information or to visit the property, don’t hesitate to call me! ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1+1 com 90m2, bem localizado, perto da Rua Costa Cabral, numa zona com boas acessibilidades, comércio, serviços e transportes.

Tem um quarto, uma sala, uma cozinha com exaustor e forno, uma casa de banho com banheira. Tem um lugar de garagem grande.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

IMÓVEL OCUPADO

Apartamento T3 com uma área de 94 metros quadrados, localizado em Paranhos, no distrito do Porto.

Situado em uma zona residencial, este imóvel está próximo de diversos pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, oferecendo comodidade e facilidade no dia a dia. Além disso, possui excelentes acessibilidades, estando junto às principais estradas, como a Circunvalação (N12) e a VCI, o que facilita a mobilidade para outras áreas da cidade e região.

Localizado no 3º piso do edifício, o apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Sala de estar
- Cozinha
- Despensa
- 3 Quartos
- 1 casa de banho

Ideal para investidores

NOTA IMPORTANTE: Este imóvel encontra-se arrendado, não está disponível para visitas.

Contacte-me para MAIS INFORMAÇÕES.
Uma OPORTUNIDADE a não perder!

O Seu Sonho é o meu Compromisso!!!

O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito.
Entre em contacto conosco!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

Apartamento T4 transformado em T5 totalmente renovado junto ao Polo Universitário e ao Hospital S. João.

Tem uma área total de 235m2 e é composto por sala, cozinha mobilada e equipada, 2 suítes, 3 quartos com armários embutidos, 2 casas de banho e lavandaria.

Localizado numa zona com todo o tipo de serviços e comércio nas redondezas, extremamente próximo do Polo Universitário, saída da cidade e bem servido de transportes públicos.

Lugar de garagem e arrumos.

Imóvel com a REF 2200138/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT564634

Apartamento T1 para venda junto ao Polo Universitário, Porto!

Este encantador apartamento T1, localizado muito próximo do Polo Universitário da Universidade do Porto, oferece-te o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. Com uma área de 46 metros quadrados, este espaço acolhedor é ideal para quem escolhe a cidade do Porto para estudar ou trabalhar.

Ao entrar neste apartamento, serás recebido por um espaço acolhedor e bem distribuído, onde cada canto foi otimizado para o máximo conforto. A sala de estar é convidativa, proporcionando um ambiente relaxante para te descontraíres após um dia agitado na cidade. A cozinha, embora compacta, está totalmente equipada com tudo o que precisas para preparar as tuas refeições.

Localização:
Com uma localização excelente, este apartamento coloca-te no epicentro da vida urbana do Porto. Desfruta da conveniência de teres uma vasta gama de serviços e comodidades mesmo à tua porta. Desde supermercados a restaurantes, cafés acolhedores e lojas locais, tudo o que precisas está a uma curta distância.
Além disso, a sua localização estratégica proporciona-te fáceis acessos a todas as partes da cidade. Com várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo estações de metro e paragens de autocarro, deslocar-se pelo Porto nunca foi tão fácil.
Apesar de estares no centro da cidade, ainda terás acesso a espaços verdes e áreas de lazer nas proximidades.

Principais Características:
- Sala ampla e com bastantes luminosidade;
- Cozinha mobilada e equipada em formato open space;
- Quarto com acesso à varanda;
- WC com base de duche.

Não percas a oportunidade de viver neste encantador apartamento T1, onde o conforto, a conveniência e a emoção da vida na cidade se encontram. Agenda já uma visita e prepara-te para começar uma nova e emocionante fase da tua vida no Porto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T5 totalmente renovado.

Localizado à Igreja da Areosa e Polo Universitário, este apartamento situado em piso elevado com vistas desafogadas, óptimas áreas (220m2 de área coberta), 3 frentes, muita luz (exposição solar a Nasc./Sul/Poe.), transmite grande sensação de amplitude e conforto.

Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo: Polo Universitário, Hospital, VCI, transportes públicos, escolas, comércio tradicional, supermercados, padarias, restaurantes, etc.

Este apartamento é composto na zona social por: hall de entrada, ampla sala contigua a escritório / quarto de grandes dimensões, belíssima cozinha totalmente equipada, lavandaria independente e Wc completo.
A zona privada (de quartos) é composta por roupeiro no corredor de acesso, hall de quartos, Wc completo que dá apoio a 2 quartos, e, 2 óptimas suites (uma com varanda).

Faz parte desta fracção 1 lugar de garagem e 1 arrumo.
Para mais informações contacte-nos!

Odisseia Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT554307

Espaçoso, bem localizado e com rentabilidade: o seu apartamento T2+1 no centro da cidade do Porto!

Visite este apartamento pessoalmente ou através da visita virtual disponível neste anúncio.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:
Apartamento T2+1 com áreas amplas, lugar de garagem, orientação solar a Nascente e Poente, completamente remodelado. Situado na Rua do Vale Formoso, junto ao gaveto com a Rua Antero de Quental, ao nível do 1.º andar. Dispõe de janelas duplas, estores elétricos, aquecimento, cozinha totalmente equipada, lavandaria, áreas de arrumação e licença de alojamento local em funcionamento. O charme aliado à modernidade e rentabilidade fazem deste apartamento um ativo único no mercado imobiliário do Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona central na cidade do Porto, integrada na freguesia de Paranhos, a qual é caracterizada pelos acessos privilegiados (VCI, Circunvalação e autoestradas de acesso ao Porto), assim como pela abundância de serviços, comércio, escolas e transportes. Este apartamento encontra-se próximo do Jardim da Arca d’Água, Quinta do Covelo, centro de saúde do Covelo, Hospital São João, Univ. Fernando Pessoa, Pólo Universitário, entre outros.

Consulte este alojamento local nas plataformas turísticas:
Booking - (url)
Airbnb - (url)

RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
- Licença de alojamento local n.º 46091/AL - rentabilidade assegurada
- Duas frentes: quartos com orientação solar a Poente e sala e cozinha a Nascente
- Localizado no 1.º piso de prédio residencial com apenas 4 pisos (rés-do-chão + 3)
- Elevado pé direito interior que lhe confere grande luminosidade e amplitude visual em todas as divisões
- Espaço interior repleto de arrumação - vários armários embutidos
- Prédio sem elevador

- Inclui lugar de garagem, a apenas 100 metros de distância do prédio (Rua Antero Quental)
- O apartamento foi objeto de remodelação total, tendo sido reabilitadas as carpintarias, integralmente remodelada a cozinha e as duas casas de banho, canalização e sistema elétrico, colocação de janelas duplas, novo termoacumulador de 100 litros, eletrodomésticos, aplicação de aquecimento elétrico, entre outras benfeitorias
- Possibilidade de ser vendido com ou sem mobília

- O interior encontra-se organizado com as seguintes divisões: hall de entrada com acesso à sala, closet e circulações interiores, sala comum com ligação interior à cozinha (equipada), lavandaria, despensa e casa de banho social completa, quarto interior, hall dos quartos com armário, acesso a dois quartos e casa de banho privada completa
- Prédio dos anos 70 em razoável estado de conservação e manutenção, tendo sido recentemente substituída a canalização geral do prédio e estando previstas obras de modernização da entrada principal

ÁREAS GERAIS:
- Área do apartamento - 111 m2
- Área do lugar de garagem - 13,50 m2 (fração autónoma)

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 6,36 m2
- Closet - 2,86 m2
- Sala comum - 24,06 m2
- Corredor - 4,94 m2
- Cozinha - 6,75 m2
- Lavandaria - 3,22 m2
- Despensa - 2,74 m2
- Casa de banho com duche - 2,42 m2
- Quarto interior - 4,83 m2
Zona íntima:

- Hall (com armário embutido) - 6,47 m2
- Casa de banho com banheira - 3,86 m2
- Quarto (com armário embutido) - 17,24 m2
- Quarto - 11,77 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada e equipada com os seguintes eletrodomésticos: placa de indução nova, exaustor, forno elétrico, frigorífico novo, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Bancada de cozinha metálica e móveis em madeira lacada a branco
- Sistema de aquecimento através de emissores térmicos aplicados nas paredes
- Janelas novas com caixilharia de correr em alumínio com vidro duplo e caixilharia dupla na sala e
- Janelas novas com caixilharia oscilo-batente com vidros duplos e blackouts elétricos nos quartos
- Pavimentos em taco de madeira recuperado, e cerâmicos nas casas de banho, cozinha e lavandaria
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador com capacidade para 100 litros de água
- Porta de segurança

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:

- IMI estimado do apartamento: 198,35€ (valor anual)
- IMI estimado do lugar de garagem: 14,02€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI do apartamento nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )
- Condomínio do apartamento: 31,92€ mensais
- Condomínio do lugar de garagem: 6,15€ mensais
- Licença de utilização de 1972, emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE
- Licença de alojamento local n.º 46091/AL

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 18 m de paragem de autocarro - Linhas 4M/304 e 600 (à porta) - A 59 m de padaria/pão quente (1 min. a pé)
- A 78 m de mercearia (1 min. a pé)
- A 81 m de restaurantes(1 min. a pé)
- A 130 m da Clínica Dentária Vale Formoso (1 min. a pé)
- A 140 m de farmácia (2 min. a pé)
- A 190 m de restaurante vegan (3 min. a pé)
- A 190 m de garagem de recolha automóvel (3 min. a pé)
- A 250 m do supermercado Continente Bom Dia (3 min. a pé)
- A 300 m de pet shop/creche canina(4 min. a pé)
- A 350 m do cruzamento com a Rua da Constituição (5 min. a pé)
- A 400 m das Piscinas da Constituição (6 min. a pé)
- A 450 m da Escola Básica de 1º CEB/JI do Bom Pastor (6 min. a pé)
- A 450 m do Agrupamento de Centros de Saúde Porto Oriental (5 min. a pé)
- A 450 m da PSP-Esquadra do Bom Pastor (5 min. a pé)
- A 500 m da Escola Profissional de Tecnologia Psicossocial do Porto (6 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl(6 min. a pé/1 min. de carro)
- A 600 m da Clínica Veterinária Arca d’Água (7 min. a pé/1 min. de carro)
- A 650 m do supermercado Pingo Doce (8 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 650 m de posto CTT (8 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 750 m do Hospital Santa Maria (3 min. de carro)
- A 750 m do Clube de Ténis do Porto (3 min. de carro)
- A 850 m da Quinta do Covelo (3 min. de carro)
- A 900 m de Serviço de Finanças (4 min. de carro)
- A 950 m da Universidade Fernando Pessoa (3 min. de carro)
- A 1,0 km do acesso à VCI (3 min. de carro)
- A 1,1 km da Igreja da Lapa (3 min. de carro)
- A 1,2 km do supermercado Continente (4 min. de carro)
- A 2,0 km do Polo Universitário do Porto (6 min. de carro)

Este pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2+1 renovado e em alojamento local, com lugar de garagem, em pleno centro do Porto. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.


Apartamento dos anos 50 , com logradouro a poucos minutos da Pólo Universitário.
Em bom estado de conservação situado numa rua com prédios da mesma época e em reabilitação.
Zona de forte valorização comercial.
Arrendado por tempo indeterminado.
Sem elevador!
Sem lugar de garagem!Por razões de privacidade, não é possível postar fotografias do interior!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Common Areas;
Características Gerais - Despensa;

Apartamento T2 no Porto

Marque visita com Ricardo Silva: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Ótima oportunidade, este imóvel situa-se próximo do Polo Universitário (Quinta do Infante), rodeado de transportes públicos e acessos rodoviários. Localizado em frente à Estação de Metro, com fácil acesso à VCI (a 300 metros), junto ao Terminal Rodoviário da Asprela (Rodonorte) e a 1km do Hospital de S. João.

Principais características:

Rés do Chão elevado, com 135 m2 de área bruta, 103 m2 de área útil, orientação solar nascente/poente e excelentes áreas, dispõe de Hall de entrada com armário embutido; Sala espaçosa, com 30m2 e varanda de 6m2; Cozinha com lavandaria, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado, Dois quartos, ambos com roupeiros e acesso a varanda ( 6m2) e vista de jardim interior do condomínio; Duas casas de banho, uma de apoio aos quartos e outra na área social; Hall na área privada e Lugar de garagem espaçoso (20m2), no piso -1.

A nível de climatização, conforto e qualidade este imóvel dispõe de Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos; Aquecimento Central, Vídeo Porteiro, Vigilância/Segurança, Caldeira, Estores Elétricos, Fibra Ótica e Gás Canalizado. Imóvel inserido em prédio com 2 elevadores.


Localização:
- Universidades a menos de 1km
- Faculdade Medicina Dentária
- Faculdade de Medicina (S. João)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação
- FEP
- Faculdade de Ciências da Saúde (UFP)
- Universidade Fernando Pessoa
- FEUP
- Universidade Portucalense
- ISEP (Engenharia)

Estabelecimentos de ensino
- Colégio luso-francês a 900 metros
- Secundária Filipa de Vilhena a 1,2 Km

Áreas Verdes
- Jardim de Arca de água a 700 metros
- Parque Urbano da Asprela a 350 metros

Comércio e serviços essenciais
- Hospital de S. João a 1km
- Farmácia de Paranhos a 400 metros
- Minipreço e Supermercado Froiz a 900 metros
- Pingo Doce, Lidl Continente a 1,2 Km

Marque já a sua visita!!!

Identificação do imóvel: ZMPT563689

Apartamento T3 com terraço, com 2 lugares de garagem e arrumos.

Distribuição e características:
-Hall de entrada
-Cozinha
-Sala
-Terraço
-Casa de banho serviço/ apoio aos quartos
-Suite com varanda
-2 Quartos
-2 Lugares de garagem
-Arrumos

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, este apartamento, com duas frentes, tem uma excelente exposição solar.
O apartamento tem 141 m2 de área bruta privativa distribuídos pelas amplas divisões. A sala está virada a sul com janelas que dão acesso ao terraço assim com os dois quartos. A suite tem uma varanda privada e toda a casa está devidamente equipada com aquecimento. Os quartos têm todos armários embutidos. A cozinha será vendida mobilada e equipada.
Na zona envolvente para além da localização irrepreensível, com todos os serviços próximos tem ainda acesso à VCI a 200m, sendo assim facilitada a entrada e saída da cidade.

Pontos de interesse:
Paragem de autocarro: 150m
Universidade Fernando Pessoa: 180m
Igreja de Paranhos: 215m
Polo Universitário: 400m
Farmácia: 400m
Hospital S. Joao: 900m
Lidl/Comércio: 500m

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente apartamento T2+1 duplex para venda na Rua de S. Dinis pouco acima da R. Serpa Pinto.

A 1000m do início da zona das faculdades.

Com transportes públicos à porta.

Oportunidade para investimento pela grande procura de arrendamento na zona ou para a sua habitação própria.

A proprietária está disponível para analisar permuta por T1 ou T1+1.

No piso de entrada temos um hall de distribuição para a sala, cozinha, casa de banho e quarto

Sala com ligação a fantástica varanda a toda a largura do apartamento e escada de acesso ao piso superior

Cozinha com acesso à varanda

Quarto com janela para a varanda

Casa de banho completa

No piso de cima temos 2 quartos:

Um quarto (+1) com luz direta de janela velux, com roupeiro embutido

Uma suite fantástica com área muito generosa, com roupeiro embutido, uma casa de banho completa, closet e com varanda com vistas fabulosas.



3º andar sem elevador nem garagem mas com facilidade de estacionamento na rua e garagem de recolha auto em frente.

O apartamento encontra-se arrendado até ao final de agosto altura em que poderá ser feita a escritura.

Precisa de algumas reparações de manutenção que poderão ser feitas após a saída dos inquilinos.

O valor anunciado é para venda tal como está.

Não existe condomínio constituído no prédio.

Fotorreportagem profissional brevemente

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Apartamento T2 totalmente renovado, localizado no Amial a 1km do Hospital São João e Universidades.

Ao nível do 3º piso com elevador o imóvel é composto da seguinte forma:

Hall de entrada, seguindo-se a cozinha nova totalmente equipada em conceito open space com a sala e zona de lavandaria. A cozinha dispõe de móveis novos e fica totalmente equipada (combinado, micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça).

O hall dos quartos contém vários roupeiros para arrumação e os dois quartos são servidos de roupeiros embutidos, ainda nesta zona temos 1 casa banho completa renovada com base de duche.

Todas as divisões têm tetos falsos com focos led, caixilharia em alumínio com vidros duplos e vídeo porteiro.

Se procura ter a comodidade de viver no centro da cidade, próximo a restaurantes, transportes, comercio está pode ser a sua casa!

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