6 Armazéns para Venda, em Espinho

Armazém destinado a comércio e indústria inserido em zona industrial bem servida de acessos, próximo de comércio e serviços.
Prédio de rés-do-chão e andar em bom estado de conservação.


Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Pavilhão em Espinho!

Proximidade á nacional nº 1!

Possui 11metros de frente,

Tem uma área coberta de 455m2,

Possui ainda viabilidade de construção para edifício de 4 andares.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Armazém para Venda em Silvalde/Espinho

Armazém Industrial Equipado para Oficina Automóvel - Excelente Oportunidade de Negócio

Excelente armazém destinado à atividade de oficina mecânica de veículos automóveis, devidamente equipado e preparado para dar início ou expandir o seu negócio.



O imóvel dispõe de:


- Escritório;
- Secção de peças;
- 2 instalações sanitárias (WC);
- Estufa de pintura alimentada a gasóleo;
- 4 elevadores profissionais para veículos;
- Diversos equipamentos de apoio à atividade automóvel.

Localização privilegiada, numa zona industrial com excelentes acessos, ideal para o desenvolvimento da sua atividade empresarial.



Características do imóvel:


- Área total do terreno: 1.800 m²
- Área bruta de construção: 930 m²

Uma excelente oportunidade para profissionais do setor automóvel que procuram um espaço amplo, funcional e devidamente equipado para desenvolver ou expandir o seu negócio.



Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.



Estamos disponíveis para o ajudar a concretizar os seus sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



Entre em contacto connosco e venha conhecer este espaço com enorme potencial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Dimensão, versatilidade e logística eficiente numa Zona Industrial totalmente modernizada. Localizado em Silvalde, Espinho, apresentamos este amplo pavilhão industrial e comercial de 1.088 m² distribuído por 2 pisos, perfeitamente adaptado para responder às exigências de operações de produção, armazenamento, retalho de grande escala ou serviços.

Destaques Financeiros e Logísticos:
- Oportunidade de Investimento: 705.600 € (Anteriormente 718.200 €).
- Acesso Pesados: Portão seccionado de grandes dimensões (5 m de largura × 3,85 m de altura), permitindo a entrada direta de camiões e TIR.
- Logística Vertical: Equipado com elevador de cargas (monta-cargas) de alta capacidade, garantindo total fluidez no transporte de mercadorias entre o Piso 0 e o Piso 1.

Distribuição do Espaço (1.088 m² Úteis):

PISO 0 (Rés-do-Chão):
- Zona de receção dedicada ao atendimento de clientes.
Duas salas amplas de trabalho, adaptáveis a gabinete técnico ou showroom.
- Cais/Zona dedicada a descargas e área independente para armazenamento.

PISO 1 (Andar):
- Nave Principal: Extraordinário vão livre de 483 m² (23 m × 21 m) com excelente pé-direito, ideal para linha de produção, armazenamento intensivo ou espaço desportivo.
- Zona Administrativa: 2 escritórios privativos para gestão corporativa e instalações sanitárias duplas.

Múltiplas Soluções de Negócio:
Face à sua arquitetura flexível e ao dinamismo do concelho de Espinho, este imóvel apresenta aptidão imediata para:
- Indústria & Logística: Centro de distribuição para e-commerce, oficina mecânica/colisão, indústria têxtil, metalomecânica ou armazenamento.
- Desporto, Saúde & Lazer: Instalação de Centro de Padel indoor, Health Club ou Ginásio de alta performance (com espaço para balneários, zona de spa e piscina).
- Comércio & Retalho: Showroom de materiais de construção, mobiliário, stand automóvel ou grande superfície de venda direta.
- Restauração & Eventos: Espaço para conceitos de restauração de grande escala, catering ou edifícios de eventos corporativos.

Localização e Conetividade:
Inserido na recém-renovada Zona Industrial de Silvalde (Espinho), o imóvel beneficia de:
- Acessos Rodoviários: Proximidade imediata aos nós de ligação da A29, A1 e N109, garantindo rácios de transporte rápidos para o Porto, Gaia, Feira e Aveiro.
- Proximidade Urbana: A escassos minutos do centro da cidade de Espinho, com fácil acesso para colaboradores e clientes.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência

Potencie o seu negócio num imóvel de grande impacto.
Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para agendar a sua visita ao pavilhão em Espinho!

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários.

O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional.

O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas.

Distribuição do espaço:

Piso 0:
- Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m
- Escadaria de ligação entre pisos

Piso 1:
- Dois escritórios
- Duas casas de banho
- Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom

Localização e potencial:
- Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.
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Edifício Multi-serviços em Espinho | 750 m²

Um edifício. Múltiplas possibilidades.

De arquitectura singular e com uma configuração pensada para responder às exigências do mundo empresarial, este edifício de 750 m², distribuídos por três pisos, combina amplitude, funcionalidade e versatilidade num único espaço.

Equipado com elevador e concebido para acolher diferentes actividades, constitui uma solução ideal para empresas que procuram instalar a sua sede, criar um escritório de prestígio ou desenvolver projectos nas áreas da saúde e bem-estar, ginásio, showroom, coworking, formação, tecnologia, indústria criativa ou comércio electrónico com logística própria.

Espaços que se adaptam ao seu negócio

Actualmente, o imóvel dispõe de showroom e recepção, escritórios, gabinetes, open space, salas de reunião, copa, arquivo, áreas de apoio e pátio interior, oferecendo uma base funcional para diferentes modelos de negócio.

Integra ainda um armazém com aproximadamente 266 m², acesso para viaturas pesadas e possibilidade de funcionamento autónomo, permitindo conciliar áreas administrativas, atendimento ao público, exposição de produtos, armazenamento e operações logísticas.

A organização dos espaços permite articular ou separar as diferentes áreas, garantindo flexibilidade, autonomia e uma utilização ajustada às necessidades de cada empresa.

Infraestrutura, eficiência e autonomia

O edifício reúne um conjunto de características que contribuem para a sua funcionalidade e eficiência:

Polivalência: potencial para diversas actividades comerciais, empresariais e de serviços.
Entradas independentes: acessos autónomos para os escritórios e para o armazém.
Infraestrutura tecnológica: rede informática e telecomunicações instaladas, incluindo sala técnica para bastidor e servidor.
Conforto e segurança: elevador, ar condicionado e sistema de segurança contra incêndios.
Eficiência energética: sistema fotovoltaico com painéis de 550 W e inversor de 5 kW.
Pronto a utilizar: obra concluída e edifício licenciado.
Localização estratégica

Situado em Espinho, beneficia de uma localização privilegiada e de excelentes ligações rodoviárias e logísticas:

A cerca de 15 km do Porto;
A 4 minutos da A29;
A 6 minutos da A1;
A aproximadamente 30 km do Porto de Leixões;
A cerca de 35 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Uma localização que facilita as deslocações, o acesso a clientes e parceiros e a articulação com os principais eixos empresariais e logísticos da região.

Um espaço à medida da sua ambição

Mais do que um edifício de escritórios ou um espaço comercial convencional, este é um imóvel com características diferenciadoras, preparado para acolher diferentes actividades e acompanhar a evolução de um negócio.

Uma solução versátil para empresas que valorizam espaço, autonomia, acessibilidade e potencial de crescimento.