18 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T2 Usado, em Gondomar, Publicado nos últimos 30 dias

Apartamento T2, com orientação solar nascente e poente, oferece um ambiente confortável e luminoso.

A sua localização estratégica em Rio Tinto proporciona fácil acesso a várias comodidades e serviços essenciais.

Próximo da Escola Secundária de Rio Tinto, ideal para famílias com filhos em idade escolar, e do Centro Comercial Parque Nascente, que oferece diversas opções de compras e entretenimento.

Nas proximidades, encontram-se os Passadiços de Rio Tinto e o Parque Urbano de Rio Tinto, excelentes para atividades ao ar livre.

A área também é servida por vários supermercados e ginásios, o que garante conveniência para as necessidades diárias e opções de fitness.

Em termos de transportes públicos, o apartamento está bem servido, com paragens de autocarro à porta, a apenas 3 minutos de carro da paragem de metro de Fânzeres e a 6 minutos da estação de comboio de Rio Tinto, o que facilita as deslocações para o Porto e outras áreas.

Composto por:
-Terraço acessível pela cozinha e pela sala
-Sala ampla
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça
-Despensa
-2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda
-Casa de banho completa com banheira
-Garagem fechada (Box)

Caraterísticas:
-Prédio com elevador
-Piso flutuante
-Condomínio: 35€ por mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro, Metro e Comboio)
-Centro Comercial Parque Nascente
-Passadiços de Rio Tinto
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Escolas
-Hipermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T2 localizado na freguesia de Fânzeres, no concelho de Gondomar.

Inserido num 3º andar servido por um elevador, este imóvel de três frentes tem uma ótima exposição solar a Poente, Nascente e Norte.

Destacamos a sua localização uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, estando também a escassos metros da rotunda do Soldado de Gondomar e consequentemente perto dos acessos à estrada D. Miguel e IC29.

Área bruta privativa: 68,80m²
Área bruta dependente: 3,20m²

Composto por:
-Cozinha equipada com placa, forno e exaustor
-Lavandaria
-Despensa
-Sala ampla com varanda
-Casa de banho completa com banheira e com luz natural
-2 quartos

Características:
-Vários lugares de estacionamento
-Parque infantil
-Elevador
-Esquentador
-Condomínio: 28€ por mês

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos
-Escolas
-Supermercados
-Soldado de Gondomar
-Estrada D. Miguel
-Cafés
-Confeitarias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.
Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

100% Financiada!
Moradia T2 localizada em São Cosme, Gondomar. O imóvel encontra-se bem servido de transportes, comércio e serviços nas imediações.

Composta por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos.

Características:
- Garagem fechada;
- Cave;
- Terraço.

100% Financiada!
Contacte-nos e marque a sua visita!

Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Identificação do imóvel: ZMPT570618

Apartamento T2 situado a escassos metros da rotunda da Areosa, localizado num 2- piso de um edificio de excelente construção, com elevador.

O seu interior encontra-se em perfeitas condições, tendo sido habitado sempre pelos primeiros proprietários, e distribui-se da seguinte forma:
- hall de entrada
- Ampla cozinha totalmente equipada, com dispensa e lavandaria
- Sala de estar e jantar, com recuperador de calor, e acesso à varanda
- Quarto de dimensões superiores à média com roupeiros embutidos
- Casa de banho social completa
- Suite com roupeiros embutidos e ótima exposição solar (Nascente)

Todo o imóvel beneficia do sistema de aquecimento central e no piso inferior oferece acesso a box fechada para 1 carro.

Localização:
- 50m Continente Bom Dia Areosa
- 230m Farmácia
- 250m MiniPreço
- 700m Lidl Areosa
- 1200m AutoEstrada A3
- 2000m Hospital São João

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Apartamento T2 renovado em Fânzeres, Gondomar.



Este apartamento tem áreas muito generosas e é composto por:



2 frentes;



Amplo Hall de Entrada;



Sala com Varanda e lareira;



Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;



Lavandaria fechada;



2 quartos com Roupeiros;



Casa de Banho completa com base de duche;



+1 com luz direta, espaço para um pequeno escritório ou arrumo;



Muita luminosidade, com boa exposição solar a Nascente/Poente;



1 Lugar de garagem;



Arrumos;



Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;



Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, com transportes, escolas e bons acessos.



Localização:



* 350m da Estrada Dom Miguel;



* 550m da Escola Básica Santa Barbara;



* 1km do Pavilhão Municipal de Fanzeres;



* 1.5km do Centro de Saúde de Fanzeres;



* 2km do LIDL de Gondomar, Pingo Doce;



* 2.5km do Mercadona;



* 2.5km do metro Fanzeres, 3km do Metro Venda Nova;



* 3km da Avenida Conduta;



* Fáceis acessos a Auto-estradas: para Valongo, Gondomar, Porto;



Não perca esta excelente oportunidade de negócio!

;ID RE/MAX: (telefone)

VENDA!

Apartamento T2 Renovado com vista Rio , três frentes.
Este apartamento é composto por:
Espaçosa Sala
Diversos espaços para arrumação.
Lugar de garagem
Arrumos

Boa exposição solar

3°andar com elevador

Logradouro partilhado

Condominio 43.47€

Vista rio 2.5km entrada da auto estrada
700 metros passadiço de gramido
75 0metros escola secundaria valbom
1.5 km supermercado
8 km centro v.n.gaia
9 km centro porto
5 km shopping alameda
3 km hospital fernando pessoa

Transporte a 700 metros Rede unir (telefone)

Marque a sua visita!!!

IMOBILIÁRIAMC
(telefone)

Se está à procura de um imóvel bem localizado e com ótimo potencial de investimento, este apartamento T2 é a escolha perfeita! Situado no centro de Rio Tinto, terá à sua porta todo o tipo de comércio e serviços, facilitando o seu dia a dia.

Localizado num prédio com elevador, o apartamento dispõe de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa prática e uma lavandaria. Conta ainda com dois quartos confortáveis e uma casa de banho completa.

Apesar de não ter garagem, a área oferece bastante estacionamento na rua.

Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 850€, o que o torna uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e rentável.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de valorização!




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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

Estamos aqui para si. Seja bem-vindo!




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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

At Iniciolar, we believe that each customer is unique. Therefore, we dedicate our knowledge and attention to understanding your needs and finding the best opportunities on the market. Come and meet us and discover how we can help you realize your dream of owning your own home or make the best investment.

We are here for you. Welcome!

Apartamento T2 com 3 frentes, em São Cosme, Gondomar, a necessitar de algumas obras de remodelação.

Fica num 1º andar sem elevador, e não tem lugar de garagem.

- 1 Sala ampla com varanda;

- Cozinha com dimensões generosas e acesso a varanda;

- Wc completo com luz direta;

- 2 Quartos, um deles com varanda;

- 1 Despensa;

O edifício fica num pequeno condomínio com um jardim agradável e localizado numa zona de comércio e transportes públicos à porta.

Localizado a pouca distância da câmara Municipal Gondomar e centro da cidade.

Excelente oportunidade de investimento, para arrendamento ou habitação própria.

Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T2, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 19,6 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 33,2 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada
As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
Alguns dos nossos serviços:
Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.
ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.
AVALIAÇÃO do seu imóvel.
ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.
Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.

Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Gondomar! Este 1º andar , situado numa localização privilegiada, oferece um mundo de potencial para quem deseja criar o seu lar de sonho ou rentabilizar um imóvel.

Este espaço precisa de reabilitação, permitindo-lhe adaptar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. Possui varanda, lugar de estacionamento e uma excelente luminosidade natural criando um ambiente acolhedor e inspirador.

Localizado no centro de Gondomar, você estará a poucos passos de serviços essenciais, centro de saúde, escolas, comércios, restaurantes e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso facilita a ligação a outras áreas da cidade e á cidade do Porto, tornando este andar uma escolha ideal tanto para famílias como para investidores.

Não perca a chance de transformar este andar em algo verdadeiramente especial. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço tem para oferecer! Reabilite, crie e viva no charme inconfundível de Gondomar.

Marque já a sua visita!

Apartamento T2, de 2022 em excelente estado no Porto, último andar!

Principais Características:

- Boas Áreas;
- 1 Suite;
- 2 Casas de Banho;
- Cozinha Totalmente Equipada;
- Ar Condicionado em todas as divisões;
- Exposição Solar Nascente;
- Cortinas novas de ótima qualidade;
- Estores Eléctricos;
- 1 Lugar de Garagem;
- Apartamento como novo.

Atualmente arrendado por 1200€ garantindo assim uma rentabilidade próxima dos 6%.

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A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo.

Está na hora de descruzar os braços e começar a vender.

Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T1; T2; T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 20,1 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 31,5 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
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As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
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C.S.S IMOBILIÁRIA
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Complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T1; T2; T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 20,1 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 33 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
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Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
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As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
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No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
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- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
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Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
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Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
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Vendemos este apartamento, tipologia T1; T2; T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
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- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
Alguns dos nossos serviços:
Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.
ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.
AVALIAÇÃO do seu imóvel.
ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.
Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.

Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 num primeiro andar, na fronteira com Valbom, com fáceis acessos a transportes públicos para o Porto, na zona da Portelinha.

O apartamento tem as seguintes características:

- Hall de entrada com bastante arrumação,
- Dois quartos com áreas de 14m2 e 16m2 com armários embutidos,
- Cozinha equipada com eletrodomésticos e com lavandaria.
- Casa de banho completa com 4m2
- Caixilharia com corte termico e vidro duplo;
- Sala com lareira
- Lugar de Garagem com acesso direto pelo prédio através de elevador;
- Orientado a Nascente.
- Localizado numa zona residencial, com cafés e padarias perto.

Existem vários supermercados entre os mais perto o Mercadona, ao lado da estação de metro de Fânzeres a 10m a pé.

Agarre esta oportunidade. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



2-bedroom apartment on the first floor, bordering Valbom, with easy access to public transport to Porto, in the Portelinha area.

The apartment has the following features:

- Entrance hall with plenty of storage;
- Two bedrooms, measuring 14m² and 16m², both with built-in wardrobes;
- Fully equipped kitchen with appliances and laundry area;
- Complete bathroom with 4m²;
- Window frames with thermal break and double glazing;
- Living room with fireplace;
- Parking space with direct access through the building via elevator;
- East-facing orientation;
- Located in a residential area, with cafés and bakeries nearby.

There are several supermarkets in the area, with the closest being Mercadona, next to Fânzeres metro station, a 10-minute walk away.

Seize this opportunity. We are available to help you achieve your dreams, whether buying or selling your property.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Descubra esta oportunidade única de investimento no coração de Gondomar! Este andar r/c, situado numa localização privilegiada, oferece um mundo de potencial para quem deseja criar o seu lar de sonho ou rentabilizar um imóvel.

Este espaço precisa de reabilitação, permitindo-lhe adaptar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. Possui um terraço com cerca de 35m2, uma cave com cerca de 40m2, lugar de estacionamento e uma excelente luminosidade natural criando um ambiente acolhedor e inspirador.

Localizado no centro de Gondomar, você estará a poucos passos de serviços essenciais, centro de saúde, escolas, comércios, restaurantes e transportes públicos. A proximidade às principais vias de acesso facilita a ligação a outras áreas da cidade e á cidade do Porto, tornando este andar uma escolha ideal tanto para famílias como para investidores.

Não perca a chance de transformar este andar em algo verdadeiramente especial. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço tem para oferecer! Reabilite, crie e viva no charme inconfundível de Gondomar.

Marque já a sua visita!

Gondomar.
Baguim do Monte.
Apartamento T2

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Apartamento, em bom estado geral, para venda.
Varanda e garagem.

Local central com óptimas acessibilidades e todo o tipo de comércio na periferia.

Nota: actualmente está arrendado por 400€/mês, com contrato anual, sendo a próxima renovação em Dezembro de 2024, com final em Dezembro de 2025.

Hipótese 1: venda para investidores;
Hipótese 2: venda para habitação, sendo que o futuro proprietário terá de aguardar por Dezembro de 2025, para poder habitar.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Apartamento T2, localizado em São Cosme, oferece uma excelente oportunidade para quem pretende praticidade para o dia a dia.

Para habitação própria ou como investimento, este imóvel inserido num condomínio com jardim comum, destaca-se pelas três frentes, que proporcionam uma ótima exposição solar.

Apesar de não ter garagem, tem estacionamento nas imediações.

Na sua envolvência, o imóvel rodeado de serviços, comércio e diversas comodidades como proximidade a escolas, paragem de autocarro à porta e está a uma curta distância do centro de Gondomar.

O apartamento é composto por uma sala com varanda, cozinha, despensa, marquise, dois quartos e uma casa de banho completa.

Este apartamento, é ideal para quem procura uma localização com bons acessos a vias rápidas, como o IC29, e proximidade a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.