87 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 em Portimão, perto da Polícia, Página 2

Espetacular moradia M2+2 em Portimão composto por diversas divisões, sendo que no R/C tem uma loja, uma casa de banho e uma cozinha com acesso a um quintal privado a moradia, no 1º andar composto por hall, dois quartos , uma cozinha e uma sala de jantar com acesso a um terraço.
Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A Vista Plaza conta com uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

Venha conhecer

Oportunidade de negócio.

REFª CAS-3054



Spectacular M2+2 villa in Portimão consisting of several rooms, and on the ground floor there is a shop, a bathroom and a kitchen with access to a private backyard to the villa, on the 1st floor consisting of hall, two bedrooms, a kitchen and a dining room with access to a terrace.
Portimão is a Portuguese city in the District of Faro, region and sub-region of the Algarve, with about 40,000 inhabitants. The city centre is situated about 2 km from the sea and is an important centre for fishing and tourism.

It is the seat of a municipality with an area of 182.06 km² and 55,614 inhabitants, subdivided into 3 parishes. The municipality is bordered to the north by the municipality of Monchique, to the east by Silves and Lagoa and to the west by Lagos; to the south, it has a coastline on the Atlantic Ocean.

Vista Plaza has a team that can assist you, with rigor and confidence, throughout the process of buying and selling your property.

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Business opportunity.

Ref. CAS-3054



Spectaculaire villa M2+2 à Portimão composée de plusieurs chambres, et au rez-de-chaussée il y a un magasin, une salle de bains et une cuisine avec accès à une cour privée à la villa, au 1er étage composé d’un hall, deux chambres, une cuisine et une salle à manger avec accès à une terrasse.
Portimão est une ville portugaise située dans le district de Faro, région et sous-région de l’Algarve, avec environ 40 000 habitants. Le centre-ville est situé à environ 2 km de la mer et est un centre important pour la pêche et le tourisme.

Elle est le siège d’une commune d’une superficie de 182,06 km² et de 55 614 habitants, subdivisée en 3 paroisses. La municipalité est bordée au nord par la municipalité de Monchique, à l’est par Silves et Lagoa et à l’ouest par Lagos ; au sud, elle a un littoral sur l’océan Atlantique.

Vista Plaza dispose d’une équipe qui peut vous accompagner, avec rigueur et confiance, tout au long du processus d’achat et de vente de votre propriété.

Venez nous rencontrer

Opportunité d’affaires.

Réf. CAS-3054

Apartamentos T2 Novos no empreendimento Residence Alvor Ria, compostos por hall de entrada, sala ampla com varanda, kitchenette toda equipada, dois quartos com roupeiro, ambos os quartos com roupeiros e um dos quartos em suite, duas casas de banho, grandes varandas, condomínio com piscina, prédio com 3 pisos, os apartamentos do ultimo piso com terraço privado no topo do prédio, os terraços com vista rio e pré-instalação para jacuzzi, acabamentos de alta qualidade, com garagens box, Pré-certificado energético A+, empreendimento situado na magnifica Vila Piscatória de Alvor e a 1km das maravilhosas praias de Alvor e Torralta, junto a todo o comercio e serviços, excelente investimento para sua própria habitação, rendimento ou para as suas maravilhosas ferias, para mais informações estamos ao seu inteiro dispor.

Áreas desde 92.50m2 a 114m2 mais varandas e terraços.
Preços desde 389.000.00€ a 399.000.00€

REFª APT-6011

Apartamento T2 de Luxo em Construção perto da praia da Rocha a 250 metros da praia dos três castelos.

T2’s desde 477.600€ a 530.300€, conforme piso e orientação solar.

Todos os preços são de Tabela de Inicio de construção, podendo sofrer alterações ao longo da mesma.

Lugar de Garagem, com 28.10m2 (2 espaços de garagem)
Área útil: 76.20m2
Área da varanda: 19.80m2

ACABAMENTOS:
Pavimento flutuante na sala e no quarto, Paredes e teto em gesso cartonado e gesso projetado.
Cozinha com pavimento cerâmico, paredes e teto em gesso cartonado e projetado.
Eletrodomésticos: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e garrafeira.
Armários dos quartos e wc em MDF lacado á cor branca.
Instalações Sanitárias com pavimento flutuante, paredes e teto em gesso cartonado e projetado .
Peças Sanitárias da marca Sanitana.
Torneiras W2007.

ARQUITETURA ATUAL
Interiores esteticamente cuidados e com
materiais que visam o conforto fazem deste
empreendimento um lugar perfeito para viver.

Um lugar onde existe a harmonia perfeita entre
a tranquilidade da Praia e a agitação da
Cidade. Além do acesso directo ao areal,
também poderá usufruir de Comércio e
Serviços, Centros Clínicos ou Hospitais,
Restauração e vida Noturna.

O azul do oceano numa sintonia perfeita com
o aroma a flores de laranjeira e ervas
aromáticas. Mar, Natureza, Luz. Deixe-se
inebriar pelos encantos da costa algarvia.

A 250 m da praia dos Três Castelos e com
um caminho pedonal à beira mar para o
centro de Portimão. Desfrute, aqui, o que de
melhor o Mar e a Natureza têm para lhe
oferecer.

Apartamento T2 excelente entre o centro da cidade e famosa Praia da Rocha, próximo de todas as comodidades e serviços.

O imóvel encontra-se num estado de conservação imaculado.

Composto por Hall de entrada, uma sala de estar e jantar de ótimas dimensões, cozinha equipada, dois quartos com roupeiros e duas casas de banho, sendo uma em suite.

No exterior encontra uma enorme varanda com uma vista desafogada sobre o Rio Arade, com uma excelente exposição solar a nascente onde poderá usufruir de uma tranquilidade plena.

Condomínio = 55€
IMI = 456€/ ano

Um apartamento muito luminoso com uma vista fantástica, uma oportunidade perfeita para aproveitar o sol e o mar.
A 10 minutos a pé da Praia da Rocha com vista rio, este apartamento é um excelente negócio para rentabilizar.

Este imóvel é constituído por:
- 2 quartos, 1 deles suite.
- 2 casas de banho.
- Sala ampla.
- Cozinha toda equipada.
- Garagem e varandas.

A equipa da Famous Group está disponível para auxiliar em todo o processo de compra e venda, oferecendo um serviço qualificado para aquisição através de financiamento.

Não perca esta oportunidade única!
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Venha conhecer o seu novo lar no Algarve!.

Apartamento T2 localizado no piso 2 de um condomínio luxuoso em construção situado a 10 minutos da Praia de Alvor e da Praia da Rocha.

Localizado no Lote 3, constituído por 2 quartos, um deles em suite, Wc completo, varandas com 29.21m2, sala de estar/jantar com cozinha em open space e garagem com 1 lugares de estacionamento privado.

Cozinha totalmente equipada,

Roupeiros embutidos com interior revestido.

Estores elétricos e ar condicionado.

Sistema solar térmico completo.

Churrasqueira / Barbecue

Elevador

Piscina

Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida

Apartamento sem móveis, existe a possibilidade de ser vendido com Pack chave na mão por mais 10.500€ + IVA.

Pagamentos faseados, data de previsão de entrega final de 2024.

Praia de Alvor (6km)
Centro Comercial Aqua (3,6km)
Campo de Golfe da Penina (2,8km)
Portimão Arena (4,4km)
Teatro Municipal Portimão (3,9km)
Igreja da Nossa Senhora da Conceição (3,7km)
Estação ferroviária de Portimão (3,9km)

Apartamento T2 de Luxo em Construção perto da praia da Rocha a 250 metros da praia dos três castelos.

T2’s desde 477.600€ a 530.300€, conforme piso e orientação solar.

Todos os preços são de Tabela de Inicio de construção, podendo sofrer alterações ao longo da mesma.

Lugar de Garagem, com 13.50m2.
Área útil: 76.20m2
Área da varanda: 19.80m2

ACABAMENTOS:
Pavimento flutuante na sala e no quarto, Paredes e teto em gesso cartonado e gesso projetado.
Cozinha com pavimento cerâmico, paredes e teto em gesso cartonado e projetado.
Eletrodomésticos: Placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico e garrafeira.
Armários dos quartos e wc em MDF lacado á cor branca.
Instalações Sanitárias com pavimento flutuante, paredes e teto em gesso cartonado e projetado .
Peças Sanitárias da marca Sanitana.
Torneiras W2007.

ARQUITETURA ATUAL
Interiores esteticamente cuidados e com
materiais que visam o conforto fazem deste
empreendimento um lugar perfeito para viver.

Um lugar onde existe a harmonia perfeita entre
a tranquilidade da Praia e a agitação da
Cidade. Além do acesso directo ao areal,
também poderá usufruir de Comércio e
Serviços, Centros Clínicos ou Hospitais,
Restauração e vida Noturna.

O azul do oceano numa sintonia perfeita com
o aroma a flores de laranjeira e ervas
aromáticas. Mar, Natureza, Luz. Deixe-se
inebriar pelos encantos da costa algarvia.

A 250 m da praia dos Três Castelos e com
um caminho pedonal à beira mar para o
centro de Portimão. Desfrute, aqui, o que de
melhor o Mar e a Natureza têm para lhe
oferecer.

10º e 11º andar : apartamento T2 com vista desafogada e virado sul + um terraço no rooftop
cozinha aberta na sala + grande varanda com guardas em vidro + 1 casa de banho de convite
Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar (placa de indução, forno, exaustor de campânula em inox, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa)
no 2º andar : 2 quartos com 2 casas de banho, ambos com acesso a uma varanda.
E terraço privado na cobertura

Ar condicionado
estores elétricos termolacados e térmicos de cor cinza e caixilharia térmica com vidro duplo.
pavimento flutuante nos quartos e mosaico cerâmico na sala.

1 garagem fechado ( Box) na cave.
Piscina exterior.
3 minutos de carro da Praia da Rocha, perto de todos os comércios e serviços ( Continente a 650 metros, zona Ribeirinha a 900 metros, ....)

Excelente apartamento com 2 quartos para venda numa zona residencial, perto de todo o tipo de comercio.
Este apartamento situado num 1º andar e composto por:
- hall de entrada
- 1 sala e cozinha em espaço aberto
- 1 casa de banho
- 2 quartos
- 1 varanda com boas áreas
Também tem uma grande piscina e campo de ténis, tudo dentro de um condomínio privado .
Marque já a sua visita para-o numero (telefone) para conhecer este imóvel com um enorme potencial para rentabilizar ou para residir.

Apartamento T2 em Sitio dos Três Castelos, Portimão, composto por hall de entrada, duas casas de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, ambos os quartos com uma grande varanda com vista Mar, kitchenette toda equipada e com acesso a um grande terraço, sala ampla com acesso ao terraço com vista mar, um lugar de estacionamento na cave.
Condomínio com piscina exterior, receção, restaurante/bar, estacionamento no condomínio, tem um ginásio no condomínio que é pago a parte.
Apartamento fica situado a 800 metros das magnificas Praias, mobilado e equipado.
Excelente investimento para rendimento ou para as suas magnificas ferias.

REFª APT-6264


2 bedroom flat in Sitio dos Três Castelos, Portimão, comprising entrance hall, two bathrooms, two bedrooms with fitted wardrobes, both bedrooms with a large balcony with sea views, fully equipped kitchenette with access to a large terrace, large living room with access to the terrace with sea views, one parking space in the basement.
Condominium with outdoor swimming pool, reception, restaurant/bar, car park in the condominium, gym in the condominium which is paid for separately.
The flat is located 800 metres from the magnificent beaches, furnished and equipped.
Excellent investment for income or for your magnificent holidays.

REF APT-6264


Appartement de 2 chambres à coucher à Sitio dos Três Castelos, Portimão, comprenant un hall d’entrée, deux salles de bains, deux chambres à coucher avec placards, les deux chambres à coucher avec un grand balcon avec vue sur la mer, une kitchenette entièrement équipée avec accès à une grande terrasse, un grand salon avec accès à la terrasse avec vue sur la mer, une place de parking au sous-sol.
La copropriété dispose d’une piscine extérieure, d’une réception, d’un restaurant/bar, d’un parking dans la copropriété, d’une salle de sport dans la copropriété qui est payée séparément.
L’appartement est situé à 800 mètres des magnifiques plages, meublé et équipé.
Excellent investissement pour des revenus ou pour vos magnifiques vacances.

REF APT-6264

Este apartamento idealmente localizado, com uma área de estar de cerca de 95m2, perto de lojas, transportes, a 2 km da praia oferece-lhe: Entrada, sala com lareira, cozinha equipada, casa de banho com WC, 2 quartos, um com casa de banho, armários de armazenamento, terraço de cerca de 80 m2, elevador, lugar de estacionamento privado na cave com portão automático. Apartamento renovado em 2020. Localização ideal, para ver muito em breve.

Apartamento T2 a Poucos Passos da Praia da Rocha em Portimão

Descubra este acolhedor apartamento T2, localizado a apenas 200 metros da famosa Praia da Rocha, em Portimão. Com uma área bruta de 83 m² e 77 m² úteis, este imóvel oferece todo o conforto que você e sua família merecem.
Ao entrar, você é recebido por um hall de entrada que dá acesso a uma cozinha ampla e funcional.
O apartamento conta com dois quartos, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, e uma casa de banho comum.

A sala de estar é um dos pontos altos deste imóvel, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convivência. A sala tem acesso direto a uma varanda com vista e exposição solar virada a Sul, garantindo muita luz natural durante todo o dia.
Além disso, o condomínio privado oferece um lugar de estacionamento aleatório, proporcionando maior comodidade para os residentes.

Construído em 1997 e situado no quinto andar de um edifício com elevador, este apartamento encontra-se em bom estado de conservação. É uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para residência permanente no Algarve, uma das regiões mais desejadas de Portugal.

A equipa da Famous Group está disponível para ajudar em todo o processo de compra e venda do imóvel, incluindo serviços qualificados para aquisição através de financiamento.

IMI - 302€
Condomínio- 35€

Não perca esta oportunidade única!
Marque a sua visita ainda hoje e venha conhecer o seu futuro lar na Praia da Rocha.

Nuno Canejo
Famous Group

Localizado numa das praias de maior beleza natural e mais tranquilas da região - a Praia dos Três Castelos - Junto à Praia da Rocha e a dois passos de Portimão, o Oásis Mar é um Empreendimento composto por dois Condominios Privados - o Lote 1 e o Lote 2.
Inovador e arrojado, de ’Arquitectura Contemporânea’, distingue-se pela sua elegância e discrição que lhe proporcionam uma vivência de conforto, tranquilidade e descontração, a par da segurança que um Condomínio totalmente vedado lhe oferece.

As suas invulgares características exteriores, com amplas zonas criteriosamente ajardinadas e concebidas para um baixo custo de manutenção, onde não faltam as piscinas com o seu ambiente tropical (salientando-se a piscina do Lote 2 com o seu
’rochedo’ e queda de água), fazem destes Condomínios um verdadeiro Oásis.
No interior dos Apartamentos, as áreas são generosas, os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. As amplas varandas que surgem como prolongamento das salas, dispõem de uma excelente exposição solar e vista mar.

Como complemento, os Apartamentos têm garagens e espaço de estacionamento exterior.

Venha conhecer a ultima oportunidade neste maravilhoso condominio.

Moradia geminada totalmente renovada: 2 quartos - 3 casas de banho - jardim
2 pisos com possibilidade de utilização independente. Terreno de 279,85 m2.
Rés do chão: cozinha com acesso ao jardim, duas salas comunicantes, 1 com casa de banho.
1º andar: 2 quartos, 1 com casa de banho, 1 cozinha, 1 sala de estar, 1 casa de banho adicional, 1 terraço com vista para o jardim.
Ambas as cozinhas estão totalmente equipadas.
ar condicionado.
Esta casa está idealmente localizada no centro histórico de Portimão, junto à zona ribeirinha.
Perto de comodidades como escolas, comércio e transportes públicos.
Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos através do email (email) .

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Portimão: um Apartamento T2 combinado com duas lojas comerciais, todas com rentabilidade anual garantida.

Características do Apartamento:
Tipologia: T2 com 96m2
Estado: Excelente condição
Localização: Portimão, em área privilegiada com fácil acesso a serviços e transportes.

Distribuição:
Dois quartos espaçosos
Sala ampla com muita luz natural
Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos necessários
Casa de banho moderna e funcional
Duas varandas com áreas generosas

Características das Lojas:
Número de Lojas: 2
Loja1: 64m2
Loja2: 38m2
Estado: Ativas com contratos de arrendamento

Localização: Inseridas em zona comercial movimentada, garantindo visibilidade e fluxo contínuo de clientes
Rentabilidade: Garantida anualmente, ideal para investidores que procuram rendimento estável


Benefícios do Investimento:
Rentabilidade Anual: A combinação do rendimento do apartamento com o das lojas oferece uma excelente taxa de retorno.
Localização Estratégica: Próximo a supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para inquilinos e comerciantes.
Potencial de Valorização: Portimão é uma cidade em constante crescimento, com um mercado imobiliário dinâmico e promissor.


Pontos de Interesse Próximos:
Câmara Municipal de Portimão
Serviços centrais e comércio local
Praias: Fácil acesso às famosas praias da Rocha e Vau
Diversas opções de lojas, restaurantes e cafés nas proximidades
Transportes Públicos: Boa rede de transportes, facilitando a mobilidade dentro da cidade
Parques de estacionamento
Este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade única de investimento, combinando habitação e comércio em uma das zonas mais procuradas de Portimão. Se procura um investimento seguro com retorno garantido, não perca esta oportunidade.


Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.


Ref.: 5636

Apartamento T2 Remodelado e Mobilado a 400m da Praia da Rocha

Descubra este encantador apartamento T2, localizado no prestigiado condomínio privado Clube Praia da Rocha, com segurança 24h para a sua total tranquilidade. A apenas 400 metros do areal da famosa Praia da Rocha, este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja viver perto do mar com todo o conforto.

Com uma área útil de 43m² e uma área total de 49m², o apartamento foi remodelado e mobilado com muito gosto. É composto por um quarto principal, um quarto interior, uma casa de banho moderna com poliban e uma sala/cozinha em formato open-space, ideal para momentos de convívio. Construído em 1994, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação.

O condomínio oferece vários parques de estacionamento privativos e está equipado com elevador, facilitando o acesso ao terceiro andar onde se encontra o apartamento. A orientação Este garante uma ótima luminosidade natural durante a manhã. O apartamento também conta com ar condicionado, armários embutidos e um jardim comum para momentos de lazer.

Este imóvel é vendido mobilado e equipado, pronto para ser habitado. As despesas de condomínio são de apenas 60,82€ mensais e o IMI anual é de 140€. Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais desejados do Algarve. Ref: APA-261

Características Principais:
- Área Bruta: 49m²
- Área Útil: 43m²
- 1 Quarto + 1 Quarto Interior
- 1 Casa de Banho
- Armários Embutidos
- Segunda Mão/Bom Estado
- Ar Condicionado
- Jardim
- Classe Energética: E
- Condomínio: 60.82€
- IMI: 140€

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

Com todas essas vantagens, o ’Genuíno Cerca do Colégio’ oferece uma oportunidade única para viver com qualidade e estilo. Não hesite em entrar em contato para mais informações e explorar todas as vantagens dessa residência exclusiva.

Empreendimento em Portimão parece ser uma escolha excelente para quem procura estilo, conforto e conveniência em Portimão. Com suas características modernas e funcionais, oferece uma experiência de vida sofisticada. Aqui estão alguns pontos que se destacam:

Ampla Área Espaçosa: Espaços generosos para todos os momentos do dia, proporcionando conforto e liberdade.

Design Contemporâneo: Cada detalhe é pensado para refletir um estilo de vida moderno, garantindo sofisticação em todos os aspectos.

Cozinha Totalmente Equipada: Facilitando a vida dos moradores com uma cozinha pronta para uso.

Área ’Open-Space’: Integrando sala de estar e cozinha, criando um ambiente acolhedor e versátil.

Varanda Privativa com Churrasqueira: Perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e de lazer, proporcionando uma extensão do espaço habitacional.

Pré-Instalação de Ar Condicionado: Garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Estores Elétricos: Comando centralizado para conveniência e segurança.

Lugar de Garagem Incluído: Garantindo praticidade para os moradores.

Piscina na Cobertura: Uma piscina exclusiva com vistas panorâmicas, oferecendo um espaço relaxante para os residentes.

Eficiência Energética: Com painéis solares e isolamento de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável e economia de energia.

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Ref. Interna: KT_1400_28

Amparo Wave Terrace é o projeto mais recente em fase de construção, demarca-se pela arquitetura Moderna e o seu Design Único.

Conheça este novo projeto de arquitetura moderna e luxuosa, com acabamentos de excelente qualidade.
Localizado na Urbanização Jardins do Amparo, a cerca de 1500 metros da Praia da Rocha.

É um empreendimento que dá aos seus residentes um espaço único para viverem em tranquilidade que vai transformar a Sua casa num lar especial, ou mesmo para as suas férias, e usufruir da tranquilidade estando perto de todos diversos serviços, praias, escolas, etc.

Composto por 7 pisos + 2 na Cave, com um Total de 28 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, sendo que todos têm direito a um lugar de estacionamento privado na garagem.

No topo do edifício (Rooftop) poderá ainda desfrutar de Vistas Panorâmicas sobre a Cidade e de uma fantástica piscina privada do Amparo Wave Terrace, onde poderá ter momentos em família, lazer, e relaxamento.

DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO:

O apartamento é composto por um hall de entrada (6,05 m), uma Kitchenet completamente equipada e inovadora (7,05 m), uma sala de estar (19,30 m), uma casa de banho de serviço (1,95 m), uma segunda casa de banho com banheira (4,75 m), dois quartos com roupeiros embutido (Um deles com varanda privativa 2,30 m) e uma varanda com 23 m, que abrange as restantes divisões do imóvel.


Previsão de conclusão de obra no final de Agosto de 2025.

Mapa de Acabamentos:

Revestimentos Exteriores :

Bloco térmico com revestimento cerâmico/pintado, Divisórias entre fogos e zonas comuns com paredes duplas com isolamento térmico e acústico, Guardas em vidro e betão armado pintado, Estores em alumínio motorizados, Cerâmico nas varandas e zonas comuns.

Revestimentos Interiores:

Pavimentos tipo Tarkett oak nature com tratamento acústico ou equivalente, Caixilharia exterior dupla com corte térmico do tipo Sapa ou equivalente, Iluminação embutida, Porta de alta segurança do tipo Portrisa ou equivalente.

Carpintarias:

Portas interiores em mdf/madeira lacadas a branco com puxador em inox escovado, Armários com interior em mdf revestido a linho Cancun e portas em mdf lacadas de branco com puxador em inox.

Climatização e Aquecimento de Águas:

Bomba de calor para aquecimento de AQS, Ar condicionado com programação individual.

Cozinha:

Cozinha mdf hidrófugo lacado com interior em melamina hidrófuga, Bancada em Pedra natural polida,
Eletrodomésticos de encastrar do tipo BOSH ou equivalente, Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar loiça, Torneira misturadora do tipo Roca ou equivalente com acabamento cromado.

Wc´s:

Revestimento de pavimento e parede de duche em cerâmico, Loiças sanitárias suspensas tipo Roca ou equivalente, Móvel WC Hidrófugo tipo Roca ou equivalente, Misturadoras tipo Roca ou equivalente.

Estrutura:

Estrutura em betão armado com lajes maciças conforme parâmetros estabelecidos em euro código com isolamento acústico e térmico

Garagem:
Lugar de garagem incluindo pinturas de sinalização

Zonas Comuns:

Ajardinamento das zonas comuns ao condomínio, Piscina com acabamento em pastilha ou equivalente, Zona adjacente á piscina em revestimento cerâmico.

Moradia Moderna T2 com projeto chave na mão já em andamento, localizada na Alameda em Portimão no Algarve.

Esta moradia, com sala, com cozinha em conceito de ’open space’ totalmente equipada , casa de banho , hall de circulação , Arrumos e um pátio onde pode também desfrutar de refeições no exterior em qualquer altura do ano , bem desenhados para um maior conforto e aproveitamento.
O imóvel conta ainda com um andar onde está uma zona de circulação, 2 quartos com 13,53 m² e 12,20 m² e instalações sanitárias com 2,90 m² e 1,43 m².

Equipada com ’pré-instalação’ de ar condicionado nas várias divisões.

Uma excelente opção para residir, perto de todos os serviços essenciais em Portimão. A 50 metros do parque de estacionamento da Alameda.

Um local único e aproveitado da melhor forma para este projeto chave na mão.

A previsão para o término da obra no ultimo trimestre de 2024, caso tudo corra conforme planeado.

Se tiver interesse contate-nos para mais detalhes e para agendar uma visita ao local para visitar a obra.


Esta casa tem excelentes áreas e excelente potencial para habitação ou investimento.



Ref: CAS_183

Situado no coração da nossa cidade, encontra-se este apartamento T2 totalmente renovado situado no rés-do-chão.

O imóvel é composto por:
- hall
- Sala ampla com ar condicionado
- cozinha totalmente equipada
- dois quartos ambos com roupeiro embutido
- despensa/lavandaria
- casa de banho

Tetos falsos com luzes embutidas, ar condicionado, chão flutuante, janelas em pvc são algumas das comodidades que irá encontrar no imóvel e lhe proporcionarão conforto e tranquilidade.

A localização privilegiada permite-lhe estar próximo de todo o tipo de serviços assim como da icônica alameda e da zona ribeirinha onde poderá desfrutar de agradáveis passeios á beira rio.

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!

Sobre Arnaut Consultores:

Arnaut Consultores Real Estate é uma empresa especializada em consultoria imobiliária, que oferece serviços personalizados e de alta qualidade aos seus clientes. Se procura uma empresa de confiança para ajudá-lo a encontrar a propriedade ideal ou vender a sua propriedade, a Arnaut Consultores Real Estate é a escolha certa para si.

Casa Duplex em Portimão, completamente remodelada, no centro da cidade de Portimão, composta no rés do chão por sala, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, um pequeno quintal, no 1º andar dois quartos com roupeiros, um dos quartos com um pequeno terraço, uma casa de banho com poliban, ar-condicionado na sala e nos dois quartos, acabamentos de boa qualidade, casa inserida na área de reabilitação urbana da cidade de Portimão, excelente para investimento, rendimento ou mesmo para sua habitação própria permanente.
A casa fica completamente equipada e mobilada.

REFª VIV-4899

Apartamento T2 completamente renovado, na 2ª linha da Praia da Rocha, a apenas 50 metros do areal.

Localizado próximo de supermercados, lojas, cafés e restaurantes, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e vista deslumbrante sobre o mar.

Descrição do Imóvel:

Open Space: Cozinha moderna, lacada a branco, equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico). A bancada é em pedra branca Silestone, com iluminação LED integrada.

Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos e carpintaria branca. Um dos quartos tem acesso direto à casa de banho através do roupeiro.

Casas de Banho: Duas casas de banho modernas, com loiças suspensas, bases de duche em cerâmica, e revestimento em microcimento cinzento claro. Uma das casas de banho inclui chuveiro higiénico.

Varandas: Duas varandas com vista mar - uma a Sul e outra a Poente, esta última com despensa.

Características Adicionais:

Pavimentos: Cozinha, sala e casas de banho com pavimento cerâmico 60x60 em tons de mármore.

Tetos: Tetos falsos em todo o apartamento, com iluminação LED embutida e detalhes artísticos.

Climatização: Pré-instalação de ar-condicionado na sala e quartos.

Segurança: Porta de alta segurança bicolor (interior branco, exterior castanho) da marca Dierre. Janelas de vidro duplo com corte térmico, com caixilharia bicolor (interior branco, exterior vermelho).

Notas Adicionais:

Canalização e eletricidade totalmente renovadas.
Alisamento de paredes e renovação completa do chão.
Vista mar de todas as divisões.
Acesso à praia a apenas 50 metros.


Uma oportunidade única de ter um apartamento junto á praia, ótimo para viver ou rentabilizar.

Referência interna: KT_1578

Portimão é uma cidade portuguesa no Distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 40 000 habitantes. O centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo.

É sede de um município com 182,06 km² de área e 55 614 habitantes, subdividido em 3 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Monchique, a leste por Silves e Lagoa e a oeste por Lagos; a sul, tem litoral no oceano Atlântico.

A K&T Imobiliária, dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel.

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T2, localizado na zona do Alto Alfarrobal - Portimão - Algarve;
Prédio construído no ano de 2005 com 10 pisos e 34 frações autónomas servidas por 2 elevadores;
Apartamento posicionado no 3ºandar com orientação a nascente.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 85,78 m2 constituída por corredor, sala, 2 quartos, cozinha, 2 wc;
Área bruta dependente igual a 28,8 m2 relativos a varanda e lugar de garagem.

PROXIMIDADES
50 metros da farmácia;
100 metros de escolas;
100 metros de restaurante;
450 metros de ginásio;
950 metros de superfície comercial;
2,7 km do golf;
3 km da praia;
20 km do autódromo internacional do Algarve;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Pré Instalação de som ambiente;
Roupeiros embutidos.

PONTOS FORTES
Localização;
Exposição solar (nascente);
Piscina;
Lugar de garagem.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS
Quota de Condomínio e Seguro: 35€ / mês;
I.M.I.: 398,94€ / Ano.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO N.º 127/05 de 05/05/2005.

LuxRE - Confiança e Excelência

Apresentamos-lhe um excelente apartamento T2 a apenas 100 metros do areal da Praia da Rocha. Com uma localização privilegiada com boas áreas, esta é a oportunidade perfeita para viver o estilo de vida que você sempre sonhou.
Acordar manhã com o som suave das ondas do mar e a brisa fresca do oceano. Com 2 quartos espaçosos, este apartamento é perfeito para famílias, como um retiro de férias relaxante onde encontrará tudo o que precisa para viver confortavelmente.
Uma das características mais impressionantes deste apartamento são as duas varandas viradas a sul onde pode desfrutar do sol durante todo o dia. É o cenário perfeito para relaxar ou simplesmente apreciar a tranquilidade do ambiente à sua volta.
Para sua comodidade, o prédio dispõe de estacionamento exterior privativo, garantindo que nunca terá problemas para encontrar um lugar para estacionar o seu veículo. Além disso, a segurança e a privacidade são prioridades, proporcionando-lhe uma experiência tranquila e protegida.
Com 80 m2, este apartamento oferece um espaço generoso para que possa criar o ambiente que deseja, transformando este espaço na sua tranquilidade à beira-mar.
Não perca esta possibilidade única de viver a poucos passos do praia. Contacte-nos hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este apartamento a apenas 100 metros do areal da Praia da Rocha. Venha desfrutar de uma vida repleta de sol, mar e momentos inesquecíveis.


Região Envolvente:

Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável.
O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.

As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente.

Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Praia dos Careanos Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor.
Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com uma beleza ímpar e largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam vários bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão, com uma excelente animação das praias mais familiares.

Disfrute de Lazer e Cultura
Portimão dispõe de uma variadíssima oferta, de lazer em férias para não gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc.
Condomínio mensal 38,50€

Aproveite a oportunidade marque uma visita!

EMPREENDIMENTO ’GENUÍNO CERCA DO COLÉGIO’
️No Centro de Portimão apresentamos este Empreendimento ’ Genuíno Cerca do Colégio’, ideal para viver num ambiente de harmonia destacando-se o facto de estar na Cidade de Desenvolvimento e perto das belas Praias de Portimão.
️Os Apartamentos do Empreendimento ’ Genuíno Cerca do Colégio’, são projetados para o seu conforto e estilo de vida.
️Existem várias opções nas Tipologias dos Apartamentos: T2, T3 e T4.
️Os Apartamentos possuem cozinhas equipadas, ’Open - Space’ na sala e cozinha, ar condicionado na sala e quartos, varandas com áreas generosas, dispõem de churrasqueira, perfeito para Ambientes Familiares.
️O Empreendimento ’ Genuíno Cerca do Colégio dispõe de piscina na cobertura, proporcionando um espaço relaxante e refrescante para desfrutar dos dias ensolarados do Algarve.
️Todos os Apartamentos possuem 1 ou 2 Lugares de Garagens, Painéis Solares para aquecimento de águas e isolamentos de alta qualidade que garantem elevada Certificação Energética, onde desfrutará de um estilo de vida sustentável e econômico.
️O Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’ assenta no conforto, segurança e tranquilidade e para quem elege a qualidade e o conforto, a segurança como forma de vida.
️Não perca esta oportunidade de adquirir um novo lar ou investimento imobiliário de qualidade no Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’ em Portimão.

ESTA É A SUA OPORTUNIDADE COM UMA CAMPANHA EXCLUSIVA PARA SI!

T2 desde 115m2 - 127 m2 - a partir de 262.500€ - (1 Lugar de Garagem)
T3 desde 143m2 - 157m2 - a partir de 332.500€ - (1 Lugar de Garagem)
T4 desde 247m2 - 285m2 - a partir de 520.000€ - (1 ou 2 Lugares de Garagem)

Conclusão: 4º Trimestre de 2026