8 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T1 com Certificação Energética E, mais caros, na Amadora

Apartamento de tipologia T1, com pátio e arrecadação, o qual sofreu uma intervenção profunda e de qualidade, ficando completamente novo e equipado. Está inserido num rés-do-chão de um prédio de placa sem elevador. Tem uma orientação solar Sul / Norte, o que lhe permite ter luz durante todo o dia. Estacionamento fácil à porta. Certificação Energética foi atribuída antes da reabilitação.
É constituído por, 1 sala com cozinha integrada, 1 quarto com roupeiro, casa de banho, cozinha equipada, pátio com 41 m2 e arrecadação.
Está equipado com materiais modernos e de elevada qualidade e durabilidade e de muito bom gosto, onde destacamos, caixilharia em PVC de vidros duplos com oscilo batente, estores elétricos e térmicos, porta de segurança blindada da DIERRE, pavimento cerâmico em toda a casa, exceto no quarto, onde foi aplicado flutuante para um maior conforto. Base de duche e cabine com chuveiro, sanita e móvel suspenso com lavatório e ainda um toalheiro elétrico.
Trata-se de uma zona da cidade que dispõe de uma enorme centralidade, o que a transforma num dos locais mais apetecíveis para viver, tendo ao dispor transportes e uma grande variedade de comércio e serviços.
Zona muito bem servida de transportes e com muito comércio e serviços. Tem a Estação de Metro Amadora Este a 500 metros, cerca de 2 minutos a pé, Jardim da Amadora Este, Pingo Doce e Lidl a 900 metros, Hospital Amadora Sintra a 4,8 Km e Hospital dos Lusíadas a 2,7 Km, e a escassos 10 minutos de Lisboa.
Por tudo isto que este apartamento lhe proporciona, não pode, nem deve perder esta oportunidade de fazer um ótimo investimento e rentabilizar o seu património financeiro, quer seja para habitação própria, ou para colocar no mercado de arrendamento.

Alfragide oferece uma série de vantagens para os seus residentes, graças à sua localização privilegiada na área metropolitana de Lisboa. A avenida é bem servida por uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas, centros de saúde e supermercados. Além disso, nas proximidades encontra-se o Centro Comercial Alegro, que proporciona uma vasta gama de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Quinta Grande é uma excelente opção. A área combina a conveniência urbana com a tranquilidade residencial, tornando-a ideal para famílias e profissionais.

Este amplo apartamento T1 é constituído por: hall de entrada, sala, cozinha, um quarto com armário embutido e uma casa de banho completa com banheira.

Afeto a este apartamento está uma arrecadação.

O imóvel é vendido arrendado, mas o contrato termina em Setembro de 2025.

Veja alguns pontos de referência que pode encontrar nas redondezas:
- Alegro Alfragide;
- Parque Florestal de Monsanto;
- Parque Urbano do Neudel;
- Hospital de Santa Cruz;

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LU 95 emitida pela CM Amadora.

Este acolhedor e luminoso apartamento T1 de 55m2 está localizado na Amadora, às portas de Lisboa.



Bem cuidado e em bom estado de conservação está inserido numa área residencial tranquila e com facilidade de estacionamento.



Tem excelentes acessos rodoviários (IC19, IC17, 2ª Circular, A2 e A5) e a transportes (Autocarro/ Estação da Damaia, Reboleira e Benfica).



Com uma área simpática e uma disposição prática e funcional, este apartamento é ideal para si.



Junto ao Jardim dos Aromas, tem nas suas proximidades escolas, comércio local, serviços e centro de saúde.



Características Principais:


- Localização: Situado na Amadora, próximo a serviços como várias escolas, comércio, como supermercados, restaurantes e também transportes públicos.
- Área: Este apartamento possui uma área total de 55 m2 com uma boa área de circulação.
- Quarto: Quarto luminoso e arejado com roupeiro embutido.
- Casa de banho: Completa, com banheira.
- Cozinha: Funcional e equipada com máquinas de lavar roupa e louça, esquentador, fogão, frigorífico combinado e micro-ondas.
- Sala: Ampla e luminosa em openspace.
- Prédio: Com gás canalizado e bem cuidado.

Este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento ou para habitação própria. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 com
60 m2, remodelado, na Amadora.

Com duas frentes, composto por hall, sala,
cozinha, 1 quarto e casa de banho.

As áreas são generosas e muito soalheiro.

Existe a possibilidade de ficar com mobília,
caso seja do interesse do comprador.

O imóvel foi alvo de remodelação há alguns
anos e encontra-se em excelente estado de conservação.

Inserido em rua tranquila, com autocarros a escassos
metros de distância, 5 minutos a pé da estação de comboios da Amadora, comércio
local, farmácias, supermercados, centro comercial Babilónia, Centro de Saúde e
outros serviços.

Fácil acesso ao IC 19.

Marque já a sua visita, venha conhecer a sua
nova casa.

Apartamento T0, transformado em T1, em Alfornelos;
Junto ao Centro Comercial Colina do Sol;
Junto a todos os serviços e Comércio;
A 10 minutos do Metro;
Cozinha equipada
(Apartamento neste momento ocupado, mas vendido livre de ónus ou encargos de pessoas e bens)

OPORTUNIDADE ÚNICA: Apartamento T1+2 disponível após obras realizadas, atualmente configurado como um T1. Excelente localização próxima ao Parque Central, com todos os serviços e transportes à porta.

Descrição do Imóvel:

Tipologia: T1+2 (atualmente configurado como T1)
Área Bruta: 68,70 m² de caderneta, totalizando 98,70 m²
Terraço: Espaçoso terraço com 30 m²
Prédio: Sossegado, com condomínio organizado
Localização:

Proximidade: Situado próximo ao Parque Central
Serviços: Todos os serviços essenciais e comércio nas proximidades
Transporte Público: Fácil acesso a transportes públicos à porta
Contato:

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Apartamento T1 na Reboleira em bom estado, com cerca de 43m2

2º andar em prédio com elevador, composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa e uma cozinha em kitchenet + sala. Dispõe ainda de uma pequena marquise. O apartamento é bastante luminoso.

Bem localizado, perto de supermercado, serviços e comércio tradicional, bem como transportes públicos (autocarro). A estação de Comboios e Metro da Reboleiro situa-se a cerca de 8 minutos a pé (a 650 metros).

O prédio tem condomínio organizado.

Excelente oportunidade! para Investimento ou para habitação própria.

Apartamento T1 com arrecadação, virado a Sul, situado em Águas Livres - Buraca, excelente para primeira habitação, ou para rendimento.

A localização exata é na Rua Professor Doutor Egas Moniz, n.º42, Buraca, no Concelho da Amadora.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para investir no seu primeiro imóvel para rendimento, com um potencial de arrendamento por valores que podem chegar aos 800€/mês, o que dará um rendimento bruto potencial na ordem dos 7% anuais - um excelente investimento.

Este apartamento encontra-se em bom estado de conservação, havendo um potencial interessante de melhoria com um baixo custo em alguns revestimentos (cozinha e casa de banho.)

A zona é bem servida de transportes, com paragem de autocarro a 2 minutos a pé, com os autocarros 1001, 1507, 1704, 754, 764 e 799 à sua disposição.

O Minipreço encontra-se igualmente a 2 minutos a pé.

A Escola Básica n.º1 encontra-se atrás do edifício (mais perto seria difícil). A Escola Secundária encontra-se a 8 minutos a pé.

Também perto deste apartamento encontrará uma churrasqueira, uma clínica dentária, uma igreja e a Junta de Freguesia, para além de outros estabelecimentos comerciais interessantes para o dia-a-dia.

E se usar carro, o Centro Comercial Colombo estará apenas a 5 minutos de distância.


Atualmente, se tiver menos de 35 anos, poderá usufruir da vantagem de não pagar IMT nem Imposto de Selo. Se for esse o caso, ligue-nos para se informar sobre as condições dessa isenção proporcionadas pelo Estado.

Se necessitar de crédito, podemos ajudar colocando à sua disposição os melhores serviços dos nossos parceiros mediadores de crédito.

O valor a que estamos a promover este imóvel pode não ser definitivo e pode ser objeto de alguma negociação.

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Área Bruta: 47m2
Área Bruta Privativa: 42m2

Áreas:

Sala: 12,13m2

Hall: 2,35m2

Quarto: 10,87
Roupeiro

WC: 3,38m2

Marquise: 4,44m2

Cozinha: 8,67m2
Despensa

Arrecadação