26 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética A+, no Distrito do Porto, Cidade da Maia

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 363 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 158 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Três frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.30 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
É nas suas sete moradias isoladas que o Oliveiral revela o seu lado mais único e exclusivo: construções contemporâneas a pensar nas ambições de uma vida sofisticada.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 500 m2
Área: 343 m2
Área Útil: 343 m2
Área de Implantação: 172 m2
Área de Construção: 343 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Quatro frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.20 m2;
- Piscina privativa com 30.20 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 363 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 158 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Três frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.30 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
É nas suas sete moradias isoladas que o Oliveiral revela o seu lado mais único e exclusivo: construções contemporâneas a pensar nas ambições de uma vida sofisticada.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 520 m2
Área: 343 m2
Área Útil: 343 m2
Área de Implantação: 172 m2
Área de Construção: 343 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Quatro frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.20 m2;
- Piscina privativa com 30.20 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 244 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 159 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Duas frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 32.00 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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Espetacular moradia de 5 quartos, construida em 2008, cenário ideal para quem procura conforto, privacidade e uma qualidade de vida numa propriedade que combina arquitetura moderna com detalhes de charme e sofisticação.
Com uma área de construção de 619,40 m² e inserida num generoso terreno de 1.049 m², esta moradia destaca-se pelo seu espaço amplo e bem distribuído. Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora, com áreas sociais amplas que incluem uma sala de estar perfeita para momentos de convívio e uma sala de jantar que convida a longas refeições em família ou com amigos.
A cozinha está totalmente equipada e é ideal para quem gosta de explorar o lado culinário. Para os apreciadores de vinho, a moradia oferece uma adega com cozinha, um espaço perfeito para reunir amigos.
Possui ainda 5 quartos espaçosos, garantindo o máximo conforto e privacidade, quatro dos quais são suítes, oferecendo luxo e funcionalidade para todos os membros da família. No total, são 6 casas de banho, todas com acabamentos de alta qualidade, que proporcionam um ambiente de tranquilidade e relaxamento.
O espaço exterior com um amplo jardim rodeia a casa, oferecendo serenidade, e é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A piscina é um convite para mergulhos refrescantes nos dias de verão, enquanto a área de churrasco é ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criando memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Para maior conveniência, a moradia dispõe de uma garagem espaçosa, garantindo estacionamento seguro e fácil acesso à casa. A localização privilegiada na Maia oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a todas as comodidades, incluindo escolas, transportes públicos, e serviços essenciais.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 049 m2
Área Útil: 619 m2
Área de Implantação: 232 m2
Área de Construção: 619 m2
Quartos: 5
Banhos: 6
Garagem: 6
Eficiência Energética: A+

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
É nas suas sete moradias isoladas que o Oliveiral revela o seu lado mais único e exclusivo: construções contemporâneas a pensar nas ambições de uma vida sofisticada.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 500 m2
Área: 343 m2
Área Útil: 343 m2
Área de Implantação: 172 m2
Área de Construção: 343 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Quatro frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.20 m2;
- Piscina privativa com 30.20 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 244 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 159 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Duas frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 32.00 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 363 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 158 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Três frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 35.30 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 244 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 159 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Duas frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 32.00 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
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O empreendimento Oliveiral, perto da cidade e da natureza, é o sítio ideal para uma vida perene. É o chão fértil que, quando semeado, tal como as oliveiras, traz um futuro sólido e constante.
Com 19 lotes com áreas entre os 244 e os 568 m2 e com áreas de construção entre 270 e 344 m2, o Oliveiral pretende trazer aos seus habitantes moradias com quatro quartos que serão ideais para passar tempo de qualidade em família, com espaços exteriores plantados com oliveiras, bem como piscina em cada casa: uma casa para viver e para semear o futuro.
As moradias em banda comungam do bom gosto e da contemporaneidade que caracterizam o Oliveiral, oferecendo uma solução mais pragmática e versátil dos espaços.
Com uma localização privilegiada na Maia, o Oliveiral desfruta de uma luminosidade que só é possível na natureza e é essa junção de natureza com cidade onde reside a grande virtude deste empreendimento: dois mundos num só lugar. Assim, rodeados por oliveiras e exteriores com piscina, a saúde e o ar puro juntam-se à privacidade.
Aeroporto do Porto a 5 minutos e centro do Porto a 18 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 244 m2
Área: 270 m2
Área Útil: 270 m2
Área de Implantação: 159 m2
Área de Construção: 270 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: A+
DETALHES:

- Duas frentes;
- Quatro quartos;
- Arrumos;
- Estacionamento para 2 viaturas com 32.00 m2;
- Piscina privativa com 11.40 m2.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 3 - Fração J - 2º Andar - Com Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

Moradia contemporânea de 4 frentes com piscina, localizada na cidade da Maia, inserida num magnífico complexo futurista e luxuoso, perto do Porto, praias e a 5 minutos do Aeroporto Internacional. Esta magnífica moradia tem terreno de 520 m2 e uma área útil de 343m2 dispõe de 4 quartos ( 3 suítes ) e uma garagem fechada para 2 viaturas. A sala de estar e sala de jantar em open space com cozinha totalmente equipada. O acesso à piscina e seus suntuosos espaços verdes oferecem uma privacidade única e ideal. Esta propriedade destaca-se pela qualidade dos seus acabamentos e equipamentos de alta gama, incluindo vídeo vigilância, ar condicionado reversível, bomba de calor, lareira contemporânea, painéis fotovoltaicos e sistema automático de rega. Conclusâo da obra em 2026 Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Apartamento T4 com 2 suites, ultimo andar e box de 66m2 no centro da Maia

Apartamento com ótima localização, inserido no ultimo piso, em edifício de referencia no centro da Maia.
Apartamento amplo de 2 frentes e varandas em todas as divisões! Vista ampla e desafogada virada para a zona verde nas traseiras do prédio.
Área social com hall de entrada; Sala ampla com varanda, muito luminosa e decorada com 2 espaços de refeição/estar. Cozinha moderna nova, super funcional e toda equipada; Espaço de lavandaria dividido por porta de vidro com saída para a varanda. Despensa com 5.7m2 no Hall.
Na área privada temos 4 quartos (sendo 2 quartos suites nas extremidades), uma casa de banho de apoio completa revestida a pedra. Todos os quartos com roupeiros.
Garagem fechada com 66 m2 para 3 carros, com carregamento de carro elétrico e muito espaço de arrumação. Amplo estacionamento no exterior do prédio.

De salientar que em 2023 o apartamento levou uma nova cozinha e foram substituídas todas as caixilharias por portas/janelas ALUIBERPLAST - PVC com classe energética A+.
Dispõe de aquecimento central e estores elétricos.

Considerada zona ’prime’ a Maia é uma das cidades do Porto com mais qualidade de vida. Zona circundante com acessibilidade ao Metro (850 metros, 7 minutos a pé) e transportes públicos. Zona envolvente residencial tranquila, com bons acessos viários e todo o tipo de comercio e serviços em redor.
- Aeroporto a 8 km; Supermercado Auchan a 2 km; Hosp. São João e o Pólo Universitário a 11 km (15 minutos) e a 2 minutos dos principais acessos a A41.

Excelente oportunidade para morar ou investimento!

Moradia de Gaveto T5 em Milheirós, Maia







Esta moradia destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, elegância e um compromisso com a sustentabilidade, ideal para quem valoriza espaço, qualidade e uma localização privilegiada.







Destaques:






- 4 Quartos + 1 Escritório: Espaços generosos para toda a família e um escritório tranquilo para trabalhar ou estudar em casa.
- Sala de Estar: Ampla e cheia de luz natural, criando um ambiente perfeito para relaxar e receber visitas.
- Cozinha Equipada: Moderna e prática, pensada para tornar o dia a dia mais fácil e prazeroso.
- 3 Casas de Banho: Bem distribuídas, com acabamentos de qualidade.
- Garagem: Com espaço para 2 carros e área adicional para armazenamento.
- Jardim e Churrasqueira: Um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre, com uma churrasqueira perfeita para reuniões familiares e com amigos.
- Bomba de Calor: Sistema de climatização eficiente que garante conforto durante todo o ano.
- Caldeira de Chão a Biomassa (Pellets): Equipamento sustentável e econômico, proporcionando um aquecimento eficiente e amigo do ambiente.
- Localização: Perto de escolas, supermercados, transporte público e com fácil acesso às principais vias.





Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade com o centro da Maia, estando a poucos minutos de todas as comodidades que necessita.



Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com 79.13 m2 de área total, com varanda e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento de luxo em construção - ASF Maia Centro.

Localizado em zona privilegiada, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, este edifício beneficia da proximidade de todo o tipo de comércio, serviços e transportes à porta. Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44-ea8km do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

A construção será iniciada em dezembro de 2021 com data prevista de conclusão em dezembro de 2023.

Características Gerais
Fachadasrevestidas a painéis de alumínio tipo ’Alucobond’ e mármore natural tipo Moleano.
Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.
Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.
Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
Sala de condomínio no último piso.
Compartimento de resíduos sólidos no r/chão.
Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.
Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.
Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.
Aparcamentos individuais em box.
Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.
Painéis solares e coletivos.

Habitações
Isolamento acústico entre pisos.
Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.
Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo ’Strong Hardine’.
Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.
Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.
Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.
Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.
Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.
Gás natural canalizado.
TV por cabo (pré-instalação).
Vídeo porteiro a cores.
Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
Iluminárias embutidas nos tetos.
Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.
Instalação completa de ar condicionado nos T3.

Cozinhas
Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.
Paredes em gesso projetado pintado.
Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.
Móveis em MDF lacados de alto brilho.
Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.
Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.
WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.
Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.
Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

REF 100109. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 3 - Com Terraço, com Com37 m2 - Box fechada, com portão seccionado, e para 2 carros

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 1 - Fração R - 1º Andar - Com Box fechada, com portão seccionado, para 1 carro

Localização: Gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

️ Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T5 completamente reconstruída, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ?







Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos?



Apresentamos um imóvel com cerca de 240m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ️️



Localizada na zona ARU de Nogueira: Aproveite os benefícios fiscais na reconstrução







Características Únicas:



Completamente reabilitada com aumento da área construtiva e com prazo de entrega de 1 ano



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Piscina incluída



Boa localização



Possibilidade de pagamento faseado



Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética



Poço de água no terreno







Localização Estratégica:



A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim



1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ConstruçãoNova #InvestimentoImobiliário #Piscina #Maia

;ID RE/MAX: (telefone)

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 0 - na prática, e na sua funcionalidade, é um T 1- Fração L - 3º Andar, Com Box fechada, com portão seccionado, para 1 carro

Localização: gaveto das ruas de Muniche e Rua das Camélias
Gueifães - Maia

Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

RO1332
Apartamento T3 novo localizado em pleno centro da cidade da Maia.
Local dotado de todo o tipo de importantes infraestruturas, tais como Câmara Municipal, Hospital, estação do metro, hipermercados, farmácia, bancos, etc.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico
- Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico
- Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo e pavimento revestido com cerâmica retificada
- Sala de condomínio no ultimo piso
- Aparcamentos individuais em box

Habitações:
- Isolamento acústico entre pisos
- Tetos falsos com sancas e rebaixos para cortinas
- Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto
- Armários roupeiros com portas até ao teto lacadas
- Varandas/terraços em material deck tipo Garapa ou equivalente em material cerâmico
- Aquecimento de aguas sanitárias através de bomba de calor
- Gás natural canalizado
- Iluminação embutida nos tetos
- Portas de entrada de alta segurança, folheadas a carvalho
- Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais

Cozinhas:
- Pavimentos em cerâmica retificada em grande dimensão
- Paredes em gesso projetado pintado
- Tetos falsos com sancas e iluminação embutida
- Móveis em MDF lacados de alto brilho
- Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando
- Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente
- Placa de indução, forno, combinado, máquina louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente

Banhos:
- Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato
- WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte cerâmica rectificada de grande formato
- Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus ou equivalente
- Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis
- Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente
- Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente
- Armários suspenso lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho

Para mais informações contacte-nos!

EMPREEDIMENTO LUXUS IV

T 3 - Fração O - Com Box fechada, com portão seccionado, e para 1,5 carros

Localização: gaveto das ruas de Muniche e das Camélias
Gueifães - Maia
Promotor Imobiliário: Matriz Ilustrada - GRUPO INOVACASA / PREDILETHES

Em construção.
Data prevista para a conclusão: 2º Semestre 2025

MATERIAIS / EQUIPAMENTOS
Revestimentos Exteriores do edifício
Fachada ventilada.
Caixilharia de alumínio extrudido ou PVC e poliamida em polímero, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior.
Vidros duplos térmicos,
Interiores
Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e madeira a definir pelo exterior.
Teto em gesso cartonado hidrófugo em zonas húmidas como cozinhas e casas de banho e gesso cartonado normal nas restantes zonas.
Paredes interiores e forra de paredes exteriores em divisórias em gesso cartonado ’standard’ com 13mm de espessura, incluindo estrutura de suporte e fixação composta por montantes afastados de 600mm, isolamento em lã
Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
Ar-Condicionado
Louças sanitárias
Sanita e bidé suspenso da Sanitana modelo Glam,
Base de duche cor branca
KIT encastre de base de duche da AAM modelo Cosmos
Torneira Monocomando de lavatório da AAM modelo Zeta
Resguardo na base de duche
Cozinhas
Móveis de cozinha com ilha, em modulação melamina 16mm hidrófuga, portas em termolaminado branco, corrediças de amortecedor do tipo Blum, dobradiças de amortecedor Blum ou equivalente, rodapé em PVC / alumínio de 15cm de altura, pés niveladores, suportes de móveis inferiores, puxador e banca em Silstone Grupo I, Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente.
Revestimento Pavimentos
Pavimentos de quartos e sala em flutuante cor Carvalho Breno.
Sala
Quartos
Hall dos quartos
WC Social
Cerâmica cor Calacata retificado
Hall Entrada
Cozinha
Lavandaria
Cerâmica cor Branco retificado
WC Suite e WC Comum
Cerâmica Tipo deck Cor Weng
Terraços
Varandas
Revestimento Paredes
Acabamento em pladur pintado
Cozinha
Quartos
Hall dos quartos
Sala
Hall entrada
WC Social
Cerâmica cor Branco retificado / espelho / Pladur pintado
Papel de parede Decorativo
Carpintarias
Portas interiores lacadas a mate.
Roupeiros com interiores modulados em melamina 16mm tipo ’linho’, portas em MDF lacado a branco Mate
Rodapés em MDF lacado a mate
Equipamento
Vídeo Porteiro a cores,
Painéis solar,
Elevador
O elevador com capacidade para 6 pessoas e 630 kg, segundas as normas europeias, com tecnologia de ímanes permanentes de configuração radial, muito mais compacta e com um rendimento (eficiência) muito superior às máquinas convencionais Graças à utilização de uma máquina de ímanes permanentes sem redutor e ao controlo de manobra digital de frequência variável em anel fechado consumindo até 55% menos energia elétrica.
Iluminação em LED de acordo com amostras em obra em tetos falsos
Na Iluminação sob moveis, apenas está contemplada a pré-instalação, a iluminação é considerada decoração.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias

EXTRAORDINÁRIA MORADIA MODERNA SILVA ESCURA



Moradia de 3 frentes de tipologia T3 + 1, do ano de 2020, onde a arquitetura moderna se alia à qualidade e conforto, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Situada numa urbanização muito tranquila, próxima ao Castêlo da Maia, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e pela envolvência de propriedades recentes, garantido bem-estar e privacidade. O local encontra-se próximo das principais vias e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse e necessidades diárias.



Principais características:


- 3 frentes (norte, sul e poente) e muita luminosidade;
- Áreas interiores de generosas dimensões e bem distribuídas;
- Enorme sala comum equipada com recuperador de calor;
- Ampla cozinha totalmente equipada;
- Espaço de apoio com dispensa situado ao nível do rés do chão;
- 3 excelentes quartos (2 suítes), + 1 quarto com 8,5m2 e luz direta;
- 4 banhos (2 privativos, 1 completo e 1 de serviço);
- Ao nível da cave encontramos uma garagem de grande dimensão para 2 viaturas, um espaço multiusos e uma excelente lavandaria;
- A área exterior de lazer da moradia dispõe de espaço com possibilidade para instalação de uma piscina;
- Climatização assegurada por sistema de aquecimento central a pellets e recuperador de calor;
- Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias;
- Estores elétricos;
- Vídeo porteiro;
- Portões automatizados;

Venha conhecer esta moradia única, que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. Um lugar perfeito para si e para a sua família!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

️ Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T3 completamente reabilitada, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ?



Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos?



Apresentamos um imóvel com 175m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ️️



Localizada na zona ARU de Nogueira: Aproveite os benefícios fiscais na reconstrução







Características Únicas:



Completamente reabilitada com prazo de entrega de 1 ano



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos.



Piscina incluída



Boa localização



Possibilidade de pagamento faseado



Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética



Poço de água no terreno







Localização Estratégica:



A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim



1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência.



1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho

;ID RE/MAX: (telefone)

RO1838
Novo condomínio de moradias de tipologias T3 e T4, com 2 e 3 frentes, na Cidade da Maia.
Arquitetura moderna e acabamentos/equipamentos de qualidade superior.
A conclusão das moradias prevê-se para o ano de 2024.

A cidade da Maia é extraordinariamente bem desenvolvida e encontra-se a poucos minutos da cidade do Porto.
Além de oferecer boa qualidade de vida aos seus residentes, a cidade da Maia também investe em atrativos turísticos para seus visitantes e, claro, para quem mora na cidade e quer aproveitar com qualidade seus dias de lazer.
Conta com: Parque Zoológico; Estação de metro; 12 Parques para caminhar e desfrutar da natureza; Mais de 30 festas e romarias; Eventos desportivos; Agenda Cultural para todas as idades.

Agende já com um dos nossos consultores a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas