5 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias Novo, no Distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Publicado nos últimos 15 dias

Moradia T4 NOVA , de 3 frentes, localizada em Santa Maria da Feira, a 5 minutos do centro da cidade.

Tem 314 m² de área Bruta de construção!

Já se encontra em construção!

A qualidade da construção e o conforto estão alienadas com as linhas modernas que permitem que seja uma moradia ampla e funcional de dois pisos:

Rés-do-chão
Ampla cozinha com sala em sistema de open space com acesso ao exterior
Lavandaria
Casa de banho de serviço
Quarto com roupeiro
Casa de banho completa
Escritório/arrumo
Acesso a garagem com arrumos
Pátio/Jardim interior

1º Andar
Casa de banho completa
2 quartos com roupeiro
Suíte com grande closet

Tem como acabamentos:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA (placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e exaustor)
Caixilharia exterior de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar
Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
Pré instalação de ar condicionado
Pré instalação de salamandra
Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas,

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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Apresentamos um empreendimento de luxo a nascer em pleno centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira: o Castel’s Garden. Aqui, a qualidade, o conforto e a segurança encontram-se aliados à modernidade e à localização privilegiada, sendo esta, possivelmente uma das melhores opções de habitação da cidade e do concelho.
Edifício de construção robusta munido de uma estrutura mista entre betão armado e metálico. Paredes exteriores e interiores com isolamento térmico e acústico, tela de isolamento acústico entre os pisos, cobertura plana invertida e impermeabilizada com dupla tela asfáltica e isolamento térmico, fachada com sistema de capoto com placa de cortiça expandida ripada.
O prédio dispõe de um átrio de entrada com acesso aos dois elevadores, com capacidade para 8 pessoas, de funcionamento silencioso e suave.
Composto por 3 pisos habitacionais, conta com 13 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e com áreas entre 118,50 m2 e 251 m2.
Para uma maior comodidade e conforto, a climatização das frações é feita através de ar-condicionado multi split com máquinas murais tipo LG e contam com bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos, blackouts elétricos, vídeo porteiro, iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos e porta de segurança. O pavimento dos apartamentos será em vinil de textura carvalho e paredes em pladur, exceto nos wc’s, onde o pavimento e as paredes são revestidos a cerâmica. A carpintaria e o mobiliário em geral serão em MDF hidrófugo, lacado a branco.
A cozinha fica equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e combinado, todos da marca MIELE. Os wc’s ficam com loiças sanitárias suspensas RUBICER e com bases de duche ou banheiras.
Ao nível da cave dispõe de lugares de garagem (um ou dois por apartamento), sendo a entrada e a saída controlada por portão automatizado.
A fração ’M’ corresponde a um apartamento de tipologia T4, com uma área total de 251 m2, inserido no 2º andar e último piso e com 2 frentes voltadas a nascente e poente. A zona social é composta pela casa banho completa, sala e cozinha em open-space com cerca de 75 m2 servida de varanda, e lavandaria. A zona privativa contempla 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda e ainda mais 2 suítes com banho completo e varanda, sendo uma delas privativa. Início da obra no final do ano 2023 e previsão de conclusão em 36 meses.

Apresentamos um empreendimento de luxo a nascer em pleno centro histórico da cidade de Santa Maria da Feira: o Castel’s Garden. Aqui, a qualidade, o conforto e a segurança encontram-se aliados à modernidade e à localização privilegiada, sendo esta, possivelmente uma das melhores opções de habitação da cidade e do concelho.
Edifício de construção robusta munido de uma estrutura mista entre betão armado e metálico. Paredes exteriores e interiores com isolamento térmico e acústico, tela de isolamento acústico entre os pisos, cobertura plana invertida e impermeabilizada com dupla tela asfáltica e isolamento térmico, fachada com sistema de capoto com placa de cortiça expandida ripada.
O prédio dispõe de um átrio de entrada com acesso aos dois elevadores, com capacidade para 8 pessoas, de funcionamento silencioso e suave.
Composto por 3 pisos habitacionais, conta com 13 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, e com áreas entre 118,50 m2 e 251 m2.
Para uma maior comodidade e conforto, a climatização das frações é feita através de ar-condicionado multi split com máquinas murais tipo LG e contam com bomba de calor, caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente com vidros duplos, blackouts elétricos, vídeo porteiro, iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos e porta de segurança. O pavimento dos apartamentos será em vinil de textura carvalho e paredes em pladur, exceto nos wc’s, onde o pavimento e as paredes são revestidos a cerâmica. A carpintaria e o mobiliário em geral serão em MDF hidrófugo, lacado a branco.
A cozinha fica equipada com placa de indução, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e combinado, todos da marca MIELE. Os wc’s ficam com loiças sanitárias suspensas RUBICER e com bases de duche ou banheiras.
Ao nível da cave dispõe de lugares de garagem (um ou dois por apartamento), sendo a entrada e a saída controlada por portão automatizado.
A fração ’C’ corresponde a um apartamento de tipologia T2, com uma área total de 121 m2, inserido no rés-do-chão e com uma frente voltada a nascente. A zona social é composta pelo wc completo, sala e cozinha em open-space servida de varanda, e lavandaria. A zona privativa contempla dois quartos com roupeiros embutidos e varandas, sendo um deles uma suíte com banho completo.
Início da obra no final do ano 2023 e previsão de conclusão em 36 meses.

Santa Maria da Feira.
Moradia V3.

Temos para si esta excelente moradia, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, em local sossegado para poder fugir ao stress do dia a dia.
Esta moradia é uma no conjunto inicial de 4 moradias, que já estão prontas de pedreiro.
Encontram-se em fase de construção.
Previsão de conclusão: 1º semestre 2026.

Moradia composta por dois pisos: rés do chão e andar.

O Rés Chão é constituído por:
- Garagem;
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open space equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar loiça, banca inox, combinado, todos os eletrodomésticos marca TEKA;
- Wc de serviço;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Suite com closet e acesso à varanda, o wc é com banheira;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Roupeiro embutido de apoio no hall de distribuição para os quartos.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Cobertura em tela de impermeabilização revestida a godo;
- Pavimentos de varandas em materiais cerâmicos;
- Soleiras: janelas, portas, portões, em granito cor cinza;
- Caixilharia em alumínio corte térmico, estilo minimalista e vidro duplo de controlo solar;
- Estores térmicos e elétricos;
- Portão de garagem seccionada com motor;
- Portão de entrada de viaturas em alumínio com motor;
- Portão pedonal com trinco elétrico;
- Armário exterior para contadores.

ACABAMENTOS INTERIORES:
- Tetos falsos em pladur;
- Focos leds embutidos nos tetos;
- Pavimento do R/Chão e Andar em piso flutuante Finsa AC6 durable, escadaria revestida em madeira, garagem em cerâmica;
- Parede lavandaria revestida a cerâmica;
- Carpintaria lacada;
- Móveis de cozinha em contraplacado marítimo, tampo em silestone de 2cm;
- Porta de correr corta fogo na garagem.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS :
- Pré-Instalação de AC;
- Pré-Instalação de radiadores;
- Alarme;
- Pré-Instalação de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Recuperador de calor (ventilado);
- Pré-Instalação de painel solar;
- Instalação de bomba de calor.

Local sossegado, à distância de:
8km das praias;
5km Hospital de Santa Maria da Feira;
3,5km centro comercial Pingo Doce;
3,5km entrada A1;
1,5km entrada A29.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

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Sónia Fernandes

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Moradia Geminada T3 + 1 localizada em Travanca, Santa Maria da Feira


Composta por:

Rés do chão
- Garagem para 3 carros com acesso ao piso superior;
- Lavandaria;
- Jardim interior;
- Escritório com casa de banho;

Piso 1
- Cozinha e sala em open space com acesso ao jardim;
- Casa de banho de serviço;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;
- Suite com casa de banho completa e armário embutido;

Exterior
- Pátio;
- Jardim;

Equipada com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Caixilharias de corte térmico;
- Vidros duplos de rutura térmica;
- Estores elétricos;
- Revestida com capote de 8 cm;
- Portões automáticos;
- Cobertura em zinco;

Área útil: 362m quadrados
Área do lote: 575m quadrados
Orientação solar: nascente e poente
Previsão da conclusão: Final de 2025


Esta moradia destaca-se pela qualidade da sua construção, excelente exposição solar, áreas bastantes generosas e pela sua localização numa zona habitacional tranquila com bons acessos rodoviários e a 1 minuto da A1 e da A29, a 7 minutos do centro de Santa Maria da Feira.

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