3 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias com Certificação Energética E, em São Vicente

Fantástico T1+1 com vista sobre o Pantheon e o rio Tejo no bairro da Graça!

Está situado no 4º andar de um edifício típico lisboeta na rua dos Sapadores a poucos minutos pé das comodidades.

Este apartamento de 50m2 brutos privativos tem janelas espaçosas que proporcionam muita luz natural. Além disso, o imóvel conta com um espaço de arrumação.

Apesar de necessitar de obras de atualização, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que pretendam capitalizar a sua localização privilegiada e renovar para rendimento de arrendamento ou começar uma nova vida.


O apartamento é composto por:

- 1 entrada larga

-1 sala de estar com vista incrível sobre a cidade

-1 quarto interior com roupeiro embutido

- 1 segundo quarto ou escritorio

-1 casa de banho com duche

-1 cozinha

-1 espaço de arrumação integrado

Situada na Freguesia de São Vicente, no bairro histórico da Graça, a rua dos Sapadores é um local popular para viver. Situada no centro da cidade, oferece fácil acesso a muitos serviços e comodidades. Fica também perto do Miradouros, e do bairro de Penha de França e Arroios.

A zona é muito bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro e metro nas proximidades. Isto facilita a deslocação pela cidade.
Há também escolas, parques e centros de saúde nas proximidades

3 min à pé do ’Mercado dos Sapadores »
8 min à pé do ’Miradouro da Senhora do Monte »
10 min à pé do Jardim Cerca da Graça
10 min à pé do Metro Intendente

Não perca esta oportunidade e entra em contato comigo para marcar a sua visita!
Eu falo português, francês e inglês.
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Invista com inteligência! Apartamento de 5 quartos em Santa Apolónia / Taxa de retorno de 7,5%

Descrição:

Apartamento de 5 quartos recentemente renovado
Localização ideal no bairro de Santa Apolónia
Alugado a estudantes por 2925 € por mês
Contratos de curto prazo (4 a 9 meses)
Áreas compartilhadas: sala comum, cozinha, banheiro
Cada um dos 5 quartos tem janelas
Taxa de retorno de 7,5%

Características:

Área construída: 101 m²
Área útil: 100 m²
Tipo: T5
1 banheiro
Em bom estado, com armários embutidos
Edifício no 1º andar (sem elevador)

Avaliação de desempenho energético:
Classe energética: E

Taxa de condomínio: 10 €/mês

Localização:

Santa Apolónia, um bairro encantador de Lisboa, convida você a descobrir o charme da cidade antiga, oferecendo ao mesmo tempo um toque moderno e dinâmico. Situado nas margens do rio Tejo, este bairro pitoresco está impregnado de história, refletindo-se na sua arquitetura, ruas de paralelepípedos e atmosfera autêntica.

As ruas sinuosas de Santa Apolónia o guiarão através de um labirinto de casas coloridas, lojas artesanais e restaurantes locais. É um bairro que respira a cultura portuguesa, onde você pode mergulhar na atmosfera tranquila da vida cotidiana.

O bairro também é conhecido pelo seu famoso terminal ferroviário, que oferece acesso conveniente a outras partes de Lisboa e destinos distantes. Você pode explorar os arredores pegando o bonde nº 28, uma maneira pitoresca de descobrir as colinas, panoramas espetaculares e locais históricos.

Além da sua atmosfera cultural, Santa Apolónia está em constante evolução, com projetos de renovação e modernização que trazem uma nova energia ao bairro. Você encontrará cafés modernos, bares descolados e uma cena artística emergente, tornando-o um local atraente para moradores e visitantes.

Se você é um amante da história, um ávido explorador ou um entusiasta da cultura, Santa Apolónia é um bairro que vai cativá-lo, permitindo que você mergulhe no coração de Lisboa, entre tradição e modernidade.

Uma oportunidade de investimento excepcional em um local cobiçado. Não espere para agendar uma visita e descobrir esta joia rara. Entre em contato comigo hoje mesmo para obter mais informações.
Falo francês, inglês e italiano.
Compartilho 50%/50% com todas as agências.
#ref: 105873

Moradia em AL com 4 apartamentos, vista mar, estacionamento e terreno anexo com 1020 M2.

Moradia em utilização como AL, possível manter o negocio de AL com 4 apartamentos distintos. A moradia possui 3 apartamentos, que facilmente se tornam numa moradia única se assim o desejar. A outra acomodação que tem de AL, é semelhante a um estúdio, num anexo à moradia.

A moradia tem vista mar e acesso de carro, com espaço exterior para estacionamento. No exterior tem espaços verdes, espaços de plantação e zonas de lazer.

O estúdio encontra-se num anexo nas traseiras da moradia e está equipado com casa de banho completa, zona de cozinha e cama.

A moradia divide-se em 2 andares, estando de momento transformada em 3 apartamentos:

Loft:

Apartamento que fica situado no andar de cima da moradia e com entrada nas traseiras da moradia, com o teto inclinado semelhante a sótão, este espaço tem uma casa de banho, e espaço para 4 pessoas, embora seja um espaço único, tem zona de estar, de refeição e uma varanda com vista mar

Apartamento Lateral:

Entrada na porta lateral à moradia, com um pequeno espaço para sala de estar com lareira, junto com zona de refeição e cozinha. Possui um quarto separado com casa de banho completa e janela para o mar. Neste apartamento tem uma escadaria, neste momento fechada, que dá acesso ao andar de cima.

Apartamento Frontal:

Entrada pela porta principal da moradia, com uma ampla sala de estar, com janelas vista mar, cozinha em open space, mas separada da sala por um balcão, toda equipa e com janela lateral. Neste apartamento encontramos um corredor que dá acesso à casa de banho e também a um quarto com janela lateral. No corredor, de momento fechada, existe passagem para o outro apartamento, caso queira a moradia junta enão separada como está de momento, é fácil voltar a unir tudo.

Todos os apartamento estão mobiliados e equipados para o dia a dia de um AL, por isso caso seja para continuar o negócio, está pronto a dar continuidade ao mesmo. O valor da moradia tem também em atenção a rentabilidade que tem tido como AL.

A moradia fica perto do centro da vila, de todos os serviços e também de um ponto de surf.

Não Perca tempo, venha já se informar sobre a sua próxima aquisição, seja ela para habitação própria ou para investimento e rentabilizar.

Temos protocolos com várias empresas de crédito intermediárias oficiais, que lidam com todo o seu processo de financiamento bancário, sem qualquer tipo de custo para o cliente comprador e com a garantia de obter as melhores condições de mercado.





A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.