11 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética A+, Usado, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T2 no condomínio privado Marina Douro, com amplo terraço, à venda, em frente ao rio Douro, na margem Sul, em Vila Nova de Gaia.
Inserido no condomínio Marina Douro, este apartamento T2, de construção nova, enquarda-se no segmento Garden Houses e privilegia o contacto direto com a natureza, beneficiando de um amplo terraço privado que surge como um prolongamento natural da casa, inundando as divisões de luz natural. Na fachada sobressaem os enormes vasos de plantas que rodeiam o terraço, o qual comunica com todas as divisões da casa.
Neste apartamento destaca-se o equilíbrio perfeito entre os espaços interiores e exteriores que, juntamente com os materiais criteriosamente selecionados, criam um ambiente elegante e exclusivo. A sala ampla e a cozinha totalmente equipada são complementadas pelas áreas privadas com quartos luminosos, sendo um deles Master suite, todos com roupeiros embutidos.
O condomínio Marina Douro disponibiliza zonas de lazer como jardim privado, sala de convívio e parque infantil. Todos os apartamentos contam com lugares de estacionamento na garagem do edifício e arrumos, bem como isolamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor, domótica e estores elétricos.
Em frente ao Rio Douro e à Marina da Afurada, em ambiente da reserva natural entre as cidades de Vila Nova de Gaia e do Porto, na margem esquerda do rio Douro. A menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, em zona residencial de luxo e muito tranquila, a dois passos da praia.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 116 m2
Área Útil: 116 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Garagem: 1
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Fantástica Penthouse na primeira linha do mar em Canidelo, Vila Nova de Gaia!
O apartamento duplex é composto por uma sala de jantar e uma sala de estar, uma cozinha equipada, três suites (com casa de banho privativa) e uma casa de banho de serviço.

Tem uma varanda generosa com vista para o mar, que acompanha todo o apartamento, sendo comum às três suites e à sala.

Possui duas garagens em box para três/ quatro carros.

Tem ainda ar condicionado com condutas (com quatro funções: ar frio, ar quente, ventilação e desumidificador), lareira com recuperador de calor, roupeiros com iluminação embutida, interruptores digitais touch, painéis solares para aquecimento das águas, domótica e todas as janelas protegidas com chave.

No último andar, com exposição solar orientada a sul e com acesso privado à cobertura para lazer com um amplo terraço equipado com uma piscina (SwimSpa). A piscina é aquecida, com jatos contra - corrente, tem colunas incorporadas, com luzes multicolor dentro de água, o que confere um ambiente lindíssimo de noite e ainda tem três lugares para jacuzzi. Ainda possui uma área de duche.

Marque já a sua visita.

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- Localizado a apenas 5km do centro do Porto, integrado num amplo jardim junto ao Rio;
- Empreendimento com 150 frações distribuídas em 4 edifícios de 6 andares;
- Tipologias desde T1 a T4;
- Penthouses exclusivas no último piso, de T4 a T5, com privacidade e conforto incomparáveis;
- Os apartamentos apresentam áreas amplas, variando de acordo com a tipologia:

- T1: Aproximadamente 70 a 90 m²
- T2: Aproximadamente 100 a 140 m²
- T3: Aproximadamente 150 a 200 m²
- T4: Aproximadamente 200 a 250 m²
- Penthouses (T4 e T5): Podem chegar a 300 m² ou mais, com terraços generosos e, em algumas unidades, piscinas privadas.

Essas áreas podem variar conforme o layout específico de cada fração e a presença de varandas ou terraços adicionais;
- Fantástica Exposição Solar;
- Arquitetura contemporânea com acabamentos de alto padrão;
- Apartamentos com salas de estar envolta por varandas que conectam todos os ambientes;
- Vistas panorâmicas do Rio Douro;
- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais;
- Arrumos;

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

- Autocarro (5-10 Min);
- Estação de metro (10-15 Min);
- Escolas (10-15 Min);
- Hospitais (15-20 Min);
- Shoppings (10-15 Min);
- Praia de Matosinhos (20 Min);
- Rio Douro (50-100 Metros);

- Vila Nova de Gaia

Empreendimento Marina Douro.
A partir de 290.000€
Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-16
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Apartamento T4 novo na primeira linha do mar, com 4 suites, varanda e garagem fechada para 3 viaturas, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.

Localização e envolvente:



Localizado na Travessa Nova das Chieiras n.º 260, Canidelo. Zona de fácil acesso.



Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, bares, praia, esplanadas, ginásios, supermercados, jardins etc).

Principais características:



- 1.ª linha mar (com vistas mar)



- 2.º andar com elevador



- duas frentes (orientação sul/poente)



- garagem fechada - BOX (3 viaturas)

Apartamento



Zona Social:



- hall de entrada (5,70m2) com distribuição para a zona social e privada



- instalação sanitária de serviço (1,8m2) com sanita e lavatório com móvel inferior



- sala (47,90m2) em open space com a cozinha, com recuperador de calor e acesso a uma varanda



- cozinha (17,60m2) mobilada e equipada com forno (SIEMENS), microondas (SIEMENS), placa de indução (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), congelador (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), máquina de lavar louça (SIEMENS), máquina de lavar roupa (SIEMENS)



- zona de estendal/lavandaria



- varanda (73,70m2) dividida entre zona social e privada

Zona Privativa:



- hall de distribuição (9,90m2) com armários embutidos



- quarto (14,30m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,30m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto (14,60m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (2,50m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto (19,10m2) com armário embutido e acesso à varanda. Instalação sanitária (4,90m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche

Outras características e valências:



- open space com porta de correr de forma a separar as divisões (sala comum e cozinha)



- pavimento nas zonas social e privada em flutuante em madeira de carvalho natural



- tetos falsos com focos embutidos



- portas e armários esmaltados a branco



- cozinha com tampo compacto sílica SILESTONE (branco)



- cozinha com móveis termolaminados a branco



- cozinha com porcelanato esmaltado (efeito mármore)



- instalações sanitárias com misturadoras BRUMA



- instalações sanitárias com porcelanato esmaltado (efeito mármore)



- instalações sanitárias com louças suspensas e depósitos embutidos



- caixilharias em alumínio (TECHNAL) com vidros duplos (corte térmico, baixo



emissivos)



- blackouts com motor (TECNODRAPE)



- porta de segurança (DIERRE)



- termoacumulador (VULCANO)



- varanda com pavimento em material cerâmico



- zona de estendal/lavandaria com grelhagem em perfis de alumínio



- domótica com controlo de iluminação, estores e climatização



- tomadas na garagem com ligação direta ao quadro, possibilitando a colocação posterior de um posto de carregamento para carros elétricos



- prédio com painéis solares (BOSCH) na cobertura

Pontos de interesse:



- a 80m da praia



- a 80m da piscina de água aquecida (praia Gaia)



- a 100m de bares/restaurantes na praia



- a 100m do Continente



- a 1,4km do Pingo Doce



- a 2,1km da Escola Básica e EB 2,3 da Madalean



- a 2,1km do LIDL



- a 2,1km do Colégio Novo de Gaia



- a 2,9km do Centro de Saúde



- a 3,3km do Mercadona



- a 4,7km do Gaiajardim



- a 6,1km do Gaiashopping



- a 6,2km do Arrábida Shopping

Transportes e acessos:



- a 3,5km da A1



- a 3,5km do comboio (Estação - Coimbrões)



- a 5,2km da A44



- a 5,5km do acesso à ponte da Arrábida



- a 7,8km do metro (Estação - João de Deus)

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área do terreno integrante: 00,00 m2



- Área bruta privativa: 185,90 m2



- Área bruta dependente: 131,50 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

For Sale | Condomínio fechado LIVING SEA | Apartamento T3 | Arranjo paisagístico exterior c/ espelho de água | Parque infantil | 2 Lugares de Garagem

Está a nascer na marginal de Canidelo um novo empreendimento com a promessa de uma vida tranquila junto ao mar.

Estamos a falar do condomínio fechado LIVING SEA, com vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Estes são uns dos fatores que tornam este empreendimento um lugar único para se viver.

O LIVING SEA é composto por 45 frações de tipologias T2, T3, T4 e T5.

A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção.

Os apartamentos têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Branco Norte ou Silken Pearl mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé) da ROCA modelo The Gap Round com fixações ocultas;
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Os terraços têm deck cerâmico, ou mosaico em pedra ou hidráulico, ainda a se definir.
- Piso 1

O LIVING SEA foi projetado para criar bem-estar aos seus residentes podendo desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens.

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural
- Empreendimento com 21 frações distribuídos por 5 Pisos,
- Tipologias desde T2 a T4,
- Áreas desde 71 a 197 metros quadrados,
- Fantástica Exposição Solar,
- Vistas desafogadas sobre o Oceano e Rio Douro,
- Extraordinárias Áreas Comuns,
- Garagens Incluídas com todas as comodidades necessárias os dias actuais,
- Varandas Amplas para Usufruir da Natureza impar do Local
- Elevados níveis de insonorização

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min);
- Porto de Leixões (19 Min);
- Marina de Gaia a (4Min);
- Hipermercados (4 Min);
- Hospitais (10Min);
- Escolas (7-12 Min);
- Transportes (6 Min);

Empreendimento Douro Atlântico 3.
A partir de 650.000€

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-15
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Vende-se Apartamentos em construção em Vila Nova de Gaia, com as seguintes características:

- 45 Frações;
- Tipologias T2 | T3 | T4 | T5
- Prédio de 5 pisos;
- Lavandaria;
-Sala de condomínio;
- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas. Máquina de lavar louça e frigorífico da BOSH ou equivalente e misturadora;
- Cozinha com móveis com bancada em granito preto Angola ou Mármore Estremoz Ruivina;
- Pavimento em madeira de carvalho e cerâmica na cozinha, lavandaria e WC’S;
- Casas de banho equipada com louças da ROCA ou equivalente;
-Aquecimento por sistema multisplits, com unidades murais interiores Deluxe LG ou equivalente;
-Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e WC’S;
- Bomba de Calor Ariston ou equivalente;
- Instalação de sistema de ar condicionado;
- Caixilharia com corte térmico, lacada com vidros duplos e proteção térmica solar;
-Black-outs motorizados nos quartos;
-Isolamento com térmico e acústico;
-Tetos falsos com led’s;
-Video porteiro;
-Elevador;
-Terraço com deck cerâmico e guardas metálicas;
-Porta corta-fogo nos acessos às escadas e caves;

Este apartamento é privilegiado pela sua localização, no centro da cidade, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (18 Min);
- Porto de Leixões (19 Min);
- Marina de Gaia a (4Min);
- Hipermercados (4 Min);
- Hospitais (10Min);
- Escolas (7-12 Min);
- Transportes (6 Min);

- Empreendimento Living Sea, Condomínio Privado:
A partir de 545,000€

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04-14
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Imobiliária Ofir Imóveis vende belíssimo apartamento em Porto - Portugal

Magnifico apartamento T4 novo, em primeira linha de mar, inserido em empreendimento de luxo, com vistas únicas sobre o oceano atlântico e localizado apenas a 10 minutos do centro do Porto.
Com uma área útil privativa de cerca de 194,50 m², mais uma área bruta dependente de quase 98,50 m², este imóvel garante luxo, conforto e áreas amplas.
O apartamento está distribuído da seguinte forma:

- Piso radiante aquecido em todo apartamento.
- Hall distribuição para cozinha e sala;
- Sala com 43m2;
- Cozinha equipada com electrodomésticos Siemens e móveis lacados a branco;
- Casa de banho de serviço;
- Hall distribuição para os quartos;
- Duas suites com roupeiros embutidos em madeira;
- Dois Quartos com roupeiros embutidos em madeira;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Porta de segurança blindada e revestida a madeira;
- Portas de correr em madeira;
- Caixilharias dupla, com vidro duplo;
- Estores em alumínio eléctricos;
- Climatização com Painel solar e ar condicionado;
- Tectos em gesso cartonado e com focos embutidos;
- Domótica com alarme, música ambiente e aspiração central;
- Pavimento em sucupira, extraordinárias vistas sobre o mar;
- Exposição solar Nascente, Norte e Sul;
- Espaço exterior com piscina, jardim, vista panorâmica para o mar, acesso pela garagem e pelo jardim à praia
- Garagem fechada para 4 viaturas.’

Ofir Imóveis, desde 1982 sinônimo de confiabilidade em negócios imobiliários.
Ofir Imóveis. Empresa 100% digital.

NÚMERO LICENÇA AMI 18811

Excelente apartamento T1+1 em Canidelo.

Situado no R/C e com a seguinte distribuição:

-Hall de entrada (5m2) com acesso à cozinha e sala em Open Space ;
-WC de serviço completo;
-Quarto (suite) com roupeiro embutido;
- 2 WC completos;
- Pré Instalação de Ar Condicionado;
- Elevador;
- 1 Lugar de garagem.

Com uma diversificada oferta de hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, a zona de Canidelo proporciona viver com toda a comodidade e conforto o dia a dia.

Acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH; Loiças sanitárias SANINDUSA; Águas Quentes Sanitárias através de Bomba de Calor Elétrica; Caixilharias com corte térmico e Pré-instalação de Ar Condicionado.

Beneficia da proximidade das praias de Gaia a cerca de 10/15 minutos a pé, onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares.

Excelente oportunidade.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Apartamento Tipologia T2 Novo



Apartamento situado no 1- andar com terraço de 20m2 e vistas de mar.

Apartamento distribuído da seguinte forma;

-Hall de entrada com acesso à cozinha e salaem Open Space ;
-Wc completo;
-Quarto com roupeiro embutido
-Suite com roupeiro embutido e wc completo
-Terraço com acesso a todas as divisões;
- 2 Lugares de garagem

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 Novo numa zona de bastante crescimento, com transportes á porta , bastante comércio, desde o Hipermercado Auchan, Mercadona, Pingo Doce e a cerca de 2km das Praias .

Para mais informações teremos todo o gosto em ajudar.

Empreendimento fica situado na zona mais nobre de Vila Nova de Gaia, a menos de 50 metros da Praia de Salgueiros e a 15 minutos do centro da Cidade do Porto. O mar e a ampla zona privada ajardinada, garante um enquadramento único, que o torna num local privilegiado para viver junto à praia, com tranquilidade e conforto. As fachadas ventiladas do empreendimento com granito bojardado, alucobond e ainda o guarda corpos das varandas em vidro, são soluções que permitem uma grande durabilidade dos materiais utilizados e minimizam os custos de manutenção. O planeamento interior e a filosofia de espaços que se adotou, permite que todas as tipologias beneficiem de excelentes varandas com vista privilegiada para as praias classificadas com bandeira azul de Canidelo Norte e Canide Sul. Os materiais selecionados para os acabamentos interiores, de qualidade superior e design, reforçam a exigência de nobreza que projetamos para todo o empreendimento.
Marque visita e deixe-nos surpreende-lo com a qualidade do empreendimento.
Aqui vai encontrar a casa dos seus sonhos.