23 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética E, mais caros, em Águeda

Quinta Histórica em Águeda, de uma beleza extraordinária e com uma vista privilegiada sobre o Rio Águeda.
Propriedade de 13 hectares à entrada de Águeda, com várias construções urbanas e área rural a 1 hora do aeroporto do Porto.
A Moradia principal, possuí muito charme e encanto, que já é muito raro encontrar e cujas origens datam do séc. XIX.
É absolutamente única, pelo seu pátio interior, pelos seus frescos nas paredes e pelos seus azulejos pintados à mão no seu pátio interior. Está construída em quadrado, à volta de um pátio interior, com azulejos pintados à mão por Carlos Branco em 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Possui também um jardim interior, que permite uma luminosidade excelente em toda a casa.
Conta com 3 salas, 2 das quais de uma beleza magnífica, com tectos e paredes trabalhados, datados do sec. XIX. Possui no total 9 quartos, 5 casa de banho, Cozinha antiga com copa, salinha de costura e lavandaria.
Distribui-se da seguinte forma:
Piso 1 (térreo): Sala da entrada e de estar com lareira, 1 sala de estar com tectos trabalhados, 1 sala de refeições onde se destacam os frescos pintadas nas paredes, as lareiras e os tectos em madeira trabalhada. Cozinha com copa, 7 quartos e 4 casas de banho, havendo a possibilidade de transformar alguns quartos em suites.
Piso 0, que devido ao declive do terreno usufrui de luz natural, ficam mais: 2 quartos, Lavandaria, 1 quarto de arrumos e 1 casa de banho completa
Piso -1: uma cave que servia de armazém de alimentos e adega, e onde se encontra a caldeira para o aquecimento da casa.
A casa fica localizada no alto to terreno que lhe permite ter vista desafogada sobre o rio.

Possui ainda outro edifício zona para garagem, outra moradia T4 e outros edifícios de apoio às instalações rurais num total de 7 parcelas urbanas.
Com os seus 13 hectáres tem imenso potencial para o desenvolvimento de actividades de apoio ao Turismo, para um Hotel de Charme, Hípica (pode fazer um hipódromo) espaço para implementar inúmeras estruturas como piscina, SPA, quinta pedagógica, passeios pedestres ou de bicicleta... Também é perfeita para uma família que deseje requinte e tranquilidadeno campo, mas perto serviços essenciais.
A propriedade no total possui 130.299 m2, dos quais são área bruta de construção permitida de 2.735 m2, sendo 1.020m2 da Casa Principal.

Localizada em Águeda, a 30min de Aveiro ou a 1h do Porto, a quinta encontra-se muito bem servida de acessos, estando prevista a construção de mais uma via rápida, que tornará Águeda uma localidade a 10 min de Aveiro e a 45min do Aeroporto Internacional do Porto.
Águeda dispõe de todo o tipo de serviços: universidade, hospital, indústrias, serviços, supermercados, escolas, museus, estação de comboios e autocarros.
A quinta possui um furo de água com 10.000 m3 de capacidade que funciona seja de verão ou de inverno.
A quinta está numa zona muito calma e tranquila, onde o sossego e a natureza imperam com uma beleza de paisagem ideal para o descanso, longe da vida atribulada das cidades, embora fique mesmo à entrada da cidade de Águeda.

Contacte-me! Venha visitar! Vai ficar encantado pela sua beleza e potencial!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa;
Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Depósito de água;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia;

Espetacular moradia T5, localizada no coração da cidade de Águeda, com uma magnifica vista sobre a cidade.

Compartimentos amplos, peças únicas, casas de banho com azulejos pintados à mão, salões com imponentes, lareiras ,chão em carvalho francês, fazem desta moradia, um imóvel único!

385m2 de construção distribuídos por:
Aguas furtadas:
- Amplo salão,
- Escritório; e
- Wc.
Zona privativa:
- 2 quartos com roupeiro embutidos;
- 1 suite com closet e lareira;
- Wc completo.
Rés do chão:
- Amplo hall de entrada ornamentado com gradeamento exclusivo e colunas em pedra;
- Sala de estar com lareira;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de refeições;
- Sala de jantar;
- Escritório; e
- Wc de serviço.
Cave:
- 2 quartos com wc privativo;
- Lavandaria;
- Salão amplo com acesso ao jardim e lareira;
- Bar e garrafeira em pedra;
- Casa das máquinas;
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Despensa; e
- Ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Águeda é um concelho repleto de recantos à espera que os venha descobrir, onde a diversidade das suas paisagens o envolve com a boa gastronomia.




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Requintada moradia T5 no centro de Águeda, com vista magnifica sobre a cidade. Amplos compartimentos com peças únicas; salões com imponentes lareiras.

Chão em carvalho francês, salas de banho com peças exclusivas pintadas à mão.
rés do chão composto por: Hall de entrada, sala de estar, cozinha mobilada e equipada, sala de refeições, sala de jantar, escritório e wc de serviço.
na zona privativa: 3 quartos principais, um deles suite com closed e lareira, roupeiros embutidos e wc completo.
1º andar: Amplo salão, escritório e wc.
Cave: 2 quartos com wc privativo, lavandaria, salão amplo com acesso ao jardim; bar, casa das máquinas,
garagem para 2 carros com portão automático; despensa e ginásio.

No exterior, pode ainda usufruir de grandes terraços, jardim e zona de lazer.

Moradia T7 (Cave + R/C + 1ºAndar) em Propriedade com vistas panorâmicas e grande espaço exterior, localizada no PRÉSTIMO A-Dos-Ferreiros - Águeda.

Área TOTAL TERRENO: 3.310,00 m²

CAVE
Área Bruta privativa: 200,00 m²
Área Bruta Dependente: 86,00 m²

R/C (T4)
Área Bruta privativa: 200,00 m²
Área Bruta Dependente: 86,00 m²

1º Andar (T3)
Área Bruta privativa: 150,00 m²
Área Bruta Dependente: 40,00 m²



Interior R/C ELEVADO:
Entrada (trás) pela cozinha;
Entrada (frente) para Hall com luz natural;
Sala de Jantar com lareira (mármore), varanda a toda a volta (comum com a cozinha);
Copa (varanda comum);
Cozinha (grande) equipada, com 2x janelas (acesso/porta para trás) - Fogão com aquecimento a paletes;
Lavandaria com banca e armário embutido;

ZONA PRIVATIVA R/C:
Suite com janela e armário embutido, casa de banho com janela e banheira;
2 x Quartos (grandes) com armários embutidos e janela;
Corredor com armário embutido de apoio;
Quarto com roupeiro embutido e janela;
Casa de banho completa com janela e banheira;

1º ANDAR
Escadas com janelas / LUZ NATURAL;
Casa de Banho completa com banheira (GRANDE) com janela;
Quarto com 2 janelas e armário embutido;
CORREDOR com acesso a varanda (SUL/POENTE);
Quarto/Escritório com janelas e armário embutido;
Sala de Estar com lareira, 2 janelas (sacadas) para varanda SUL (frente moradia);
Suite com Varanda (NORTE), roupeiro embutido e som ambiente instalado - Casa de Banho com banheira;
Escadas (no salão) com acesso à cave.

SÓTÃO (escadas de acesso pelo 1º andar) - Área DEPENDENTE

CAVE: Acesso por escadas interiores e exteriores - ÁREA DEPENDENTE
Arrumos (aproveitamento de escadas);
Garagem com janelas (luz natural) para ~4x viaturas, com portão automático;
Garrafeira / ARRUMOS / Sala com janela;
Salão de jogos com janela e casa de banho de apoio, completa com poliban;
Sala com BAR + Garrafeira/Arrumo, com acesso (porta) para o exterior da moradia (frente);
Zona de lavatório --> Salão de JANTAR/ festas, com lareira / Fogão, com imensa luz natural (janelas/sacadas) - Acesso para o exterior;
Escadas interiores (pelo salão) de acesso à cozinha (R/C).

EXTERIOR:
Grande portão (não automático) - Entrada na propriedade;
Pomar (árvores de fruto) - FURO PARA REGA;
Jardim a toda a volta da moradia;
Parte de trás: Espaço/ZONA para construção de PISCINA Portão (trás) para o exterior;
FURO de água p/rega | REGA AUTOMÁTICA;
’Casa dos motores’ para distribuição da rega, com bomba de emergência (caso falhe a rede publica), com deposito de 20m3 de água de reserva (p/rega): 2 sistemas de rega distintos (jardim inferior/Frente moradia + jardim de cima (trás da moradia));
Terraço (estrada) a toda a volta da moradia (dentro da propriedade);
Pequeno arrumo no canto inferior do terraço;

NOTAS:
Vistas desafogadas - Propriedade no ’alto’;
Poderá ser construído um muro que separe a propriedade à venda, do terreno vizinho urbano (não à venda);
Possibilidade de construção de uma piscina no jardim superior da moradia (trás);
Sistema de alarme instalado e em funcionamento;
Caixilharia simples em alumínio;
Paredes duplas; Telhado vidrado;
Chão com 5cm de leca em cima do cimento e piso de madeira;
Aquecimento Central com radiadores elétricos;

Com bons acessos para Águeda e para Aveiro, localizado numa zona tranquila, esta propriedade tem imenso potencial para o lar de uma grande familia ou para organizar e proporcionar bonitos eventos. Reúna a sua familia no seu lar.

Marque a sua visita connosco e venha conhecer.

Moradia T3 em excelente estado de conservação e com vista panorâmica para venda em Borralha - Águeda.

Constituída por:
R/C - 1 cozinha, 1 sala, 1 quarto, 2 casas de banho;
1º Piso - 1 cozinha, 1 sala, 1 marquise, 3 quartos dois deles com armários embutidos e varanda, 1 casa de banho.

- Com 2 entradas independentes de acesso ao piso superior
- Com pré instalação de aquecimento central, com poço, com 1 garagem.
- Opção de compra de todos os móveis e equipamentos de cozinha praticamente novos mediante negociação de valor extra.

Este simpático apartamento está localizado numa zona estratégica de Águeda, com fácil acesso a uma variedade de serviços que tornam a vida quotidiana ainda mais conveniente, com um jardim encantador na parte da frente do apartamento onde pode desfrutar do parque infantil perfeito para momentos ao ar livre, cafés e restaurantes para momentos de lazer.

Apartamento T2 em prédio muito tranquilo com elevador.

O apartamento em si possui características notáveis:
A divisão da área social e privada, garante privacidade e conforto;
Uma sala espaçosa com acesso a uma varanda , que oferece a versatilidade de ser usada como uma zona adicional, ideal para um espaço de leitura ou simplesmente para ter o seu pequeno ’jardim’.
Dois quartos espaçosos com armários embutidos que proporcionam espaço para toda a família;
Duas casas de banho, uma delas social e outra completa, para maior conforto;
Uma cozinha totalmente equipada, com espaço para refeições, uma despensa e uma zona de lavandaria, o que torna as tarefas domésticas mais fáceis;
Tem uma pequena assoalhada que é usada com quarto de arrumos;
Tem lugar de estacionamento na cave e arrecadação no sotão.
A exposição solar é perfeita, com orientação Nascente/Poente, garante que a sua casa é soalheira e recebe a luz natural.Não perca a oportunidade de conhecer este espaço encantador que pode ser a sua próxima casa.Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com garagem e elevador no Centro de Águeda

Com uma excelente localização, na Praça do Município, este apartamento é ideal para quem procura conforto, boas acessibilidades e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços.
Este imóvel ao nível do 1.º andar, com elevador, está rodeado pela envolvência dos jardins da Praça do Município.

É composto por:
- Sala de estar/jantar;
- Cozinha com despensa;
- 2 Quartos c/ roupeiros embutidos;
- 1 casa de banho com banheira;
- 1 casa de banho de serviço;
- Arrumos no Hall;
- Sótão.

Inclui:
- Esquentador;
- Elevador;
- Lugar de garagem na cave;
- Varanda nas traseiras.

Proximidades:
- Câmara Municipal
- Bancos
- Conservatória; Registo Civil
- Cartórios
- Escolas
- Finanças
- Correios
- Restaurantes e Pastelarias.

Com uma excelente exposição solar, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação.

Preço por m2 da área útil: €2.828,05.

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Moradia T5 para remodelar na Mourisca do Vouga a 5 minutos de Águeda!
Situada numa zona tranquila, com bons acessos a todos os serviços!
A moradia é composta por dois pisos e já se encontra com algumas melhorias a nível de janelas e da cozinha!
- Garagem fechada.
- Grande área de jardim.
-Várias árvores de fruta.
-Várias árvores de jardim.
-Anexos.
-Adega.
-Poço.
-Muro.
-Imensa luz natural.

Valor negociável!

Excelente apartamento T3+1 completamente renovado, no 3º piso com um grande terraço(91m2)

Constituido com 3 quartos espaçosos, sendo um deles suite.

Cozinha equipada com maquinas de lavar, roupa e louiça, placa de indução, figurifico e termoacumolador, tudo pronto a usar.

Com 3 frentes Nasc/Poente e Sul.

No terraço tem uma churasqueira, para passar bons momentos.

O prédio não tem elevador.

No Rch tem um lugar de garagem.

Não perca esta oportunidade.

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Descubra este magnífico apartamento T3+1, estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade, muito perto do centro. Com um design diferenciado, este imóvel oferece o máximo em conforto e privacidade.

Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço que circunda todo o apartamento, proporcionando uma vista panorâmica espetacular e abundante luz natural durante todo o dia. A cozinha equipada, também possui acesso ao terraço com churrasqueira, tornando o espaço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, dois dos quais com acesso ao terraço, permitindo uma ventilação cruzada ideal e uma excelente luminosidade. A suíte principal inclui uma casa de banho privativa com acabamentos premium e detalhes de sonho. Os outros dois quartos são igualmente confortáveis e bem iluminados, servidos por uma casa de banho comum elegantemente projetada.
O espaço adicional (+1) pode ser utilizado para dar asas à imaginação, adaptando-se às necessidades da sua família.

O edifício oferece ainda lugar de garagem e arrumos.

Este apartamento é ideal para quem procura uma residência que combine privacidade, conforto e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o melhor estilo de vida.

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Grande Campanha Apartamento T3+1 todo renovado com terraço em Águeda.

Antes 185.000€ agora 162.500€...!

Excelente apartamento T3+1 no 3º andar (último piso) com terraço à volta do apartamento.
Com áreas generosas, área útil 128 m2 +área terraço 91 m2, área total 219m2.
Inclui um lugar de garagem para 2 carros na cave do prédio.
3 frentes Nascente, Poente e Sul.

Habitação é composta por um hall de entrada com intercomunicador, uma grande cozinha toda equipada com mobília nova e eletrodomésticos novos tais como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, fogão, placa vitrocerâmica, termo acumulador e frigorífico. Uma ampla sala de estar com 3 frentes, com recuperador de calor e com 2 acessos ao terraço, 1 suíte com armário embutido e com terraço privado, 1 casa de banho completa de apoio, corredor longo com um pequeno armário para arrumos, 2º quarto também com acesso ao terraço e um 3º quarto com janela.
Mais um (possibilidade de escritório)
Exposição solar excelente!

O apartamento fica próximo ao estádio municipal de Águeda, tendo excelentes vistas desafogadas sobre toda a cidade. Próximo de supermercados ( Mercadona e Intermarché), perto de escolas, farmácias e outros serviços.

Bons acessos rodoviários;
Proximidade a transportes públicos.

Moradia T3 em Aguada de Cima, com excelente localização e exposição solar.
A moradia está dividida em três pisos, sendo o primeiro piso de habitação e os restantes comércio.

O primeiro piso é composto por três quartos, três casas de banho, duas salas e duas cozinhas, além de duas varandas.
A moradia tem entradas independentes, para cada piso.

No rés do chão, encontra-se uma área completamente ampla e um wc, podendo ser alterada para habitação.

No piso inferior, existe uma área ampla que poderá dar para arrumos, garagem ou até mesmo algum tipo de comércio.

Se pretende um local para morar ou investir, agende a sua visita!

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, com possibilidade de ampliação para T4. Dispõem de ar condicionado na cozinha e num dos quartos. Restantes espaços com aquecimento central, com placas elétricas. Tem ainda recuperador de calor na sala. Dispõem de varanda a partir da sala, virada a poente. Tem lugar de estacionamento para um carro.

Moradia c/ ótima localização.
Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria permanente!

Neste imóvel temos:
R/c: sala (40 m2), quarto (12 m2), corredor (10 m2), cozinha (10 m2), casa de banho (4 m2) e alpendre (6 m2).
1º andar: hall (12 m2), 4 quartos (13 m2 + 10 m2 + 11 m2 + 15 m2), corredor (6 m2) e casa de banho (9 m2).
Cave: 2 cozinhas, 2 casas de banho e 4 divisões.
Anexos: cozinha do forno (32 m2), salão e 2 garagens.
Exterior: terreno rústico.

Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Apartamento T2 com Garagem Fechada - Águeda

Excelente apartamento T2 no Rch com uma Box, localizado perto do C. Saúde de Racardães.

Apartamento constituído por:

- 2 quartos, sendo um deles com roupeiro,
- Sala ampla
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Dispensa
- WC com banheira

Excelente oportunidade, tendo em conta a rapidez de acesso ao centro de Águeda, centro de saúde, escolinhas e muito mais.

Não perca esta oportunidade.

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Apartamento T2, renovado sem mobília , com acabamentos modernos e espaços generosos. Sitiado em aguada de baixo, o imóvel fica há cinco minutos da zona industrial e do centro de Oliveira do Bairro.



- Proximidade a serviços essenciais: escolas primárias, pastelarias e fábricas.



- Área bruta privativa de 93m².



- Localização: Aguada de Baixo, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.



- Situado no primeiro andar de um prédio de dois andares Sem elevador .



- Ambiente acolhedor, com boa exposição solar, boa ventilação, ideal para tranquilidade e conforto.



- Cozinha semi-equipada: placa vitrocerâmica, forno e esquentador novos, ainda na garantia.



- Sala com lareira em perfeito funcionamento.



- 2 quartos com varandas próprias.



- 1 Espaço dedicado a escritóro ou arrumação.



- 1 Casa de banho completa.



- 1 lugar de garagem.

Oportunidade única para quem procura conforto, qualidade de vida e tranquilidade . Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda
do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em zona tranquila com bons acessos e transportes públicos nas redondezas. A 10 minutos do centro de Águeda e a 10 minutos do centro de Albergaria-a-Velha.

Esta moradia é composta por 3 quartos, cozinha, sala de estar, 1 casa de banho, cave e um espaço independente. Além disso conta com anexos no exterior e área para jardim.

Venha conhecer, agende já a sua visita!


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Moradia T3 isolada em Carvalhal da Portela - Valongo do Vouga

Localizada em zona residencial e com ótima exposição solar.
Esta moradia oferece tranquilidade a quem procura qualidade de vida fora dos centros urbanos.

Composta por:
- Cozinha,
- Sala de Estar,
- Sala de jantar,
- Hall de entrada,
- corredor,
- 3 Quartos,
- Casa de banho.

Dispões ainda de:
- Anexos,
- Varanda,
- Lareira,
- Esquentador,
- Poço,
- Garrafeira na cave,
-Jardim.

Proximidades:
- Restaurante,
- Café,
- Centro de saúde,
- Comércio local,
- Igreja.

A moradia inclui anexos e um espaço para jardim permitindo contacto direto com a naturaza.
Imóvel com excelentes acessibilidades às cidades limitrofes( 10 minutos da cidade de Águeda e de Albergaria-a-Velha).

Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte-nos. Ref: 1060881/24AL

Preço por m2 da área útil: € 1.091,22.


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Esta propriedade em Mesa, freguesia de Macinhata do Vouga, é uma verdadeira jóia para quem procura um refúgio no campo, com uma rica história e um enorme potencial.

Com mais de 200 anos de existência, esta casa oferece a oportunidade de viver ou investir numa residência que respira tranquilidade, ar puro e muito charme.

Detalhes da Propriedade:

- Localização: Mesa, Macinhata do Vouga, a apenas 18 minutos de Águeda pela N1, no distrito de Aveiro, e muito próxima do Rio Vouga.

- A propriedade é composta por 2 Artigos: um deles com 1000 m2 de terreno onde se encontra a Casa principal com 347,47 m2 de área bruta privativa, sendo para obra quase total e o outro artigo com 300m2 de terreno com outra edificação de 140,84 m2 de área bruta privativa, em estado de ruína mas mantendo ainda alguns vestígios da casa do forno, da adega , o lagar e cá fora, o poço.

- Terreno: A propriedade conta com um total de 1300 m² de terreno.

- Edificações:

- Casa Principal: Com 347,47 m² de área bruta privativa, distribuídos em dois pisos. A casa possui 6 quartos e 2 salas, com detalhes arquitectónicos típicos portugueses, como pisos e tetos em madeira trabalhada, além de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural. A casa precisa de uma renovação quase total, mas mantém a estrutura original e o charme de época.
- Segunda Edificação: Com 140,84 m² de área bruta privativa, encontra-se em estado de ruína. Esta construção preserva elementos históricos, como a casa do forno, a adega, o lagar e um poço no exterior.

- Total de área bruta privativa: 488,31m2


POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO:

- Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar uma casa histórica e transformá-la numa residência de sonho ou num empreendimento voltado para o turismo.
A arquitetura tradicional pode ser recuperada, mantendo-se as fachadas originais e partes das outras instalações.


Sobre Macinhata do Vouga:

- Macinhata do Vouga é uma terra com uma forte ligação ao rio Vouga, que trouxe prosperidade à região através das embarcações fluviais e, mais tarde, com a chegada da linha ferroviária. A vila é rica em história, com origens que remontam ao período romano, como atestam as ruínas arqueológicas da Estação do Cabeço do Vouga.


Informações para Profissionais do Setor Imobiliário:

- Visitas Disponíveis: Sim.

- Partilha de Comissão: 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida.

- Exclusividade: Imóvel angariado em regime de exclusividade.


Características Gerais:

- Estado: Para remodelar.
- Orientação: Nascente, Norte, Sul, Poente.
- Vistas: Vista jardim e vista campo.

Venha descobrir o encanto desta casa centenária e conhecer as histórias que ela tem para contar. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da rica herança cultural de Macinhata do Vouga.

Moradia T3 com 2 pisos, inserida num terreno com aproximadamente 1.500 m2. É constituída por cozinha, sala, 3 quartos e Wc. Rés do chão com adega e 4 divisões uma dela preparada com canalização para cozinha. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda. Esta moradia não possui Licença de Utilização, a venda será realizada ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro.

Moradia T3 para venda de rés-do-chão e 1º andar a necessitar de obras, localizada em Falgoselhe, Castanheira do Vouga, no concelho de Águeda.
A moradia possui algumas condições de habitabilidade, mas a necessitar de reabilitação.
O imóvel é perfeito para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade ou uma casa ideal para turismo, onde poderá desfrutar das praias fluviais nas redondezas.
A moradia oferece momentos de paz e serenidade, além de uma vista deslumbrante para a serra.

Venha conhecer a sua nova casa.
***
Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia T3 a necessitar de obras localizada em Falgoselhe, a apenas 12 Km do centro de Águeda.
Com excelentes áreas (370 m2 de área bruta de construção) e a possibilidade de transformar em moradia bi familiar.
Com boa exposição solar, terreno para cultivo e anexos.
Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento.
Agende já a sua visita.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T2 isolada na zona de Águeda.
Composta por 2 pisos, pátio e anexos
- 1º piso cozinha com lareira e caldeira para aquecimento de água, sala, casa de banho e despensa que poderá ser transformada num quarto.
- 2º piso temos 2 quartos e sala, onde poderá fazer 2 bons quartos e 1 casa de banho.
Tem luz e água da rede pública.
Oportunidade de investimento, já que se encontra apenas a 15 minutos do centro de Águeda.

Marque já a sua visita.

REF: 1050953/22 OB