48 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 com Certificação Energética E, mais recentes, em Almada

Apartamento T2 no centro do Feijó.

Imóvel totalmente remodelado ( canalização, eletricidade, telecomunicações), instalado com janelas de vidros duplos oscilo batentes em PVC e estores elétricos ( térmicos e acústicos).

São 55 m2 bem distribuídos, cozinha e sala em conceito de open-space.

A cozinha encontra-se totalmente equipada.

2 Quartos, um deles com roupeiro embutido.

’Cumpre-nos informar que os dados apresentados neste anúncio possuem natureza estritamente informativa, não se revestindo de caráter vinculativo. Sublinha-se a importância de uma verificação e confirmação diligente destas informações junto da nossa loja ERA CORROIOS, de modo a assegurar a sua precisão e atualidade.’

No âmbito da nossa atuação como intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, estabelecemos colaborações sólidas com todas as entidades bancárias, proporcionando soluções de crédito à habitação notavelmente robustas e adaptadas às necessidades específicas de cada cliente.

É com distinto orgulho que garantimos aprovações completamente gratuitas, reafirmando o nosso compromisso com um serviço de intermediação de crédito pautado pela transparência, qualidade e total isenção de custos para os nossos clientes.

Encorajamo-lo a explorar as soluções que temos ao seu dispor e a beneficiar do nosso acompanhamento especializado em todas as fases do processo de aquisição.

(ref: (telefone) Apartamento T/2 com vista panorâmica voltado a Sul podendo desfrutar um maravilhoso nascer do sol.
Fantástico este T/2 no centro de Almada composto por: dois quartos com roupeiro, sala muito ampla com área de 28m² proporcionado dois ambientes, cozinha de 13m² equipada.
Remodelação total muito recente.
Excelente estado de conservação.
Varanda de 10m² com vista panorâmica.
Localizado no centro de Almada, esta localização que combina com funcionalidade e que proporciona o equilíbrio perfeito, oferece diversas comodidades.
Ao nível da cultura: temos biblioteca Teatro Municipal Joaquim Benite Galeria de Exposições que tem vindo a desenvolver quer através de esculturas, quer de desenhos, colagens fotográficas etc.
A Cidade oferece piscinas, campos de ténis, restaurantes, esplanadas, pavilhão gimnodesportivo.
Também o nosso emblemático Parque da Paz pulmão verde ás portas da Cidade de Almada, escolas privadas, publicas, jardins de infância, nas proximidades supermercados de marca, comércio tradicional, mercado, farmácias, bancos, serviços vários, Também está perto das paragens do MST e da Carris Metropolitana.

Se tenciona recorrer a crédito à habitação, não se preocupe!
Através do nosso serviço de intermediação de crédito, diligenciamos para si, gratuitamente, junto de um alargado conjunto de Bancos, a negociação das melhores condições para o crédito que necessita. Somos licenciados pelo Banco de Portugal, em todo o processo de Intermediação e negociação de crédito imobiliário.
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Apartamento T2 na zona central do Feijó

Descobre o teu novo lar no coração do Feijó! Este encantador apartamento T2, totalmente remodelado, oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade. Situado numa localização privilegiada, terás à tua disposição o mercado municipal, supermercado, farmácia e transporte à porta.

A substituição completa das infraestruturas de eletricidade, canalização e esgotos garante a máxima eficiência e segurança.

A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre e móveis em termolaminado de alto brilho, é um convite para os amantes da culinária. A sala ampla e luminosa é ideal para momentos de convívio.

Os dois quartos, um deles com roupeiro embutido, oferecem o espaço e a tranquilidade que procuras.

O WC moderno, com materiais porcelânicos de grandes dimensões e base de duche em resinas minerais, proporciona um ambiente relaxante.

Com caixilharia em PVC e vidro duplo térmico, estores elétricos e tetos falsos com iluminação LED embutida, este apartamento é um exemplo de conforto térmico e eficiência energética.

A porta blindada Dierre e as portas interiores lacadas em branco com ferragens em inox adicionam um toque de elegância e segurança.

Não percas esta oportunidade única de viver num espaço onde cada detalhe foi pensado para o teu bem-estar!

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de apresentar mais uma excelente oportunidade!

Apartamento T2 na Avenida Principal de Almada

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, este apartamento T2 está localizado na Avenida Principal de Almada, uma das zonas mais procuradas da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a todas as áreas da cidade de Almada, bem como a Lisboa. Existe ainda a possibilidade de venda totalmente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotos.

Características principais:

Hall de entrada: 5m².
Sala: 17m² com pavimento em mosaico e equipada com ar condicionado.
Cozinha: 10m² com bancada em Silestone e totalmente equipada com eletrodomésticos.
Quarto 1: 16m² com pavimento em mosaico e ar condicionado.
Quarto 2: 10m² com pavimento em mosaico.
Casa de banho: 3,2m², com base de duche e janela.

O apartamento dispõe de janelas com vidros duplos, tetos falsos com iluminação embutida e excelente exposição solar, proporcionando conforto e luminosidade natural em todos os ambientes.

Serviço de Intermediação de Crédito: Somos uma imobiliária autorizada como Intermediária de Crédito pelo Banco de Portugal. Cuidamos de todo o processo de financiamento bancário, assegurando que encontra a solução mais vantajosa. Acompanhamos os nossos clientes desde o início até à finalização do processo, proporcionando uma experiência tranquila e segura.


Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present another excellent opportunity!

2 bedroom apartment on Avenida Principal de Almada

Excellent opportunity for your own home or investment, this 2-bedroom apartment is located on Avenida Principal de Almada, one of the most sought after areas in the city. In excellent condition, the property offers a privileged location with easy access to all areas of the city of Almada, as well as Lisbon. There is also the possibility of selling it fully furnished and equipped, as shown in the photos.

Main Features:

Entrance hall: 5m².
Living room: 17m² with tiled floor and equipped with air conditioning.
Kitchen: 10m² with Silestone countertops and fully equipped with appliances.
Bedroom 1: 16m² with tiled floors and air conditioning.
Bedroom 2: 10m² with tiled floors.
Bathroom: 3.2m², with shower tray and window.

The apartment has double-glazed windows, ceilings with built-in lighting and excellent sun exposure, providing comfort and natural light in all environments.

Credit Intermediation Service: We are a real estate agency authorized as a Credit Intermediary by the Bank of Portugal. We take care of the entire bank financing process, ensuring that you find the most advantageous solution. We accompany our customers from the beginning to the end of the process, providing a smooth and safe experience.


Fátima Cordeiro Imobiliária est heureuse de présenter une autre excellente opportunité !

Appartement de 2 chambres sur l’Avenida Principal de Almada

Excellente opportunité pour votre propre maison ou investissement, cet appartement de 2 chambres est situé sur l’Avenida Principal de Almada, l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. En excellent état, la propriété offre un emplacement privilégié avec un accès facile à tous les quartiers de la ville d’Almada, ainsi qu’à Lisbonne. Il y a aussi la possibilité de le vendre entièrement meublé et équipé, comme le montrent les photos.

Caractéristiques principales :

Hall d’entrée : 5m².
Séjour : 17m² avec carrelage au sol et équipé de la climatisation.
Cuisine : 10 m² avec comptoirs Silestone et entièrement équipée en électroménager.
Chambre 1 : 16m² avec carrelage au sol et climatisation.
Chambre 2 : 10m² avec carrelage au sol.
Salle de bain : 3,2m², avec receveur de douche et fenêtre.

L’appartement dispose de fenêtres à double vitrage, de plafonds avec éclairage intégré et d’une excellente exposition au soleil, offrant confort et lumière naturelle dans tous les environnements.

Service d’intermédiation de crédit : Nous sommes une agence immobilière agréée comme intermédiaire de crédit par la Banque du Portugal. Nous prenons en charge l’ensemble du processus de financement bancaire en veillant à ce que vous trouviez la solution la plus avantageuse. Nous accompagnons nos clients du début à la fin du processus, en leur offrant une expérience fluide et sûre.

Apartamento T2 na Marisol, situado no 1º Andar de um edifício sem elevador, a 5 minutos das praias da Fonte da Telha, da Costa da Caparica e a 3 minutos do Aroeira Golf.

O apartamento possui:

1 Cozinha Totalmente equipada;
1 Despensa;
1 Sala com Lareira e varanda;
1 Hall de Quartos;
1 Quarto com roupeiro e varanda;
1 Quarto;
1 Casa de Banho com Poliban.

Exposição solar fantástica.

Zona muito bem localizada, central e muito bem fornecida de serviços, Infantáríos, escolas, colégios, jardins,
parques infantis, parque canino, ginásios, piscina, espaços para poder passear de bicicleta ou fazer o seu
jogging, papelarias, pastelarias, restaurantes, farmácia, cabeleireiros, mercearias, hipermercados., bombas
de gasolina.

Próximo de várias praias.

Marque a sua visita e venha conhecer

Apartamento T3, com uma área bruta privativa de 78.76 m2, próximo do Hospital Garcia de Orta e a poucos minutos do acesso à A2 e Ponte 25 de Abril.

Situa-se num 3º andar de um prédio de 4 pisos e é composto por:
- Hall de Entrada
- Cozinha
- Marquise
-Sala
- 2 Quartos
- 1 WC

Localizado a cerca de 2 km do centro de Almada e a 14 do centro de Lisboa, este apartamento dispõe de excelentes acessibilidades e de acesso aos mais variados meios de transporte.
Dispõe ainda, na sua proximidade, de uma grande variedade de comércio e serviços.
Agende a sua visita através dos meios disponíveis.
#ref: 84840

IMÓVEL ARRENDADO COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO COM UMA RENDA MENSAL DE 136,80€.

Apartamento T2 para venda, situado em Cacilhas, Almada.

Inserido no 4º andar de um prédio urbano, composto por r/c (lojas), 1º, 2º, 3º e 4º andares esquerdos e direitos.

De tipologia T2, composto por:

. Sala de estar;

. Cozinha;

. Casa de banho;

. 2 quartos.

Próximo da escola Secundária de Cacilhas, do Castelo de Almada e do Jardim do Castelo.

A 400m encontra-se o terminal fluvial de Cacilhas e a 200m a estação de Metro de Superfície, com acesso direto às universidades.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Sobre Cacilhas

Cacilhas é uma localidade situada na margem sul do rio Tejo.

Historicamente, Cacilhas teve um papel relevante na economia da região, especialmente devido à atividade portuária e à indústria naval.

Atualmente, é uma zona que atrai tanto residentes como visitantes, oferecendo uma variedade de atrações, incluindo restaurantes, bares, esplanadas e espaços culturais.

A proximidade a Lisboa torna-a uma escolha popular para quem procura uma alternativa mais tranquila à agitação da cidade, mas ainda assim acessível.

Aguardamos o seu contacto.

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 01/11/2024 COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO RENOVÁVEL ANUALMENTE COM UMA RENDA MENSAL DE 600€.

Apartamento T2 para venda, situado em Cacilhas, Almada.

Inserido no 4º andar de um prédio urbano, composto por r/c (lojas), 1º, 2º, 3º e 4º andares esquerdos e direitos.

De tipologia T2, composto por:

. Sala de estar;

. Cozinha;

. Casa de banho;

. 2 quartos;

Próximo da escola Secundária de Cacilhas, do Castelo de Almada e do Jardim do Castelo.

A 400m encontra-se o terminal fluvial de Cacilhas e a 200m a estação de Metro de Superfície, com acesso direto às universidades.

De fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços.

Sobre Cacilhas

Cacilhas é uma localidade situada na margem sul do rio Tejo.

Historicamente, Cacilhas teve um papel relevante na economia da região, especialmente devido à atividade portuária e à indústria naval.

Atualmente, é uma zona que atrai tanto residentes como visitantes, oferecendo uma variedade de atrações, incluindo restaurantes, bares, esplanadas e espaços culturais.

A proximidade a Lisboa torna-a uma escolha popular para quem procura uma alternativa mais tranquila à agitação da cidade, mas ainda assim acessível.

Aguardamos o seu contacto.

(ref: (telefone) Excelente apartamento T2, negociável, com ótima localização, na rua Vale do Torrão no Feijó, rua perpendicular á rua Dr. António Elvas.

Cozinha equipada, gás natural, 2 quartos, 1 casas de banho, excelentes áreas.

O imóvel situa-se num 2ºandar num prédio em bom estado de conservação.

Marque a sua visita

Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;

APARTAMENTO T2 NO LARANJEIRO , COM ÁREAS GENEROSAS E BOA LOCALIZAÇÃO.

O APARTAMENTO DISPÕE DE UM TOTAL DE 82 m2, DISTRIBUIDOS POR :
COZINHA ; 2 CASAS DE BANHO ; SALA COM APROVEITAMENTO DE VARANDA ;
HALL DE ENTRADA ; 2 QUARTOS , SENDO 1 DELES SUITE.
PODERÁ AINDA USUFRUIR DE UMA ÁREA SUPLEMENTAR COMPOSTA POR UM QUARTO E CASA DE BANHO
LOCALIZA-SE NUMA RUA COM FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO E ENCONTRA-SE A POUCOS MINUTOS DE
UMA VARIEDADE DE COMÉRCIO , SERVIÇOS E TRANSPORTES PUBLICOS ( METRO , AUTOCARROS ).
JÁ FORAM REALIZADAS ALGUMAS REMODELAÇÕES A NIVEL DAS CASAS DE BANHO E PAVIMENTOS.

AGENDE A SUA VISITA!

A SUA CASA MORA AQUI!
MARGARIDA GUERREIRO
(telefone)
(chamada para rede móvel nacional )
PREDIMED MARGEM SUL Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 para Venda na Cova da Piedade

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T2 localizado na Cova da Piedade, Almada, a poucos minutos do metro de superfície e com fácil acesso ao terminal de barcos que faz ligação direta para Lisboa. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma habitação bem localizada e com potencial de valorização.

Características do imóvel:

Área bruta de 60 m²
2 quartos espaçosos com bastante luz natural
1 casa de banho completa
Sala de estar ampla e com boa exposição solar
Cozinha com espaço para renovação
Marquise fechada com vista sobre a cidade
O apartamento precisa de obras de renovação, o que permite personalizar ao seu gosto

Localização:

A 100mt a pé do metro de superfície (Metro Transportes do Sul)
Perto do terminal fluvial da Transtejo, com ligação rápida e prática para Lisboa
Próximo de todo o tipo de comércio local, supermercados, escolas e serviços
Facilidade de acesso às principais vias (Ponte 25 de Abril, A2)
Este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de remodelar o seu novo lar numa localização privilegiada!Contate-me para visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T2 está situado no coração de Almada, próximo do metro e de diversas linhas de autocarro, com fácil acesso a Lisboa.

O imóvel é composto por:
- Hall de entrada;
- Kitchenette em Open Space;
- 1 quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- 1 quarto com roupeiro embutido;
- 1 WC;
- 2 Varandas;
- 1 Garagem.

Outras Características:
- Imóvel vendido completamente renovado;
- Pre-instalação de ar condicionado;
- Andar de moradia com entrada independente;
- Vidros Duplos;
- Sistema elétrico e canalização completamente novos;

Benefícios Adicionais:
- Localização central com excelentes infraestruturas de transporte e serviços (2 escolas, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e hipermercados);
- Excelente exposição solar.

Nota informativa:
- Prevê-se que as obras de renovação estejam concluídas em meados de Outubro de 2024.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

Na City HOME partilhamos os nossos produtos com consultores ou imobiliárias titulares de licença AMI. Juntos somos muito melhores em satisfazer nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos.

Já dizia o poeta, ’o sonho comanda a vida’, e como todos nós merecemos sonhar, não perca a oportunidade de ter a casa dos seus sonhos. Charmoso e acolhedor apartamento ’T2’, transformado em T3 Duplex+ 2, situado em Santo António de Caparica, inserido num dos melhores condomínios da Costa de Caparica, em excelente estado de conservação, servido por um elevador.
O apartamento encontra-se irrepreensível, goza de boas áreas, bastante luminoso com um nível de equipamento excelente, o conforto e segurança são totais, dos quais se destacam ar condicionado, cozinha totalmente equipada, caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos, soalho flutuante, varanda nos quartos e sala, e uma garagem Box . Dispõe ainda de um piso superior, totalmente remodelado, composto por sala, kitchenette, casa de banho, dois quartos, e que lhe permite usufruir como espaço de convívio com família e amigos, escritório, ou até rentabilizar, em virtude de estar preparado para estar independente do piso inferior.
Situado no coração de Santo António de Caparica, trata-se de apartamento bem servido de comércio, serviços, transportes públicos, espaços verdes, zona pedonal e de ciclismo, e a 10m a pé das praias.
Por tudo isto, estou aqui à sua espera, para que não desperdice esta oportunidade única de residir em comunhão com a Natureza e a praia e ao mesmo tempo perto de tudo, ou de incrementar o seu património financeiro, quer seja através do arrendamento ou de alojamento local, pois trata-se de uma zona com um forte crescimento e bastante procura, e a rentabilidade torna-se elevada e bastante atrativa.

Excelente apartamento de 3 assoalhadas com parqueamento totalmente remodelado, junto à Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em Almada, a 2 minutos a pé do metro.

Inserido em edifício totalmente reabilitado com 2 frações de habitação, com entradas independentes.

Este apartamento prima pela qualidade dos acabamentos, localização central e proximidade a serviços, comércio, escolas, transportes públicos e fácil acesso a Lisboa.

Com uma área bruta de cerca de 75 m², este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade.

Ao entrarmos neste apartamento, deparamo-nos com um hall de cerca de 3 m², com pavimento flutuante e teto falso em pladur, fazendo a ligação com a zona social em conceito open-space, com uma área de 31,50 m², dando acesso a uma varanda de 5 m².

A cozinha está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, micro-ondas e termoacumulador. Dispõe ainda de uma península, ideal para as refeições do dia a dia.

Na zona reservada do apartamento, encontramos 2 quartos com áreas de 13,90 m² e 10,50 m², ambos com roupeiro e uma varanda.

Características Principais:
- Áreas espaçosas e bem distribuídas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
- Península
- WC completo
- 2 Roupeiros
- Caixilharia com vidros duplos, térmicos e oscilobatentes
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos
- Porta blindada
- Duas varandas para desfrutar do ar livre
- Parqueamento
- Acabamentos de alta qualidade e diferenciados em todo o apartamento
- Localização premium, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos

Com uma localização privilegiada pela sua centralidade, Almada é conhecida pela sua grande oferta de restauração, famosa pelo peixe fresco, e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e fácil a margem norte do Tejo, ’Lisboa’, através dos barcos Cacilheiros, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface.

Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, a Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, e uma vasta rede de escolas privadas e públicas, nomeadamente o Externato Frei Luís de Sousa, a Escola Secundária Emídio Navarro, a Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras, algumas consideradas das melhores do país.

Almada tem como cartão de visita o Parque da Paz, um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que, além de zonas relvadas ladeadas por várias espécies de árvores, inclui lagos e percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora locais.

Almada é rica também em zonas comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade, etc.). Contempla ainda um magnífico miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo, com vista privilegiada para Lisboa.

A sua casa de sonho existe, e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la.

A Portugal Investe tem como missão, há mais de 25 anos, assegurar a satisfação dos seus clientes!

Somos Intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal e prestamos todo o apoio necessário na aquisição de crédito à habitação.

Portugal Investe - AMI 2165

(ref:C (telefone) Esta é a oportunidade que estava à espera para investir numa moradia T2 para recuperação total com uma localização privilegiada no Portão Brandão, com uma vista deslumbrante para Lisboa. A moradia principal tem 80m2 de área útil, sendo o local ideal para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, conta com um generoso logradouro e um anexo que pode servir de espaço extra para lazer ou até mesmo para rendimento.

Localizada numa zona tranquila e com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais, esta moradia está destinada a quem procura a combinação perfeita entre sossego e proximidade à cidade. Com a possibilidade de realizar uma reabilitação total, poderá adaptar o espaço às suas necessidades e preferências, tornando-a num verdadeiro refúgio familiar.

Aproveite esta oportunidade única e invista num imóvel com um enorme potencial de valorização, numa das zonas mais requisitadas da região. Não deixe passar esta chance de adquirir uma propriedade com uma vista magnífica e com todo o conforto e comodidades que deseja.

O IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO

Contacte-nos já e agende a sua visita!

Imóvel abrangido pelo Artigo 19 do Decreto de Lei 10/2024 de 08/01, não legível para crédito habitação.

Ref.ª 00872

Apartamento T2, no centro da cidade de Almada, com uma área toral de 67,45 m2, com uma localização deveras privilegiada e pronto a habitar.
A cidade de Almada faz parte da área metropolitana de Lisboa, está situada na margem sul do Tejo, que a separa da capital, e conta com uma frente fluvial e uma extensa frente oceânica que lhe conferem uma luminosidade e uma localização de excelência.
Na envolvente deste apartamento, e a escassos minutos a pé, podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços: farmácias, escolas particulares e públicas, restaurantes, pastelarias, supermercados, lojas de comércio local, parques e jardins, uma excelente rede de transportes públicos terrestres, ferroviários e fluviais e ainda bons acessos à A2 e A33.
A 1 quilómetro e meio temos o Hospital Garcia de Orta, a 4 quilómetros o Almada Fórum, o Leroy Merlin e a Decathlon; a 5 quilómetros a Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa; e a 8 quilómetros a Costa da Caparica, tão apreciada pelas suas praias.
Trata-se de um 3.º andar parcialmente remodelado, num prédio bem conservado, sem elevador e dispõe de:
Corredor de acesso a todas as divisões
Cozinha totalmente equipada com placa de gás, exaustor, esquentador, máquina de roupa, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e frigorífico combinado
As varandas existentes foram fechadas e o quarto maior e a sala foram prolongados, obtendo-se áreas mais generosa.
A sala é muito agradável, com uma estante embutida na parede, que convida à leitura ou ao lazer.
Um segundo quanto
Casa de banho com janela, base de duche e coluna de hidromassagem.
O chão é cerâmico em toda a casa, os vidros são duplos, a iluminação é embutida nos tetos e o quarto maior e a sala dispõem de ar condicionado.
O apartamento pode ser adquirido totalmente mobilado, tal como consta das fotos, o que pode ser uma mais-valia para colocar no mercado para investimento, dada a proximidade do Hospital, da Universidade e das Escolas.
Nesta opção ficaria no imóvel:
Todo o mobiliário que é visível nas fotos, sem exceção.
Televisor Samsung
Pequenos eletrodomésticos: máquina de café, torradeira, chaleira elétrica, tábua e ferro de engomar e aspirador
Trem de cozinha
Loiças, copos e talheres
Diversos utensílios de cozinha
Roupas de casa (atoalhados, lençóis, cobertores, almofadas, colchas e cortinados)
Nesta opção, acrescem 5.000 € ao valor do imóvel.

(ref: (telefone) Já imaginou sair de casa, andar 50 metros, apanhar o barco e ir tomar café a Belém?
Situado a 3 minutos da faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade de lisboa, na caparica.

Pois aqui está, um apartamento t2, Com uma marquise fechada de 11m2 e um logradouro junto ao rio, num local único e emblemático, onde pode disfrutar de um simples pequeno-almoço ou um churrasco com a família ou amigos.

Este apartamento tem duas frentes e duas entradas privadas, foi recentemente remodelado, oferecendo um ambiente pratico e funcional, a localização é perfeita para quem procura tranquilidade e conforto, com todas as comodidades necessárias para o dia-a-dia.

A sua proximidade às praias da Costa da Caparica e à cidade de Lisboa torna este apartamento ainda mais atractivo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial de valorização.
O Porto Brandão é um bairro localizado na região de Setúbal, em Portugal. Ele fica situado próximo ao rio Tejo e possui uma atmosfera tranquila e pitoresca, com casas coloridas e ruas estreitas. O bairro é conhecido por suas paisagens deslumbrantes e pela sua proximidade com a natureza, o que atrai visitantes em busca de um ambiente relaxante e de contato com o meio ambiente.

Já o projeto ARU (Área de Reabilitação Urbana) é uma iniciativa que visa a revitalização e requalificação de áreas urbanas degradadas ou subutilizadas. O objetivo é promover o desenvolvimento sustentável dessas áreas, preservando o património arquitectónico e cultural e melhorando a qualidade de vida dos moradores.
No caso do bairro Porto Brandão, o projeto ARU pode trazer benefícios como a melhoria da infra-estrutura urbana, a requalificação de espaços públicos, a preservação do património histórico e a promoção do turismo local. Isso vai impulsionar a economia da região e gerar novas oportunidades para os moradores e visitantes. Em suma, o projeto ARU vai ser uma ótima oportunidade para promover o desenvolvimento sustentável e a valorização do bairro Porto Brandão.

Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso!

(ref: (telefone) Excelente T2 situado na Azinhaga do Rato no laranjeiro, numa zona super tranquila, com excelntes vistas desafogadas para árvores , num 3º andar sem elevador, fica este T3 de 85m2 remodelado, com muita luz e cozinha em open space.

Foi feita uma remodelação total, nomeadamente da parte eletrica, canalização cozinha com equipamento Teka, placa de indução, forno, termo-acumulador Ariston Lydos de 80L, portas, aduelas, WC. A sala em open space tem aproximadamente 30m2, os dois quartos um 12m2 o outro co 14m2, com muita luzcom, o WC, com duche, tem 6m2, e uma dispensa com 4m2. Tudo distribuído ao longo de um corredor de 10m2

O prédio fica situado numa zona com excelentes acessos, próximo de comércios, transportes, e escolas. Estacionamento fácil.

Distribuição de área bruta:
- Sala 30m2
- Dispensa 4m2
- WC 6m2
- Quarto 1 12m2
- Quarto 2 12m2

A Century21 uma agência Intermediária de Crédito Certificada pelo Banco de Portugal. Podemos ajudá-lo com todo o seu processo de financiamento.
Damos acompanhamento:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda
A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.

Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua, experiência e profissionalismo dos nossos consultores.

A empresa Imopredial está no mercado da Mediação Imobiliária, desde 1991, com duas agências, em Almada e Laranjeiro.
Aderimos à Century21 Ibéria em 2009. Ao longo destes anos, somos agências reconhecidas anualmente a nível nacional.
Temos larga experiência na comercialização de Empreendimentos em parceria direta com os promotores, especialmente nos mercados de Almada, Seixal, Sesimbra e pontualmente em Lisboa. Temos profundo conhecimento do mercado imobiliário destes concelhos, quer seja novo ou usado.
Oferecemos aos nossos clientes um serviço de excelência, fruto da formação contínua e experiência.

Temos para Venda uma Moradia de 3 assoalhadas, situada na Urbanização Marisol.
Numa lote de terreno de cerca de 300 m2, encontramos uma construção com 75 m2, dois anexos e uma fantastico jardim com espaço para piscina.
Fica frente para Poente, soalheiro durante o dia e com um final de tarde fresco e maravilhoso.
Praias da Caparica e Fonte da Telha a 10 minutos, os melhores colégios, parques infantis, farmácias, comercio geral e todo o tipo de serviços nas imediações.
A Moradia não possui licença de habitação, podendo ser escriturada legalmente, porém a hipoteca não deverá ser considerada.
Qualquer duvida ou mais esclarecimentos, disponha.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento localizado em prédio familiar, sem elevador, que se encontra ao nível do 2º andar, em Almada.

Este imóvel pela sua localização faz dele uma ótima opção de aquisição para habitação própria permanente, assim como para o mercado de arrendamento de longo prazo.

Para além da sua vista fantástica na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração, lazer, escolas, farmácias, todo o tipo de serviços e importa não esquecer a sua proximidade do metro de superfície e dos restantes transportes públicos.

Venha conhecer e marque a sua visita.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 composto por:
- Hall de entrada com 4m2, com arrumação (dispensa) e chão flutuante;
- Cozinha de 13m2 equipada com forno, placa e campânula;
- Quarto de 12m2, com chão flutuante;
- Quarto de 12m2, com chão de tacos;
- 1 Casa de banho de 3m2 com janela e base de duche;
- Sala de 22m2 com chão flutuante e varanda.

Imóvel de banco e inserido no 3º andar de um prédio sem elevador.

Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar.
Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais.
A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local.
Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos da capital.
Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade!



2 bedroom flat consisting of:
- Entrance hall with 4m2, with storage (pantry) and floating floor;
- Kitchen of 13m2 equipped with oven, hob and hood;
- Room of 12m2, with floating floor;
- Room of 12m2, with parquet floor;
- 1 bathroom of 3m2 with window and shower tray;
- 22m2 living room with floating floor and balcony.

Bank property and inserted on the 3rd floor of a building without lift.

Elevated to city on December 9, 2004, Costa da Caparica is known for its beautiful beaches, with a very pleasant pedestrian area, with plenty of restaurants, where you just have to leave the beach, walk a few meters and have your meals quietly, or just have a drink, enjoying the sea view.
Since the beaches are one of the biggest attractions of Costa da Caparica, it doesn’t stop here. We also have the Chibata Lighthouse, or the Capuchos Convent, built in 1558, located in the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica, a monument where you can enjoy not only the view of Costa da Caparica, but also Lisbon, Estoril and Cascais.
Costa da Caparica has a historic area, with a lot of local commerce.
In this city, you can be in 20 minutes from the capital.
Don’t miss the opportunity and let yourself be dazzled by the magnificent city!



Appartement de 2 chambres composé de :
- Hall d’entrée de 4m2, avec rangement (cellier) et plancher flottant ;
- Cuisine de 13m2 équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte ;
- Chambre de 12m2, avec plancher flottant ;
- Chambre de 12m2, avec parquet ;
- 1 salle de bain de 3m2 avec fenêtre et bac à douche ;
- Salon de 22m2 avec plancher flottant et balcon.

Propriété bancaire et insérée au 3ème étage d’un immeuble sans ascenseur.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il vous suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de prendre vos repas tranquillement, ou simplement de prendre un verre, en profitant de la vue sur la mer.
Les plages étant l’une des plus grandes attractions de la Costa da Caparica, cela ne s’arrête pas là. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capucos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec beaucoup de commerces locaux.
Dans cette ville, vous pouvez être à 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Apartamento T2, 2º andar, Centro de Almada,Com muita luz natural com varanda. E uma vista fantástica sobre o rio e a cidade.O apartamento encontra-se arrendado, com contrato sem termo com uma renda atual de 287.40 mês.O valor de venda do imóvel tem um desconto de 40% sobre o valor atual de mercado com vista a absorver o diferencial de renda por um período aproximado de 15 anos.Com o início do processo de requalificação da zona ribeirinha, toda esta zona irá ser impulsionada em termos de valor, logo uma excelente oportunidade para garantir essa valorização futura.

Características:
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista praia; Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Localizada no centro da vila da Trafaria, encontra-se esta oportunidade única: Moradia para recuperar inserida em lote de terreno de 184 m2 e com área de implantação de 51,7 m2, com projeto para a construção bruta de 98,45 m2, divididos em 2 fracções independentes:

- Fracção A - Piso 0 - T1 com 51,75 m2
- Fracção B - Piso 1 - T1 com 46,7 m2

Poderá ainda optar por alterar o projeto para uma fracção única de 2 pisos.

Esta oportunidade pode, assim, ter em vista o investimento ou para habitação própria.

De salientar que o imóvel está inserido em área de reabilitação urbana (ARU) - A Operação de Reabilitação Urbana (ORU) consubstancia na ARU uma série de benefícios que se traduzem em inúmeras vantagens para quem decide reabilitar os seus edifícios, beneficiando proprietários e arrendatários. Vantagens que podem ir desde comparticipação financeira nas obras, até benefícios fiscais ou incentivos ao arrendamento.

A poucos metros do mar e a uma escassa distância das cidades de Almada e Costa da Caparica. Próximo de comércio e serviços, transportes públicos e um ferry que o leva, em poucos minutos, até à nossa capital - Lisboa.

A Trafaria é uma zona em franca expansão e reabilitação, mantendo a sua traça de vila pescatória. Proporciona todo o conforto e tranquilidade àqueles que a procuram para viver. Viva com tranquilidade, próximo ao centro das grandes cidades!

Para mais informações, por favor, contate-nos.

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.

Eis que lhe surge uma nova oportunidade de usufruir de um ambiente único, rodeado de muito verde, a 800mts da praia, em perfeita harmonia com a Mãe Natureza, e, no entanto, a apenas 20m do rebuliço da cidade.
Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, o apartamento encontra-se inserido em prédio de referência, bem conservado, servido por dois elevadores e dispõe de uma arrecadação e parque privativo.
O apartamento está preparado para se transformar na casa dos seus sonhos, goza de áreas bastante generosas, área bruta privativa 102m2, área bruta dependente 21,32m2, área total 123,32m2, divididas em hall, casa de banho, dois quartos com roupeiro, suite, cozinha e sala permitindo que este simpático e acolhedor T2 se possa converter num deslumbrante e charmoso T3, cheio de vida e personalidade, perfeito para que se sinta sempre em casa e usufrua de uma vista simplesmente deslumbrante e que nos lava a alma.
Não espere maiscontate-nos e verá que temos razão!!!!

(ref:C (telefone) Aceite o nosso convite, e venha conhecer esta Oportunidade de Mercado.

Localizado a 5 minutos a pé, de algumas das nossas mais bonitas praias na Costa de Caparica, e rodeado de comodidades e serviços diferenciados, e a poucos minutos de acessos como o IC20 e a A33.

A Zona de Santo António da Caparica continua a ser uma das mais procuradas, por quem pretende acima de tudo, qualidade de vida.

Apartamento de tipologia T2, composto por Sala, Cozinha, Casa de Banho e dois Quartos, num 1º andar de um Prédio de 7 pisos.

Oportunidade perfeita para Habitação, e com potencial para quem procura uma rentabilidade anual no mercado de arrendamento.

Aceite o Nosso Convite, e venha confirmar por si mesmo/a.
Obrigado.

REFª.: C (telefone)