7 Casas para Venda, Apartamentos com Certificação Energética C, em Viseu

Oportunidade no coração de Viseu!
Apresentamos um apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade, a poucos passos de comércio, serviços, escolas e transportes.
O imóvel encontra-se a necessitar de algumas obras de modernização, sendo ideal para quem procura personalizar o espaço ao seu gosto ou investir numa excelente localização.

Características principais:
- Tipologia T2
- Localização central, na Rua D. António Alves Martins
- Sala com boa luminosidade
- Dois quartos com áreas generosas
- Casa de banho a necessitar de renovação
- Espaço de arrumos incluído
- Edifício com boa exposição solar e acessos facilitados

Ideal para:
- Quem pretende remodelar e criar um lar à sua medida
- Investidores à procura de imóvel em zona de elevada procura
- Jovens famílias ou casais que valorizem viver no centro da cidade



Não perca esta oportunidade de transformar este apartamento num espaço moderno e confortável, numa das localizações mais convenientes de Viseu! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT584226

NÃO É PARA TODA A GENTE.

Este T3 em Viseu destaca-se imediatamente pelas áreas generosas, qualidade de construção e nível de conforto características cada vez mais raras no mercado atual.

Com 141 m² de área privativa, o apartamento oferece uma sala ampla e luminosa, com recuperador a lenha, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A ligação às varandas e a vista desafogada reforçam a sensação de espaço e tranquilidade.

A cozinha é funcional e bem organizada, complementada por gás canalizado para águas quentes, garantindo eficiência e comodidade no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adaptação do recuperador a sistema de aquecimento de águas, mediante instalação de termoacumulador.

A zona privada conta com 3 quartos, incluindo uma suite, todos com boas áreas e excelente luminosidade. As 3 varandas permitem usufruir do exterior e da envolvente calma, com vista para a Serra da Estrela no horizonte.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a garagem fechada com 55 m², um espaço fora do comum, ideal para vários veículos, arrumação, oficina ou uso polivalente.

Inserido num prédio com poucos moradores, condomínio organizado e custo mensal de apenas 10€, este apartamento oferece tranquilidade e baixos encargos fixos.

Viseu
Uma localização valorizada, com bons acessos, serviços e qualidade de vida.

Quem visita outros T3 e depois entra neste normalmente pára de procurar.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de dois pisos com elevador, transformado em loja, localizado na Rua Alexandre Herculano, no centro de Viseu.

Está inserida no rés do chão de um prédio com 3 frações, registado na caderneta predial (finanças) como tendo afetação a comércio mas na Conservatória do Registo Predial, como destino a habitação:

’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’

A fração um pé-direito médio de 2,90 m2

Área do terreno integrante: 27,0000 m²
Área bruta privativa: 197,0000 m²
Área bruta dependente: 322,1000m²

Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 tem o pé direito médio de 2,88 m.

Esta é uma excelente possibilidade de investimento para um espaço onde funcionou uma escola de música, mas perfeitamente rentável para bancos, cafés, supermercado, farmácias, postos de enfermagem, atl, lar de idosos, residência de estudantes, centros logísticos (atendendo à muita afluência e passagem de pessoas nessa rua) ou realizar as obras necessárias, para o transformar em habitação.

Localizado no centro de Viseu, apresenta uma diversidade de comércio, serviços :
-Parque Aquilino Ribeiro
-Escola Secundária Alves Martins
-Escola Básica João de Barros
-Hotéis
-Farmácia
-Hipermercados
-Restauração
-Clínicas


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária

Excelente apartamento T3 com cozinha equipada, em zona harmoniosa próximo do centro da cidade de Viseu, com amplas áreas, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem. Ladeado de reconfortantes espaços verdes, junto ao Estádio dos Trambelos.

Apartamento T1 situado em Santiago, numa zona tranquila e a alguns minutos do centro de Viseu.

Composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala com recuperador, cozinha com acesso direto ao terraço, quarto com roupeiro embutido e casa de banho.
Está equipado com ar condicionado e inclui garagem fechada.

Marque já a sua visita!

Oportunidade Única para Investimento no Coração de Viseu!
Procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade
Este apartamento T3+1, localizado em pleno centro da cidade de Viseu, é a escolha ideal para investidores.
Características principais:
3 Quartos + 1 Quarto/Escritório versátil
Cozinha totalmente mobilada e equipada
Localização central privilegiada
Facilidade de estacionamento (não tem garagem)
2º andar (sem elevador)
Excelente potencial para arrendamento de longa duração ou a estudantes/profissionais.
Não perca esta oportunidade de negócio!
Foto ilustrativa
CE ’C’ AMI 5083 Valor de venda 180.000€

Se procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade no coração da cidade de Viseu, esta é a escolha certa.
Tipologia T4, 1 WC completo; cozinha equipada, varandas, equipado com caixilharia de alumínio, vidros duplos, pavimentos em parquet e cerâmica.
O apartamento situa-se num 2.º andar (edifício sem elevador). Embora não possua garagem privativa, a zona oferece grande facilidade de estacionamento à porta.
Ideal para o mercado de arrendamento (quartos ou família) devido à localização central e à elevada procura.
Não perca esta oportunidade de negócio 180.000€!
Entre em contacto para mais informações ou agendar visita..