261 Casas para Venda, Apartamentos e Moradias T3 Novo, no Distrito do Porto, com Jardim, Página 4

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia T3 Nova inserida em empreendimento de acabamentos modernos e de qualidade.

Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2024.

Moradia constituída por piso -1 ( Garagem para 2 carros, com portão automático; Salão com 17m2; Lavandaria; Arrumos.), piso 0 ( WC de serviço; Sala e cozinha em Open Space; Acesso a espaço exterior com jardim) e piso 1 (1 Suite com closet, com acesso a varanda; 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso varanda comum; 1 Wc completo de apoio aos quartos.).

Alguns acabamentos relevantes:
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
 Recuperador de Calor na Sala
 Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Armário Closet na suíte
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
 Suite equipada com Coluna de hidromassagem
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Localizada em S. Pedro da Cova, junto a serviços, comércio e escola.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

A cidade do Porto tem um novo capítulo no tecido urbanístico com o nascer de um projeto de excelência.

O GREEN TERRACE PORTO apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado com dois edifícios. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas compreendidas entre os 73 m2 e os 233 m2, os dois edifícios (lotes 12 e 13) do FUSION PRIVATE RESIDENCE, têm oito andares e duas entradas (A e B) por edifício.

No FUSION PRIVATE RESIDENCE descobre o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a prioridade. Entre o espaço interior e exterior, dispõe de uma variedade de serviços tais como sala de festas, ginásio, campo de jogos, parque infantil, área de lounge e piscina.

O estacionamento é feito nos pisos inferiores com boxes fechadas, equipadas para carregamento de viaturas elétricas e algumas delas pensadas para mobilidade reduzida.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.

Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

O apartamento tem como principias características:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Tetos falsos;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Misturadora de encastre e louças sanitárias Porcelanosa;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante;
- AC por condutas na zona social;
- AC por splits na zona dos quartos;
- Recuperador de calor elétrico na sala;
- Sistema de videoporteiro;
- Blackouts elétricos;
- Elevador.

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2.
A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos.
A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família.
No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas.
Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância.
Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia.
Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Bem-vindo à sua nova moradia geminada, uma verdadeira oportunidade localizada a apenas 500 metros da Praia da Madalena. Este elegante T3 de três frentes oferece uma experiência de vida exclusiva dentro de um condomínio privado com piscina, onde o conforto é a prioridade.

Esta habitação dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch ou similar e uma garagem espaçosa com capacidade para 3 veículos. Além disso, dispõe também de aquecimento central e um painel solar instalado na cobertura, que em conjunto com a caldeira, oferece eficiência energética e sustentabilidade no seu dia-a-dia.

Como não poderia deixar de faltar, esta moradia conta ainda com pré-instalação de tomada elétrica na garagem, para carregamento de veículos elétricos.

O condomínio dispõe ainda de zonas comuns inigualáveis: uma piscina com revestimento a pastilha cerâmica, um parque infantil para que as crianças possam desfrutar do espaço na maior segurança, e ainda, jardins com sistema de rega automático. Como auxílio à zona da piscina, este condomínio dispõe de um anexo com uma sala de convívio, balneários e espaços de arrumação, tornando-o um local ideal para socializar e relaxar.

Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e comodidade.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias no Algarve, Açores, Madeira ou Norte de Portugal.

Deslumbrante T3 duplex Novo, situado em Canidelo, 1° linha de mar !!!!
Com uma aérea total de 293.8m2.

Apartamento com vista privilegiada sobre a praia e o mar, aberto a Sul e a poente.
Cozinha totalmente equipada e mobilada com eletrodomésticos siemens
Sala e cozinha aberta sobre amplas varandas, permitem um maior usufruto da tranquilidade e beleza da paisagem.
A relação dinâmica entre a sala e a cozinha, possibilita a versatilidade na escolha e utilização destes espaços.
Caixilharia de correr e oscilo batente, rutura térmica
VMC ( ventilação mecânica controlada)
Domotica Knx
Garagem/ Box para dois carros, com tomada de ligação direta ao quadro.
A norte localizam se sobretudo os quartos, todos com banho privativo, que se abrem sobre varandas com vista direcionada ao mar.
O apartamento no ultimo peso tem acesso privado a cobertura, onde usufrui de uma área privativa de lazer e de estar, com amplo terraço valorizados com jacuzzi.

E então despertou interesse?
Não espere mais, marque já a sua visita.

Apartamento T3 de Luxo para comprar na baixa do Porto - últimas unidades.

Localizado na baixa do Porto, o empreendimento Bonjardim é um projeto com 93 apartamentos novos de tipologias de T0 a T4, com materiais nobres, em pleno centro do Porto.

Temos disponíveis apartamento T2, T3 e T4, com áreas entre os 74 e os 180 m2, com acabamentos de grande qualidade, janelas com caixilharias em alumínio lacado e estores de alumínio, que garantem o máximo de conforto no centro da cidade.

Os tetos falsos, os soalhos multicamada em riga, os armários lacados e o sistema de climatização complementam a excelente qualidade de acabamentos.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg e casas de banho com loiças sanitárias suspensas.

Na cobertura, os apartamentos T3 e T4 apresentam um rooftop em deck com piscina privada.
Este apartamento tem 3 lugares de garagem e arrumos.

O empreendimento Bonjardim envolve o novo centro de atração na cidade, uma praça em calçada portuguesa, rodeada de jardins com relvado e árvores de grande porte que será um ponto de encontro no centro do Porto, com esplanadas, cafés, restaurantes, lojas e serviços.

O condomínio oferece ainda um conjunto de comodidades aos moradores como sala de condomínio, ginásio equipado e ainda uma pista de corrida e uma zona de lounge, ambos na cobertura do edifício.

Prazo de conclusão Junho de 2024.

Consultem-nos para mais informações.

Ligue agora!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto.

O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam.

O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia.

Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento.

Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos.

Os T1’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T2’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T3’s possuem 2 Lugares de Garagem


MAPA ACABAMENTOS:

ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’
Rodapé lacado.

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Condições de pagamento:

10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

A moradia esta localizada em São Cosme próximo dos sete caminhos, num condomínio com piscina, parque infantil e casa do condomínio. as moradias são compostas por 3 pisos estando divididas da seguinte forma:

Piso 0 Entrada, garagem para 2 carros, lavandaria e salão.
Piso 1 Cozinha, casa de banho social, sala de estar, sala de jantar e varandas.
Piso 2 suite com closet e varanda, 2 quartos e casa de banho completa.

CARACTERISTICAS RELEVANTES

 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o
Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso
0 para o Piso 1

COZINHA

 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO

 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Poente/Sul, com uma área bruta privativa de 130.4 m2, e área exterior de 75 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 4.4 m2.
Halls 5.5+3.8 m2, sala e cozinha em openspace 31 m2 + 12 m2 , suite 15.4 m2 + wc suite 4.6 m2, quartos 13.1 m2 + 10.5 m2, wc completo 3.1 m2, wc social, lavandaria. Varanda 74.5 m2.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Apartamento T3 novo de gaveto com varanda e garagem para uma viatura, em prédio novo em Ramalde no Porto.

O apartamento tem sala e cozinha estilo ’open space’, sala muito ampla com 42m2 com acesso à varanda, cozinha espaçosa, lavandaria, dos três quartos um deles é suite, todos os quartos com roupeiro embutido, a suite é bastante ampla com 23m2, três casas de banho sendo duas delas completas e a terceira de serviço e garagem para uma viatura.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento flutuante
> Tetos falsos
> Quartos com roupeiros embutidos
> Cozinha com mobiliário com acabamento termolaminado e interiores em melamina e bancas em compacto mineral
> Casas de banho com móvel lacado
> Loiças sanitárias suspensas
> Estores de rolo motorizados com tela blackout (pelo interior)
> Iluminação com placas LED e sancas de iluminação com fita LED
> Caixilharia em alumínio
> Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
> Videoporteiro
> Ar condicionado
> Portão da garagem seccionado
> Pré-instalação de tomada de carregamento rápido na garagem
> Elevador

O empreendimento terá espaços comuns para os residentes, nomeadamente uma sala para festas ou convívios, um ginásio, um balneário e uma casa de banho de apoio. No espaço exterior ficam a piscina, áreas lounge, o campo de jogos e o parque infantil.

A finalização está prevista para março de 2026.

NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Fica localizado a cerca de 1km de uma estação de Metro e de hipermercados, a 2km de uma farmácia, do Hospital e do parque da Prelada, da Casa de Saúde da Boavista, da ciclovia do Viso e do skateparque, do Clube de Golf e de Padel, a 3km do Norteshopping, do ISEP e da Casa da Música, a 4km da CUF e da Universidade Fernando Pessoa e a 5km de Serralves, da foz do Porto e do Parque da Cidade.

Apartamento T3 NOVO com 164m2, BOX (2 viaturas) e varandas.
Edifício com 8 habitações e excelente qualidade de construção.
- Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura
- Caixilharia de alumínio com rutura térmica
- Vidros duplos térmicos
- Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano
- Garagem individual para 2 carros
- Zonas ajardinadas

SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS
- Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas
- Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led
- Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto
- Vídeo porteiro
- Sistema de ar condicionado nos quartos e sala

COZINHA E LAVANDARIA
- Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés
- Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável
- Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos
- Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento
- Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens
- Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura
- Pio em aço inox a definir
- Bomba de calor
- Móveis da lavandaria com módulos lacados

CASAS DE BANHO
- Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés
- Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos
- Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento
- Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa
- Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho
- Louças suspensas em branco da marca Sanindusa
- Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor

VISITE HOJE!!

Penthouse T3 de Luxo em Águas Santas, Parque Municipal Quinta da Picua

Descubra o seu novo lar neste deslumbrante Penthouse T3 de luxo, situado no coração de Águas Santas. Com uma área coberta de 145m² e um terraço e varanda que totalizam 160m², este imóvel oferece um espaço generoso e vistas fantásticas para desfrutar de momentos únicos. A suíte principal e os dois quartos adicionais proporcionam conforto e privacidade, enquanto os três banheiros, incluindo um WC social, garantem conveniência para toda a família.

A sala ampla é o coração deste penthouse, com acesso direto à varanda e ao terraço, permitindo uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH, é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária. Os acabamentos de alta qualidade refletem a atenção aos detalhes e o compromisso com a excelência.

Localizado em um condomínio fechado de luxo com arquitetura contemporânea, este imóvel oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo jardins privativos com 1000m² de área verde e uma sala de coworking. O lugar de garagem incluído no preço e o acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida garantem praticidade e acessibilidade.

A localização é ideal, próxima ao Polo Universitário e ao Hospital São João, além de uma diversificada oferta de supermercados, farmácias, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos. Representamos o setor imobiliário no Grande Porto com serviços de aconselhamento personalizados e diferenciados, construindo uma relação de confiança com nossos clientes.

Com orientação Sul, Este e Oeste, este penthouse no 5º andar com elevador oferece uma excelente exposição solar. A construção recente (2024) e a classe energética A garantem eficiência e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade única de viver em um espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita!

Não perca a oportunidade de viver num apartamento de sonho!
A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da escritura. Situada em Besteiros, a 5 minutos do centro de Paredes e a 15 minutos do Porto, em zona calma e com vistas maravilhosas, encontra esta moradia V3.

Com design moderno e acabamentos de alta qualidade, alia a funcionalidade à sofisticação.

Composta por:
Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e microondas em open space com a sala
Dois quartos com roupeiros embutidos
Suite com closet
Lavandaria
Duas casas de banho
Garagem fechada para 2 carros
Possibilidade de construção de piscina

Dispõe de:
Pré instalação de vídeo vigilância
Vídeo porteiro
Bomba de calor modelo Solius Eco Tank Silver com 300L de capacidade
Piso radiante nos WC`s do 1º andar
Isolamento térmico
Recuperador de calor
Acabamentos exteriores em granito de Mondim com 3cm de espessura e sistema ETICS (capoto) com 5cm de espessura
Estores termolacados e elétricos
Pedras dos balcões e banca em granito preto do Zimbabwe ou granito preto Angola
Móveis de cozinha com os interiores em melamina hidrófugo com 19mm e frentes em termolaminado branco brilhante
Escadaria interior em madeira maciça de Carvalho Francês de 2mm de espessura

Conclusão prevista: 1º trimestre de 2025.

SAIBA MAIS E AGENDE JÁ A SUA VISITA!

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Located in Besteiros, 5 minutes from the center of Paredes and 15 minutes from Porto, in a quiet area with wonderful views, you will find this 3 bedroom villa.

With a modern design and high quality finishes, it combines functionality with sophistication.

Composed by:
Kitchen furnished and equipped with hob, oven, extractor hood and microwave in open space with the living room
Two bedrooms with built-in wardrobes
Suite with walk-in closet
Laundry
Two bathrooms
Closed garage for 2 cars
Possibility of building a swimming pool

It has:
Pre installation of video surveillance
Video intercom
Solius Eco Tank Silver model heat pump with 300L capacity
Underfloor heating in the 1st floor WC`s
Thermal insulation
Heat recovery
Exterior finishes in Mondim granite, 3cm thick and ETICS system (capoto) 5cm thick
Thermo-lacquered and electric blinds
Balcony stones and countertops in black granite from Zimbabwe or black granite from Angola
Kitchen furniture with 19mm waterproof melamine interiors and glossy white thermolaminate fronts
Interior staircase in 2mm thick French oak solid wood

Expected completion: 1st quarter of 2025.

LEARN MORE AND SCHEDULE YOUR VISIT NOW!

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

O Green Terrace Porto apresenta o Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Natural de Requesende.

No Fusion Private Residence fique rapidamente no centro de tudo.
Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização
e acessibilidades e ainda pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores.

Neste condomínio fechado pode encontrar as seguintes mais valias /comodidades:

EXTERIOR:

. Piscina
. Áreas Lounge
. Parque Infantil
. Campo de Jogos
. Garagens fechadas
. Estacionamento para mobilidade reduzida

INTERIOR:

. Sala de Festas I Jogos I Convívio
. Ginásio
. Balneário
. WC Apoio



PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA

. Estação de metro (Ramalde e Francos)
. Supermercados
. Hipermercados
. Clínica Veterinária
. Hospital da Prelada e Instituto CUF
. Parque da Prelada
. Ciclovia
. Farmácia
. Clube de Golf - City Golf
. Escolas pré-primárias, primárias e do 1º e 2º Ciclos
. Esquadra PSP

. Norte Shopping
. ISEP
. Casa da Música
. Rotunda da Boavista

. Baixa do Porto
. Pólo Universitário
. Hospital da CUF
. Universidade Fernando Pessoa

. Serralves
. Matosinhos Praias
. Parque da Cidade
. Foz Porto

Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores.
Viver no FUSION é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias.

Bem-vindo à sua nova moradia geminada, uma verdadeira oportunidade localizada a apenas 500 metros da Praia da Madalena. Este elegante T3 de três frentes oferece uma experiência de vida exclusiva dentro de um condomínio privado com piscina, onde o conforto é a prioridade.

Esta habitação dispõe de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca Bosch ou similar e uma garagem espaçosa com capacidade para 4 veículos. Além disso, dispõe também de aquecimento central e um painel solar instalado na cobertura, que em conjunto com a caldeira, oferece eficiência energética e sustentabilidade no seu dia-a-dia.

Como não poderia deixar de faltar, esta moradia conta ainda com pré-instalação de tomada elétrica na garagem, para carregamento de veículos elétricos.

O condomínio dispõe ainda de zonas comuns inigualáveis: uma piscina com revestimento a pastilha cerâmica, um parque infantil para que as crianças possam desfrutar do espaço na maior segurança, e ainda, jardins com sistema de rega automático. Como auxílio à zona da piscina, este condomínio dispõe de um anexo com uma sala de convívio, balneários e espaços de arrumação, tornando-o um local ideal para socializar e relaxar.

Localizada numa zona residencial tranquila, esta propriedade oferece fácil acesso aos transportes públicos e às principais vias, garantindo uma ligação rápida aos hipermercados, centros comerciais e às cidades do Porto e Vila Nova de Gaia.

Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com estilo e comodidade.

Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias no Algarve, Açores, Madeira ou Norte de Portugal.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.

Apartamento T3 com escritório e piscina, inserido em condomínio fechado, com acabamentos de qualidade superior.

AQUI ENCONTRAMOS:

Infantário, escolas públicas e privadas, também internacionais a 5 minutos de carro;
Acessos a (A28/A20/VCI) a 5 minutos de carro;
Norte shopping a 5 minutos de carro;
Estação de metro a 1000 metros;
Aeroporto do Porto a 15 minutos de carro;
Várias Universidades a 7 minutos de carro;
Hospital a 5 minutos de carro;
Clínica veterinária a 3 minutos de carro;
Praias a 10 minutos de carro.

O apartamento divide-se em dois ambientes distintos:

ZONA SOCIAL:

Hall de entrada;
Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha e eletrodomésticos (forno, placa, microondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça);
Lavandaria individual;
Casa de banho de apoio;
Ampla varanda equipada com churrasqueira;
Sala de estar e jantar com acesso a varanda;
Escritório.

ZONA PRIVATIVA:

Hall dos quartos;
Uma suíte com closet;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Casa de banho de apoio;

Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos:

Certificação energética A+;
Bomba de calor AQS;
Ar condicionado ’multi split inverter’ na sala e quartos;
Recuperador de calor a ar e lenha;
Videoporteiro;
Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminado, sem guarnições;
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas;
Blackouts elétricos;
Flutuante, cerâmicas, louças e misturadoras marca Porcelanosa.

ZONA EXTERIOR:

Piscina:
Áreas Lounge;
Campo de Jogos;
Parque Infantil;
Sala de Festas I Jogos I Convívio;
Ginásio;
Balneário;
WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:

Garagens fechadas;
Estacionamento para mobilidade reduzida.

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência.

Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

Descubra um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


ENGLISH:

We always offer management of the financing process with the best solutions on the market.

3-bedroom apartment with office and swimming pool, located in a gated community, with superior quality finishes.

HERE WE FIND:

Nursery, public and private schools, also international, 5 minutes by car;
Access to (A28/A20/VCI) 5 minutes by car;
North shopping mall 5 minutes by car;
Metro station 1000 meters away;
OPorto Airport 15 minutes by car;
Several Universities within 7 minutes by car;
Hospital 5 minutes by car;
Veterinary clinic 3 minutes by car;
Beaches 10 minutes away by car.

The apartment is divided into two distinct environments:

SOCIAL ZONE:

Entrance hall;
Open space kitchen, fully equipped with island and appliances (oven, hob, microwave, refrigerator, extractor fan, and dishwasher);
Individual laundry;
Support bathroom;
Large balcony equipped with barbecue;
Living and dining room access to the balcony;
Office.

PRIVATE AREA:

Hall of bedrooms;
A suite with closet;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
Support bathroom;

In terms of equipment/finishes, we highlight:

A+ energy certification;
DHW heat pump;
’Multi split inverter’ air conditioning in the living room and bedrooms;
Air and wood stove;
Video intercom;
Pivoting and sliding carpentry doors, 2.40m high, covered with thermolaminate, without garnishes;
Lighting through LED spotlights, and illuminated moldings;
Electrical blackouts;
Floating, ceramics, pottery, and mixers by Porcelanosa.

EXTERIOR AREA:

Swimming pool:
Lounge areas;
Playground;
Children’s Park;
Party Room I Games I Socializing;
Gym;
Bathhouse;
WC Support;

PARKING:

Closed garages;
Parking for reduced mobility.

The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.

In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern apartment complex, presenting a private condominium with two buildings that offer the promise of experiencing a balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Urban Park of Requesende.

Discover a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life.

Every aspect of the project was meticulously planned to offer you moments of tranquility and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces.

Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the process details, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

APARTAMENTO - PENTHOUSE T3 DUPLEX

Composto por três luxuosos quartos com WC privativo, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC com dois lavatórios e iluminação natural no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior.
Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através da varanda que se desenvolve a toda a largura do apartamento, conectando os espaços interiores desde a cozinha, lavandaria e sala, no piso superior é onde se desenvolve toda a atividade social.
A cozinha apresenta uma península com zona para refeições rápidas, armários altos e bancada nas paredes à sua volta. A sala comum, de generosas dimensões, usufrui de uma ligação a toda a largura à varanda a poente, de dimensões fora de série e paisagem a perder de vista, onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado.

Completa-se com 4 lugares de estacionamento e arrumos.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.

Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável.

// O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza.
// Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia.
// Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família.
// Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2.
// Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado.
// Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa.
// Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância.
// A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico.

ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA
O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.

Ocean Terrace, como um resort, mas em casa!

Moradia de luxo, com uma localização excelente, perto de restaurantes, escolas, serviços públicos e parque infantil, usufruindo ainda de um ambiente tranquilo e sossegado na zona.
Este imóvel é constituído por 3 pisos:
- Cave - constituída por uma garagem para 2/3 carros com armários embutidos para arrumação e portões automáticos; uma lavandaria, também com armários para arrumação; e a possibilidade de se acrescentar 1 divisão (+1).
- Rés-do-chão - que dispõe do Hall de entrada; uma cozinha equipada em open space com terraço; sala de jantar e de estar com lareira e acesso a outro terraço da casa e ao jardim e, ainda uma casa-de-banho de serviço.
- 1º Andar, composto por uma suíte com roupeiros embutidos, 2 quartos também com roupeiros; casa-de-banho de apoio aos 2 quartos, e um terraço com 35m2.
Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina.
Este imóvel é constituído por materiais de construção de excelência:
- Cobertura com impermeabilização com tela dupla, isolamento térmico e acabamento final a godo;
- Vidros duplos e estores elétricos com isolamento térmico;
- Caixilharia em alumínio lacado;
- Iluminação Led;
- Ventilo-convetores;
- Revestimento a capoto;
- Bomba de calor;
- Videoporteiro;
Área útil 354,55 m2.
Área bruta 545,00 m2.
Com vistas jardim e serra.
Exposição solar Norte, Nascente, Sul e Poente.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia Sarsfield, T3 de 4 frentes, inserida num condomínio de 5 moradias, no zona histórica de Leça da Palmeira.

Moradia resultante do antigo Palacete, com saída direta para a Rua Fresca.
Ampla sala com acesso direto ao jardim com um deck à volta da casa, recuperador de calor e casa de banho social.
Cozinha virada para o jardim, totalmente equipada com eletrodomésticos da Gnessis e armário garrafeira.
3 suites, todas com closet e casa de banho com luz natural
Elevador privativo com acesso direto ao interior da residência a partir da garagem.
Estores elétricos e ar condicionado.
Possibilidade de fazer mais 1 sala ou mais 2 quartos no sótão, uma vez que este está preparado com as infraestruturas necessárias para fazer mais uma casa de banho, e tem já 2 janelas Velux elétricas com blackout.

Box para 6 carros e lavandaria na cave.

- Área total de 347,35m2
- Área exterior: 185m2
- Varanda: 15,85 m2
- Garagem para 4 carros (83,65m2)


Cada moradia tem entrada e jardim independente.
Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo,
Muito próxima da praia de Leça, dos Clubes Náuticos e de uma variedade de restaurantes.

O Green Terrace Porto apresenta o Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência.

Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

O Fusion Private Residence localiza-se na Avenida das Congostas, na freguesia de Ramalde, Porto, e será composto por 149 apartamentos, de tipologias que variam entre o T1 ao T5.


O Lote 13 está previsto ficar concluído até Março de 2026 e o Lote 12 até Setembro de 2026.

O CONDOMINIO DO ESPINHEIRO é um projeto de arquitetura moderna e minimalista que se destaca pela qualidade dos acabamentos e pela sua localização privilegiada. Situado no coração de Canidelo, este condomínio oferece uma proximidade conveniente com o centro de Gaia, as praias, o rio e a vibrante cidade do Porto.

A apenas 5 minutos a pé, os moradores podem aceder uma variedade de áreas comerciais e todos os serviços públicos necessários, incluindo escolas, bancos e transportes. Entre as comodidades oferecidas, destacam-se o vídeo porteiro, a pré-instalação de ar condicionado, a bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, assegurando conforto e eficiência energética.

As áreas exteriores do condomínio são cuidadosamente planeadas, com zonas verdes, iluminação adequada e bancos para descanso. A segurança é uma prioridade, contando com vigilância exterior. Além disso, o condomínio terá duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de lazer e diversão para toda a família.

O Condomínio do Espinheiro é, sem dúvida, uma opção atrativa para quem busca um estilo de vida moderno e confortável em uma localização estratégica.

Este empreendimento estará concluído: 1ª fase até Agosto de 2025 2ª fase até Dezembro de 2025

Moradia de quatro frentes, com 3 quartos, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, muto próxima das Praia de lavadores.

A moradia é composta por:
R/C: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), despensa, WC de serviço e suíte com 26 m2;
1º Andar: 2 suítes com base de duche e roupeiro, bem como aproveitamento de sótão.

Garagem fechada para 4 viaturas e arrumos e lavandaria.

Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

RESERVADO
Moradia T3, totalmente nova e com um design inovador, equipada com tecnologia de ponta e com os melhores eletrodomésticos.
Com uma excelente autonomia energética, esta moradia de três pisos oferece todo o conforto e luxo que uma família moderna procura.

Com três suites, quatro casas de banho, uma piscina exterior, um espaçoso jardim, um escritório e uma garagem fechada para duas viaturas, esta propriedade não deixa nada a desejar em termos de comodidades.
Além disso, a sua localização estratégica próxima do centro comercial Maia Jardim e da autoestrada A41 proporciona uma excelente acessibilidade a diferentes pontos da região.

EQUIPAMENTOS
- Videoporteiro CCTV Equivision
- Portas com dobradiças 3D e fechos magnéticos
- Som ambiente em toda a moradia
- Tomadas USB
- Bomba de calor circuladora
- Aspiração central
- Claraboias elétricas
- Relva sintética com rega
- Domótica
- LEDs nos corrimões, vitrines e roupeiros
- Móveis e louças sanitárias suspensas
- Aproveitamento de vão de escada
- Caixilharia Triraill cortizo cor 70 vision (oculta)
- Vidros duplos Sunglass
- Ar condicionado por conduta da marca LG (sem splits)
- Chão em pavimento vinílico flutuante
- 8 painéis fotovoltaicos
- Inversor solar
- Eletrodomésticos na cozinha
- Churrasqueira
- Cobertura piscina

COMPARTIMENTAÇÃO
RÉS DO CHÃO:
- Hall de entrada com ligação direta à cozinha e sala comum
- Enorme varanda
- WC de serviço

1º ANDAR:
- 3 Suites com roupeiros embutidos e varandas

CAVE:
- Salão espaçoso com acesso direto ao jardim e piscina
- 1 WC de serviço com duche
- Lavandaria com pio e balcão
- Escritório com saída direta para o exterior (este espaço está preparado para instalar cozinha de apoio ao salão)
- Garagem fechada para duas viaturas com armários embutidos

No EXTERIOR dispõe de jardim com relva sintética de 1ª qualidade, piscina e churrasqueira.

Esta moradia é o lugar perfeito para quem procura um lar moderno, confortável e de alta qualidade, numa zona tranquila da Maia.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e agende já a sua visita!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas